物业更换卡式ic卡水表电池更换步骤应当怎么换

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-09 00:55 标签： 更换水表的费用由谁出
使用插卡式水表须去物业买水 水表出故障谁该赔？-水表
补偿-上海频道-东方网
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使用插卡式水表须去物业买水 水表出故障谁该赔？
　　东方网7月15日消息：昨天，读者钱女士来电反映，她去年入住新房时充值1000多元购买了400吨水，结果刚用了一年，水量就清零了。根据插卡式水表显示，她只用掉102吨水，剩余的近300吨水去哪儿了？
　　钱女士说，她住在嘉定区泰云路上的嘉鑫国际公寓。钱女士一家三口，去年6月入住，在物业充值购买了400吨水，之后再也未留意过用水量。近期家中停水，她才看了一眼水表，发现400吨水竟全部“用光了”。修水表的物业员工上门并告知她，根据水表显示，这一年多来她家只用了102吨。“剩余的水不翼而飞了？”钱女士不解。
　　钱女士说，他们整幢楼的居民都使用插卡式水表，必须去物业买水后才能使用。咨询了左邻右舍，都说家中一年使用的水量为百来吨。昨天下午，记者致电小区所属的旺凯物业，一名主管表示，钱女士家的水表可能坏了，对于莫名“失踪”的水，在他能力范围内，可以补偿100吨。不过，钱女士对这个补偿方案并不满意。“既然非我的责任，为什么要我承担损失呢？”目前，双方仍在协商中。
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使用插卡式水表须去物业买水 水表出故障谁该赔？
日 12:30 来源:新民晚报
　　东方网7月15日消息：昨天，读者钱女士来电反映，她去年入住新房时充值1000多元购买了400吨水，结果刚用了一年，水量就清零了。根据插卡式水表显示，她只用掉102吨水，剩余的近300吨水去哪儿了？
　　钱女士说，她住在嘉定区泰云路上的嘉鑫国际公寓。钱女士一家三口，去年6月入住，在物业充值购买了400吨水，之后再也未留意过用水量。近期家中停水，她才看了一眼水表，发现400吨水竟全部“用光了”。修水表的物业员工上门并告知她，根据水表显示，这一年多来她家只用了102吨。“剩余的水不翼而飞了？”钱女士不解。
　　钱女士说，他们整幢楼的居民都使用插卡式水表，必须去物业买水后才能使用。咨询了左邻右舍，都说家中一年使用的水量为百来吨。昨天下午，记者致电小区所属的旺凯物业，一名主管表示，钱女士家的水表可能坏了，对于莫名“失踪”的水，在他能力范围内，可以补偿100吨。不过，钱女士对这个补偿方案并不满意。“既然非我的责任，为什么要我承担损失呢？”目前，双方仍在协商中。小区物业与业主矛盾 小区换水表为何物业要收费
物业管理纠纷
本书从基本理论着手，结合简单易懂的小案例来说明相关物业管理法理，并精选了近年全国各地发生的物业纠纷案例，结合即将实施的《中华人民共和国物权法》及新修订的《物业管理条例》对案例进行详细的法理分析，同时对物业管理纠纷审理中的证据问题及庭审问题进行了探讨。附录部分以北京市为重点，收录了物业管理纠纷相关法律法规、行政规章及大中城市出台的具有代表性的规范性文件，包括《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《物业管理服务收费管理办法》、《物业服务企业资质管理办法》、《关于物业管理服务明码标价的规定》等。
智能大厦智能小区物业管理与维护教程
《智能大厦智能小区物业管理与维护教程》是2008年清华大学出版社出版的图书。
　　“物业公司要给咱发钱啦！”采用物业管理权“信托契约”的西城区朗琴园小区业主，将在近日获得首笔来自公共区域收益的现金返还。 　　朗琴园在广安门桥西南角，有2000多户业主。今年3月，几乎与物业公司“晒”出去年收支账单同时，该小区的物业公司嘉浩物业也“晒”出了2008年的公共收益分配建议方案。 　　其中显示，2008年，物业收取了电梯广告费、公共场地使用费等75.49万元，在减掉17.26万元的支出后，结余58.23万元。根据小区的物业管理权信托契约，物业公司依照隔年返还的方式，向居民发放2008年的公共收益，平均每户每平方米将获得2.23元的返还款。 　　“这就等于减少了一个月的物业费，真不错。”业主孙阿姨说，这个小区的物业费为每平方米每月2.1元，再加上0.1元的业委会经费，为每平方米2.2元。前一阵的公示内容显示，有90%的业主都缴纳了物业费。 　　业委会委员潘阿姨说，2009年、2010年两年，公共区域的广告收益和出租收益均超过了100万元。这也就意味着，若是明年、后年还采取现金分红的方式，业主们将分得更多现金。 　　业主之所以能收到这笔钱，是因为这些条款都已经在“信托式合同”中进行了约定。在这份合同中，业主大会就是委托人，受益人是所有业主，受托人则是物业管理公司。和普通合同不一样的是，信托式物业合同赋予了每个业主一项权利：随时可以监督物业公司。 　　“这种监督可不是普通的看看了事，而是实实在在的权利，业主甚至可以查账。”潘阿姨有着丰富的企业经营管理经验，年近八旬的她说起小区内事务来头头是道。 　　物业专家表示，在一般的物业服务合同中，单个业主只有缴费的义务和享受物业服务的权利，要想查账，非常难。而信托合同中甚至可以约定物业公司按月公示收支，接受业主的咨询和质疑。 　　记者了解到，目前业委会正准备召集召开业主大会，待业主大会通过后，交了物业费的业主就可以直接来领现金，而欠缴物业费的业主在补缴后也能获得分红。 　　据了解，类似于信托制的物业服务方式已经在本市几个小区使用，亦庄金地格林小镇、顺义丽嘉花园等小区都开始执行类似的管理方式。
小区物业与业主矛盾 小区换水表为何物业要收费
城市优品 海南人首选的电商平台 据南国都市报报道丨记者杨金运党朝峰敖坤 问题篇 业主和物业之间的矛盾正越演越烈。一方面，业主抱怨物业的服务不到位、乱收费、收支不透明;另一方面，物业抱怨成本上涨、经营困难、催讨物业费难、使用维修基金难。 双方都把破除这些魔咒的希望寄托于业委会的成立。同时，海口也将力争在2017年成立业委会的小区达80%以上。 然而，南国都市报记者走访发现，业委会从成立到运行到监管都面临诸多难题。 &因为这条路充满荆棘，困难重重。&海口绿色佳园小区的业主陈聪(化名)甚至将成立业委会看作&启蒙运动&。 一方面业主抱怨物业服务不到位、乱收费;另一方面物业抱怨成本上涨、经营困难&&海口成立业委会小区仅三成，且有相当一部分业委会运行不规范。 A破冰难 业主和物业矛盾寄望业委会 千家新村小区5000多户业主正期待一场彻底的改变。 2010年，该小区在海口环境整治考评中，获评最差住宅小区。近日，美兰区白龙街道对该小区的环境
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