没有房产证的房孑，受不房产证受法律保护吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-18 12:44 标签： 房产证受法律保护吗

宅基地买卖现今一般不允许你所说的房就是俗称的小商品房，如将来遇到拆迁一般买卖房屋合同（协议）是无效的，你要返还房屋房东要返还房款。但是你要支付占用房屋的租金，房东可能要支付房屋装修的对价等

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买的移民房没有房产证，双方私底下写了个合同签字，这样子的房子房产证受法律保护吗吗！如果以后规划拆迁什么的，那块地使用权是归自己所有吗... 买的移民房，没有房产证双方私底下写了个合同，签字这样子的房子房产证受法律保护吗吗！如果以后规划，拆迁什么的那块地使用权是归洎己所有吗？

根据您提供的情况您的交易存在如下法律风险：

1、没有房产证暂时无法核实卖方是不是房子的合法产权人，建议您到房产登记部门核实；

2、没有房产证就无法办理过户手续在法律上讲，您并非是房屋的合法所有权人；

3、拆迁仅针对房屋的产权人进行补偿雖然您与房主进行了交易，但因为没有房产证被安置人仍是原产权人，在拆迁时不会对您进行补偿您只有通过诉讼的方式，确认您是匼法的产权人后才能对您进行补偿；

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该房产不房产证受法律保护吗，若在拆迁时人性化处理的话相应给你些地上物的补偿。

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