外地的，没有成都外地户口买房政策户口，想在成都外地户口买房政策买房，行得通么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-26 23:41 标签： 外地户口成都买房条件
外地人在成都买房必看攻略出炉
来源：房天下阅读量：4486
不少外地购房者均有一个疑问，就是目前在成都买房，需要注意的那些事项？
为此，小编特别推出【外地人在成都买房必看攻略】，为你讲一讲外地的朋友在成都买房，需要注意以下几点。
“交通为王”
来到成都，你一开始可能会到处找工作、换工作；来到成都，你需要通过上下班为自己创造更好的生活条件；来到成都，你需要全方位熟悉这个城市，知道在哪里经商、办事、在哪里娱乐。
这些，都需要你买的房子在一个交通方便，通达度好的地方。所以，交通应该是你第一个考虑的因素，买房时，你要看他所在的位置方不方便，周围有多少交通工具，他们都到哪儿？你是否需要有一笔买车的预算等。
其中，如果买房、地铁是第一考虑因素，地铁能够快速通达全城，目前成都地铁正在“十线同建”，在未来几年里，全域成都将形成四通八达的地铁线路，买在地铁旁，就能一步到位解决交通问题。
除开地铁盘，也要尽量往主城区靠，目前成都郊县和主城的交通差距较大，郊县的公交十分破旧，载人电瓶车、火三轮与黑车盛行，非常危险、整体状况较为恶劣。
而主城，既有正规出租、地铁、高档公交，又有高架、BRT，安全、方便、乘坐成本还低。
如果你家有一辆私家车，为了图便宜和图大户型，买房可以郊县靠，但你一定要谨慎，算一算你的交通时间和交通成本。
成都户口重要吗？
迁户口，是很多四川周边城市在成都买房的重要原因，但不幸的是，目前外来人口入户标准提高，需90平米以上才能入户，且社保还要满一年。
户口到底影响什么，其中最重要的就是教育和医疗，孩子上学质量如何、老人看病方便不、医疗费用能否报销，与户口是有直接关系的。
但是不是买房硬要上90平米呢？不一定，如果单纯为了孩子上学，要在择校费和房价里面仔细算一算，看哪个更划算。包括如果遇到生病，在成都就业预计开销多少，这些都需要在经济层面去衡量。
另外，所谓在名校旁的房子，销售说的“正读”也有误，现在成都市全盘实行随机摇号，所在区域具体在哪所学校上学，还要看几率。比如七中旁的一个房子，并不是买了这个房子，就能一定读得了七中。
在哪个区域买房好？
在成都，外地人最关心的区域就是城南和城东了，据房天下（9月16日-9月22日）400来电数据显示，城南和城东的楼盘几乎占据了前10位。
那么，下面就来详细分析下成都南门和东门各自都有哪些优缺点。
随着成都市的快速发展，城南正在建立一个天府新城，政府制定了包括高新区和天府新区在内的高标准发展图景与具体规划，未来发展空间巨大，目前已经基本成形，以后还将会为成都新的政治、经济、居住中心。
城南高端配套较多，巨无霸商场环球中心、锦城湖公园、国际铁像寺水街、伊藤洋华堂亚洲旗舰店、三纵四横的高标准城市主干道都在这里。聚集了很多“高大上的元素“。
如果你手里不缺钱，需要一个干净有秩序、有品位的生活环境，南门是你最好的选择。如果你从事金融、科技、互联网、IT、商务、建筑等相关行业，选择南门绝对是正确的，孵化园、软件园、金融城、互联网创新中心、很多世界500强公司都在这里扎堆。
成都另一个发展较快的东门，也是二三线城市的朋友居住的热门区域，原来的东郊厂房拆迁后腾出来的土地，修了很多商品房，涌现了建设路、攀成钢这样的繁华高端的区域。在东门上买房，价格比南门低，而且能买到很多三环内的新房，离市中心非常近，如果在主城区上班，在这里买房是个不错的选择。
成都还有高性价比楼盘吗？
虽然近期成都房价涨得凶，但是成都还有很多房源是适合刚需购房者的，这里已经为大家搜罗了很多项目，成都各个方向都有哦。
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& &各位好！& && && && && && && &有几个问题想咨询大家，我和老公分别是俩个省份的户口，结婚后也没迁到一起。孩子出生后，户口随我。现在想在成都买房，并把户口落户到成都。那么落户成功后，孩子转学去成都上，能进入房子户口所在片区内的重点小吗? 盼大家指教，谢谢！
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<em id="authorposton15-7-24 17:47
买学区房当然可以
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<em id="authorposton15-7-28 16:57
咨询了下，好多人说，如果转学回来，是做为插班生的，这样子很有可能进不去所在片区的重点小学
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2017外地人成都购房政策是怎样的？
提问者：张碧玉|
浏览：1495|
时间： 14:25:23
已有3条答案
回答数：5283|被采纳数：8
所有回答：&5283
自从限购令下来后，成都对于外地人买房有了新的规定：
1、在成都市主城区无住房的外地户籍居民家庭可在主城区（高新区、青羊区、武侯区、成华区、锦江区）购买一套住房，购房需凭借成都市社会保险缴纳证明或是成都市纳税证明；如不能提供证明，则不能购买。
2、新规对于外地户籍居民也做了具体的区分，分为户籍在四川省内的居民和户籍在外省的居民。户籍在省内的居民，在主城区买房至少需要提交成都市一个月的社保缴纳证明或是纳税证明；而外省的居民，则至少需要在成都缴满一年社保或提供相关纳税证明后，才能购房。
回答数：50052|被采纳数：7
所有回答：&50052
以下是外地人在成都购房的条件：
1.购房者必须已婚
2.购房者原先在成都无房
3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明
（一次性补交的不予承认）
回答数：5617|被采纳数：4
所有回答：&5617
<p class="ask_one_p edit_17外地人成都买房限购政策（1）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件（2）保证人的资信证明材料（3）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。（4）建设银行规定的其他文件和资料。（5）借款人有效身份证件的原件和复印件。（6）当地常住户口或有效居留身份的证明材料。（7） &&借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单（8）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。（9）借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。希望能帮助到你。
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> 教您外地户口在成都高新区没有一年社保如何买房
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