农村房屋只农村房屋有没有房产证证怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-17 00:53 标签： 农村房屋怎么办房产证
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请问农村房屋只有没有房产证怎么办?
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农村的房子是建在宅基地上的《小产权房》，不能在房屋交易买卖只能自住，所以就没必要要房产证，就是产权凭证。将来随着社会的发展你们那里要城市化了可能给你凭给你办房产证。或者要征地拆迁了那可能是给你采取房屋置换时办个房产证。
不知道下面这条知识能否帮助到您
城市房屋需要办理房产证,农村房屋也可以吗?如果可以的话,农村房屋房产证应该怎么办理,办理时需要准备哪些资料和费用?如果买卖农村房屋,买卖双方该如何过户?
农村房屋房产证如何办理?买房卖房如何过户?
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我家在农村 老房子都住了好几代了 一直没有房产证或地契 今年又重新装修了 父亲年龄大了 想以我的名义办房产证和地契 需要怎样的流程...
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农村老房子马上要开发拆迁了，这个老房子很大 我爸继承4分之一没有房产证 土地证什么的 什么都没怎么办？如果需要申请要谁去申请呢？还有田地，我只有农村集体土地承包证书 是70年使用权 至今为止还有10多年的使用权，如果当地政府已经同意开发商进行开发正在征收土地，请问如果我 ...
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有一本的。现在住了三年了，像我处情况我们这边农村的，都是这样的。请问如果这种的房子拆迁到了，我们怎么办，有没有法律保护呢。这种瓷将来房产证能办下来吗 层套房。当时，只是请了当地村里老书记来写上房屋地契买卖合同。合同上都签上介绍人，房东，村长，好多公证人的字还有手印。房子还没有房产证的。土地证我也忘了叫 ...
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二十多年前，从同村人手里买来一间老房子，给父母住（我自己另外有一个房子），当时只写了一个协议，没办土地证和房产证，也没有税证。如今时隔已久，当初的协议 的办事员说给我安排确权，但同时强调说没法补办土地证和房产证了，原因就是当时我没有办理税证。请问法律上是这个样子吗？我怎么办才能确保我的权利？非常感谢！...
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老房子只有一层，现在是我二伯居住（他身有多重残疾，五十几岁，单身）。房子已有二十几年的历史了。我爷爷那时候盖的。当时是有土地证的。 。不知道是哪些手续没到位。 现在村里可能会整改。现在这房子连土地证都没有，怕整改后我二伯连房子都没得住了。所以想去把土地证和房产证办下来。但不知从何入手。请帮帮我。谢谢！...
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全部答案（共2个回答）
在村里的人使用，需要看一下你户口是否在村里。如果你户口在村里，你就带上村里开的证明，到国土部门办理宅基地土地证，一般农村的房子只有宅基地证，没有房产证的。（诚心回答你的问题，给好评啊。谢谢。）
我家是农村,房子是自己建的,现在房产证丢了 可以补办么?
……可以补办。
需要持村委会证明，去房管局挂失、注销，房管局会根据房管底档补发新房产证。
村上开个自建房屋证明（可能快要拆迁的地方村上不跟你开，这就看你跟村上领导的“交情”了），完了到区上或者镇上去办手续就行，一般是几十一平
农村的土地是集体性质,有宅基证的也不可能办理房产证 .农村的房子没有房产证。桩基会统一发私宅证。有效期是终身的。
农村的土地是集体性质，按我国的政策只有国有...
报建改造后可以办理房产证的！
#平顶山途家斯维登温泉度假公寓（尧山香格里拉）#你好，你们的供暖方式是什么？是空调还是暖气？
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这个不是我熟悉的地区& 为什么农村的房子没有房产证？
为什么农村的房子没有房产证？
采纳答案
在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证，只是以前农民不注重这个证，很少去领取，现在因为涉及到很多拆迁，大家也去领取了。在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。因为你的户籍不在当地，按规定集体土地使用证或（和）房屋所有权证上是不能写你的名字的。你说的情况可以办理公证，也可以让你的爷爷奶奶在遗嘱中注明房子留给你，不然你的叔叔可以和你的父亲、姑姑等一起继承房子。
全部51个回答
农场的房子是宅基的，是属于集体所有的，不用产权证
可以办理房产证，但是只有使用权。没有买卖权的
你不觉得你太无聊了吗？
土的是国有的，房子是自己建的，只要土地证没有房产证的
在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证，只是以前农民不注重这个证，很少去领取，现在因为涉及到很多拆迁，大家也去领取了。在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。
都是有房产证的哈，只不过农村的人都不是很懂，一般去村委登记了就可以了，不过村委也有去房管局登记的！
您好，地区部一样，主要看政府
农村的房子是小产权，属于大队产，
集体用地，但是有宅基地证，不用房产证
您好！土地性质不一样。
集体所有，土地性质问题！
土地性质不一样的，。。。。。
农村都是农民的宅基地。
农村的房产证基本都是分地基，集体制的。一般是没有房产证的。
那是宅基地，是办不了产权的
没有就是没有，这里是十万个为什么
农村的属于自建房，也是可以申请办产权的，但大多数都没有去办。
集体户，土地性质不一样。
你们那个是集体的，地皮性不同.
是集体所有，地皮性质不一样，但是他也有国土证。
您这个不好交易
是小产证，绿本，不是不动产的啊！
没有权属的房子、你花钱的钱就是租金、极有可能到期就和你没关系了
十个工作日
可以买的，本地人可以买二套，如过贷款，利率要上浮
待解决问题
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想买农村私房，但无房产证只有土地证，怎么办？
想买农村私房，但无房产证只有土地证，怎么办？
有了土地证就是了
直接盖上去，农村没城管
拆了重新建就有了
不过要盖快点，不然还是会被闻到气味追过来
百度答案：
农村房屋没有房产证怎样买卖
一、针对类似的问题，首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
二、其次, 建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
三、没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
直接盖上去，农村没城管
谁说农村没城管？拆你没商量
集体允许就行
和你相反，我这刚好有房产而没有土地证，年后准备下手，问过了，应该都不影响了，你的可能有点问题
看土地使用证性质
看啥时盖的房。如果早盖的有土地证就OK了。拆迁有赔平方！
本市88年前的房，土地证都不用。直接全赔。
谁说农村没城管？拆你没商量
只是比喻，我这里只要你盖的快，他就管不了了，农村里面的没有比城市里的迅速
哪有什么土地证 不都是宅基地证么
农村房子买了&&不受法律保护的&&还是省省吧
只是比喻，我这里只要你盖的快，他就管不了了，农村里面的没有比城市里的迅速
村里承认就行，签合同，让村里当证人
农村房屋只能本村村民之间买卖。你签协议都没用。
村里承认就行，签合同，让村里当证人
无效合同的！
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