【小知识】 公租房房源调整≠房源调换
公租房房源调整&房源调换
近年来，杭州在住房保障方面陆续推出了十多项便民举措。其中，公租房房源调整和房源调换两项举措为很多因房源区位或因结婚、生子等因素不能满足生活需求的家庭提供了便利。
在实际操作中，一些有房源调整或调换需求的保障家庭，常会混淆这两个概念，导致自己不知道应该使用哪一项便民举措来满足自己的需求。
房源调整和房源调换虽只有一字之差，但面向的保障群体却不相同，申请的流程和所需准备的材料也就各不相同。
　可申请房源调整的几种情况
1 因结婚、生育等原因导致家庭人口增加，按配租原则可调整配租房房源户型的;
2 因家庭成员死亡、离异等原因导致家庭人口减少，可调整配租房房源户型的;
3 因租金承受能力原因，保障家庭可申请将房源从较高土地登记调至较低土地等级;
4 因方便租后管理需要，同一单位保障家庭累计超过15户的，可同时申请调整至同区域房源;
5 因家庭照顾需要，可共同申请调整至其中一套房源所在区域的房源，或较高等级土地房源调整至较低土地等级房源;
6 家庭成员为两人(夫妻除外)，其中一方满10周岁的，可申请调至就近成套两居室房源;
7 保障家庭夫妻双方的父母、成年子女在配租后因工作、收入等条件变化符合届时作为申请家庭成员准入条件的，可计入申请家庭成员数申请调整至就近符合届时家庭人口数配租原则的房源;
8 因家庭照顾需要，保障家庭夫妻双方父母有一方满足以下条件之一的，该家庭可申请调整至父母自有产权住房或承租公有住房所在地附近的房源：年龄60周岁(含)以上；属于一至二级肢体或视力残疾的残疾人；属于一至二级精神、智力残疾的残疾人，行为不能自控的；属于一类重大疾病患者;
9 因法律、法规或政策规定的其他情形，有必要调整配租房源户型的。
房源调整的基本流程：
1、申请。提交填写完整并盖章的《公共租赁住房房源调整申请表》及相关材料至市级住房保障部门受理窗口。
2、受理。对申请表及申请材料的规范性和完整性进行审核，符合条件的出具受理单。
3、审核。对申请人提交的申请表、申请材料及申请人相关信息进行审核。
4、公示。通过审核后，申请人相关情况将会在杭州市住房保障和房产管理局网站进行公示。
5、选房。在优先保障常规申请家庭需求的前提下，视房源情况，适时安排公共租赁住房房源调整家庭申请选房。选房采取同小区（项目）房源随即抽取方式进行（同小区确无相应户型房源的，可酌情提供就近房源）。
6、配租。申请家庭应在入住新房前办妥原房腾退手续，租金自新的租赁合同签订次月起变更，租赁期限仍按原租赁合同确定。
经审核公示符合条件的申请家庭，暂无可选房源的，应进行轮候，轮后期为一年。轮候期满，根据届时申请条件对轮候家庭资格再次进行审核，不符合条件的，房源调整申请资格终止。
另，自日起受理的公租房调房申请业务的公示方式，已由按月公示调整动态实时公示。通过审核流程后，申请家庭将直接进入杭州市住房保障和房产管理局网站公示。申请人在收到公示提醒的短信后，即可前往网站查看公示情况。
已选定房源并签订租赁合同的市本级公租房保障家庭，因现房源区位、楼层等原因不能满足生活需求的，可通过网上换房平台，在租赁期内申请相互调换房源。
也就是说，如果在城西工作的住户选了城东的房源后，他可以进入网上换房大厅，申请调换到城西的房源，实现其&职住一致&的需求。
当然，不是所有的房源都能任意调换，用于调换的房源必须同时符合两个条件：
第一，调换双方承租的均须为市本级公共租赁住房房源且已经签订住房合同。
&第二，调换双方承租的房源须为同一户型 （居室数相同）。
房源调换基本流程：
1、配对。同一户型房源的保障家庭可登录公共租赁住房自助换房信息大厅发布调换房源信息并配对，也可自行配对。
2、申请。调换双方将填写完整并由用人单位（街道社区）盖章的《市本级公共租赁住房房源调换申请表》《房源条换具结书》及其他材料交至公租房经租管理单位。
4、公示。是住保房管部门将定期通过网络平台公示房源调换家庭相关情况，公示期为7天。
5、调换。公示无异议后，调换双方办理调房手续。双方应在入住调换前办妥原房腾退手续，涉及水电费用自行结算，并重新签订租赁合同。
扫描二维码获取房源信息
微信扫描二维码
&&&&&&&&上一篇：
25000元/㎡
25000元/㎡
12500元/㎡
27000元/㎡
15500元/㎡
28000元/㎡
16500元/㎡
28000元/㎡
20000元/㎡
免责声明：本站旨在为用户提供更多楼盘信息，所载内容仅供参考，最终信息以售楼处及政府部门登记备案为准，请谨慎核查。如该楼盘信息资讯有误，立即发邮件至mm858@进行举报。
100 元神秘礼包大放送
提交成功（我们稍会与您联系）
温馨提示：请准确填写接收信息，我们将第一时间将最全的电子版楼盘资料发送给您。
预约后会有一对一置业顾问与您联系！
杭州看房网现金红包
签约有效期：05月16日-06月23日
欢迎您的到来，请问有什么可以帮您？
现在咨询稍后再说
请输入咨询内容2016年还有哪些公租房？期待大神回复！
注册时间： -
注册时间：
&好同志！[qq]( 19:22:13)一般计划开工的，大家关注一下官网中实际竣工的项目，就知道了。2016年有哪些公租房，可以看计划开工表中的竣工时间计划为2016年的市级公租房以及计划2015年供应但是还没供应的也会排到2016年。
注册时间： -
注册时间：
7000+怎么可以排除2000呢，并不是这2000人都是排在你7000前面的啊，有可能你7000名前面只有1000人选了，另外后面的人选呢[兜兜篆篆]( 19:38:08)7000+排除和悦居的了吗？排除后应该能减2000
注册时间： -
注册时间：
老人随迁要几个不成文条件，第一是你有房产，但这个好像今年不用了，第二，你是独子，不是独子，得是最小的儿子女儿，第二，集体户肯接收你父母。[sigen/10/3 23:19:37)我想请问下，我本身在深圳是集体户口，也可以把父母的户口随迁过来吗？[qq](&09:23:20)不急的话，没生小孩的先去生，没把爹妈户口迁移过来的有可能的都迁过来，这样到时候有好的公租房的话，你就可以考虑更长远一些。不然，两口之家，申请到了，以后生小孩，再接老人来住，那多挤呀。我现在就在办老人投靠子女手续，先把爹妈户口迁过来，到时候以五口之家申请大一点的户型，一次性解决。在科技园上班的话，大冲的华润城是有计划安排保障房的，可以期待一下。呵呵~
我是一个小睡仙
注册时间： -
注册时间：
现在新转户口到深圳的，都必须要有房产才能上户口的[xhl/10/4 11:37:54)老人随迁要几个不成文条件，第一是你有房产，但这个好像今年不用了，第二，你是独子，不是独子，得是最小的儿子女儿，第二，集体户肯接收你父母。[sigen/10/3&23:19:37)我想请问下，我本身在深圳是集体户口，也可以把父母的户口随迁过来吗？[qq](&09:23:20)不急的话，没生小孩的先去生，没把爹妈户口迁移过来的有可能的都迁过来，这样到时候有好的公租房的话，你就可以考虑更长远一些。不然，两口之家，申请到了，以后生小孩，再接老人来住，那多挤呀。我现在就在办老人投靠子女手续，先把爹妈户口迁过来，到时候以五口之家申请大一点的户型，一次性解决。在科技园上班的话，大冲的华润城是有计划安排保障房的，可以期待一下。呵呵~
注册时间： -
注册时间：
排名可以排到，但离上班地方太远龙泽不申请，算弃权一次吗？
注册时间： -
注册时间：
不认租不算放弃，认租了有合适的房源你不要或者不签合同的才算放弃。[zjyhc]( 15:15:22)排名可以排到，但离上班地方太远龙泽不申请，算弃权一次吗？
注册时间： -
注册时间：
恭喜楼主排到了！
注册时间： -
注册时间：
两房1605+，还要捡漏，但是希望比较大。[ivanz530]( 13:03:29)恭喜楼主排到了！
注册时间： -
注册时间：
这不跟统计局说中国每年GDP都增长7%左右差不多吗
注册时间： -
注册时间：
怎么办父母投靠子女？[qq]( 09:23:20)不急的话，没生小孩的先去生，没把爹妈户口迁移过来的有可能的都迁过来，这样到时候有好的公租房的话，你就可以考虑更长远一些。不然，两口之家，申请到了，以后生小孩，再接老人来住，那多挤呀。我现在就在办老人投靠子女手续，先把爹妈户口迁过来，到时候以五口之家申请大一点的户型，一次性解决。在科技园上班的话，大冲的华润城是有计划安排保障房的，可以期待一下。呵呵~
注册时间： -
注册时间：
看我以前回复的帖子。太多就不赘述了！[冇秂冂藟]( 00:29:11)怎么办父母投靠子女？[qq](&09:23:20)不急的话，没生小孩的先去生，没把爹妈户口迁移过来的有可能的都迁过来，这样到时候有好的公租房的话，你就可以考虑更长远一些。不然，两口之家，申请到了，以后生小孩，再接老人来住，那多挤呀。我现在就在办老人投靠子女手续，先把爹妈户口迁过来，到时候以五口之家申请大一点的户型，一次性解决。在科技园上班的话，大冲的华润城是有计划安排保障房的，可以期待一下。呵呵~
注册时间： -
注册时间：
[冇秂冂藟]( 00:29:11)怎么办父母投靠子女？[qq](&09:23:20)不急的话，没生小孩的先去生，没把爹妈户口迁移过来的有可能的都迁过来，这样到时候有好的公租房的话，你就可以考虑更长远一些。不然，两口之家，申请到了，以后生小孩，再接老人来住，那多挤呀。我现在就在办老人投靠子女手续，先把爹妈户口迁过来，到时候以五口之家申请大一点的户型，一次性解决。在科技园上班的话，大冲的华润城是有计划安排保障房的，可以期待一下。呵呵~
注册时间： -
注册时间：
看到你们都是几千+的，我们这些几万+的，估计这个十三五都不一定排得到了现在ZF大力建安居型商品房，公租房建得少之双少啊！！！
注册时间： -
注册时间：
益民是人才，浪峰也是人才，龙瑞不知道，貌似目前为止，其他市区内都没有，都是区本级的，都在观澜和宝安
注册时间： -
注册时间：
LZ申请了朗麓了吗？如果没有。龙瑞准备申请吗？
注册时间： -
注册时间：
大冲这个是只的科技园里面的嘛，有6栋已经建好了，看起来类似公租房安居房之类的房子引用11楼楼主的发言:这个从没有听说过呢。[Laxx](&22:29:34)还有一个大冲的吧，一半安置房，一半作为公租房的，不知道分配给谁
candychan_44
注册时间： -
注册时间：
总排位三万多，房型排位一万多得等多少年啊。。。
注册时间： -
注册时间：
大冲的华润城确实是有保障房，共556套，但是不知道是对社会的还是定向分配的
注册时间： -
注册时间：
感谢前面同志的弃房之恩，我已经如愿入住朗麓引用55楼的发言:LZ申请了朗麓了吗？如果没有。龙瑞准备申请吗？
husp530HSP
注册时间： -
注册时间：
对深圳公租房有兴趣的朋友，添加微信号：&为好友，可以将你拉进“深圳公租房2016微信群”，在群里可以互相交流。&
链接网址：
链接文字：
添加家在水印
不添加家在水印
支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；
支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
选 择 字 号
（新房业务）
（二手房业务）
（家居装修业务）
（亲子教育业务）
（家在商务合作）金钱鳘又称黄唇鱼，目前已经接近濒危灭绝的状态。
赴日游客越来越多，国内游客成为黑心商家的肥肉。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　记者 田小园 通讯员 房轩中
　　从2013年开始，杭州市公租房就允许按需调换了。但具体怎么操作，可能很多市民却并不熟悉。
　　日前，市民李先生拨打杭州市住保办的热线电话，咨询公租房房源调换的相关流程。“我申请的公租房在城西，工作的地方却在城东，每天要在上班路上花费很多时间，感觉很不方便，想换一个离工作近一点的公租房”。李先生在电话中表示。
　　于是，带着李先生的问题，记者来到市住保办详细了解房源调换具体事宜和办理流程。据了解，根据《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》、《关于印发〈杭州市区公共租赁住房租赁管理实施细则（试行）〉的通知》以及《关于进一步规范杭州市本级公共租赁住房房源调换工作的通知（试行）》等相关文件的规定，住房保障家庭想要进行房源调换的话，需要提交以下资料：一、《杭州市本级公共租赁住房房源调换申请表Ⅷ》原件；二、公共租赁住房租赁合同原件；三、缴至申请当月的租金发票原件、复印件。
　　据市住保办工作人员介绍，公共租赁住房具体办理流程需要如下五步：首先是配对，同一户型房源的保障家庭，可登陆市本级公共租赁住房房源调换信息网络平台发布调换房源信息并配对，也可自行配对。配对成功后，房源调换双方需向市级公租房经租管理部门提交相关申请材料，经市级公租房经租管理部门对提交的材料进行审核，并将审核结果报市级住房保障部门备案。届时，市级住房保障部门定期通过网络平台对房源调换家庭相关情况进行公示，公示期为7日。公示无异议后，房源调换双方即可办理调房手续。
　　也就是说，只要是原有公租房无法匹配实际工作、生活需要的，都可以在信息平台上自行寻找合适房源进行配对，只要配对成功，完全可以换到一套满意的房源，从而办理入住手续，人性化十足。
　　据介绍，本月末杭州又有159户家庭将办理公租房入住手续，实现安家杭州的居住梦。
　　本次交付的项目是祥宁人家小区，位于下城区华丰单元XC10-06-R21-05地块，南临石大快速路、东临华西路、北临风帆中学。项目总建筑面积29000平方米，由2幢高层住宅组成，总计448套保障房。
　　“公租房住户在签订租房合同、缴纳房屋租、押金之后，即可前往小区物业服务中心领取门禁卡，入住新房。”市住保办工作人员介绍。据悉，此次办理手续时间为5月30日至6月1日（上午9:00到11:30，下午13:30至16:30），分五批办理。
　　办理入住手续的家庭需要注意的是，根据《选房确认单》有关要求，应在规定时间办理租赁入住手续。此外，通过单位盖章申请公租房的选房家庭，在办理租赁入住手续前三个工作日，持《选房确认单》到杭州市公租房管理服务大厅领取租赁合同。
　　另外还要特别提醒，截至日仍未办理租赁入住手续的家庭，将被视作放弃公共租赁住房保障资格，不予办理租赁入住手续，并且自放弃之日起2年内，不得申请市、区两级公共租赁住房。
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
杭州市民们不可或缺的权威媒体。以宣传和贯彻党的路线、方针、...
25842文章数
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：您当前的位置 ：&&&&正文
公租房房源调整流程
　　一、可申请调整公共租赁住房房源的情形
　　保障家庭因下列原因，且仍符合届时公共租赁住房申请条件的，可申请调整承租公共租赁住房房源：
　　1.因结婚、生育等原因导致保障家庭人口增加，按照配租原则可以调整配租房源户型的；
　　2.因家庭成员死亡、离异等原因导致保障家庭人口减少，按照配租原则可以调整配租房源户型的；
　　3.因法律、法规或政策规定的其他情形，有必要调整配租房源户型的。
　　保障家庭人口虽有增减，但按配租原则，当前承租房源居室数已无改善可能性的，不属于可申请调整公共租赁住房房源情形。
　　二、调整公共租赁住房房源的基本流程
　　符合本通知第一条相关规定的保障家庭可按以下基本流程申请办理调整手续：
　　1.申请。申请人将填写完整并盖章的《公共租赁住房房源调整申请表》及相关材料交至市级住房保障部门受理窗口。
　　2.受理。市级住房保障部门受理窗口对《公共租赁住房房源调整申请表》及相关材料的规范性和完整性进行审核，符合条件的出具受理单。
　　3.审核。市级住房保障部门根据提交的《公共租赁住房房源调整申请表》及相关材料，对申请人相关信息进行审核。
　　4.公示。市级住房保障部门将申请人相关情况定期在杭州市房产信息网上进行公示，接受社会监督。
　　5.选房。市级住房保障部门在优先保障常规申请家庭需求的前提下，视房源情况，适时安排公共租赁住房房源调整申请家庭选房。选房采取同小区(项目)房源随机抽取方式进行〔同小区(项目)内确无相应户型房源的，住房保障部门可酌情提供就近房源〕，参加同小区(项目)调整房源选房的申请家庭按照受理先后顺序依次选房。
　　6.配租。申请家庭应在入住新房前办妥原房腾退手续，租金自新的租赁合同签订次月起变更，租赁期限仍按原租赁合同确定。
&民生帮帮帮我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
解读：调整公租房租赁补贴申请条件和保障标准
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
一、租赁补贴申请条件调整后新的申请条件是什么？ 我市市区（市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、、高新区，以下简称市区）申请公共租赁住房租赁补贴保障的家庭或年满35周岁的单身人员须同时符合下列条件： （一）具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上； （二）人均月收入不超过1380元（含）； （三）人均住房不超过13平方米； （四）家庭财产不超过家庭年收入标准上限的4倍。 二、青岛市租赁补贴保障标准调整后租赁补贴保障家庭每月可领取多少租赁补贴？ （一）保障面积标准。将公共租赁住房租赁补贴的保障面积标准调整为：2人及以下家庭的保障面积标准为建筑面积30平方米；3人家庭的保障面积标准为建筑面积45平方米；4人及以上家庭的保障面积标准为建筑面积60平方米。 （二）租赁补贴标准。将公共租赁住房租赁补贴的补贴标准调整为市南区、市北区、李沧区范围内家庭每月每平方米20元、家庭人均月收入高于低保标准低于810元（含）家庭每月每平方米18元，其他家庭每月每平方米16元。崂山区、城阳区、黄岛区、高新区范围内公共租赁住房租赁补贴的补贴标准由区相关部门统筹辖区内商品住宅市场租金水被保障家庭收入水平合理确定。 市区租赁补贴保障家庭可按以下公式计算补贴领取金额：（保障面积标准-自有住房面积）*租赁补贴标准=领取租赁补贴金额。以3人家庭为例，若为低保家庭且无自有住房，则领取租赁补贴金额应为：45平方米*20元=900元；若为非低保家庭收入低于810元（含）且无自有住房，则领取租赁补贴金额应为45平方米*18元=810元；若家庭收入高于810元低于1380元（含），且无自有住房，则领取租赁补贴金额应为45平方米*16元=720元，如有自有住房，其建筑面积30平方米，则领取租赁补贴金额应为（45平方米-30平方米）*16元=240元（以上两类如有自有住房，计算方法与此类同）。 三、应如何申请领取青岛市公共租赁住房租赁补贴？ 申请人向户籍所在地街道办事处提出申请，街道办事处自受理申请之日起，组织进行资料审查，对申请人的房屋、收入及财产状况进行调查，经评议、公示后提出初审意见，报区机构。 区住房保障机构自收到初审资料之日起，对申请人房屋状况进行审核。经审核符合条件的家庭，由区住房保障机构将初审资料转至区民政部门。区民政部门自收到初审资料之日起，公安、住房、人力资源和社会保障、税务等部门完成收入、财产、婚姻状况核查工作，并将审核意见和资料转至区住房保障机构。区住房保障机构应当对经审核符合条件的申请人予以公示。对公示无异议或有异议经查证不成立的予以登记，由区住房保障机构向申请人发放准予登记通知书。对不符合条件的，由区住房保障机构书面通知申请人，并说明理由。 经批准的租赁住房申请家庭根据居住需要自行租赁房屋，并与出租人签订。同时，申请人持本人身份证到区财政部门指定的银行开立个人结算账户存折。为保证租赁补贴用于改善住房条件，租赁住房补贴申请人应将房屋租赁合同、租赁住房的权属证明，以及街道办事处出具的租赁住房情况审核表等资料，到区住房保障机构办理租赁房屋备案手续，同时与区住房保障机构签订租赁补贴协议。租赁住贴申请家庭每月持规定的材料到街道办事处办理租赁补贴领取确认手续。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找青岛新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved