不就是带看几次古镇老房子带院子出售，凭什么要我给几万块的中介费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-06 21:41 标签： 带院子的农村房子出租
这6种方法买房，不用给中介费，不过……
“不就是带我看了几次房子，凭什么要我给几万块钱的中介费？”今天小编用10年房产销售经验，为大家介绍6种买房不用给中介费的方法。第一种街头广告法技术要点：找街头小广告或者上网搜索，找到业主**房源沟通对象：留广告的人参考话术：“您好，您房子要卖是吗？能看看吗？”“什么时候方便看房？”“价格可以便宜一点吗？”中介费：100%不用出风险系数：★★★★★风险：轻则遇骗损失财物，重则危及人身安全第二种敲门法技术要点：趁机溜进小区，挨家挨户敲门，询问房子是否打算出售，不碰到肯卖房的业主决不罢休。沟通对象：住户参考话术：“您好，请问您家的房子准备卖吗？”“我是买房住的，小孩要读这边学校。”“贵了点吧，直接点说吧您便宜十万，我就买了”中介费：100%不用出风险系数：★★★★风险：被保安驱赶、买房易上当受骗、过户自己搞不定第三种偷递名片法技术要点：看房时趁中介不备，偷偷与业主交换名片、小纸条，私下成交。沟通对象：业主参考话术：“嘘！上面有我的联系方式，晚点打给我”“这是我的名片，晚点联系”中介费：100%不用出风险系数：★★★★风险：被中介当场抓住尴尬；事后中介发现买卖双方私下成交跳单，起诉买家，法院判赔中介费、诉讼费、误工费。第四种私下折返法技术要点：看完房后，找个由头甩开中介，私下折返找到业主成交。沟通对象：业主参考话术：“我们私下成交吧，价格就按你说的，我这边还可以少几万中介费”中介费：100%不用出风险系数：★★★★风险：事后中介发现买家私下成交跳单，起诉买家，法院判赔中介费、诉讼费、误工费。第五种直接跳单法技术要点：看房时记住中介带看的楼栋房号，看中房后跑到别家中介要求以更低价格佣金成交。沟通对象：中介参考话术：“四季新城5栋XX，这个房源你们店有吗？”“你们帮我去谈一下，哪家中介谈得低，我就找谁成交！”中介费：100%不用出风险系数：★★★★风险：业主被多名中介骚扰，坐地起价；即便成交了，带你看房的中介也可向法院起诉跳单，法院也会判赔中介费、诉讼费、误工费。以上五种买房不用出中介费的方法简单，易懂，方便，快捷花满楼再帮大家总结一下，买房不用出中介费的共同特点就是：风险极大！对的，再次强调，风险极大粗俗点说，天下没有免费的午餐；时髦点解释就是：风险定价！那世界上到底有没有一种方法让买房风险小还不用出中介费呢？还真的有一种花满楼今天也是第一次分享........这个世界上有一个地方，在那里你无所不能上天入地、飞檐走壁、赴汤蹈火……你要你乐意，没有什么不可能！想必你已猜到我说的是哪里。没错，就是在梦里！买房是人一生当中的大事！如果不愿意付中介费，可以自己去找房子不必通过中介；既然选择了中介，为什么不尊重人家的服务呢？就像打官司为了节省费用，可以不用请律师，可既然请了律师却拒绝付费，这道理说得通吗？人和人之间最宝贵的是信任，过了河就拆桥，拷问着每个人的良心！活动通知：日—26日将在杭州召开中国特色小镇模式创新与项目实操总裁峰会，集合20多位行业大咖和一线操盘手亲自为您全方位解读互联网特色小镇规划申报、特色小镇IP打造、特色产业规划、特色小镇运营投融资？如与参会嘉宾共同践行20几个项目的创新商业模式和运营模式。报名电话： &名额有限，先到先得，报满截止！【峰会时间】 -26日 （3天2晚）【峰会地点】 中国-杭州【主办单位】壹方城智汇科技有限公司、中国文化产业园区联盟 【参会对象】 文旅地产及产业链董事长及核心高管团队，政府官员等【咨询热线】【峰会特色】实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察峰会主题板块第一板块：特色小镇产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读（国家发改委乔润令副主任-小城镇问题研究专家、李季-清华大学新经济与新产业研究中心主任、陈安华-中国特色小镇建设与规划研究院执行院长）第二板块：特色小镇标杆项目运营模式创新及实践（陈怀洲-华夏幸福执行总裁、杨萍-恒生科技园总裁 、傅林江-蓝城集团执行总裁，庄锦华-台湾百亿桐花祭操盘手 业内大咖齐聚）第三版块：欢迎晚宴+文旅创新IP项目资源链接会（圆桌对话、项目路演、自由交流、洽谈合作）第四版块：特色小镇项目IP打造、核心价值提炼及运营创新（陈南征-浙江横店影视产业实验区管委会副书记、袁家村-望峤，众安集团首先思想官王龙江、西部发展副总裁王锦军）第五板块：特色小镇项目投融资创新模式解读及实践（国开行信贷局原局长-袁英华 探讨特色小镇如何获得开发性金融支持、国家发改委投资研究所政策室主任，华侨城旅游投资董事长曾辉，中铁投资副总经理李川）第六板块：特色小镇标杆项目实地考察研讨（1梦想小镇；2桃李春风；3横店影视城；4乌镇.项目负责人全程陪同讲解、小型会议研讨仅限会员和贵宾席位企业家参加）第七板块：创意工作坊-图腾IP怎么玩（庄锦华-台湾百亿桐花祭操盘手、汗马研习社创新导师 首席文创顾问、台湾前行政院客家委员会副主任委员）仅限会员和贵宾席位企业家参加参加大会能够学到啥 ：峰会主讲嘉宾：(上图：上期峰会举办盛况）
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做为一个老鸟，在这里提醒楼主！从来没有中介成功以前给什么钱的！都是终结好了，确定要租房子了再给钱的！记得和房东也一定要签订协议，在协议里面写清楚房子里面有的东西，这样以后说话有依据！
还要检查有线电视，宽带等东西，确认这个费用是谁来承担，还有物业管理费用等等。。。
东西太多，也一时说不清楚！总的一点，不能因为麻烦就说好了好了，算了算了的，到时候吃亏的就是自己！
其他答案（共9个回答）
肯定跟你说你交完钱就带你去看房。这是骗局！你交完钱后，中介公司就派业务员跟你一起说是去看房，当然从中介公司走之前他们会当你的面给房东打电话，然后让你也跟那个所谓的“房东“说两句！但马上就会把电话那过去，让你信以为真！等你跟业务员到了地方后，他就会当你面给那个所谓的房东打电话，那个所谓的房东会以各种理由推托，不会真让你看房！业务员也会找各种理由溜走！你再跟房东联系，他会今天托明天，明天托后天，总之不会带你去看房！等你明白过来后去找中介公司理论，叫他退钱，他们先敷衍你说一周后退你钱，等你一周后再去他们会在找别的理由拖！就这样跟你耗！等他烦了他就会跟你说你去法院告吧！
之前我也对中介有很多怀疑，也尽量去找个人的房源，确实不一定能找到合适的也是又累又头痛。后来也有几次通过中介去租房，有点小经验与你分享：
1.找正规的中介公司，...
1,一般租房者注意事项:
（一）在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置...
叫房东给你装水电表就行'装完后你记下初表数，每月定时（如每月25日）和房东一起抄表数，我们这的电费1.2元/度，水费1.9/度（给你参考用）。最好先签订租赁协议...
最好别找中介租房
自己上网上找挺好，我的就是自己找的
墨西哥城国家彩票中心好玩吗？
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