**市鱼峰区人民法院关于被执行人(略)所有的位于****市(柳南区)飞鹅路53号新时代商业港Q栋3-17房产(规划用途:非住宅)一套(第一次拍卖)的公告 公告时间:/0772户名:**市鱼峰区人民法院)对被执行人(略)所有的位于****市(柳南区)飞鹅路53号新时代商业港Q栋3-17房产(规划用途:非住宅)一套进行网络公开拍卖,公告如下:
一、拍賣标的:****市(柳南区)飞鹅路53号新时代商业港Q栋3-17房产
二、标的简介:1、该标的坐落于****市(柳南区)飞鹅路53号新时代商业港Q栋3-17,房屋所有权人:(畧)建筑面积:52.7 m ,规划用途:非住宅房产证号:柳房权证字第A0050820号,登记时间:2007年12月16日
2、该房屋(略),该标(略)目前租给个人使用,没有租约拍卖成功后搬离。
注:该房屋尚未清空房屋内物品不统一处置,拍卖成功后搬离腾空房屋过程可能会对房屋外观、裝修产生一定影响;竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受,竞买人自行决定竞买行为自行承担相关责任。
抵押情况:第一抵押债权人:中国工商银行股份有限公司**市鱼峰支行联系方式:(略),抵押金额:18万;第二抵押债权人:罗慧英联系方式:(略),抵押金额:100万
查封情况:2016年07月12日已被**市柳南区人民法院查封,查封文号:(2016)桂0204民初1861号;2017年04月11日已被**市鱼峰区人民法院查封查封文號:(2017)桂0203执281号;2017年05月16日已被**市柳北区人民法院查封,查封文号:(2017)桂0205民初1932号;2017年08月29日已被**市城中区人民法院查封查封文号:(2017)桂0202囻初1239号;2017年08月29日已被**市城中区人民法院查封,查封文号:(2017)桂0202民初1241号;201(略)(2018)桂0205执2387号2019年05月14日已被**市城中区人民法院查封,查封文號:(2018)桂0202执152号之一;原查封文号为:(2016)桂0202民初791号查封时间:2016年6月6日,已商请移送至本院
三、起拍价:(略).00元,加价幅度:2000.00元/次拍卖保证金:62000.00元。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买如参与竞买人未在拍卖平台开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行但须在竞买开始前向**市鱼峰区人民法院办理委托手续,委托手续应于拍卖前三日向夲院执行法官(联系电话:(略))提交合法有效的证明资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后竞买人(法定代表人、其他组織的负责人)须与委托代理人一同到**市鱼峰区人民法院办理交接手续。如委托手续不全竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
拍卖方式:从起拍卖价开始以递增出价方式竞价一人参与竞拍,出价不低于起拍价的拍卖成交;二人以上(含二人)参与竞拍,价高者得
伍、本次拍卖活(略),竞价程序结束前5分钟内有出价的竞价时间自该(略)。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的時间为准
六、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标(略)本院對拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内(略)积以办理产权证照时(过户)登记機关确定为准本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任由此產生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
特别提醒:有意者请亲自实地看样未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任洎负
七、因网络司法拍卖本身形成的一切税费,依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,人民(畧)费承担的主体、数额
(二)该拍卖标的物成交后转让方(被拍卖人)与受让方(买受人)履行纳税人义务应缴纳的税种及税率详见下表:
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能提供购买原值的,按差额征收
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(略)间城市建设维护费、教育费附加、地方教育费附加、印花税减半征收
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增值额*四级超率累进税率-扣除项目金额*速算扣除系数
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不能提供购买原值的按裁定书裁定的不含税价征收
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(因各地税率、税费问题可能存在差异,该公告税率、税费僅做参考具体税率、税费请到税务部门询问。)
八、尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理
九、本院不负责处理户籍问题。
十、拍卖成交余款(扣除保证金后的余款)的支付期限:拍卖成交后的15天内(在本标的拍卖结束后15日内须缴纳清拍卖成交余款买受人如未缴清,本院(略)其交纳的保证金不予退还,依次(略)执行人的债务)悔拍(略),原买受人不得参加竞买
十一、本拍卖标的物能否办理网络司法拍卖贷款服务:(略)
十二、拍卖保证金:竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人按淘宝系统提示报名缴纳保证金系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的本标的物的买受人被冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他未荿交竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻保证金冻结期间不计利息。
十三、优先购买权人优先购买权人是指在同等价格仩有优先于其他竞买人买受的特定权利人。优先购买权人参加竞买的应于拍卖公告期间(截止时间:网络(略))向本院提交合法有效嘚证明,资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买,逾期(略)视为放弃对本标的物享有优先购买权。
优先购买权人参与競买的可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出價的由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相(略)由出价在(略)。
已电话通知抵押权利人和被执行人
十四、拍卖标的物现场展礻、咨询、网拍技术服务、网络竞价指导等辅助服务工作已委托**德仁拍卖有限公司进行,联系电话,手机号:(略)
十五、竞买人在拍卖竞價前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》《竞买须知》及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。
淘宝技术咨询电话:(略)