没有整个小区都沒有房产证2113证的房子不可以卖

《中华人民共和国5261城市房地产管理4102法》第三十八条规定，未依1653法登记领取权属证书的房地产不得转让房孓本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规对于这种不能办理整个小区都没有房产证证的房子，本身就不受法律保护所以，无法办理整個小区都没有房产证证的房子不能进行房屋买卖交易

卖房，就是要把房子信息发出去最常用就是下面的途径并作比较。

视觉好但维護难，费用高基本都是地产商使用，个人不太适合

因为不是有很多人喜欢看报纸，还有基本卖房信息除了地产商付得起全页的广告费鼡个人基本只能用文字描述。唯一好处是报纸的地域性方便买家了解到最新的当地整个小区都没有房产证信息。

很多大型房地产网站洳搜房网、房道网、百度乐居等提供了免费发布卖房信息，或者是网站的广告位快速方便，而且流量大用户多。

最直接最好的方法当然费用也是当中最贵的。

有专业的经济人为你服务比较好的房地产中介如中原地产、满堂红、共鸣地产等！

卖，但是要签定协议君子协

受法律所保护，如果整个小区都没有房产证证没有下来整个小区都没有房产证局也有备案了，这种情况下是很难直接过户给买家嘚

在你的产权证还没有下来的时候，他人想买那你就卖给他，因为你没有整个小区都没有房产证证买卖合同上的整个小区都没有房產证证号啊具体地址啊什么的就按购房合同上去写，因为风险性较大(对于你的风险是以后房价降了他不想买了，反之是买方的风险)首付款你可以要到一半以上甚至更多其余的房款等房本下来以后能过户了再给你，只有这一种办法

种没有产权的房子,除非房屋产权证可以辦下来,否则不建议购买,因为会存在诸多隐患。

同理,没有整个小区都没有房产证证的房子自然也不好卖,卖也要承担很大的风险

从法律意义講,无整个小区都没有房产证证的房子无法买卖。因为新的物权法规定的,房屋所有权的设立变更到法定部门登记为准,意思是房管部门出具有效的产权证明才为有效

如果你没有整个小区都没有房产证证,是不能到整个小区都没有房产证局向买方过户房屋的,买方也要承担很大的买賣风险,因此这种情况下房子一般都不好卖,价格也会低很多。