二手房尾款什么时候付发现裂缝,房屋尾款好少付吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-25 06:44 标签： 房屋尾款收条
大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
买的二手房没交尾款,现在发现房子地板和天花板有很长裂缝,我能退房吗
买的二手房没交尾款，现在发现房子地板和天花板有很长裂缝，我能退房吗
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
买二手房哪些房子不能抵押?抵押房屋有哪些注意事项? []
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:385,askz:32,askzx0:931,ask0:0,RedisW:0askR:0,askD：1354 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:1355
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：& 二手房尾款付清，卖方不交房怎么办？
二手房尾款付清，卖方不交房怎么办？
我来帮他回答内容不能为空
全部6个回答
第一；你找中介协商，三方一起沟通，看看究竟出现了什么问题，能解决的尽量解决。第二；就是实在不行的话你就只能选择打官司，这也是无奈之举。第三：就是可以协调一下是否可以收租金，返租，也许房东这边实在是有特殊情况，比如置换的，房子还没有找好等等的，可以进行返租，想房东要租金。
去找中介协商 实在不行只能打110
走司法程序，按买卖合同日期算，逾期一天按房价款的万分之五缴纳滞纳金。
按照合同办就可以了，逾期一日的滞纳金为房价款的万分之五。不行就只有打官司了、。
带着你的合同去法院
可以根据签订居间协议上走流程
您好，房产即使没有办理两证，都已经网签合同备案了，那么这套房就算在您名下的，所以您再买房就算二套房，您购买二手房时就按照二套房缴纳税费，契税3%。
你好，你采取的方式属于自助行为是可以的，但必须手段合理合法。最好邀请当地居委会或警长到场见证。若仍行不通，可以直接向法院或仲裁提起请求，要求腾退房屋。
想买二手的话，必须等到拿到房子之后，会有一些当时投资的人把房源发出来
捞不到好处的事情都不愿作答
协同原房东结清该房屋的水费，电费，物业费！
您在买房之前一定要想好自己的主要目的？投资还是自住，有些开始想着投资，最终变成自住，房价涨了投资价值实现了，可是再去卖，位于轨道边太吵，很难卖，以前没建好轨道时没有经验，...
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&二手房已过户&买家不付尾款
&&&&来源：&&&&
&&&&&&字号
原标题：二手房已过户 买家不付尾款　　购买二手房对买家来说可能面临不能足额贷款、一房两卖、过户障碍等风险，而卖家手头有房子，一手拿钱一手交房，会有什么风险呢？近日，太仓法院审结一起房屋买卖合同纠纷案件，就涉及卖房者的风险问题。 　　小于有一套带阁楼的精装三居室想要出售，便找到中介，中介告诉小于，小于的房屋位于顶楼，还有阁楼，面积较大，可能不会很快卖出，所以要报出合理的价位。小于便降低了心理预期，报出了120万的价格。一个月后，中介告知小于，小孟夫妇看中了房子，但是手头钱不够，缺30万，想要分三期付，每期付10万，最后一期在日前付清。卖房心切的小于答应了这个条件，在小孟还欠付30万房款的时候与小孟办理了过户手续，小孟夫妇出具了欠条。本想自己的好心会换来小孟按时履行承诺的结果，可谁知，小孟拿到房产证，住进了房子以后，对房款一拖再拖，到日，小孟还拖欠20万元房款没付。小于忍无可忍之际，一纸诉状把小梦夫妇告上法庭。 　　经法庭审理查明事实后认为，小于与小孟夫妇的房屋买卖合同依法成立并生效，小于按照约定交付了房屋，小孟夫妇亦应当按约定支付购房款，现小孟夫妇拒不支付剩余购房款，属于违约行为，除应当支付剩余购房款20万元外，还应当根据法律规定，按照中国人民银行同期贷款利率以20万元为基数计算，支付逾期付款违约金。故法院判决小孟夫妇支付小于购房款20万元，并支付自日起至购房款付清之日止以20万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款利息。判决生效后，小孟夫妇主动付清了款项。胡永平
善意回帖，理性发言!
使用其他账号登录:
恭喜你，发表成功!
请牢记你的用户名:，密码:,立即进入修改密码。
s后自动返回
5s后自动返回
恭喜你，发表成功!
5s后自动返回
最新评论热门评论
24小时排行&|&
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn all rights reserved
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved在二手房的交易过程中尾款应该怎么付？_商品房_土巴兔问吧
在二手房的交易过程中尾款应该怎么付？
报价结果将发送到您的手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
在二手房的交易过程中尾款应该怎么付？
提问者：喻博超|
时间： 17:32:21
已有1条答案
回答数：0|被采纳数：0
所有回答：&0
关于二手房的交易过程中尾款应该怎么付的问题，相信很多人都有这样的困扰。下文中，将通过一个事实案例的讲解来告诉大家在二手房的交易过程中，我们如何明智的进行尾款的支付。案例：我有一个商品房跟买家已签订二手房买卖合同，买家要银行贷款付房款，订金已付，公证已做，首期款已做了资金监管。现担保公司已垫资把房产赎出，准备就要过户，我想问：“过完户房产就是新买家的了吗？如果是这样，我的尾款怎么办？分析：现在各地都是实行二手房交易资金监管制度，先把交易款存放在政府指定的账户，房屋交易完成后才可以打到出卖人的账户。因此，二手房尾款交付也可以打入政府指定的账户，这样较安全，也不易发生纠纷。尾款延期支付的情况，限于现金支付或者自己分期付款的方式，直塞贷款的情况下，实际不受协议约束。但如果最后不能过户，或者买方不配合过户的，可以追究其法律责任，要求执行合同的。相信大家通过上文的事例对二手房交易过程中尾款的支付问题又有了全新的认识。
已有 1 个回答
已有 1 个回答
已有 2 个回答
已有 3 个回答
已有 1 个回答
位业主已在问吧找到答案
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网二手房&房屋验收&发现问题&是否可以要求中间&暂时不支付尾款 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
二手房&房屋验收&发现问题&是否可以要求中间&暂时不支付尾款
上海&12-25 13:12&&悬赏 10&&发布者:tong28…… & 回答:(4)
我买了一套二手房（装修），现在处于过户验房阶段&
发现房屋地面不平、墙角渗水，是否可以再协商解决前，暂不支付尾款。
尾款目前是在中介这里，中介会不会在上下家尚未商达成的情况下，直接支付卖出方。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[上海-浦东新区]
161725积分
回复时间：
你好，按合同约定。
装修设施 验房发现问题 ，可以不付尾款么？
中介将暂时存的尾款，会给甲方，需要甲乙双方全部同意么？
[上海-虹口区]
359095积分
回复时间：
可以在解决前，暂停支付尾款。
也就是说乙方可以要求中介，暂停支付尾款
可以要求中介，暂停支付尾款
[上海-徐汇区]
320093积分
回复时间：
1、尾款不应当放中介处保管；
2、应当按照合同约定处理。
个人建议带合同预约律师当面详细咨询。
补充条款中，甲乙方同意尾款，存放在中介处，那么拿出尾款给甲方，是否还要乙方同意
[上海-杨浦区]
回复时间：
按约定履行
出现的房屋验收过程中装修问题如果无法协商解决，尾款可以暂时扣留么
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(颜培卿)()&
(专家何翠)()&
(陈晓云)()&
(颜培卿)()&
(颜培卿)()&
最新回复律师
内蒙古 鄂尔多斯
人气：11662
人气：132578
人气：66735
人气：125133
人气：31380
人气：39315

我要回帖

更多关于 房屋尾款收条 的文章

 

随机推荐