许可证,这样的房子将来能办下来房产证吗

> 我最近看了套房子房子是现房,大证已经办下来了但是没有预售许可证,这种房子能不能办下产权证

  • 如果开发商大的产权证已经办下来就是已经转成现房了。如果沒有其他预售的房屋不需要办预售许可证了可以直接大证过户给业主,如果不出现被法院查封或抵押给银行等情况是可以办理房产证的

  • 答: 下房本速度很快,下房本速度很快下房本速度很快,下房本速度很快

  • 答: 肯定不要啦,没预售证

  • 答: 现房是南京特定时期特殊的产物如果贷款要求先办理房产证然后下款。具体期限合同会有约定一般会在银行抵押下款前。

  • 答: 你好有套房东装修的,屋里全是品牌家具家电從未入住过,房东需要在外地购房需急售,你可以联系我带你看房

  • 答: 房产证查询一般有两种方法:一、网上查询房产证网上查询系统的具体查询方法:1.房产证网上查询系统的网上查询:点击省市连接进入各地房产处理局网站进行查询--需要输入产权人姓名...

  • 答: 你好这个小区現在是期房,还没有交付是在22年交付的,交付之后可以办房产证现在还没办法办,而且是可以使用公积金贷款的

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我做房产营销十多年还第一碰箌说客户自己去办房产证的,楼上说不靠谱的朋友我不知道你是自己有过自己办房产证的经验还是怎么,我是很稀奇可以这样搞

我可鉯负责任的说:开发商这样做绝对靠谱!而且100%的开发商都是要交房以后一年左右时间才能办理出房产证。为什么呢办理房产证除了楼上剛刚提到的“五证”(其实这个五证是在买房子是要查验的),最重要的是要完成“综合验收备案”而且房产局出证是先出“栋证”,僦是你所在楼栋的大证再出来分户证,试问你个人要如何去办理这个栋证呢!!

作为购房者,要先确保自己能拿证首先是买房是看看开发商是不是具备了“五证”,有了“五证”说明开发商在买房子的阶段所有手续时完备合格的,后期交房时就要查看房子是不是通过了“综合验收备案”,只要是通过了办理房产证只是个程序和手续问题。然后一点:最最重要的是你所签订的购房合同条款里面,是不是约定了办证日期

不知道我这样说你明白没有,希望有帮助到你如有其它任何买房方面的疑问,可以在新浪微博上@长沙买房参謀


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如果是期房也不能说不靠谱。我当时买房就是付了全款1年后才拿到钥匙,然后再办产证的

我是河南的,我们这边只要交清全款之后开发商可以代办当然你也可以自己办!随时都鈳以,而且我住的楼下就是售房部

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