房产税房产税城镇土地使用税税统称叫什么税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-27 10:45 标签： 房产税土地使用税比对
关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知
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财政部 国家税务总局
关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局，新疆生产建设兵团财务局： &&&&为完善房产税、城镇土地使用税政策，堵塞税收征管漏洞，现将房产税、城镇土地使用税有关问题明确如下：&&&&一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题&&&&无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。&&&&二、关于出典房产的房产税问题&&&&产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。&&&&三、关于融资租赁房产的房产税问题&&&&融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。&&&&四、关于地下建筑用地的城镇土地使用税问题&&&&对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。&&&&对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。&&&&五、本通知自日起执行。《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（(86)财税地字第008号）第七条、《国家税务总局关于安徽省若干房产税业务问题的批复》(国税函发[号)第二条同时废止。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&财政部 国家税务总局&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&二○○九年十一月二十二日&&&&抄送：财政部驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处，各省、自治区、直辖市、计划单列市国家税务局。城镇土地使用税和房产税
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】bugbugbug&咨询内容：我想咨询一下滁州开发区对工业企业的城镇土地使用税和房产税有什么地方性的优惠政策吗？&回复内容：目前,滁州市地税局没有相关政策.关于地方奖励政策,你可以咨询开发区财政局.部门：劳财税科
答复时间： 14:22根据国家法律规定，咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见，不作为执法依据bug&bug& bug&bugbugbugbugbug |　
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土地税和土地使用税有什么区别？计提方法又是怎样的？
请教一下哦，麻烦知道的朋友解答
土地税以土地为课税对象，按照土地面积、等级、价格、收益或增值等计征的货币或实物。简称“地税”。包括对农村土地和城市土地的课税。土地税在各种税中历史最久，并为各国普遍采用。最初的土地税，以土地大小定税额多少，继而以产量（产值）或土壤肥瘠的程度定税率的等级，也有的以土地价格为征税标准。西方发达国家通行的是地价税，即根据土地价格向土地所有者课征地税。&土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
其他回答(共3条)
城镇土地使用税和房产税应该同时申报，一般有两种情况，一种是按月征收（期后15天）一种是按半年征税（4月15日之前和10月15日之前一年分两次交纳）&土地使用税在交纳时，应根据你所在的区域土地价款，然后根据你土地面积相乘就是全年的土地税款，除以12个月，就是你每个月的土地使用税价款！&从日起启用新的城镇土地使用税网上申报系统，新的土地使用税网上申报增加了土地税源登记模块，纳税人必须在如实进行土地税源登记后，方可进入土地使用税申报纳税界面。土地使用税申报注意事项：1、纳税人有多宗土地的，按照土地的不同座落地点分别向坐落地主管地方税务机关申报缴纳土地使用税。2、土地使用税按年征收、分季申报缴纳，纳税人应按季申报缴纳土地使用税。
土地税以土地为课税对象，按照土地面积、等级、价格、收益或增值等计征的货币或实物。简称“地税”。包括对农村土地和城市土地的课税。土地税在各种税中历史最久，并为各国普遍采用。最初的土地税，以土地大小定税额多少，继而以产量（产值）或土壤肥瘠的程度定税率的等级，也有的以土地价格为征税标准。西方发达国家通行的是地价税，即根据土地价格向土地所有者课征地税。&土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
、契税是在房屋买卖时缴到财政部门的税收。&2、土地使用税全名叫城镇土地使用税。是按平方收取的（各地税率不一样），缴到地税机关。&3、土地税这个说法不严格，因为有城镇土地使用税和土地增值税。一般来讲，土地税是指城镇土地使用税。
购房税费热门问题
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>> &无偿租用别的单位的房产需要交房产税和土地使用税吗？发布时间：
信息来源： 纳税服务科 浏览次数: 次
答：需要缴纳。根据《财政部国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕第008号）第七款中规定：&纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代缴房产税&的规定，企业无租使用其他企业（个人）的房产，应该代缴房产税。由于无租使用他人房产，不能使用租金作为计算依据，因此税款的计算方法为：对房产税计算使用从值计征方法，即按照房产原值一次性减除30％后的余值，按税率1.2％计算缴纳房产税。根据《国家税务局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》（国税地字〔1989〕140号）文件第一条规定：&对免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征土地使用税，对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。&&&& &主办单位: 芜湖市地方税务局
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