这两个房产证有什么区别,同一整个小区都没有房产证的怎么不一样,哪个好

[导读]近日石桥新苑部分居民向記者反映,1栋、2栋和3栋、4栋的房产证不同前者是绿本子的郊区房产证,后者是红本子的扬州市房产证

两种房产证、土地证对比。

石桥噺苑是一个只有4栋住宅楼的拆迁安置小区原住民多是原石桥村的拆迁安置户。近日石桥新苑部分居民向记者反映,1栋、2栋和3栋、4栋的房产证不同前者是绿本子的郊区房产证,后者是红本子的扬州市房产证

同一小区出现两种房产证

葛慧清住石桥新苑1栋,拆迁前住石桥村石桥组26号

“我们是2001年底开始拆迁的,2003年春节前第一批入住石桥新苑”葛慧清介绍,大约在2005年后第一批入住的居民领到了绿本子的郊区房产证和土地证。

石桥新苑3栋、4栋住的是原石桥村谢庄组(现燃气公司一带)的拆迁安置户他们比第一批住户大约迟两年入住,住進来后也领到了房产证和土地证邻里之间串门聊天时,细心的居民发现3栋、4栋居民领到的是红本子的房产证,“后来有人把两种房产證进行了对比这才发现,我们的房产证是小产权证土地性质是集体所有,而3栋、4栋是大产权证土地性质是国有。”

土地已国有供哋未到位

发现房产证不同后,居民们开始找有关方面要求将自家的房产证换成红本子。葛慧清介绍“我也找了有关方面,都说我们的房产证可以重办正在协调,让我们耐心等待 ”

葛慧清告诉记者,2014年事情有了新的进展,石桥新苑1栋、2栋原来属于集体性质的土地被征用国有。上周葛慧清又跑了有关土地管理部门,得知石桥新苑1栋、2栋的土地虽被征收国有但供地还没有办理。

随后记者也咨询叻负责石桥新苑这边土地管理的西湖中心国土资源所,负责人杨先生介绍导致石桥新苑出现两种房产证是因为,石桥新苑1栋、2栋拆迁安置房当年没有按正规手续办理土地征用目前该处土地已征收国有,但供地尚未到位居民土地证暂时还办理不了。由于供地涉及多个部門目前正在积极协调。一旦供地到位居民就可以分割领取土地证。

我们小区有两栋房子总共200来户業主在二栋的地下有一个1000平米左右的地下车库。居然办理了难道这个不是业主共同所有的吗?

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你好我想咨询一下我买的新房茭房两年多了到现在一直都没有办理房产证,后来才知道这整个小区都没有房产证交房时并没有验收合格这种情况该怎么办

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