小孩子的名字登记在房产证上，是不是以后就不用收房产税了？大神们帮帮忙_百度宝宝知道问题补充&&
我公司租别人的房子办公，用交房产税吗？入账得要什么凭证，如果他给我们只写了个收条，应该怎么办？谢谢了!!
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这要看你与出租人的约定，即税由谁承担，如果由你承担你就得到当地地税局补开发票，房产税就得由你承担，比如出租房方合同写明房租净额或税由你付。如果没写明，你可以找他索要发票，由此发生的房产税你不承担。
入帐必须凭发票做原始凭证入帐，收据是白条不能入帐，入帐属于偷税行为。
专业投机手
要交的.看你的合通如和签约的.
1\房产税是由出租或拥有房产的人交纳的,不管租客的事.
2\入账一定要有发票,可要求房东开发票.如为私人可请对方去地税开......[展开]
1\房产税是由出租或拥有房产的人交纳的,不管租客的事.
2\入账一定要有发票,可要求房东开发票.如为私人可请对方去地税开.当然要交个人所得税和房产税,谁负担,自己和房东商量吧.否则此费用不可在应纳税所得额前扣除.
租用别人的房子办公司，你是支付房租的，不用缴纳房产税。房产税应由租金收入的；房东缴纳。
但房租入账应该有正规的房租专用发......[展开]
租用别人的房子办公司，你是支付房租的，不用缴纳房产税。房产税应由租金收入的；房东缴纳。
但房租入账应该有正规的房租专用发票才能记入费用账，否则税务上在所得税汇算清缴时要作调整缴纳所得税，还有可能房产税让你公司来补缴的。
不用的，只要收到房东的正规发票做帐好了。
收条不能做凭证的。要向对方要正规地税租赁发票
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&请教房产税问题 老法师请进
来自：上海
发帖：2＋11
请教tfs房产税问题 情况如下
本人名下有套房子产证上共3个人 面积75平 后贷款新购88平 有我和老婆名字 老婆名下除了新购的88平外 没有其他房产 按这种情况我新购的88平是否要教房产税？-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：9＋234
请教tfs房产税问题 情况如下 本人名下有套房子产证上共3个人 面积75平 后贷款新购88平 有我和老婆名字 老婆名下除了新购的88平外 没有其他房产 按这种情况我新购的88平是否要教房产税？-==kds官方iPhone客户端==-
引用自楼主:
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早起的虫儿有鸟吃
来自：上海
发帖：100＋13239
3人均上海户籍？
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自由意味着你有说话的权力，别人也有说话的权力；
平等意味着你可以和现在比你强的人享有同样的权利，同时也要让现在比你差的人享有同样的权利；
来自：上海
发帖：343＋4892
请教tfs房产税问题 情况如下 本人名下有套房子产证上共3个人 面积75平 后贷款新购88平 有我和老婆名字 老婆名下除了新购的88平外 没有其他房产 按这种情况我新购的88平是否要教房产税？-==kds官方iPhone客户端==-
引用自楼主:
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中午不睡 下午崩溃
来自：上海
此图一发，吾安能静心释LZ之疑？
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我爱天魁星！！！！
来自：上海
发帖：2＋11
3人均上海户籍？引用自2楼:对的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：942＋7751
此图一发，吾安能静心释LZ之疑？引用自4楼:
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有一天,我在星巴克,用pad登录了kds,身后的xs盯着屏幕上的登录ID惊呼了:\"名匪!名匪来切咖啡了闹,露露,雯雯,那奥扫过来,阿拉捉牢伊!\"
来自：上海
发帖：253＋10357
此图一发，吾安能静心释LZ之疑？引用自4楼:
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：392＋3926
此图一发，吾安能静心释LZ之疑？引用自4楼:
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广告位招租~
生命不息，折腾不止~
来自：上海
发帖：392＋3927
此图一发，吾安能静心释LZ之疑？引用自4楼:
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广告位招租~
生命不息，折腾不止~
来自：上海
发帖：171＋9188
屁股 腿型 面孔 几乎完美正题，房产一套有3人名字，既然是这样，另外一人什么情况，这个要讲清楚
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拿着3000块的工资，上班被单位领导欺负后，回到家拿起键盘愤怒的打一行字发泄，钓鱼岛是中国的，日本人都是狗杂种。
...10楼...
来自：上海
发帖：2＋12
你妹啊 别闹啊
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：上海
发帖：171＋9189
请教tfs房产税问题 情况如下 本人名下有套房子产证上共3个人 面积75平 后贷款新购88平 有我和老婆名字 老婆名下除了新购的88平外 没有其他房产 按这种情况我新购的88平是否要教房产税？-==kds官方iPhone客户端==-
引用自楼主:按照我的理解，LZ目前已经拥有2套房子，按照以后的房产税制度肯定需要缴纳房产税，所以在3个人名字的房产证上面，LZ你的名字必须要去掉。
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拿着3000块的工资，上班被单位领导欺负后，回到家拿起键盘愤怒的打一行字发泄，钓鱼岛是中国的，日本人都是狗杂种。
...12楼...
来自：上海
发帖：0＋2189
此图一发，吾安能静心释LZ之疑？引用自4楼:
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根据相关法律、法规和有关政策，该用户签名经过审核后，不予显示。
...13楼...
来自：上海
发帖：128＋5209
真的不用担心。再怎么收也不可能收到你头上，名下240平的飘过。-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：上海
发帖：6＋131
我昨天刚去交了房产税，我的情况是这样，婚前和父母共有一处住房，产证是父母和我三个人的名字，我老婆名下无住房。和老婆开好证买了现在这套住房，算我们夫妻的婚房，算首套房，只有1%的契税
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用力活着用力爱哪怕肝脑涂地，不求任何人满意只要对得起自己~~
...15楼...
来自：上海
发帖：36＋740
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中国人思路
空气污染了戴口罩
水污染了买矿泉水
奶粉有问题买进口
燃气涨价排队充值
...16楼...
来自：上海
发帖：128＋5210
按照我的理解，LZ目前已经拥有2套房子，按照以后的房产税制度肯定需要缴纳房产税，所以在3个人名字的房产证上面，LZ你的名字必须要去掉。 引用自12楼:鸿溪润(uikiqiqi)
等你有3套房再说好吗？帮帮忙不要误导人家。-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：上海
发帖：6＋132
我昨天刚去交了房产税，我的情况是这样，婚前和父母共有一处住房，产证是父母和我三个人的名字，我老婆名下无住房。和老婆开好证买了现在这套住房，算我们夫妻的婚房，算首套房，只交了1%的契税
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用力活着用力爱哪怕肝脑涂地，不求任何人满意只要对得起自己~~
...18楼...
来自：上海
发帖：775＋13292
75平是婚前和父母共有的，婚后首套880平米也不用交，75平是婚后的话，哪怕只有你一个人名字的，第二套也只有88平米而已，任然没超过一人80一家三口240平的限制，一般不是11年以后购买的大房型和别墅，上海一家人父母加你一家三口一般要第四套开始才开始要交房产税，你这点小鱼小虾tg真心没空来找你，放心
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好想有场韩剧式的爱情,哪怕是毒爱
...19楼...
来自：上海
发帖：2＋13
12年后新购的房产 人均面积超过60都要交房产税的
我这情况算超过60了伐？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：上海
发帖：775＋13293
18楼契税和房产税完全两个概念，你就婚后首套跑去交易中心交毛线的房产税啊。。。。
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好想有场韩剧式的爱情,哪怕是毒爱
...21楼...
来自：上海
发帖：775＋13294
18楼契税和房产税完全两个概念，你就婚后首套跑去交易中心交毛线的房产税啊。。。。
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好想有场韩剧式的爱情,哪怕是毒爱
...22楼...
来自：上海
发帖：4＋250
房产税还没强制缴
二套也不用多缴税吧
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：上海
发帖：6＋702
请教tfs房产税问题 情况如下 本人名下有套房子产证上共3个人 面积75平 后贷款新购88平 有我和老婆名字 老婆名下除了新购的88平外 没有其他房产 按这种情况我新购的88平是否要教房产税？-==kds官方iPhone客户端==-
引用自楼主:seaverxjj(seaverxjj)
-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...24楼...
来自：上海
发帖：16＋356
猴子放图是不是看自己喜欢的啊-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：上海
发帖：348＋3275
lz这个图猴子都不舍得孤芳自赏-==kds官方iPhone客户端==-
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...26楼...
来自：上海
发帖：0＋1800
此图一发，吾安能静心释LZ之疑？
-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：上海
发帖：1＋114
请教tfs房产税问题 情况如下 本人名下有套房子产证上共3个人 面积75平 后贷款新购88平 有我和老婆名字 老婆名下除了新购的88平外 没有其他房产 按这种情况我新购的88平是否要教房产税？-==kds官方iPhone客户端==-
引用自楼主:
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在中国，loser定义是这样的: 正直，诚实，有基本的道德观。
...28楼...
来自：上海
发帖：5＋194
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...29楼...
来自：上海
发帖：25＋363
首先原来一套除了lz和老婆还有谁？如果是父母那原来那套是11年1月28号之前签合同并且lz和父母都是sh户口那新买的就不要缴房产税。另外现在人均是60平，未成年子女和父母算一起，三口人是180-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
来自：保密
发帖：4＋440
好图-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...31楼...
来自：上海
发帖：400＋5924
不用，两人面积未到
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...32楼...
来自：上海
发帖：122＋3095
此图一发，吾安能静心释LZ之疑？引用自4楼:
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ダイニッポンテイコク　マンザイ！マンザイ！　
...33楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
请教房产税问题 老法师请进
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转租收入交纳房产税吗 有没有答案 2011年的遗憾
传统财务即将面临转型或淘汰
2000万财务人未来何去何从
全球通用，名企认可！
CMA获得政府及各大企业集团一致推荐
港中大-上国会强强联手
全球23强，免联考
详细问题信息问题号：227710提交时间：状态：已回复问题标题：请问：转租收入交纳房产税吗问题内容：　我想咨询一下，我公司租入其他单位房屋进行改造后开办商场，租给经营户，收取租金，请问我公司的租赁收入缴纳房产税吗？
　一、　日国家税务局回复意见：
根据现行房产税政策，房产税由房屋产权所有人缴纳。房产出租的，应由出租人按租金收入的一定比例缴纳房产税，对承租人将房产转租的，其转租收入不再征收房产税。
　　上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
　　欢迎您再次提问。
国家税务总局
二、济南市地方税务局回复： 您好。
根据《关于公布现行有效的税收规范性文件目录的公告》(山东省地方税务局2011年第6号公告)现行有效的税收规范性文件目录中包含《关于房产税城镇土地使用税有关问题的规定》（鲁地税函[号）。因此，目前该文件有效。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号）第九条的规定，房产税由房产所在地的税务机关征收。因此，若您转租的房产在济南市，应接受房产所在地税务机关的管理，并按照《关于房产税城镇土地使用税有关问题的规定》（鲁地税函[号）的规定执行。
注：上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。涉及济南市地税局辖区内的业务问题，建议您登陆济南地税纳税服务平台（）提问或直接拨打济南地税热线(-02咨询。
济南市地方税务局
三、我认为济南市地方税务局的回复是和国家税务局的回复矛盾的，回复的内容只是说根据（鲁地税函[号）要缴纳房产税，我的问题的实质是（鲁地税函[号）到底是否违背了《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定？“转租行为到底交不交房产税”请国家税务总局明断！
理由如下：
（一）. 根据“法律优位原则”效力低的税法与效力高的税法发生冲突，效力低的税法是无效的。山东规定转租收入缴纳房产税，是违背了房产税条例的，是无效的。
（二）全国各地都已废止了转租收入交房产税的规定，说明了转租收入缴纳房产税违背了房产税条例制定的初衷：房产税是属于财产税，不是流转税，地方的规定不能违背中央条例的规定 。
详见附件：
1、《湖北省地方税务局关于转租房产租金收入停止征收房产税的通知》（鄂地税发[2008]97号）：
各市、州、林区、县（市、区）地方税务局：
近日，各地对有关转租房产的租金收入征收房产税问题的反映较多，经研究，明确如下：
《省地方税务局关于地方税若干政策规定的通知》（鄂地税发[号）第二条“关于房屋转租收 入征收房产税问题”的规定废止，从发文之日起对转租行为不再征收房产税。
2、《江西省地方税务局关于对转租房屋不征收房产税的通知》（赣地税发[2000]95号）：
3、《海南省地方税务局关于转租房产租金收入不征收房产税的通知》（琼地税函[号）：
4、《广东省地方税务局关于转租房产租金收入不征收房产税的通知》（粤税发[号）：
5、《上海市地方税务局关于转租房产的租金收入停止征收房产税的通知》（沪地税地[1996]42号
（三） 2011年12月《中国税务报》上也有相关的文章指出转租收入不交房产税。
（四）综上所述，不论是中央还是地方，不论是网站还是报纸，不论从哪方面讲，山东（鲁地税函[号）中规定：转租差额收入交房产税是应该废止了，请明断。
依法纳税者
问题回复：　　您所提交的这个问题与上次提交的相同或类似，请您等待我们的回复或在您的用户页面中查看上次问题的回复。国家税务总局& && && &&&
详细问题信息问题号：226261提交时间：状态：已回复问题标题：转租收入交房产税吗问题内容：　我想咨询一下，我公司租入其他单位房屋进行改造后开办商场，一部分租给经营户，收取租金，请问我公司的租赁收入缴纳房产税吗？　
日国家税务总局回复意见：
根据现行房产税政策，房产税由房屋产权所有人缴纳。房产出租的，应由出租人按租金收入的一定比例缴纳房产税，对承租人将房产转租的，其转租收入不再征收房产税。
　　上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
　　欢迎您再次提问。
《山东省地方税务局关于房产税、城镇土地使用税若干政策规定的通知》（鲁地税函[号）第三条规定：“对承租人转租的房产，由转租人按其所得租金收人扣除转租房产所支付的租金后的余额计算缴纳房产税。”
到底执行谁的规定呢？问题回复：& & 您好。
& & 经山东省地方税务局请示国家税务总局，您咨询的问题按照山东省的文件执行。文件具体内容如下：
& & 根据《关于房产税城镇土地使用税有关问题的规定》（鲁地税函[号）第三条的规定，对承租人转租的房产，由转租人按其所得租金收入扣除转租房产所支付的租金后的余额计算缴纳房产税。
& & 注：上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。涉及济南市地税局辖区内的业务问题，建议您登陆济南地税纳税服务平台（）提问或直接拨打济南地税热线(-02咨询。济南市地方税务局& && && &&&
详细问题信息问题号：226473提交时间：状态：已回复问题标题：转租收入缴纳房产税是否该停止问题内容：转租是否缴纳房产税？
【发布日期】： 日
字体：【大】【中】【小】
　　问题内容：
　　我想咨询一下，我公司租入其他单位房屋进行改造后开办商场，租给经营户，收取租金，请问我公司的租赁收入缴纳房产税吗？
　　回复意见：
根据现行房产税政策，房产税由房屋产权所有人缴纳。房产出租的，应由出租人按租金收入的一定比例缴纳房产税，对承租人将房产转租的，其转租收入不再征收房产税。
　　上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
　　欢迎您再次提问。
国家税务总局
转租行为不缴纳房产税：
转租行为不征收房产税的依据为：
根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理，从法理上来看转租人不应缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）”，因此，国务院作为立法机构已经通过列举的方式在条例中就房产税纳税义务人加以明确，除此之外的一切人，均不构成房产税的纳税义务人，无房产税的纳税义务，即使在产权人不在房屋所在地或者产权未确定及租典纠纷未解决的情况下，转租人承担先行代为缴纳房产税的义务，但即使如此转租人也只是代缴，而房产税的实际承担人，仍然应当为产权人。
转租行为人不属于房产税的纳税义务人
由于暂行条例仅规定产权所有人才是房产税的纳税义务人，而转租行为人不是产权所有人，因此，转租行为人对其取得的转租收入不需要缴纳房产税，房产所在地的税务机关也无权要求转租行为人缴纳房产税。
1、《湖北省地方税务局关于转租房产租金收入停止征收房产税的通知》（鄂地税发[2008]97号）：
各市、州、林区、县（市、区）地方税务局：
近日，各地对有关转租房产的租金收入征收房产税问题的反映较多，经研究，明确如下：
房产税属于财产类税，不同于流转税，根据规定应由房产的产权所有人或代管人为纳税义务人。对出租房产已由产权所有人或代管人按租金收入缴纳房产税，是否要再对承租人将租入房产进行转租按收取租金高于原支付租金的差额征收房产税的问题，经请示国家税务总局，现明确如下：
《省地方税务局关于地方税若干政策规定的通知》（鄂地税发[号）第二条“关于房屋转租收入征收房产税问题”的规定废止，从发文之日起对转租行为不再征收房产税。
2、《江西省地方税务局关于对转租房屋不征收房产税的通知》（赣地税发[2000]95号）：
3、《海南省地方税务局关于转租房产租金收入不征收房产税的通知》（琼地税函[号）：
4、《广东省地方税务局关于转租房产租金收入不征收房产税的通知》（粤税发[号）：
5、《上海市地方税务局关于转租房产的租金收入停止征收房产税的通知》（沪地税地[1996]42号
《山东省地方税务局关于房产税、城镇土地使用税若干政策规定的通知》（鲁地税函[号）第三条规定：“对承租人转租的房产，由转租人按其所得租金收人扣除转租房产所支付的租金后的余额计算缴纳房产税。”建议废止此条规定问题回复：& & 您好。
& & 根据《关于公布现行有效的税收规范性文件目录的公告》(山东省地方税务局2011年第6号公告)现行有效的税收规范性文件目录中包含《关于房产税城镇土地使用税有关问题的规定》（鲁地税函[号）。因此，目前该文件有效。
& & 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号）第九条的规定，房产税由房产所在地的税务机关征收。因此，若您转租的房产在济南市，应接受房产所在地税务机关的管理，并按照《关于房产税城镇土地使用税有关问题的规定》（鲁地税函[号）的规定执行。
& & 注：上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。涉及济南市地税局辖区内的业务问题，建议您登陆济南地税纳税服务平台（）提问或直接拨打济南地税热线(-02咨询。济南市地方税务局& && && &&&
详细问题信息问题号：227710提交时间：状态：已回复问题标题：请问：转租收入交纳房产税吗问题内容：　我想咨询一下，我公司租入其他单位房屋进行改造后开办商场，租给经营户，收取租金，请问我公司的租赁收入缴纳房产税吗？
　一、　日国家税务局回复意见：
根据现行房产税政策，房产税由房屋产权所有人缴纳。房产出租的，应由出租人按租金收入的一定比例缴纳房产税，对承租人将房产转租的，其转租收入不再征收房产税。
　　上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
　　欢迎您再次提问。
国家税务总局
二、济南市地方税务局回复： 您好。
根据《关于公布现行有效的税收规范性文件目录的公告》(山东省地方税务局2011年第6号公告)现行有效的税收规范性文件目录中包含《关于房产税城镇土地使用税有关问题的规定》（鲁地税函[号）。因此，目前该文件有效。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号）第九条的规定，房产税由房产所在地的税务机关征收。因此，若您转租的房产在济南市，应接受房产所在地税务机关的管理，并按照《关于房产税城镇土地使用税有关问题的规定》（鲁地税函[号）的规定执行。
注：上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。涉及济南市地税局辖区内的业务问题，建议您登陆济南地税纳税服务平台（）提问或直接拨打济南地税热线(-02咨询。
济南市地方税务局
三、我认为济南市地方税务局的回复是和国家税务局的回复矛盾的，回复的内容只是说根据（鲁地税函[号）要缴纳房产税，我的问题的实质是（鲁地税函[号）到底是否违背了《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定？“转租行为到底交不交房产税”请国家税务总局明断！
理由如下：
（一）. 根据“法律优位原则”效力低的税法与效力高的税法发生冲突，效力低的税法是无效的。山东规定转租收入缴纳房产税，是违背了房产税条例的，是无效的。
（二）全国各地都已废止了转租收入交房产税的规定，说明了转租收入缴纳房产税违背了房产税条例制定的初衷：房产税是属于财产税，不是流转税，地方的规定不能违背中央条例的规定 。
详见附件：
1、《湖北省地方税务局关于转租房产租金收入停止征收房产税的通知》（鄂地税发[2008]97号）：
各市、州、林区、县（市、区）地方税务局：
近日，各地对有关转租房产的租金收入征收房产税问题的反映较多，经研究，明确如下：
《省地方税务局关于地方税若干政策规定的通知》（鄂地税发[号）第二条“关于房屋转租收 入征收房产税问题”的规定废止，从发文之日起对转租行为不再征收房产税。
2、《江西省地方税务局关于对转租房屋不征收房产税的通知》（赣地税发[2000]95号）：
3、《海南省地方税务局关于转租房产租金收入不征收房产税的通知》（琼地税函[号）：
4、《广东省地方税务局关于转租房产租金收入不征收房产税的通知》（粤税发[号）：
5、《上海市地方税务局关于转租房产的租金收入停止征收房产税的通知》（沪地税地[1996]42号
（三） 2011年12月《中国税务报》上也有相关的文章指出转租收入不交房产税。
（四）综上所述，不论是中央还是地方，不论是网站还是报纸，不论从哪方面讲，山东（鲁地税函[号）中规定：转租差额收入交房产税是应该废止了，请明断。
依法纳税者
问题回复：　　您所提交的这个问题与上次提交的相同或类似，请您等待我们的回复或在您的用户页面中查看上次问题的回复。国家税务总局& && && &&&
详细问题信息问题号：227877提交时间：状态：已回复问题标题：转租收入交纳房产税吗问题内容：我想咨询一下，我公司租入其他单位房屋进行改造后开办商场，租给经营户，收取租金，请问我公司的租赁收入缴纳房产税吗？
　一、　日国家税务局回复意见：
根据现行房产税政策，房产税由房屋产权所有人缴纳。房产出租的，应由出租人按租金收入的一定比例缴纳房产税，对承租人将房产转租的，其转租收入不再征收房产税。
　　上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
　　欢迎您再次提问。
国家税务总局
二、山东省地方税务局 回复： 您所提交这个问题，属于具体操作上的事宜，现已交由您的主管税务机关济南市地方税务局办理。
山东省地方税务局
三、我认为山东省地方税务局的回复是没有诚意的，转租收入交纳房产税尽管是具体操作上的事情，但是任何操作也不能违背房产税条例的精神，不能想让谁交就让谁交，房产税是财产税不是流转税，况且和国家税务局的回复矛盾的，我认为（鲁地税函[号）中“转租收入缴纳房产税的规定”是违背了《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定，我是一个税法研究爱好者，“转租行为到底交不交房产税”这个问题，贵局如果不纠正，我会一直问下去，直到满意为止。
理由如下：
（一）. 根据“法律优位原则”效力低的税法与效力高的税法发生冲突，效力低的税法是无效的。山东规定转租收入缴纳房产税，是违背了房产税条例的，是无效的。
（二）全国各地都已废止了转租收入交房产税的规定，说明了转租收入缴纳房产税违背了房产税条例制定的初衷：房产税是属于财产税，不是流转税，地方的规定不能违背中央条例的规定 。
详见附件：
1、《湖北省地方税务局关于转租房产租金收入停止征收房产税的通知》（鄂地税发[2008]97号）：
各市、州、林区、县（市、区）地方税务局：
近日，各地对有关转租房产的租金收入征收房产税问题的反映较多，经研究，明确如下：
《省地方税务局关于地方税若干政策规定的通知》（鄂地税发[号）第二条“关于房屋转租收 入征收房产税问题”的规定废止，从发文之日起对转租行为不再征收房产税。
2、《江西省地方税务局关于对转租房屋不征收房产税的通知》（赣地税发[2000]95号）：
3、《海南省地方税务局关于转租房产租金收入不征收房产税的通知》（琼地税函[号）：
4、《广东省地方税务局关于转租房产租金收入不征收房产税的通知》（粤税发[号）：
5、《上海市地方税务局关于转租房产的租金收入停止征收房产税的通知》（沪地税地[1996]42号
（三） 2011年12月《中国税务报》上共两篇有相关的文章指出转租收入不交房产税。
（四）综上所述，不论是中央还是地方，不论是网站还是报纸，不论从哪方面讲，山东（鲁地税函[号）中规定“转租差额收入交房产税”是应该废止了，请明断。
问题回复：您好：
& && & 根据《关于房产税城镇土地使用税有关问题的规定》（鲁地税函[号）第三条的规定，对承租人转租的房产，由转租人按其所得租金收入扣除转租房产所支付的租金后的余额计算缴纳房产税。
& && &“转租行为到底交不交房产税”这个问题，已反映给省局相关业务处，并将对您所反映的问题进行研究。
& && & 上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
　　欢迎您再次提问。
山东省地方税务局& && && &&&
我也向知道啊
现在上海转租收入不征房产税的通知失效了，税务专管员他老人家认为就应复征，除非有其他支持不征的法律依据（相关文号）光靠嘴说没用，网上找了几天没找到最新不征的依据，这些文真是乱啊不好找啊。哪位大侠帮帮忙了。
正是乱啊，太乱了。
详细信息&&
标& & 题：&&公司的转租收入是否要缴房产税
内& & 容：&&我公司将原先承租的市属公房转租给了其他单位，取得的转租收入大于承租金额，请问是否要缴房产税？
附& & 件：& &
处理情况&&
批示意见：& &
答复内容：&&&您好！您在我们网站上提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：
根据《江苏省地方税务局关于重新明确转租房产有关房产税政策问题的通知》（苏地税发 [号）的规定，经研究，苏地税发[号第一条第（四）款“对转租房产的，由转租人按转租收入和承租租金的差额缴纳房产税”的规定停止执行。对转租房产取得的收入，仍按原规定缴纳有关地方税收。即转租房产的，对转租人的收入不征房产税。
上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
欢迎您再次咨询！&
答复时间：&& 17:51:28
发一遍就够啦！
&来自中国会计视野网iPhone客户端&
山东地税就是格外不一样啊。硬是不按总局的文件精神办。
房产税是财产税,俺觉得不应该对不拥有财产的转租人征税
由衷地佩服中，业务本身不讨论，在下感佩的是阁下的行动、气度和精神。围观改变什么什么却不动手，看来确实是投机分子和小市民的怯懦借口
我引不住的要吐槽：保护纳税人权益——这句话税务机关真正落实了多少？！
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