18岁贷款3000多少岁可以贷款吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-25 20:07 标签： 贷款可以贷到多少岁
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不满18周岁 可以贷款买房吗？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
我国法律规定，未成年人购房需要经过法定代理人同意，或者由法定代理人代理购买。& 一、& 由于未成年人没有固定收入，不符合银行对借款人的资格要求，所以未成年人单独申请贷款银行是不会接受的。实践中，银行会要求监护人和未成年人共同作为购房人，才能办理未成年人购房的，借款人为监护人，即未成年人的父母。& 二、全款买房& 在全款买房的情况下，父母作为监护人代理的程序与普通的购房程序基本没有区别，不同之处在于：& 1、在签订《》时，应将购房人名称填写为未成年人的姓名，并写明法定代理人即监护人的姓名（一般为父母，除父母一方去世或无监护能力外，父母均需签名）。& 2、在办理交易时，需要提交监护关系证明。一般是未成年人的出生证或独生子女证、监护人的身份证，如监护人为一人的，还需提交经过公证的监护人证明书，证明其少有的监护人资格。& 3、一般在及上，不仅记载人即未成年人的名字，也记载未成年人监护人的名字，但监护人并不因此享有房屋所有权。 三、注意事项& 在我国，未成年人是指未满18周岁的公民，未成年人根据年龄段的不同，民事行为能力也有所不同。10周岁以下为无民事行为能力人。10周岁至18周岁之间为限制民事行为能力人。特殊情况：已满16周岁不满18周岁的未成年人，如果有独立、稳定、持续的收入，并且这种收入是其生活的主要来源，这种未成年人将被视为完全民事行为能力人。 1、未成年人签署合同的效力 1) 签署合同的未成年人是无民事行为能力人的，签署的合同为无效合同。 2) 签署合同的未成年人是限制民事行为能力人的，签署的合同的效力为效力待定，合同是否有效需要其法定代理人进行追认，法定代理人不予追认的，合同无效。& 2、与未成年人签署合同的注意事项& 结合实际情况，与未成年人签署的合同可能会面临合同无效的情形，一定要履行核实的这个动作，所以在签署合同过程中需要注意以下几点：& 1) 查验身份证件，确认其法定年龄。& 2) 观察其行为举止是否有明显异常，可疑时应联系其家人。 3) 未成年人的，要查看户口本及其父母的身份证。与未成年人签署合同时，必须要求法定代理人在场，由其法定代理人代理其出售或购买房产并签署相关合同文本,并在合同中签署该法定代理人的名字。& 3、未成年人的监护手续& 目前，公证处接受办理未成年人的监护公证，由未成年人父母作为监护人。
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