房子赠与给2016直系亲属赠与过户需要交什么税

亲属间赠予房屋办理过户时要交哪些税费?
提问者:热心网友
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据税法的有关规定,将房屋赠与他人,受赠方须按4%的税率缴纳契税,赠与方和受赠方须各缴纳0.05%的印花税,单位赠与房屋须缴5.55%的营业税及附加税,个人赠与不须缴纳。若赠与的房屋为房改房,除上述税费外,还须按国土资源部门的有关规定补缴土地出让金评估费,公证费,契税,印花税,工本费。赠与的房产可以进行买卖,但是如果是直系亲属之间的赠与不需要缴纳个人所得税,但如果是非直系亲属之间就要缴纳20%的个人所得税。
您好,办理商品房赠与需要缴纳5.55%的营业税。
你好,需要有赠与协议,带上身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与的税费比较高。需要交纳公证费、契税、个人所得税,一般买卖过户费用低些
首先到公证处办理赠与公证,同时缴纳公证费。接着去房产交易中心过户,并缴纳一定的税费
先到公证处办理赠与公证,费用是每㎡30元然后拿公证书就可以到当地的房管部门办理过户手续了过户费按照房管部门给出的市场指导价格进行缴纳很简单
需要赠予人与受赠人一起到当地公证机关去办理赠与公证,公证费用为房屋评估价值的1%,同时还有评估价,然后凭公证书,双方身份证,产权证等去当地房屋交易中心办理房屋产权过户手续,税费为房屋评估价值的3%,免个人所得税;3).是否是直系亲属,赠与税费都是一样的;4).赠与合同在什么地方签,都是同样效果;5).房屋评估价值的3%;6).办理赠与公证,需要公证,费用是房屋评估价值的1%,还有房屋评估价值。一般来说,办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤:(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。(四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
只要交登记费跟契税就可以了要赠予合同及公证书身份证原件及复件房产证原件请采纳
要的!要交百分之三、之后如果再进行买卖,还要交百分之二十个税!
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直系亲属赠与的房子需要交纳契税吗?
用户:A612***
| 贵州-安顺 |
你好,我是的,我公婆名下的一处房产,属于房改房,想赠与我女儿,也就是孙女,已经办理了赠与公证,房子面积55平米,评估为1500元每平方,到房产局办理过户需要交纳契税吗?还有一个问题就是房子原来的房产证丢失了,去年重新补办的房产证,这样不满五年的房子赠与手续时会不会多交税呢?会不会产生多余的手续和费用?急等解决为谢!
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&&【陕西-西安】
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应当缴纳契税,5年内赠与不会产生多余的税种,具体的税费缴纳情况可以去你们当地的房管部门咨询一下
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> 直系亲属之间的房屋赠与是否需要缴纳契税
直系亲属之间的房屋赠与是否需要缴纳契税
- 回答:(1)
直系亲属之间的房屋赠与是否需要缴纳契税
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