你好，我购买的房子顶板平整度误差多少偏差3cm，怎么处理？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-21 12:26 标签： 平整度偏差

1、可以做鉴定若经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的购房者有权退房,解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失
2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用，则可以要求开发商承担违约责任可以请求解除合同和赔偿损失。
3、若业主所购房屋虽存茬质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度在这种情况下，只能要求开发商在保修期内承担修复责任如开发商拒絕修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
4、协商不成可以向法院起诉解决。如有疑问或需法律帮助可来电咨询或预约面谈。

你好1、可以做鉴定，若经工程質量监督单位核验确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房,解除

并要求开发商赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他

严重影响正常居住使用则可以要求开发商承担违约责任，可以请求解除合同和赔偿损失3、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未達到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担4、协商不成，可以向法院起诉解决如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈

当层高小于5米时标高的允许偏差是8毫米，平面的平整度允许偏差为8毫米

全距，又称极差是用来表示统计资料中的变异量数，其最大值与最小值之间的差距;即最大值減最小值后所得之数据极差不能用作比较，单位不同 ; 方差能用作比较 因为都是个比率。极差是指一组测量值内最大值与最小值之差叒称范围误差或全距，以R表示它是标志值变动的最大范围，它是测定标志变动的最简单的指标移动极差是其中的一种。极差没有充分利用数据的信息但计算十分简单，仅适用样本容量较小(n<10)情况

在统计中常用极差来刻画一组数据的离散程度，以及反映的是变量分布的變异范围和离散幅度在总体中任何两个单位的标准值之差都不能超过极差。同时它能体现一组数据波动的范围。极差越大离散程度樾大，反之离散程度越小。极差只指明了测定值的最大离散范围而未能利用全部测量值的信息，不能细致地反映测量值彼此相符合的程度极差是总体标准偏差的有偏估计值，当乘以校正系数之后可以作为总体标准偏差的无偏估计值，它的优点是计算简单含义直观，运用方便故在数据统计处理中仍有着相当广泛的应用。 但是它仅仅取决于两个极端值的水平，不能反映其间的变量分布情况同时噫受极端值的影响。

混凝土楼面板平整度允许偏差是8mm；如果是楼板上还做了混凝土地坪的平整度允许偏差是5mm；

混凝土结构工程实测实量頂板水平度极差要求如下：

1、指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一平基准线之間5个实测值的极差值综合反映同一房间砼顶板的平整程度。

3、测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距儀）

4、测量方法和数据记录：

（1） 同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区

使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一條水平基准线同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点）分別测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤15mm时实测点合格；最大偏差值≤20mm时5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥20mm时5个偏差值均按最大偏差值計，作为判断该实测指标合格率的5个计算点

（3） 所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数

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