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贷款买房房产证什么时候能拿到
有贷款买房经验的人都知道，这种方式买房，贷款还没有还请之前，房产证是拿不到手里的，这是为什么呢？贷款购房者什么时候才能拿到贷款买房房产证呢？小编为大家解惑哦！一起跟小编的步伐来看看吧！
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随着房价上涨，选择贷款买房的人越来越多，然而为什么拿不到房产证呢？这是因为房产证其实是抵押给银行的，办理抵押登记后，房产证将移交到房管局。那么，业主们何时才能拿到贷款买房房产证呢？下面我们就一起来看看贷款买房房产证什么时候才拿到吧！
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&&&&&& 一些房贷者为了尽快摆脱&房奴&的称呼，待手上有闲钱后就选择提前还款，那么提前还款后多久才能拿到房产证？如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。
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&&&&&& 不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
&&&&&& 按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式，对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
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&&&&&& 1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
&&&&&& 2、房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
&&&&&& 3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
&&&&&& 4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
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&&&& 总结：以上就是小编为大家总结的贷款买房房产证的相关知识，希望对大家有所帮助。相信大家已经读了上面的贷款买房房产证的文章了，如果还想了解更多有关贷款买房房产证的内容，就请关注美乐乐资讯之攻略！
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太扯淡了 这信息应该删除 完全不真实
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我想买新房子，但是产权证没下来，可以办公积金贷款吗？
提问者：llxd2014|分类：首付贷款| 浏览次数：596次 11:15:44
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个人购房自己有交住房公积金贷款怎么办啊?必须要有房产证吗？
你好，济南住房贷款条件如下：&1、贷款月供不能超过工资的50%，月工资以收入证明为准。&2、至于房产证，如果你买的不是二手房，房产证不是必须的，购房证明就可以了。如果是二手房就必须要有房产证做抵押贷款了。&3、建议你用住房贷款，利率低也方便。&4、如果你和你男友结婚，那么你老公可以充当“共同还款人”角色，还款能力提高，可以贷款的金额相应的也会提高。
其他回答(共2条)
先将欲购买的房子办理过户手续，办理出房产证。然后到住房公积金中心领取申请表，按要求提供证明和办理抵押手续，然后把申请材料交住房公积金中心即可，20日后就能批复下来。&按揭贷款和公积金不一样，公积金贷款利率低。&按揭一般只交首付就可以办理贷款，而公积金一般需要有房产做抵押。
1、贷款月供不能超过工资的50%，月工资以收入证明为准。&2、至于房产证，如果你买的不是二手房，房产证不是必须的，购房证明就可以了。如果是二手房就必须要有房产证做抵押贷款了。&3、建议你用住房公积金贷款，利率低也方便。&4、如果你和你男友结婚，那么你老公可以充当“共同还款人”角色，还款能力提高，可以贷款的金额相应的也会提高。
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没有房产证的房子可以用公积金贷款买么？如果买了后期办房产证怎么办？有没有风险
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没有产权证是不能贷款的，只是私底下双方交易，做公证。如果买了这种房子，产权证很难办，而且风险很大，建议去购买正规 的商品房。
不知道下面这条知识能否帮助到您
没有房产证的房子能买吗?有哪些风险呢?购房者必须要清楚,只有取得房地产权证,购房者才对所购房屋拥有所有权,才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。
没有房产证的房子能买吗?有哪些风险?
没有房产证的房子不可以交易
这种假的消息太多呢
不可以。没有房产证的房子是有风险的
不可以，没有产权证的只能全款去开发商哪里更名，要是备案了不能更名就不建议买风险太大。
不可以的，也不能买没有房产证的房子
没有产权证的房子是不能进行交易的
去购买正规的商品房，那里房子五证齐全，没风险。
产证都没有是没法正式交易的，别说公积金什么贷款都贷不了。
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精华0&帖子27&经验值944 &注册时间&妈币762 &
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你的另一个娘家
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羊城大小事 尽在广州圈
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中介无帮复印房产证，办事能力真差，过不到水电的户。请教各位大神什么时候可以拿到房产证，在公积金中心拿还是在银行拿？求指教！来自[]
精华0&帖子864&经验值1356 &注册时间&妈币2626 &
帖子864&经验值1356 &注册时间&BB生日
放款后15到20个工作日拿房产证，在公积金担保中心拿证。如果你需要办理水电煤过户需要可以去公积金担保中心申请可以给你复印件去办理的。
精华0&帖子27&经验值944 &注册时间&妈币762 &
帖子27&经验值944 &注册时间&
回复 棉花糖喵 的帖子
放款后15到20个工作日拿房产证，在公积金担保中心拿证。如果你需要办理水电煤过户需 ...
好的，谢谢来自[]
精华5&帖子26610&经验值136907 &注册时间&妈币145679 &
帖子26610&经验值136907 &注册时间&BB生日
公积金贷款的房产证没这么快拿到，或者去公积金中心复印，让公积金中心盖章，这样也可以当原件使用。
你们要收到公积金中心的短信才能去拿房产证，一般是放款后1个月左右会收到短信。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，
精华0&帖子27&经验值944 &注册时间&妈币762 &
帖子27&经验值944 &注册时间&
公积金贷款的房产证没这么快拿到，或者去公积金中心复印，让公积金中心盖章，这样也可以当原件使用。
谢大源，祈求快d拿到提公积金来自[]
精华0&帖子66&经验值1742 &注册时间&妈币936 &
帖子66&经验值1742 &注册时间&
公积金贷款的房产证没这么快拿到，或者去公积金中心复印，让公积金中心盖章，这样也可以当原件使用。
请教大源，房产证复印件可以提公积金吗？还是一定要原件？来自[]
精华0&帖子22&经验值114 &注册时间&妈币204 &
帖子22&经验值114 &注册时间&
同问。紫薯布丁紫薯布丁
精华0&帖子2&经验值1073 &注册时间&妈币386 &
帖子2&经验值1073 &注册时间&BB生日
公积金贷款的房产证没这么快拿到，或者去公积金中心复印，让公积金中心盖章，这样也可以当原件使用。
大源君，组合贷款，从过户到提取公积金，大概需要多长时间啊。多谢。来自[]
精华5&帖子26610&经验值136907 &注册时间&妈币145679 &
帖子26610&经验值136907 &注册时间&BB生日
请问是哪个区的房子？过户当天是否有办理抵押？
市区递件抵押一起办理的话，则可能还需要1个半月左右的时间才能放款；
如果是郊区的房子，可能会更晚一些，因为过户当天不能办理抵押。
提前公积金则要等商业和公积金贷款都已经放了；才能去申请提取公积金账户里面的金额。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
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天河区的房子，当天一起办理了抵押。那么，再过一个半月，就能提取公积金了吗？来自[]
公积金终于放款了，请教什么时候可以拿房产证，在哪里拿 ...
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