您好，我家广州新房装修修找的做装修的朋友接的私单，我们本来提出要签合同

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-23 16:17 标签： 新房基础装修cyzs97
提醒：切莫在家中签订装修合同
病童候诊痛苦躺地无人让，悲！
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　　文景小区的叶女士打来电话咨询：“我们打算九月初开始新房装修，这几天就准备敲定一家装饰公司签单，但是，不知道有哪些应该注意的地方？想请教一下专家。”　　记者专程采访了我市住宅装饰协会投诉市场部部长尚军。据尚工介绍，其中最关键的一点是，无论与任何装饰公司合作，切莫在自己家中签订装修合同。　　尚工告诉记者：“来这里投诉的很多业主都遇到类似的情况，预付款被设计师卷跑，装饰公司蒸发不见，工程被设计师偷转为私单等现象，这些纠纷的出现，多因为业主在签单前对装饰公司没有细致的了解。正常流程是，设计师邀请业主到门市签订装修合同，签订之前会对合同条款、设计方案、施工图纸等做明确的解释说明，在双方均无异议后，签字并由专门的部门加盖合同专用章。同时，预付款或工程款，由业主亲自交到财务部并收取收据和发票。”此外，尚工建议业主，在与装饰公司签单之前，务必要对该装饰公司有深入的了解，要查看企业的营业执照、装修资质及设计师的资质，一定要亲自去看看工地，看看样板间，最好能多打听一些选择过该装饰公司的业主，听听口碑如何，不要迷信设计师的话。 (记者 郝雯)
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发表于 09:09:12
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房子到手一个月，终于开始动工了，看了几家装修公司的价格后决定还是找施工队来做吧，看到过好多装修纠分，有点怕了，所以想问下这种情况要签合同不，要的话有模板吗？先谢谢啦~~~
小学二年级
签合同对自己有个保障，每一项的装修该干什么，干到什么程度。纠纷正是由于没有约定好施工的细节，到最后产生分歧。另外：1 签订正规合同，公平合理2 合同要盖公章，保障合法权益
希望上述文字能帮到您。
10:04:42 进行了修改
小学三年级
签订家装合同应注意事项12个方面：
& && &装修可是件很费脑筋的事情，谁家装房子都难免会遇到这样那样的麻烦，惹得心情郁闷。趁热打铁，把家装遇到的问题总结一下，以后在装修可以从中借鉴点经验教训。
& && &1.签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”，要注意，这个定金是无论你最后是不是用这家装修公司钱都不会退的。如果是“订金”才有退的可能。
& &&&2.装修包含项目尽量细化，把你能想到细节全写进去。比如室内装门，装修公司如果只写个“主卧门，200元”，那么在实际施工中可能对于门上涉及的荷叶、把手、门锁等都要单独追加预算。所以在做预算的时候一定要细化项目，把能想到的都写出来，以免开始的时候预算总价钱你觉得满意，结果工程进行当中追加很多的预算，工程造价提高了，还可能惹一肚子气。
& &&&3.如果包工包料一定要把材料的品牌型号写清楚。比如墙面要刷乳胶漆，可能装修公司给你写用多乐士，可多乐士好漆和破漆差价在几倍以上，品质也很不一样，所以在做预算的时候一定要写清楚究竟是哪种型号。另外有时间的话进材料的时候最好是本人跟着，拿着预算按项核对，以免上当。另外各种材质在网上一般都可以查到报价，每平米的原料出多少成品在网上也能找到相应参考，所以装修一定别怕麻烦，多搜集点信息就少些上当的可能。
& && &4.开工之前最好让装修公司出份效果图，真正完工的时候效果可能和图有些出入，但起码施工过程中哪些工程应该发生自己心里有谱。因为现在往往由些装修公司是只负责出设计方案，而具体施工是找另外的建筑队，所以在施工过程中如果和建筑工人意见出现分歧可以拿效果图和工人探讨。
& && &5.施工中难免在某些方面做改动，无论是哪一方提出的的，都一定要让他们出具一个“工程改动说明”之类的东西，把改动涉及的材料，费用，工程量都明示，起码一式两份，双方各留一份，以免最后算总账的时候黑你一笔。
& && &6.水电改造往往价钱都是固定的，但工艺就大不相同了，比如用什么品牌什么材质的什么材料，这都会造成工程质量的差别。各种强弱电的线路埋在墙中一定要强弱分开，且要套塑料管，直接埋的话以后线路出问题就必须刨墙了。所以做电路改造的时候别怕麻烦，一定自己亲自跟着，能走直线的时候别走弯的。这些相关的问题在很多网站上也能查到，多参考下其他网友的意见，装修本来就不是省心的事，别怕麻烦。另外电插座，电话插座，网线插座都要留充足，提前规划一下家里每部分以后都要放什么，可能涉及要用什么插座，提前就让施工方预埋了。
小学三年级
& && &7.厨卫做防水，国家是有标准的，地面做多厚，墙面做多高，所以这个工程进行的时候也要小心，施工方可能为了省事就把这项免去了，但后患可是无穷。所以这步也要亲自检验，最后提前打好招呼，做防水的时候亲临现场，可别把装修公司想的太善良。
& && &8.装修款的问题也是非常重要的，这个也是在合同上要仔细研读的。比如，这个往往就很模糊，究竟出完哪些活才算完成工程的百分之几是个很难界定的事，所以在开工前就拿着效果图和装修公司明确好工程进度的计算。另外还可能设计到拖延工期违约金的事宜，要知道，钱一旦付出去再想往回要那就难上加难了，所以在约束“工程进行到什么程度要付总款项的百分之多少”的时候一定要注明是在计划工期内，如果拖延工期了还要求你全额付款那就很你不公平了。
另外要知道，没有谁能保证自己做的活100%由质量保证，万一房屋使用以后出现问题装修公司又不给你及时解决怎么办？所以合同签订的时候最好追加一条质保多久，质保押金多少。打个比方，比如装修公司说给你质保三年，那么你可以要求扣质保押金5%的工程款，三年内没问题或者出现问题及时解决并且满意，那么三年后押金退还给装修公司。
& && & 9.工程材料自己不能亲自购买而委托装修公司购买的，材料入户时一定要仔细核对，看和合同上的是否一致。品牌的东西每块板子上都会由防伪或者货号。我家装地板的时候订购的是某品牌的1.2cm的地板，结果家装公司的人在拉货的时候就掉包成0.8cm的了，在要求装修公司按合同执行的时候还引起了不愉快。所以千万别把装修公司看成君子，能设防就设防。
& && &10.及质保材料（比如地板等）的发票要署名的时候写自己的名字和联系方式，方便以后出现问题直接联系商家。
& && &11.家具及墙面等涉及油漆工艺的时候也要写清楚哪个方面用哪种油漆及什么工艺。比如柜门，书架格挡等。柜门等外漏的地方可能他会给你用些好漆及好的工艺，内部可就不一定了，所以签合同的时候千万要把条款签仔细。
& && &12.材料的价格出入也会很大。为了防止上当受骗，最好到当地较大的建材市场初步了解一下价格。你自己买肯定没有装修公司买的优惠，但起码不会被装修公司骗去太多。大部分人挣钱还是不容易，不能轻易就被人骗了，尤其别被人卖了还帮人数钱。
& && &总之，装修前要仔细研读合同在签字，装修过程中别怕麻烦，多亲临现场检验着点。
小学三年级
对于施工队来说，合同就是一纸空文，没有任何意义。你认为可以束缚住施工队，你就可以签。再然后对于民间签订合同，法院怎么看，认可吗？所以请业主认真考虑，多花不是太多钱的话，正规装饰公司给你放心的服务，注意看营业执照，税务登记证，营业执照上办公地址。希望您装修一切顺利。
小学二年级
签家装合同注意事项：
1) 尽量多签补充条款，把你想到的都写进去详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌，规格，价格，型号等;列出每个施工项目的单价，总价，施工工艺等;详细的施工图纸： 室内尺寸图；家具布置图；水电改造图；吊顶图；门的具体样式；家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图 剖面图 细部结点图)；整体家居风格的效果图等。
2) 合同要盖公章，并由主管部门公证合同签订时候要注意以下几个方面：1) 工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。
3) 增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用
4) 保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
5) 水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
6) 按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
7) 监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
本来就是游击队，靠什么来管理他们，约束他们，只能让他们入党，在党中央的正确带领下才能走向正规，要想保障自己的权益，还想省钱，楼主就要下心，下狠心，下大心，花大把时间自己弄清楚各项的情况，不能搞清楚细节至少也要知道一些专业些的东西，只能靠你来约束他们的施工行为，也只能靠你来协调他们的工作，因为你的家你说了算，他们只能履行不能帮你出谋划策。至于合同，对他们来讲，就是一张纸，无任何法律依据和作用。
另外，还要看你识人的能力，有些游击队的师傅，人品和素质还是很善良和值得点赞的。希望好人好运，你能碰上。
我建议最好不要交给游击队
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