组合贷款的放款速度会比纯公积金和商贷组合贷款贷款的慢吗

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组合贷款放款慢部分被要求公转商
目前,公积金贷款放款压力大,公积金贷款放款速度需三个月以上,组合贷款时间更长,因此很多开发商要求购房者“公转商”。
昨日,记者从合肥市公积金管理中心获悉,合肥支持公积金的楼盘已在官方网站上进行了公示,方便购房者及时查询。目前,合肥共有120家楼盘依旧支持公积金,而2011年只有43家楼盘支持公积金贷款。公积金贷款放款速度,仍在三个月左右。
合肥市公积金管理中心工作人员表示:&现在开发商申请加入公积金贷款很便捷,第一天申请,基本上在第二个工作日子,公积金管理中心官网的合作楼盘名单汇总就能查到。&但尽管公积金贷款合作楼盘高达120家,放款时间依旧没有缩短。
从7月1日起开始实施的&轮候制&仍在持续,根据每月资金归集、提取等综合因素制订每月放贷计划,实行总量控制。此前,纯公积金贷款使用快贷业务,可以做到一个月以内放款。但现在即使流程上没有任何差池,公积金贷款放款速度也需要3个月以上,并且如果是涉及,速度则更慢。
现在,有不少购房者被开发商要求&公转商&,以解公积金额度不足的燃眉之急。&这样的直接结果就是,银行会继续收窄首套优惠、上浮房贷利率、房贷审批周期拉长,以缓解部分银行钱荒的问题。&某国有银行个贷部负责人透露。
目前,徽商银行首套房贷款还可以申请到85折-9折优惠,其余各家银行首套房贷款均执行基准利率。&但是,有不少一线城市已经纷纷上调了首套房,合肥首套房贷款利率不排除上调的可能。&安徽大学金融系教授徐亚平认为。
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提问时间: 23:56:48
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提问时间: 8:51:14
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& 组合贷款和纯公积金贷款放款速度
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组合贷款(商贷+公积金)的公积金部分放款速度比纯公积金贷款的放款速度一定要慢很多吗?目前一些楼盘都不接受组合贷款,要么纯商贷款,要么纯公积金。
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组合贷款买的房,审批大概等了5个多月吧
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persist 发表于
组合贷款买的房,审批大概等了5个多月吧
你是选择的哪一家银行啊?
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商贷是工行,公积金是建行
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广 告商贷1-2周就搞定了,公鸡精个把年,开发商肯定是拒绝的。
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