求解贷款2016年买门面房划算吗划算吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-26 04:24 标签： 买门面房几年回本划算
贷款买房好，还是买个门面房好。
来自妈妈帮社区：
买店面。。挣了再买呗
一定要买店面，一定
门脸 我买房就后悔了
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沪B2- 沪ICP备号买款和买商铺贷款利率一样吗？ 求懂行的人回答，谢谢
全部答案（共1个回答）
的首付款要达到50%,而住宅只需30%（如果满意 请给好评 谢谢）
首先第一套房子的贷款都是首付2或4成，其次你买房子银行是要评估的，就是要看你的房子值多少钱，如果说你的房子评估中心认为只值100万的话，那就是银行贷款给你的是1...
银行确定！起码是30%
估计最多能贷到评估值的七成，建议你去银行问问。
理论来讲,应该要有产权才能办抵押.但像你这种情况,你肯定是有买卖合同的,如果找些银行详细咨询一下,也许也可能做出贷款来,毕竟现在银行的收入大大不如从前,可能会放...
为什么我们买了房子，房产证要写公公的名字？
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区贷款买店面划算吗-宜人贷问答
贷款买店面划算吗
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主要看看你投资的商铺房回报率高不高，风险性高不高，如果达不到回报有没有 回购政策，确保没有风险，不然你贷款了也买的不放心
回答者：m***4 |
我有以下建议:
1.你要认真实地到相同地段相同规模质量的铺位去调查租金.确定2.5k-3k是否可以达到.很多这种宣传都是虚高的,或者有价无市,千万要小心.
2,如果能够达到3k,你投入5万,年收益率是3*12/50=72%.如果是5万不是首付,是全款付清买到铺位的产权,那你要小心十有八九是诈骗.这么高的收益率,他不可能卖.我估计你买到只是几年的使用权,没有房产证和土地证.这风险就比较大.
你要仔细研究铺位有无其他规划,比如要拆迁等等政策性消息.
3,商铺投资,关键是租金,如果租不出去了,他就一文不值.因为他是商用的,住宅最差我租给人家.如果在你这里作生意不赚钱,你给他钱他都不来.所以商铺投资风险大.
4,你要衡量你贷款成本和租金收入是否匹配.如果净利润没有8%,干脆别投.
5,贷款是利息低的很难借到,比如要固定资产抵押,公务员,教师担保等.利息高的容易贷,但利息最少在20%/年-50%/年.所以你作这样的投资,一般很难收回高利息.
回答者：x***4 |
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