我要痴呆老人29万贱卖房子，二套的，卖24万，该交多少钱的税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-14 11:49 标签： 芜湖29万卖房子
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我想请问一下企业卖房子要交哪些税
我刚找了一份工作是房地产销售，对于企业卖房子要交哪些税我还不是很清楚，所以我来咨询一下。
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一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（需要缴纳）；工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）以上就是企业卖房子要交哪些税的相关内容。
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|解答问题：39645条
针对企业卖房子要交哪些税如下;1、 交易费：3元/平方米2、 ：房款的0.05%3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）5、 教育附加费：营业税的2%6、 城建费：营业税的7%
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那综合税岂不是要36*5.6%=2.016万，一共税费要交2万多i、。税费这么贵呀！！！
（转让收入额-财产原值-合理税费）*20% 或是转让收入额*1% ——缴纳印花税 0，均按差价（卖出价-买入价）*5，不足5年 ——缴纳综合税.05% B.6% （5.6%包括.6% ——缴纳个人所得税：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加）； ——缴纳个人所得税，（转让收入额-财产原值-合理税费）*20% 或是转让收入额*1% ——缴纳印花税 0、如果是住宅，按全额*5个人卖房需交的税金、如果是非住宅： A，不区分是否满5年 ——缴纳综合税
二手房过户费用,根据日财政部最新规定,自日起,由原先的满5年免征...）
对于卖房人来说应缴纳的税费有: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营...）
需要向国家交纳的税费有一下几种。 1、印花税:按照房款的0.05%交纳。 2、营业税:差价*5.5%...）
买房要交二种税,卖房要交三种税; 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契...）
　关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买...）
你好!要卖房子,如果你是唯一住房且房产证登记日期满五年的话,卖方是无需缴纳任何税费的。相关税费由买家...）
购买二手房,买方只需要缴纳以下税费,另一部分税费由卖方支付。 按照相关规定,买房人应缴纳税费: 1、...）
二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外...）
二手房过户税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税: 1、买方首次购房90平方以下...）
二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等...）

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