卖房子时需要交遗产税吗来自: 佑手年华 日分享至 :
产权证是妻子的名字，妻子死后，丈夫要卖房，需要把房产过户到自己名下才能卖吗？要交遗产税和过户费吗问题详情：如题，谢谢！在无子女的情况下。推荐回答：中国目前没有开征遗产税，然后拿着公证书去当地房屋管理部门做过户，到当地公证处做公证就行（有费用），即便有税你也可以不承担。名字变更到你名下后即可出售了。变更过程不用花多少钱（地区不同政策可能会有不同）。你卖房只要净得价需要做继承公证父母有一套房子，父亲已逝，房产证是父亲的名字，母亲无民事行为能力，我要卖房又不交继承税该怎样处理？推荐回答：国有关法律。假如您还有兄弟姐妹，继承房产是无需支付继承税的，子女和母亲都是法定继承人，在您的父亲没有遗嘱的情况下，（包括父母合法收养的）就要全部继承人签字同意的情况下才能处理房产儿子继承父亲房子。满五年唯一的，现在转卖出去，卖房税费中需要缴纳遗产税吗？推荐回答：中国没有房屋遗产税。父亲去世,房产证上是父母两人。现如果卖房需要交遗产税吗？需要交些什么税？推荐回答：出售时免交20%的赠与不动产税（继承税），如是你母亲继承，房子满了五年且你母亲就此一套房，如契税、交易费等，你父亲去世，20%的赠与不动产税就免不了，还有其他税费会产生产权是你父母共同所有，交易时。希望我的回答能帮到您。如房子没满五年或你母亲名下还有其他房产爸爸去世的当年房子过户到妈妈名下，6年后，想卖房子，还要交遗产税和继承税吗？问题详情：爸在2003年初去世？因为我们都没卖过房子，过户到四个继承人名下，所以请大家回答的时候说的详细点，我，卖房子要注意些什么地方吗，想请问各位朋友，我姐姐，但是听说除了正常房子要交的税款以外，没有经验？有什么重要的手续吗！。今年我们打算把房子卖掉，是这样的吗，分别是我妈妈，还要交20%的继承税（或者遗产税之类的），和我奶奶，给些指点~~谢谢，留下一间两室一厅的房子，就是希望不要因为一些小问题最后闹成纠纷事件~~希望大家能帮帮忙？象我家这样的情况！谢谢了~~~我们也不想赚什么钱，2003年底办了继承手续推荐回答：销售满5年的家庭唯一住宅,免征个人所得税依你所述，你这个已经超过五年了，丈夫去死、有一房、产权是妻子名字、现在妻子想卖房需要交遗产税吗推荐回答：中国目前还没有开征遗产税，因此，不需要交遗产税你好在卖房过户时，要交继承遗产税吗推荐回答：需要交纳全额房价，减去办理继承时候的花费，这个差额20%的个人所得税，满2年的住房.55%营业税如果你住房是继承得到，可以免除5，手续费是几百元，再次卖掉，印花税万分之五，契税是全额契税3%。还有评估费千分之六夫妻共同财产(房产证只有母亲名字)，父亲去世后我放弃继承权(已公证),母亲卖房需要交继承税吗？推荐回答：大量在线律师可以为您解决您的难题：您可以到我们网站法律咨询栏目进行免费的咨询、一对一咨询都可以，公开咨询您好。祝您好运分享至 :
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julystar77
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最新回答 (3条回答)
继承来的房子再出售,需要怎么缴遗产税和个人所得税?
去世了,遗留下一套房子,我想卖的话请问要缴遗产税吗
请问父母过世后留下一套房子,已经过户了,以后我要卖这套房子,还交遗产税吗?
购买二手房,房价60万,房产遗产税需要交多少
关于房本上有两个人名字,所涉及到的遗产税问题
上海-房产遗产税问题咨询
什么情况下能免遗产税 – 安居客房产问答
房产证上有父母和子女的名字,父母去世后房产已经过户到子女名下,若子女要卖房子,是否要交遗产税?
请问夫妻共同房产,一方死亡,卖房时要交哪些税,有遗产税吗?
关于遗产税,请问只有一套住房并且房产证写的是父母的名字,老人去世后子女继承的话需要交遗产税吗?
/jingyan/ask/35/1103240.htm 问下大家房子有遗产税吗?& 我丈夫09年去世，2010年房子过到我名下；现在我想把房子卖了，听说要交继承税，要交多少？怎么交？
我丈夫09年去世，2010年房子过到我名下；现在我想把房子卖了，听说要交继承税，要交多少？怎么交？
全部4个回答
你好，您提出的这个问题，我来帮你回答，您继承您老公的房子这属于个人意外所得财产要交遗产税，现在遗产税是房价的20%税率，但是有个前提是您的名下还有其它房产，如果没有其它房产只有您继承来的这一套房子的话，遗产税是免的！也就是说可以省下这个20%的遗产税。希望我的回答能帮助到您！谢谢！
您好，买卖过户缴税的时候一起交就行了，都是在房产交易中心。继承税是房款总价的百分之二十。很高，建议您多多考虑。
您好，继承税是20%，到房管局去，里面的工作人员会教您的！
直系继承的话不需要交过户的,正常交过户费就可以
您要是继承房子没有税费，只有公证费，几千块钱！您要是已经继承下来出售的话，1％个税。满二年没有营业税。
百分之二十
继承过来的房产，不改变原来的房屋性质,个税还是按1%征收
继承的房子是否为公房？
现在二手房交易时没有营业税的，只有增值税，个税以及契税，房产不满两年是三税全齐的，满2年免除增值税。
个税是现值与原值差额的百分之20。
一、如何办理房屋继承过户（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办...
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妻子继承已故丈夫的房产，现在想卖房，用交遗产税吗。是婚后共同财产
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地区：云南 |解答问题：40765条
我国目前没有遗产税的。婚后取得的财产如果没有特别约定一般属于婚后共同财产的。
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遗产继承，父亲房屋，父亲已故，房屋产权在丈夫名下，今母亲索要房权转交给哥，哥因外债要卖房。
你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
我母亲在世时，我家房子被征地拆迁，被拆迁人写的是我妈的名字。当时我已成年，但尚未成家娶妻。回迁之前我母亲因车祸去世，我父亲再婚，然后家里房子才回迁的，其中一所房产写的是我父亲的名字，另一所房产写的我名字。我父亲不立遗嘱的情况下，假如他在我继母之前过世，那么我继母是否有权分割我父亲的房产？分割比例是多少？
问题补充：
如果现在我继母要与我父亲离婚，她将分割到房产吗？
他在你继母之前过世，你继母有权分割你父亲的房产。分割的是你父亲的遗产部分
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老人去世后唯一住房是否有遗产税推荐回答：国目前还没有开征遗产税。但过户到继承人名下还是要花一些钱的，具体花多少，可具体咨询当地房产部门，估计短期内也不会开征现在老人过世后房子的遗产税需缴纳多少，房子价值大概20万左右推荐回答：国内没有遗产税过户需要先做继承公证，公证费按评估价2%收，拿公证书办过户就可以了老人过世房子要不要缴纳遗产税？问题详情：如题，如何规避推荐回答：不需要。我们目前没有开征遗产税。根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税〔号）规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，暂免征收营业税。作为营业税的附征税费——城市维护建设税、教育费附加和地方教育费也不需要缴纳。在房屋继承过程中，政府除了收取工本费外，不得收取任何其他费用。如果办理遗产公证的，需要缴纳公证费，但这不属于遗产税的范畴。关于老人过世,房屋买卖,遗产税的征收,还有其他费用问题详情：我想咨询下,我外公有4个子女,现在刚刚过世,留下一套房子,房产证上是我外公和大姨妈的名字,那么房子的一半作为遗产,还有一半是我大姨妈的,那么我外公留下的一半4个子女再平分,请问要交多少遗产税啊,我的大姨妈自己没有房屋属于第一套房房子现在卖125万左右推荐回答：我们国家尚未开展遗产税。可以协商解决。老人过世，户口没有注销，是否房子可以过户，会产生遗产税吗？问题详情：老人过世，户口没有注销，是否房子可以过户，会产生遗产税吗？推荐回答：可以过户。目前我国没有征收遗产税。请问父母过世后留下一套房子，已经过户了，以后我要卖这套房子，还交遗产税吗？推荐回答：不需要缴纳遗产税。遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税老人突然去世,房子过户得拿多少遗产税推荐回答：就可以办理继承过户了，办理继承，手续费几百元，办理继承过户，缴纳印花税万分之五，得到公证书，得到住房评估价格，需要先办理继承公证，再依据这个价缴纳2%公证费，缴纳千分之六评估费，到房管中国境内没有开征那个遗产税。过户住房关于房屋遗产税：去世老人名下有一房产想卖问题详情：儿女们一致商量决定把这套房子卖了，卖的的房钱4人平分，房龄有30年了，关于遗产税什么的怎么缴纳？老房子了，有4个儿女老来口都去世了，但房本才办了不到2年推荐回答：到地方税务部门办理相关手续、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，个人将通过受赠，其购买时间按发生受赠、继承。如果你上次过户时间不到五年、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、继承、继承、离婚财产分割行为前的购买时间确定。个人需持其通过受赠、有效法律证明文书，那么你需要缴税 根据国税发[号规定分享至 :
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