买了套房 贷款90万 房贷还了5年 投3000元返一个月3900还3900 还了多少了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-30 22:39 标签： 上海一套房外地有房贷
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贷款买房真相：房贷交多少年才最合适？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
关于贷款买房，贷款多少年才比较合适呢?接着往下看。 一、30年等额本息vs等额本金 以“30年等额本息”为例。买房贷款100万后，第1个月还款5307.27元，第2个月同样还款5307.27元，以后每个月都是还款5307.27元，直至30年后还款结束。 “20年等额本息”情同此理，只不过每个月还款额高于“30年等额本息”，为6544.44元。
接下来，看一下“等额本金”是怎么回事？ 以30年等额本金为例，买房贷款100万后，第1个月还款6861.11元，第2个月还款6849.77元，且呈现出逐期递减的现象。 二、等额本息and等额本金 目前，“等额本息”和“等额本金”是市场上最主流的房贷方式，而且有5年，10年，15年，20年和30年不同期限的还款模式。由此它们的贷款组合将非常繁杂，看似满足了不同群众的需求，实则让大家更加迷糊。
房贷规律： 1、贷款期限越长，支付利息总额越高。 2、贷款期限相同的情况下，等额本息支付利息总额更高。 是不是觉得选“20年等额本金”才支付49万的利息给银行，选择“30年等额本息”却要支付91万的利息给银行，还是选择年限短的“等额本金”划算。 以此类推的话，选择10年期的贷款比5年期的划算，选择5年期的贷款比3年期的划算，较后干脆“一次付款买房“不用贷款最划算。 究竟贷款多少年最合适，对着上面的表格，就明白了。
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去年在老家市中心买一套，五线城市，月供3900，北京这边房租1000，吃喝2000，然后，然后，然后，，，，，就没钱了
买的房子很普通，一个月一千四，二十年，为结婚用，本人家河北，但现在娶了北京姑娘，她家条件很好。断然是不来河北的，她家两套房，所以我们和她父母分别住，老家的房子用不到了，但月供还得还，我在农行数据中心工作，月不到一万，年底有点分红。
@维护宇宙和平2号 一朋友5年前用积蓄与别人合作开餐厅（在职），现在深圳7家店了，日纯利润约2万，直接跳过集体蜂窝进别墅了，月还款10W+，不知道和楼主的幸福一样不
一个月3200扣完房贷剩下2000勉强够花
每月房贷1万出头点，还完房贷还剩多少没算过！现在每天只能去垃圾场捡剩菜叶，要不是怕死，早跳楼了~
福田区有两套房子，没有房贷
一套一个月还8000，今年贷款的120万；另外一套已还清，出租大概3000，没有出租。贷款公积金给充4000多，其他自己还，不算奖金什么的一个月剩余20000。老婆工资十来万一年。2.5线工薪阶层。
有2套住房 ，工资才2800
哎呦。。。看完以上各位的收入自己都觉得活成这样太丢人了。山东济南，房贷2300，每月还剩2000，没耽误吃喝，自己单身。
又被轮奸爆菊了吧？？？
11:56:40你1月1万一年十二，二十干到60才挣5百万，人家前几年买房现在净赚5百万，卖了房可以周游世界了！一年利息十几万，哪个幸福？-----------------------------你前几年该买几百套放这，而且还要是二环以内的，那现在世界首富非你莫属。
每月房贷1800，还完没有多少了，每个月痛苦的过着。。。。
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