公积金贷款和商业贷款可以一起使用吗？高手请进
提问者:热心网友
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目前虽然政策上规定银行贷款需要认房又认贷，但是在公积金中心执行时，仍是只认公积金贷款，如果您之前没有使用过公积金贷款，理论上还是可以使用的。
可以的,公积金跟商业贷款组合称为组合贷款
不可以同时还贷的，除非第一套房子的贷款已经还清。
你好，是指公积金提取后冲抵商业贷款的意思。··········希望能帮到您················
不行，原则来讲，公积金只能用一次，
很遗憾，你的想法是不可能，商业银行跟公积金是不同的金融机构之间的贷款无法转移，即使是在同一个银行进行贷款合同变更也是有很严格的条件的。2009年各大商业银行实行了7择贷款利率优惠政策，你应该符合这个条件，可以去贷款银行申请利率优惠，这样算下来跟公积金利率相差无几。对于商业贷款购房还款期间，你可以凭房产证和还款计划每年提取一次你的公积金帐户余额用于还款。如果你非要变成你的公积金贷款，只有将你现在的房子卖掉然后再用你的公积金贷款将房子买回来或另外买一套房子，当然这么做是没有必要的。
可以的组合贷款公积金和商业贷款分开还款
你好，是用你公积金来帮你抵扣掉部分商业贷款的额度%7E！
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& 组合贷款商贷部分可以用公积金余额来逐月抵扣吗？
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组合贷款商贷部分可以用公积金余额来逐月抵扣吗？武汉有这个政策吗？
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同问。帮顶！
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可以，用公积金余额抵扣本金，可以直接办理提取
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提问者：亿房网友&&& 9:41:46&&&
亿房小帮手为您提供的答案
如果您从来没有办理过公积金委托划扣是可以提取公积金账户余额还商业贷款的。
组合贷款发放并正常还款6个月后，商业贷款尚未结清且公积金贷款部分累计逾期期数在3期以内（不含），提取人未签订委托扣划还贷协议的，可每年提取一次偿还组合贷款的商业贷款部分。
办理本项提取所需资料：
1、贷款银行审核盖章的《提取公积金还组合贷款申请证明表》；
2、本人身份证原件及复印件；
3、单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；
4、《借款合同》原件及复印件；
5、还款储蓄存折或卡（首次提取应附不少于6个月及以上的还款流水明细，以后提取应附提取日前12个月的还款流水明细）。
注：（1）提取归还贷款本金：借款人及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，且累计提取金额之和不得超过其商业贷款本金。
（2）按年提取还商贷本息：借款人及配偶每次提取的总金额不得超过此前一年（12期）应偿还的月还款额之和，但不包括在此期间以自有资金提前归还的商业贷款本金,且累计提取金额之和不得超过商业贷款本金。
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关于商业贷款可用公积金抵扣的问题
TA的每日心情郁闷 10:33签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
符合：已办理自住住房商业性按揭贷款，目前贷款本息尚未结清的，申请职工公积金账户为正常缴存状态，已还贷1年多，申请时前6个月无逾期记录。
携带：本人身份证原件及复印件一份，购房合同（期房）原件及复印件一份，银行借款合同原件及复印件一份，近6个月银行还款清单以及借款人还贷银行账户卡（折）原件及复印件& &
是否就可以办理？
房子是在临城，户籍不是临城，是别的小岛的。是否是去市公积金中心办理？
从今年1月起至7月，依次序受理工行、农行、中行、建行、交行在各年限发放的商业按揭贷款客户的抵扣申请。我的是建行。这句话的意思是我4月才能办理，还是可以提前办理，4月生效？
另外能申请贷公积金的额度，跟每月公积金钱是否有关？还是根据银行来决定我能贷公积金的额度呢？
TA的每日心情微笑 10:27签到天数: 3 天[LV.2]偶尔看看I
楼主您好，不知道您具体的贷款发放日期是什么时候，您可以登录公积金网站查看具体的办理月份，这个月份是指您当月才能够办理，而不是当月生效。资料如果您是期房还未取得房产证的话就携带上述资料到缴存地公积金中心就可以了（是您的公积金缴存地不是房子所在地），具体见公积金网站通知。公积金贷款的额度日以后是根据您的近6个月公积金账户平均余额的15倍来计算的。感谢对公积金中心的关注！
TA的每日心情郁闷 13:37签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
根据我了解的解答几点
1.如果lz纯商业的 我感觉还是去商转公合算点，如果组合的，必须先办理公积金抵扣后才能办理商业部分抵扣
2.我电话询问是不能提前去办理的，必须根据他们安排的时间点到了才能去办理
3.1月份开始按公积金的公告是按贷款前6个月的平均余额的15倍，上限估计是60万
该用户从未签到
拨打公积金热线即知。12329
TA的每日心情郁闷 10:33签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
根据我了解的解答几点
1.如果lz纯商业的 我感觉还是去商转公合算点，如果组合的，必须先办理公积金抵扣后 ...
原先是纯商业。现在有公积金一年多了，就怕银行不同意转成公积金。所以想到组合。也就是今年四月才轮到建行，才可以办理是吧？这个平均余额是什么个概念？不是每个月的公积金钱数吧？
TA的每日心情郁闷 10:33签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
拨打公积金热线即知。12329
TA的每日心情郁闷 13:37签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
原先是纯商业。现在有公积金一年多了，就怕银行不同意转成公积金。所以想到组合。也就是今年四月才轮到建 ...
1.这个可以转的 但不能部分转，就是先把商业还清然后去申请公积金贷款，可能中间有几个月时间需要等待，具体可以咨询公积金中心
2.余额就是公积金账户余额。比如你现在1w下月1w2这样加起来除以6就是6个月内平均余额
TA的每日心情郁闷 10:33签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
楼主您好，不知道您具体的贷款发放日期是什么时候，您可以登录公积金网站查看具体的办理月份，这个月份是指 ...
看了您的回复，感谢~知道自己是6月才可以办理，就是这个近6个月公积金账户平均余额这一点还是有点疑惑。不太明白什么意思
TA的每日心情郁闷 10:33签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
1.这个可以转的 但不能部分转，就是先把商业还清然后去申请公积金贷款，可能中间有几个月时间需要等待， ...
要把商业的还清？那这样的话，还需要公积金贷款啊？商业的都还好了，再公积金贷有什么意义呢？看来只能组合了
TA的每日心情开心 16:35签到天数: 5 天[LV.2]偶尔看看I
来自手机用户
红旗飘飘323 发表于
要把商业的还清？那这样的话，还需要公积金贷款啊？商业的都还好了，再公积金贷有什么意义呢？看来只能组 ...
纯商业贷款可以转组合贷款？不能把
TA的每日心情微笑 10:27签到天数: 3 天[LV.2]偶尔看看I
要把商业的还清？那这样的话，还需要公积金贷款啊？商业的都还好了，再公积金贷有什么意义呢？看来只能组 ...
您好，纯商业贷款想再转成组合贷款的话银行是不支持的呢。把商业还清是为了取消房屋的商业贷款抵押，公积金才能去办理抵押以及放款。
TA的每日心情郁闷 10:33签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
谁能告诉我：已办理自住住房商业性按揭贷款，目前贷款本息尚未结清的，申请职工公积金账户为正常缴存状态，已还贷1年多，申请时前6个月无逾期记录。
和纯商业贷款& &这两个啥区别，不是一样的吗
TA的每日心情郁闷 10:33签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
我的房子是商业性贷款，买了房之后才有公积金，公积金给了一年多了，不能组合是吗
TA的每日心情微笑 10:27签到天数: 3 天[LV.2]偶尔看看I
我的房子是商业性贷款，买了房之后才有公积金，公积金给了一年多了，不能组合是吗
商业性贷款可能是商业按揭贷款也可能是商业抵押贷款，请您先确认您办理的是商业按揭贷款。另外，商业按揭贷款是可以转为公积金贷款的，但不能再转为公积金组合贷款。
TA的每日心情郁闷 10:33签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
商业性贷款可能是商业按揭贷款也可能是商业抵押贷款，请您先确认您办理的是商业按揭贷款。另外，商业按揭 ...
要求是：已办理自住住房商业性按揭贷款& && &我的房子是商业按揭贷款，有了公积金，为什么不能组合呢？这不是跟要求中的矛盾了吗
TA的每日心情开心 08:50签到天数: 87 天[LV.6]常住居民II
还有一个重要条件是：商业贷款发生银行必须是舟山市范围内银行，市外银行不在本文件范围内！
TA的每日心情郁闷 10:33签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
还有一个重要条件是：商业贷款发生银行必须是舟山市范围内银行，市外银行不在本文件范围内！
是市内的啊，在定海的建行办的啊。我糊涂了，到底能不能组合啊。
TA的每日心情郁闷 10:33签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
是市内的啊，在定海的建行办的啊。我糊涂了，到底能不能组合啊。
是不是有公积金了，等拿到房产证了，我就可以把商业按揭贷款转公积金贷款？银行能同意吗
TA的每日心情郁闷 13:37签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
是不是有公积金了，等拿到房产证了，我就可以把商业按揭贷款转公积金贷款？银行能同意吗
纯商业可以的~就是需要你自己先出钱还清商业贷款，解除抵扣了，就可以去申请公积金贷款了，然后公积金贷款下来了 就可以填补你自己之前出的钱了，中间可能需要点时间~不过需要说明的是公积金贷款有最高限额的，如果商业贷款过多的话，可能不能完全填补，不是你商业贷款多少转了还是多少~
TA的每日心情郁闷 10:33签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
纯商业可以的~就是需要你自己先出钱还清商业贷款，解除抵扣了，就可以去申请公积金贷款了，然后公积金贷 ...
那我再弱弱地问一句，我这种情况能组合吗