散文吧网站海不择细流，故能成其大。山不拒细壤，方能就其高。四川自建房合法吗?能办理房产证吗相关话题自建房一直以来在农村都是普遍现象，大家不愿意离开自己居住已久的地方，于是就在原地自己建造房子，这个时候大家就需要知道这些事情，四川自建房合法吗？四川自建房能办理房产证吗？如果大家不知道这些问题的答案，那么就无法顺利的进行自建房。
四川自建房合法吗？
１、四川自建房农村村民建房目前在《土地管理法》和《物权法》上有些原则性规定，具体操作上要看部委规定和各个地方政府相关的规章和条例（一般各省都有），涉及到的部门主要是国土和规划。
２、四川自建房主要有国土资源部２００４年的《关于加强农村宅基地管理的意见》和２０１０年《关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》，各省还有自己的管理办法（宅基地或者农村建房）。
３、四川自建房大致而言，农村村民个人建房流程是村民向村委会申请，村上报乡镇，乡镇上报县市，县（市）政府批准。其中涉及到建设和用地审批，要取得规划部门的许可证后，国土部门再办理用地手续
４、总之，四川自建房就算在自己耕地建房，也要办理规划许可证和用地审批，还要先由国土部门申报农用地转用，受年度用地计划指标控制。未经批准占用耕地建房违反了《土地管理法》，属于违法占地，国土部门可以拆除并罚款。达到刑法标准（耕地１０亩，基本农田５亩）的要以非法占用耕地罪移送司法。
四川自建房能办理房产证吗？
一、四川自建房能办理房产证申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。
二、四川自建房能办理房产证提供资料：
１、四川自建房能办理房产证提供本人户口本，身份证
２、四川自建房能办理房产证提供建房申请
三、四川自建房能办理房产证办理程序：
１、建房户向村委会提出建房申请
２、村委会审核同意，签字盖章
３、向乡乡建办提出申请
４、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
５、到乡乡建办领取房屋建设申请表
６、经乡建办签字同意
７、乡主管领导签字盖章，核实同意
８、交县规划建设局审批（县行政服务中心）
９、建房户领取产权证。
四、四川自建房能办理房产证农村房产证办理费用
农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：
１、测绘费１元／ｍ２；
２、登记费８０元／宗。
四川自建房合法吗？四川自建房能办理房产证吗？从上面我们知道了四川自建房是合法的，是可以办理房产证的，只要我们知道了其中的程序和办理流程，那么就可以很轻松的去做好这些事情，从而让自己的自建房工作顺利进行，过上更好的日子。相关文章最新文章查看: 6740|回复: 38
农村自建房的，你们有房产证吗？
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大学一年级, 积分 2356, 距离下一级还需 144 积分
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今天在车间听大妈们在说，村里有套房子要卖48万，我就凑热闹说，自建房没房产证还卖这么贵！大妈们说，自建房也有房产证个，要自己去办。噶我就奇怪了，我们家也是自建房，都没房产证个，只有一张土地使用证，所以问问大家，你们有吗？
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小学三年级, 积分 64, 距离下一级还需 36 积分
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房产证要自己去申请的，有土地证就可以办。
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大学二年级, 积分 2500, 距离下一级还需 500 积分
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只是自建房土地是村里集体的 房产证当然可以办
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初中三年级, 积分 685, 距离下一级还需 315 积分
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办房产证，费用多少？
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大学四年级, 积分 4110, 距离下一级还需 5890 积分
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肯定很复杂的，不然农村都有房产证了。
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硕士一年级, 积分 12073, 距离下一级还需 2927 积分
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农村肯定没有的，说有的都是骗你的。
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小学一年级, 积分 27, 距离下一级还需 3 积分
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我们家也是，只有土地使用证。
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大学四年级, 积分 4806, 距离下一级还需 5194 积分
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我们村里自建房卖150万！大把的人买了，怎么破
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高中一年级, 积分 1045, 距离下一级还需 255 积分
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自己去办有的&&你自己不去办难道要衙门里的那些人给你送过来？
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初中三年级, 积分 737, 距离下一级还需 263 积分
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集体土地就算能办下来也是小产权，除非国有土地
应该是集体土地吧，什么情况下是国有土地，还真不知道&
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只愿你挣脱情的枷锁 &
博士二年级, 积分 74695, 距离下一级还需 5305 积分
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勿谓言之不预哦亲~
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硕士一年级, 积分 12699, 距离下一级还需 2301 积分
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农村房子是集体土地证，有房产证。可以在本村村民之间交易过户。外人是不能过户的。
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大学一年级, 积分 2458, 距离下一级还需 42 积分
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农村房子是集体土地证，有房产证。可以在本村村民之间交易过户。外人是不能过户的。
你话的顶对
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挣的是买白菜的钱，操的是卖白(
大学四年级, 积分 4703, 距离下一级还需 5297 积分
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有的 以前村里做土地证缴五块钱印花税就可以办了。拿土地证去做房产证。
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大学四年级, 积分 8024, 距离下一级还需 1976 积分
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当然可以办的，几百块钱。不过不能贷款的。
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小学六年级, 积分 240, 距离下一级还需 160 积分
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有，现在要托人去办，自己难
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初中三年级, 积分 911, 距离下一级还需 89 积分
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办了有什么好处吗
万一以后拆迁什么的 有用吧，还有就是可以买卖吧&
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高中三年级, 积分 1808, 距离下一级还需 192 积分
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狗屁用没有
这房产证跟商品房的证，不是同一个
你想啊，你的土地性质是集体用地，能跟商品房的房产证一样吗？
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高中二年级, 积分 1332, 距离下一级还需 268 积分
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房产证可以办的，但是跟商品房的房产证不一样，地是集体的，其实办了也没什么用
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大学四年级, 积分 4599, 距离下一级还需 5401 积分
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小产权房非法的，怎么可能办得出房产证
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莆田自建房合法吗？能办理房产证吗农村的自建房建筑都是合法的吗？在农村里面的自建房有什么样的法律规定呢。自建房也是需要办理 房产证 吗，这些问题可能有些朋友还不是很了解，下面我们来为大家介绍关于莆田自建房合法吗？莆田自建房能办理 房产 证吗？莆田自建房合法吗？１、莆田自建房 农村村民一户只能拥有一处 宅基地 ，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。２、莆田自建房 农村村民建住宅，应当符合乡（镇） 土地利用总体规划 ，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。３、莆田自建房 农村村民 住宅用地 ，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。４、莆田自建房 至于手续嘛，经村民或村民代表三分之二以上同意后向当地国土资源部门递交申请，经国土资源部门实地审查，县级人民政府批准后，便可以修建，。５、你所说的是违法的，你可以向当地乡国土部门反映，或向县级以上国土资源部门或县人民政府投诉莆田自建房能办理房产证吗？同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：（一）莆田自建房能办理房产证 申请条件：本乡居民，只有一处住宅， 户籍 所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户（二）莆田自建房能办理房产证 提供资料：１、 莆田自建房能办理房产证要 本人 户口 本，身份证２、莆田自建房能办理房产证要 建房申请（三）莆田自建房能办理房产证 办理程序：１、建房户向村委会提出建房申请２、村委会审核同意，签字盖章３、向乡乡建办提出申请４、乡建办工作人员实地踏看，同意建房５、到乡乡建办领取房屋建设申请表６、经乡建办签字同意７、乡主管领导签字盖章，核实同意８、交县规划建设局审批（县行政服务中心）四、农村房屋 产权 证办理流程如下：（一）　申请人提交下列材料提出申请：（二）　受理，提交农村 房产证办理 需要提交的材料后，工作人员会受理（三）　公告；
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