安居客哪个功能让买房者身临其境7d电影

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-29 04:26 标签： 身临其境vr主题公园
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All Rights Reserved安居客《5月国民安居指数》：多城成交量暴跌，房价增速放缓,三吉卯童装
时间： 01:38  来源：滚动新闻  作者：
　　伴随着密集的政策出台，金三银四后房地产开始趋于平淡。客发布的5月国民显示，受政策抑制，多个重点成交量环比大幅下降，整体增速呈放缓趋势。经纪人持续下滑的同时，购房者指数也出现了自去年12月份以来的首次下跌。　　重点增速放缓　　从安居客《5月国民安居指数》中的数据可以看出，46座重点监控城市5月份均价为1.18%，二手房均价为1.81%，而4月二手房的涨幅分别为1.65%和2.30%，增速均有所放缓。　　数据显示，北京房价下滑尤为明显，二手房房价从4月的54788元/O跌落至5月的53049元/O，降幅达到3.17%，新房房价环比4月更是下降了7.15%。厦门和昆明的新房房价跌幅也都超过3%。　　相比之下，二三线城市房价的上涨幅度高于手段更密集多元的一线重点城市。在统计的这些城市里，新房环比涨幅最高是扬州，涨幅为8.31%，二手房房价环比涨幅最高的城市为北海，涨幅为9.57%。　　在严厉的调控政策影响下，以北京为代表的重点城市二手房遇冷，遏制炒房效应初显。一二线楼市的房价也开始放缓增速，进入调整周期。安居客分析师表示，随着住建部门和地方政府对房地产市场持续保持高压态势，4、5、6月市场持续退烧，后续预计在惯例的淡季7、8月市场降温会更为明显。　　楼市信心减弱，购房者议价能力提升　　接连数月房地产市场都处于政策的高压下，经历了5月份又一波调控浪潮之后，安居客“经纪人信心指数”持续下滑的同时，“购房者信心指数”也出现了年内首次下滑。　　根据安居客《5月国民安居指数》中的数据显示，5月购房者信心指数从4月的103.67微跌至103.04，出现年内首次下滑，经纪人信心指数也从4月的111继续下跌至107.3，与前者呈现双跌态势。　　不少买房者出于传统的“买涨不买跌”的心态，对目前的楼市持观望态度。从各城市找房热度中可以看出，5月份用户找房活跃度呈现下跌态势：一线城市环比降低4.1%，二线城市环比降低0.4%，三四线城市环比降低5.5%。　　安居客房产分析师称，市场热度下降一个重要原因在于房贷政策的不断收紧。继5月伊始各大行上调房贷利率至95折甚至基准后，日前，北京民生银行将利率再度上调10%，其他银行表示也会跟进，而二套房多家银行已经实行基准上浮20%。　　“房贷压力的增大，一定程度上导致买房的人减少。部分急于卖房的房东或主动下调报价、降价出售，所以这个阶段购房者的议价能力相对是提升的。”安居客房产分析师表示。　　“稳中有降”为未来主旋律　　安居客《5月国民安居指数》中成交数据显示，全国30个重点监控城市5月新房成交套数为17.54万套，较4月份的21.31万套环比下跌17.69%;成交面积为1956.5万O，较4月份的2341.8万O环比下跌16.45%。　　一二线城市成交量均有大幅下降，三线城市环比增幅为5%。其中北京5月新房成交环比下降8.29%，广州、成都、济南、杭州这一数据都为20%左右，而东莞更是环比下降了43.85%。　　安居客房产分析师认为，目前市场上，北京和上海一手住宅供应相对较少，二手房仍是成交主力。在调控政策继续加码的背景下，，成交量难现规模化，而价格也随着需求的转移出现波动。同时三线城市也开始逐步跟进一二线重点城市的调控举措，成交增速放缓，“稳中有降”或是未来三个月内房产市场的基本特征。　　安居客房产分析师还称，买卖双方的博弈依然持续中，没有出现报价大跌以及成交价格大跌的案例，一些关于房产市场迎大降温的说法并不准确，只能说一线城市的房地产市场在多种调控下趋于平稳，回归正常水平。但只要户型、位置或者其他条件足够好，刚需型住房仍不缺乏市场。
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