我如果你的爱人快饿死了死了我办房产独有怎么办

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我妻子去世,房产证是她的名字,如何办理更名到我的名字。
辽宁-沈阳&08-29 14:55&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(7)
我妻子去世,房产证是她的名字,如何办理更名到我的名字。
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[上海-徐汇区]
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您好,根据您的情况描述,先办理遗产继承,再更名。
[辽宁-沈阳]
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你好,一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
[上海-浦东新区]
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建议先继承,在过户
[辽宁-沈阳]
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应当办理继承。
[辽宁-沈阳]
回复时间:
可先到公证处办理继承公证,如果缺少材料或所有继承人有人无法到场,可到法院起诉要求继承遗产,如有需要请来电咨询或面谈。
[辽宁-大连]
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需要办理公证的继承手续。
[辽宁-沈阳]
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继承人之间协商不成,可以诉讼解决。
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房产证是我的名字,我丈夫去世,我有权卖掉房子吗
来源:互联网 发表时间: 5:26:12 责任编辑:王亮字体:
为了帮助网友解决“房产证是我的名字,我丈夫去世,我有权卖掉房子吗”相关的问题,学网通过互联网对“房产证是我的名字,我丈夫去世,我有权卖掉房子吗”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:房产证是我的名字,我丈夫去世,我有权卖掉房子吗,具体解决方案如下:解决方案1:得到公证书,先看死者有无遗嘱指定继承人。和死者死亡证明,住房产权一人一半,住房就是你一人所有,一起到本地公证处,死者爹妈,死者配偶,有遗嘱,你可以一人卖掉这房子,需要你出示继承公证书,办理选取继承人继承,按照死者第一序列继承人,无遗嘱。如果是选取你一人继承,需要召集所有第一序列继承人,这房子属于婚后共有财产,死者子女,在有被选定人和你到房管部门办理继承过户如果是婚姻期间取得,三方平分继承属于死者那一半产权,其他继承人签署放弃继承协议,不管登记人是夫妻俩谁,按照遗嘱执行继承,需要办理继承手续。你配偶死亡解决方案2:
解决方案3:
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京ICP备号-1 京公网安备02号我丈夫去世房子过户到我和未成年孩子名下有贷款卖房还款,公证处说得等孩子18岁才能卖我谁知道我该怎么
提问者:热心网友
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我丈夫去世房子过户到我和未成年孩子名下有贷款卖房还款,公证处说得等孩子18岁才能卖我谁知道我该怎么办?
您好,公证处没有说错。有未成年人在房产证上,他就是住房共有人,为了保护未成年人合法权益,一般不受理处置未成年人房产的申请。望采纳谢谢
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