01.租房合同到期了，房主要求我们离开租给别人，该怎么办？租房合同到期了，房主要求我们离开租给别人，该怎么办？你有优先权，根据我国合同法规定，你是在同等条件下有优先权。如果对方不是公开租售，而是合同终止后不再续签，然后免费提供给别人，你就不能租了 1．优先承租...查看完整版&&&02.合同到期已经提前一个月告知不再续约，而单位要求提前三个月告知，该怎么办假若我的合同11月1日到期，我已经在9月30日之前书面申请告知单位不再续约，而单位这时规定要求提前三个月告知，说是后两个月签个协议。如果我不再续签这两个月协议，在11月1日到期时走人，关于档案户口等单位是不是无...查看完整版&&&03.租赁合同到期后，不愿再租给对方，让其退出违法吗？谢谢！租赁合同到期后，不愿再租给对方，让其退出违法吗？谢谢！：租赁合同到期后，意味着合同终止，当然可以让承租人腾出所租赁的房屋。至于您以后租赁给谁，对方无权干涉。《合同法》所规定的承租人的优先权是指出租人出...查看完整版&&&04.租房合同到期後，房客未續簽，也未交租金，但卻未搬出，該如何處理？我的租房合同一年已經到期了，再到期前半個月已經電話通知房客，但目前已經過期，房客以要降租為由，一直不肯續簽，也不交租金，且不搬出。原合同有注明，有線安裝費由房東承擔，便月租月房客自行支付，目前使用一年...查看完整版&&&05.我与公司合同到期，未续签合同，但继续工作了2年，现在想离开我与公司签订的合同2009年到期，未续签合同，但一直在公司工作到2011年，公司按时发工资，并缴纳了社保，现我想去别的单位工作，需要提前一个月交辞职报告吗？公司说我现在走算离职，对吗？你与公司签订的合同2009年...查看完整版&&&06.合同到期，公司要求转岗，但不享受同岗位工资，远低于这个岗位工资。入职，先后签了两次合同，目前到日合同到期。公司称不续约了，如果要续就由行政岗位转职销售岗位，合同期为六个月，替补产假中的销售员工的空缺，薪水在行政岗位的基础上涨30%，但是这样的薪资...查看完整版&&&07.合同到期，我要求增加工资。公司部答复，也不让我走，怎么办合同到期，公司给我合同填续签单，我要求增加工资，如不加我不签。公司不答复，也不让我走，请问我应该怎么办怎么办需要弄清楚你不签的究竟是“公司给我合同填续签单”？还是劳动合同？因为这是决定你下步如何动作的...查看完整版&&&08.合同快到期，公司要求提前立即终止会有赔偿么我是09年8月签的合同，到号到期，就是半年（包含一个月试用期)。号突然说和我终止，而且是立即终止，之前也没有人和我说过不续签的事情。请问这样我会有什么样经济赔偿么？请指教你好！两部分...查看完整版&&&09.合同快到期，公司要求立即终止会有赔偿么我是09年8月签的合同，到号到期，就是半年。号突然说和我终止，而且是立即终止，请问这样我会有什么样经济赔偿么？请指教要支付半个月工资的经济补偿金
由于你的劳动合同于号到...查看完整版&&&10.租房合同可以签25年吗？合法吗？由于现在房价越来越贵，现在就滋生出一种长租房，就是开发商租城中村的土地建房子出租。这种就很适合我们这种没钱买房又想有一套属于自己的房。小两房一厅，价格几万到十几万元不等，使用年限17至25年。钱要一次性付...查看完整版&&&&&&今日推荐
&&&&&日版宠物情人2017的插曲，很带节奏感，日语的，女生唱的。
最后听见是在第8集的时候女主手割伤了，然后男主用嘴帮她吸了一下，插曲就出来了。
歌手：Def...老钟家的两个儿子很特别，就是跟其他的人不太一样，魔一般的执着。兄弟俩都到了要结婚的年龄了，不管自家老爹怎么磨破嘴皮子，兄弟俩说不娶就不娶，老父母为兄弟两操碎了心...把牛仔裤磨出有线的破洞
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《极品家丁》讲述了现代白领林晚荣无意回到古代金陵，并追随萧二小姐化名“林三”进入萧府，不料却阴差阳错上演了一出低级家丁拼搏上位的“林三升职记”。...你就是我最爱的宝宝 - 李溪芮
(电视剧《极品家丁》片尾曲)
作词：常馨内
作曲：常馨内
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你的嘴 又坏坏的笑
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近日，第二届“国际人类-机器人性爱研讨会”大会在伦敦金史密斯大学落下帷幕。而...10.土耳其地下洞穴城市
变态指数：★★☆☆☆
这是土耳其卡帕多西亚的一个著名景点，传说是当年基督教徒们为了躲避战争而在此修建。里面曾住着20000人，......据英国《每日快报》报道，一位科学家兼理论家Robert Lanza博士宣称，世界上并不存在人类死亡，死亡的只是身体。他认为我们的意识借助我们体内的能量生存，而且...《我爱狐狸精》 - 刘馨棋
　　(电视剧《屏里狐》主题曲)
　　作词：金十三&李旦
　　作曲：刘嘉
　　狐狸精 狐狸仙
　　千年修...·&·&·&&&01.租房合同到期了，房主要求我们离开租给别人，该怎么办？租房合同到期了，房主要求我们离开租给别人，该怎么办？你有优先权，根据我国合同法规定，你是在同等条件下有优先权。如果对方不是公开租售，而是合同终止后不再续签，然后免费提供给别人，你就不能租了 1．优先承租...查看完整版&&&02.合同到期已经提前一个月告知不再续约，而单位要求提前三个月告知，该怎么办假若我的合同11月1日到期，我已经在9月30日之前书面申请告知单位不再续约，而单位这时规定要求提前三个月告知，说是后两个月签个协议。如果我不再续签这两个月协议，在11月1日到期时走人，关于档案户口等单位是不是无...查看完整版&&&03.租赁合同到期后，不愿再租给对方，让其退出违法吗？谢谢！租赁合同到期后，不愿再租给对方，让其退出违法吗？谢谢！：租赁合同到期后，意味着合同终止，当然可以让承租人腾出所租赁的房屋。至于您以后租赁给谁，对方无权干涉。《合同法》所规定的承租人的优先权是指出租人出...查看完整版&&&04.租房合同到期後，房客未續簽，也未交租金，但卻未搬出，該如何處理？我的租房合同一年已經到期了，再到期前半個月已經電話通知房客，但目前已經過期，房客以要降租為由，一直不肯續簽，也不交租金，且不搬出。原合同有注明，有線安裝費由房東承擔，便月租月房客自行支付，目前使用一年...查看完整版&&&05.我与公司合同到期，未续签合同，但继续工作了2年，现在想离开我与公司签订的合同2009年到期，未续签合同，但一直在公司工作到2011年，公司按时发工资，并缴纳了社保，现我想去别的单位工作，需要提前一个月交辞职报告吗？公司说我现在走算离职，对吗？你与公司签订的合同2009年...查看完整版&&&06.合同到期，公司要求转岗，但不享受同岗位工资，远低于这个岗位工资。入职，先后签了两次合同，目前到日合同到期。公司称不续约了，如果要续就由行政岗位转职销售岗位，合同期为六个月，替补产假中的销售员工的空缺，薪水在行政岗位的基础上涨30%，但是这样的薪资...查看完整版&&&07.合同到期，我要求增加工资。公司部答复，也不让我走，怎么办合同到期，公司给我合同填续签单，我要求增加工资，如不加我不签。公司不答复，也不让我走，请问我应该怎么办怎么办需要弄清楚你不签的究竟是“公司给我合同填续签单”？还是劳动合同？因为这是决定你下步如何动作的...查看完整版&&&08.合同快到期，公司要求提前立即终止会有赔偿么我是09年8月签的合同，到号到期，就是半年（包含一个月试用期)。号突然说和我终止，而且是立即终止，之前也没有人和我说过不续签的事情。请问这样我会有什么样经济赔偿么？请指教你好！两部分...查看完整版&&&09.合同快到期，公司要求立即终止会有赔偿么我是09年8月签的合同，到号到期，就是半年。号突然说和我终止，而且是立即终止，请问这样我会有什么样经济赔偿么？请指教要支付半个月工资的经济补偿金
由于你的劳动合同于号到...查看完整版&&&10.租房合同可以签25年吗？合法吗？由于现在房价越来越贵，现在就滋生出一种长租房，就是开发商租城中村的土地建房子出租。这种就很适合我们这种没钱买房又想有一套属于自己的房。小两房一厅，价格几万到十几万元不等，使用年限17至25年。钱要一次性付...查看完整版&&&　　免责声明：本文仅代表作者个人观点，与王朝网络无关。王朝网络登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。&&&&&&为你推荐&&&&&&转载本文&UBB代码&HTML代码复制到剪贴板...&更多内容··········&&&&&&&&&频道精选&&&王朝女性&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&王朝分栏&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&王朝编程&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&王朝导购&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&王朝其他&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&&&2005-&&版权所有&『合同到期不续签通知』相关搜索
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租房到期房东竟然不给退押金 这是咋回事？
原标题：租房到期房东竟然不给退押金 这是咋回事？
近日，市民王女士遭遇了一件烦心事儿，她租住的房子到期后，2000元钱的租房押金却一直要不回来。到底是怎么回事呢？
房客王女士：
租房到期了
为啥不给退押金
4月26日，正准备租房的王女士在网上发现了一个帖子，称一个30多平米的公寓要对外出租。因为公寓家具比较齐全，房租价格也在接受范围内，所以看完房子后，王女士就把房子给租了下来。
“当时带我看房的林女士告诉我，这是她朋友赵女士的房子，但她朋友人在南方回不来，所以就让她帮忙出租。我也傻乎乎地没多问，就和她签了合同。”林女士说。
按照房屋租赁协议的约定，王女士租赁的房屋是在7月25日到期，但等到她退房时，2000元的押金竟很难要回来了。“房东给的理由是因为我的租期太短，如果知道我仅租3个月房子就不会租给我了，但当时林女士也没说必须长租，而且我们签的也是为期3个月的租赁协议。”王女士坚持认为，房东不该以这个理由拒绝返还她租房押金。
于是，她就跟林女士要来房东赵女士的电话，这俩人一聊却发现，林女士竟然是小区物业的工作人员，并不是赵女士的朋友。而且当时王女士按每月650元支付的房租，另外还支付了3个月的物业费共50元钱，但房东却说，她收到的房租是每月600元，而物业费已经交了一年的，王女士不需要再交了。
房东知道林女士骗她后很是生气，俩人就吵了起来。林女士就跟王女士打电话说，她不管这事了，让她自己去跟房东要押金。“我是跟林女士签的合同，要押金也是该跟她要，但她却撒手不管了。”王女士郁闷道。
房东赵女士：
不再交3个月的房租 押金就不退
房东赵女士告诉记者，她是广东人，因为不知道什么时候才会再来威海居住，所以她就委托林女士帮她往外出租房子，并把钥匙寄给了她。4月份，林女士给赵女士打了个电话，说是房子租出去了，房租是每月600元。为了表示对林女士的谢意，她还拿出200元作为酬金。
“我让她帮忙出租房子时，曾明确说过，这房子一定要长租，如果是租客有事执意要搬走，也必须提前一个月跟我说。但等到7月份时，林女士忽然跟我说，租客只租了3个月，7月下旬就要退房了。”赵女士一听很是生气，说好的长租怎么就成了短租，而且也没有提前一个月说明，所以她就把押金给押着不退了。
等王女士跟她取得联系后，赵女士又发现，林女士竟然还在租金上骗了她。“我是出于信任才让她帮忙招租，但她却这样骗我，这下我的气就大了。”赵女士说，最开始她只要求林女士把多收的200元退回来，她就把押金退给王女士，但是林女士没答应。
“租金都是一次性收三个月的，如今距离王女士退租时间已过了半个月，我的房子一直是空着的，所以我现在不仅要求林女士退回多收的钱，还应再支付3个月的房租，否则就只能从押金里扣了。”赵女士说。
听完赵女士的要求后，林女士也气不打一处来。“她凭什么再跟我要三个月的房租，又不是我租她的房子，而且房子钥匙不在我手里，还在王女士那儿啊。”林女士说，最初赵女士让她帮忙出租房子时并没有说明一定要长租，对租金什么的也没有明确要求，俩人也一直是口头约定，并没有书面协议。事到如今，她也愿意把多收的钱退回去，但是房租她是不会付的。
押金还是应该跟林女士讨要
昨日，记者就此事采访了山东凌云志律师事务所律师隋晓宁。在他看来，房东赵女士把房子委托给林女士，让她帮忙对外出租，他俩之间就已经形成了一个委托代理关系。但由于双方之间只有口头约定，并没有书面协议，有关租期、租金等内容也就出现了约定不明的情况，这也是他们现在出现分歧的原因。所以，隋晓宁建议，市民在委托他人帮忙代租房子时一定要签好协议，各项内容都要做详细说明。
至于林女士的押金，隋晓宁认为，应该跟林女士讨要，因为合同是跟她签署的。“王女士作为房屋承租人，与林女士签署了房屋租赁协议，现如今租期已经到了，王女士也没有违反合同约定，林女士与房东赵女士之间的纠纷也与王女士无关，所以林女士该将房租押金返还给王女士。
隋晓宁建议说，市民在租房时一定要注意三个方面：首先是要审查房东的房屋产权证明或委托人的授权委托书等资质，以此证明他们是有权利出租房屋并签署租赁协议的。再是要签署书面的租赁协议，对租金、租期、设施设备等内容要约定详细，以免在退房时引起纠纷。最后，一定要把房租的汇款凭证留存，以备在与房主或委托人发生纠纷时，作为租金交付的证据。 孙先生获线索奖50元
声明：凡注明为其他媒体来源的信息，均为转载自其他媒体，转载并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请即与东方网联系，本网将迅速给您回应并做处理。
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租房到期房东竟然不给退押金 这是咋回事？
日 09:35 来源:威海晚报
原标题：租房到期房东竟然不给退押金 这是咋回事？
近日，市民王女士遭遇了一件烦心事儿，她租住的房子到期后，2000元钱的租房押金却一直要不回来。到底是怎么回事呢？
房客王女士：
租房到期了
为啥不给退押金
4月26日，正准备租房的王女士在网上发现了一个帖子，称一个30多平米的公寓要对外出租。因为公寓家具比较齐全，房租价格也在接受范围内，所以看完房子后，王女士就把房子给租了下来。
“当时带我看房的林女士告诉我，这是她朋友赵女士的房子，但她朋友人在南方回不来，所以就让她帮忙出租。我也傻乎乎地没多问，就和她签了合同。”林女士说。
按照房屋租赁协议的约定，王女士租赁的房屋是在7月25日到期，但等到她退房时，2000元的押金竟很难要回来了。“房东给的理由是因为我的租期太短，如果知道我仅租3个月房子就不会租给我了，但当时林女士也没说必须长租，而且我们签的也是为期3个月的租赁协议。”王女士坚持认为，房东不该以这个理由拒绝返还她租房押金。
于是，她就跟林女士要来房东赵女士的电话，这俩人一聊却发现，林女士竟然是小区物业的工作人员，并不是赵女士的朋友。而且当时王女士按每月650元支付的房租，另外还支付了3个月的物业费共50元钱，但房东却说，她收到的房租是每月600元，而物业费已经交了一年的，王女士不需要再交了。
房东知道林女士骗她后很是生气，俩人就吵了起来。林女士就跟王女士打电话说，她不管这事了，让她自己去跟房东要押金。“我是跟林女士签的合同，要押金也是该跟她要，但她却撒手不管了。”王女士郁闷道。
房东赵女士：
不再交3个月的房租 押金就不退
房东赵女士告诉记者，她是广东人，因为不知道什么时候才会再来威海居住，所以她就委托林女士帮她往外出租房子，并把钥匙寄给了她。4月份，林女士给赵女士打了个电话，说是房子租出去了，房租是每月600元。为了表示对林女士的谢意，她还拿出200元作为酬金。
“我让她帮忙出租房子时，曾明确说过，这房子一定要长租，如果是租客有事执意要搬走，也必须提前一个月跟我说。但等到7月份时，林女士忽然跟我说，租客只租了3个月，7月下旬就要退房了。”赵女士一听很是生气，说好的长租怎么就成了短租，而且也没有提前一个月说明，所以她就把押金给押着不退了。
等王女士跟她取得联系后，赵女士又发现，林女士竟然还在租金上骗了她。“我是出于信任才让她帮忙招租，但她却这样骗我，这下我的气就大了。”赵女士说，最开始她只要求林女士把多收的200元退回来，她就把押金退给王女士，但是林女士没答应。
“租金都是一次性收三个月的，如今距离王女士退租时间已过了半个月，我的房子一直是空着的，所以我现在不仅要求林女士退回多收的钱，还应再支付3个月的房租，否则就只能从押金里扣了。”赵女士说。
听完赵女士的要求后，林女士也气不打一处来。“她凭什么再跟我要三个月的房租，又不是我租她的房子，而且房子钥匙不在我手里，还在王女士那儿啊。”林女士说，最初赵女士让她帮忙出租房子时并没有说明一定要长租，对租金什么的也没有明确要求，俩人也一直是口头约定，并没有书面协议。事到如今，她也愿意把多收的钱退回去，但是房租她是不会付的。
押金还是应该跟林女士讨要
昨日，记者就此事采访了山东凌云志律师事务所律师隋晓宁。在他看来，房东赵女士把房子委托给林女士，让她帮忙对外出租，他俩之间就已经形成了一个委托代理关系。但由于双方之间只有口头约定，并没有书面协议，有关租期、租金等内容也就出现了约定不明的情况，这也是他们现在出现分歧的原因。所以，隋晓宁建议，市民在委托他人帮忙代租房子时一定要签好协议，各项内容都要做详细说明。
至于林女士的押金，隋晓宁认为，应该跟林女士讨要，因为合同是跟她签署的。“王女士作为房屋承租人，与林女士签署了房屋租赁协议，现如今租期已经到了，王女士也没有违反合同约定，林女士与房东赵女士之间的纠纷也与王女士无关，所以林女士该将房租押金返还给王女士。
隋晓宁建议说，市民在租房时一定要注意三个方面：首先是要审查房东的房屋产权证明或委托人的授权委托书等资质，以此证明他们是有权利出租房屋并签署租赁协议的。再是要签署书面的租赁协议，对租金、租期、设施设备等内容要约定详细，以免在退房时引起纠纷。最后，一定要把房租的汇款凭证留存，以备在与房主或委托人发生纠纷时，作为租金交付的证据。 孙先生获线索奖50元
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电话：021-962007我的劳动合同快到期了，公司也没有找我续签，能直接走人吗我是去年签的劳动合同，到起终止，大概还有二十来天吧，行政部也没有找我续签，说实话在公司一直也做的不开心，心里想做到合同到期直接走人，但是想想又会觉得不道德，但是真的做的不开心，几乎每天心里都很烦躁，之前我觉得自己一直是个比较淡定的人，想要的也不多，但是现在感觉自己整个人都变的暴躁，烦心的事太多了，现在就想问，如果到期后我直接走人的话有没有关系，我们的工资是押后一个月发的，要是我合同到期了直接走人不会有什么借口让公司扣押我的工资吧？我想过了要是下面二十多天里行政部来找我续签，我就告诉他们我不续签了，到期后就走，但是如果公司不找我续签合同，我就到期后直接走这样可以吗？[图片]合同到期房租翻倍(共10篇)
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篇一：房屋租赁续签合同 房屋租赁续签合同 甲方：阿达拉提·阿不都艾海提 乙方： 经甲、乙双方共同协商，将甲方胜利路36号160平方米地下室租给乙方开刀削面馆使用，具体签订合同如下： 一、 租赁时间为三年，从日至日止。 二、 房屋三年的租金总计为26万元整（大写：贰拾陆万元整），第一年付八万元整，第二年支付玖万元整，第三年支付玖万元整。每年房租必须提前一个月支付给甲方。 三、 房屋的水、电、暖、下水等一切费用为乙方负责（包括维修）。乙方租赁房屋期间出现各种问题由乙方自行解决。 四、 社区安排的门前卫生、工商、税务等一切事宜由乙方负责。开食堂时不要影响药店正常营业。 五、 房屋的维修、装修由乙方负责，房屋不经甲方同意乙方不得擅自转让，乙方租赁三年到期，房屋的装修留给甲方。 六、 租赁时间到期，乙方要求续租，应提前一个月向甲方提出，经双方协商在从新签订合同。 七、 在签订房屋三年合同时，甲、乙双方不得违约，如有变更，甲、乙双方应共同协商解决。 八、 本合同履行时间为三年，自签订之日起有效。 甲方签字： 乙方签字： 日篇二：房租合同 ?厂房租赁合同
合同当事人： 出租方（以下称甲方）：绍兴云海文化传播有限责任公司
承租方（以下称乙方）：
现乙方已对本合同项下所述的厂房作现场实地视察，经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以共同遵守： 第一条
物业位置、用途、交付使用标准 1、甲方将座落在稽山服装工业园区曹江路15号的标准厂房一楼（以下简称：该厂房），建筑面积
，出租给乙方使用。租赁的范围仅限于上述厂房，除厂房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有关人员进出、环境卫生等管理制度。 2、该厂房的用途为，如乙方需转变该厂房的用途，须经甲方书面同意，因转变用途所需办理的全部手续由乙方按国家有关规定申报，并承担全部费用。 第二条
租赁期限 1、租赁期限：租赁年限为年，即从 年 月
日至 年 月 日止。 2、租赁期满：如乙方续租或不续租的，须在合同期满前三个月书面通知甲方， 第三条
租金 1、首年该厂房租金为人民币 拾贰元 每平方米（￥12元/㎡），即该厂房每月租金合计为人民币
元（小写：￥ 元）；年租金合计为人民币 元(小写:￥
年开始每月租金在上一租赁年度的基础上每年递增百分之捌： 即 年月 日开始该厂房每月租金为人民币元整，（小写￥元）； 第 年， 年 月日开始该厂房每月租金为人民币
元整，（小写￥ 元）。 2、上述费用均不含税，如乙方要求开具发票，甲方须予以配合，税金由乙方负担。 3、甲方必须在 年
月 日前将该厂房交付给乙方使用，租金开始缴交日期自
日起。乙方必须在每月
日前缴交当月租金给甲方。
履约保证金 乙方于合同签订之日支付首月租金人民币 元整（小写：￥元）、保证金人民币而元整，（小写：￥
元）给甲方，该保证金在租赁期届满且乙方付清水电费、税费、工人工资、租金及相关费用后的7天内由甲方不计利息原额返还给乙方。 第五条
其他费用 1、甲方负责提供千瓦电源，其余用电设备的安装及费用由乙方负责，乙方自行购买及安装甲方指定型号参数的水、电表、限流空气开关。乙方必须根据上述甲方提供的用电负荷之内进行安全用电，若因乙方安装及使用过程或超出负荷造成的安全责任、经济责任及相关法律责任一概由乙方负责。 2、甲方负责提供自来水源，其余用水的安装及费用由乙方负责，如乙方需增加水、电负荷，则由乙方为主导，甲方义务协助到有关部门协调，一切报装增容、安装等费用由乙方负责。 3、租赁期间乙方安装独立电表和水表，发生的水、电费用甲方按照地方有关部门的收费标准按实代为向乙方收取，公共用水、电则按实分摊收费，缴交日期与租金同时向甲方支付。乙方逾期缴交水、电费或其他租赁费用的，甲方有权对乙方租用之厂房作停水停电处理，造成损失、损害的，由乙方负责。 4、乙方生产产生的工业垃圾、生活垃圾由乙方负责清运，清运费用和装运车辆由乙方自理。
出租方与承租方的变更 1、租赁期间，甲方有权随时向任何第三方转让该厂房，但乙方享有优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2、乙方在租赁期内不得私自转租、分租给第三者。如有违反，甲方有权单方面解除本合同，收回该厂房，且由乙方承担违约责任及经济损失。
维修、养护 乙方在租赁期间，保证妥善使用该厂房。乙方不得擅自改变该建筑的结构。如乙方在使用该厂房过程中，对其主体结构造成影响的，乙方必须负责修缮或恢复原状，如乙方怠于处理的，甲方可单方面采取补救措施，因此产生的费用由乙方负责。不能恢复原状的，乙方必须按照实际向甲方作出相应的赔偿；如因乙方原因造成该厂房损坏或对其他任意第三者造成伤害的，一切经济责任及法律责任由乙方负责。
第八条 装修改造 1、租赁期内乙方如需改建、增建，须向甲方提交方案，以供甲方审核，经得甲方书面同意才能动工，否则甲方有权追讨乙方一切责任。租赁期满，甲方有权要求乙方按出租物原貌恢复原状。 2、由于乙方擅自改建、增建项目的，给甲方或其他任意第三者造成损害的，一概责任由乙方负责。 3、如涉及对消防设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施改造。因违反规定造成损失，需由乙方负责赔偿。 4、乙方提交的方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。 5、租赁期满后乙方不再承租时，由乙方投入的可分割并可移动的属于乙方所有的装修物及有关设施，由乙方带走；不可分割、移动的装修物（包括但不限于电线、电缆、水管等）及有关设施（包括但不限于电梯等），无偿归甲方所有。 6、租赁期未满，由于乙方的原因提前退租，属于乙方所有的不可分割、移动的装修物及有关设施，归甲方所有。由于甲方的原因造成乙方提前退租，由甲乙双方共同指定有资格的评估单位，对不可分割、移动的装修物及有关设施进行评估，甲方给予赔偿。
厂房返还 合同期满终止或提前解除，乙方须按甲方要求 天内迁出并将物品全部搬走，乙方无合理理由逾期不搬迁的，每逾期一天应按日租金三倍的标准支付场地占用费，同时甲方有权将物业内的物品搬出，并不承担保管义务， 一切损失由乙方自行承担。除能用螺丝刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入墙入地的固定装修属甲方所有，乙方如有损坏应维修及赔偿。
双方权利义务 1、甲方应按合同规定的时间，将出租厂房交付乙方使用。 2、租赁期内，乙方必须按时支付每月租金及相关费用给甲方。 3、租赁期内，乙方应向有关部门办理工商、国、地税等相关证照，并承担相关费用。如乙方未能按时办理或不办理上述相关证照造成的一切后果及损失由乙方自行承担。甲方有义务协助乙方办理相关手续。 4、租赁期间，乙方应保证按时足额发放工人工资，如因拖欠工人工资致使任何纠纷发生，相关责任由乙方自行承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。 5、在租赁期内，乙方须取得关于安全生产、消防、环保等方面的合格证或资格证，相关费用由乙方承担，并确保在租赁期间，其有关生产活动必须符合国家及行业标准，按有关规定安全生产。如有高度危险性机器设备进厂或参与生产，必须书面知会甲方并由乙方为主导上报有关管理部门核查并批准方可进入该厂房投入生产，并做好高度危险作业的危险防范措施。乙方对该厂房的使用必须符合被核准经营的项目的安全标准，达到有关消防安全规定。在租赁期内，因乙方的原因造成任何安全生产责任或消防责任、环保责任的，一切经济及法律责任由乙方自行承担，给甲方或任意第三者造成损害的，由乙方承担一切经济及法律责任。 6、乙方租赁期间发生的债权、债务概与甲方无关，由乙方负责自行承担。 7、租赁期间，乙方因自身原因使用甲方电梯（包括客梯及货梯）造成的损坏及安全责任事故，由乙方承担一切经济及法律责任。
合同的变更、解除和违约责任 1、双方如需变更合同内容，须另行订立书面补充协议，经双方签字盖章后生效。 2、租赁期内，发生下列情形之一的，允许解除合同： （1）发生不可抗力，本合同无法继续履行； （2）国家政策或政府部门规划要求改变厂房使用功能，或政府征用、征收、拆迁等原因，致使本合同不能继续履行的； （3）甲、乙双方协商一致的。 发生上述情形的，双方互不承担损害赔偿责任，双方结清款项，甲方则在合同解除后7天内无息退回乙方履约保证金。 3、甲方中途无故解除合同的，除应返还乙方尚未使用租赁该厂房期间的租金外，还应将履约保证金双倍退还，并赔偿乙方的一切损失。 4、乙方中途无故单方面解除合同的，甲方不予退还履约保证金及已交租金。 5、在租赁期内，乙方出现下列情况之一的，甲方有权单方面解除合同，不予退还乙方已交租金、履约保证金： （1）合同期内，乙方违反国家法律、法令和当地政府有关规定从事非法经营，或随意改动经营设施和经营范围，经甲方警告仍不予纠正的； （2）乙方擅自转租、分租或变相转让经营该物业书面，或将该物业作设定任何担保、抵押的； （3）乙方逾期缴纳租金超过 日，或累计三次逾期交纳租金的，因违反本款约定导致本合同解除的，乙方每逾期一天应按拖欠总金额的 ‰计付违约金； （4）乙方不承担应由其承担的维修责任或支付维修费用，致使物业或设施严重损坏的； （5）乙方未经甲方书面同意擅自对该物业进行装修的； （6）本合同约定和法律、法规规定的其它情形。 乙方出现上述情况的，本合同在甲方书面解除通知送达乙方之日起解除，乙方除应承担上述违约责任外，并承担因其违约行为给甲方造成的一切损失。 6、本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁费以及合理的调查费、律师费等相关费用。
其他约定： 1、在租赁期内，如遇国家或集体征用该地段时，如有征收补偿的，一切补偿及赔偿按法律规定处理。乙方的一切损失，甲方不负补偿之责，但乙方所交之保证金无息退还给乙方。 2、甲乙双方确认相互送达与本合同有关之一切文件的地址均以本合同所载明的地址为准，从一方寄发信件之日（以邮戳为准）10日内，视为已收妥相关文件，任一方地址发生变更均需书面通知另一方，否则由此造成的一切后果均由怠于通知方承担。
争议解决 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与合同具同等法律效力。如发生争议，双方协商解决，如协商不成向人民法院提起诉讼。 第十四条
本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等法律效力。未经协商一致，任何一方不得擅自更改。 第十五条本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。
年 月 日篇三：房屋租赁常见的三大误区 随着春节临近，房屋租赁交易愈加火爆，但由于承租人的粗心大意，法律常识不足，也导致出现了很多矛盾纠纷。案例，我们提示大家注意房屋租赁中存在的三大“误区”： 误区一：签了租赁就没问题
2011年8月陈先生与某公司签订租赁合同，约定该公司将房屋中的一间出租给陈先生。租赁合同签订后，某公司将房屋交给陈先生使用，陈先生支付租赁保证金及至日的租金。日，房屋所有权人刘女士得知房屋由某公司打隔断后转租给陈先生等5家合租的事实，便通知陈先生等5家承租人在日前搬离该房屋。通过交涉，陈先生于日将此房屋交还于某公司，某公司工作人员撕毁租赁合同及租赁押金票据和租金缴费收据，并明确表示拒绝履行退款的义务。后陈先生诉至法院要求判令某公司退还房屋租赁保证金、剩余房屋租金共计3141元。法院经审理支持了其诉讼请求。
律云律师观点：
《中华人民共和国合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，租房时，不是签了租赁合同就万事大吉了，要在签订合同之前看清出租人是产权人还是转租，若是转租，明确出租人是否同意及同意的权限，尤其注意出租人在合同中有无明确约定对所租房屋居住人数的限制。
误区二：想提前退租，便将房屋钥匙交予中介公司
李先生与王女士于2012年5月通过中介公司就租赁房屋签订了合同，租期至日。合同签订后，李先生向王女士支付三个月的租金。后李先生由于个人原因于日退租并将房屋钥匙交还给中介公司。日，李先生通过北京某律师事务所向王女士寄送律师函，提及5月25日李先生告知王女士不再继续承租诉争房屋，并于当日将房屋钥匙交给居间方中介公司的内容。王女士称合同尚未解除并拒绝退还租金。后李先生诉至法院，要求王女士返还剩余租金。法院经审理认为，依据合同约定，提前退租的应提前30日通知对方，并扣除违约金后退还相应的租金。本案中，李先生的律师函系首次向某女士做出解除合同的意思表示，故两人间的《房屋租赁合同》应当自某女士收到律师函之日起经过三十日解除，在李先生承担解除合同的违约责任后，王女士不负有向返还租金的义务，据此驳回了某先生的请求。
律云律师观点：
《合同法》第93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同法第96条当事人一方依照本法第93条第二款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。若有特殊情况需要提前退租，提醒当事人要适当行使合同解除权，不符合法定或约定的情形解除合同的，应依法承担违约责任。如果合同没有明确约定，承租人仅仅将租赁房屋钥匙交某中介公司，不能视为有效交还房屋的行为，不产生解除合同的法律后果。另外，合同约定了解除租赁合同需要提前通知的，当事人要履行通知的义务，并明确通知到达对方。
误区三：交完房租，租赁合同就终止了
孙先生租用宋女士独院一处，签订《房屋租赁协议》附《房屋附属设施、设备清单》，合同到期时，孙先生从租赁房屋搬出，并通知了宋女士，双方租金已经结清。后宋女士诉至法院，称因孙先生在居住使用期间存在不当使用情形导致部分设施设备损坏，要求孙先生支某电水暖费、租金损失、房屋及设施修复款、太阳能热水器换件费、修理更换门锁费、电水壶赔偿、燃气灶赔偿、保洁费。法院经审理查明，孙先生使用租赁房屋期间，造成电水壶污垢较多，门锁损坏，燃气灶损坏无法使用，水电暖卫生费用未交纳，交房时设施损坏及现场脏乱的情形。最终判决孙先生应当支付宋女士水电暖费、租金损失、修理更换门锁费、电水壶赔偿、保洁费共计3860元。
律云律师观点：
《合同法》第222条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第235条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。承租期间，承租人应当恰当使用并妥善保管租赁物。无论租赁合同是到期终止还是提前解除，提醒大家注意做好腾退房屋事宜时的交接手续，结清相关费用，检查并清点清楚各自的物品。篇四：(房租两次交)120 房屋
出租方：（甲方） 承租方：（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致签订本合同。 一、房屋位置： 甲方房产坐落于市 路 号栋 单元 号房（ 房
厅）租予乙方作为合法居住使用。 二、租赁期： 租赁期限为12 个月，_____年___月___日至_____年___月___日止。（以公历为准） 三、房屋租金与相关费用： 每月租金额为 元/月（不包括网络费、水电费、广播收视费、空调冰箱加雪种费），押金 元（贰仟圆整）。电费按电表实际使用数量乘以价格进行计算，水费按半年60吨用量计算。（注：水电价格以学校定价为标准） 四、支付方式： 租赁原则为先付租金后用房。（1）房屋租金按半年作为一期收取一次，乙方需提前2个月向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最后一天为法定节假日，可顺延至节后第一天。每次付款甲方应向乙方出具收据。（2）水电费每半年作为一期收取一次，第一期水电费在第一期结束后一周付清，第二期水电费从押金中扣除。 五、权利和义务： （1）合同到期，在乙方结清所有实际费用后并将房屋交接完毕后，甲方应于当天退还乙 方所交房屋租赁押金（即扣除最后一期水电费后，剩余的押金）。租期不满一年不 退还租金及押金，另外有约定除外。 （2）合同期内甲方不得要求变更租金收费标准。 （3）乙方不得利用所租房屋进行非法活动，无权把房屋作为抵押品抵押，否则乙方将承 担全部责任。 （4）乙方要守法，如违反政府政策、本地区有关管理及治安所发生的事故，一切经济、 债务与甲方无关，且全由乙方自负，因此造成甲方所受损失由乙方如数赔偿给甲方， 且甲方有权收回乙方的居住权，已收租金和押金不退还。其次，乙方必须遵守学院 的一些生活管理制度，即不得在上班期间以及中午12点至下午3点、晚上12点后 在屋内划拳猜码，从而影响他人休息或工作。 （5）乙方未经甲方同意，不得随意在墙上、地板、门框上进行破坏原屋结构的装修行为， 若由此造成原屋结构及原有装修损坏，以及整栋楼房倒塌而造成的所有损失，乙方 负全责。 （6）乙方确实要安装空调，需经甲方同意，且乙方租赁到期后（两年内有效）空调可按 半价卖给甲方。超过两年的双方可商量折旧价。安装空调后不得擅自拆装，如有造 成房屋装修损失的，按乙方所交押金的5倍作为房屋装修损失赔偿。另外有约定除 外。 （7）租赁期内乙方需保证房屋内干净卫生。即要搞好室内卫生，保持走廊清洁，垃圾水 不能流到瓷砖以防污染瓷砖，油渍污垢要及时清洗不能污染瓷砖。未经甲方允许乙 方不能在走廊堆放垃圾，不能随便扔烟头，因为烟头有火会使白色瓷砖永久性变黄。 如有瓷砖被损坏污染须以时价赔偿。租期满搬走要清理室内卫生，否则，扣减相应 押金作为清洁费。（8）严禁将不溶化物品塑料袋等丢入便盆，严禁将剩饭、剩菜、倒入洗手盘，洗手盘洗 菜剩下的菜渣要清理干净，不能流入洗手盘。否则，因此造成堵塞一切后果自负。 另外，不能随意往窗外扔东西，如被邻居投诉一切后果自行承担。 （9）合同期内乙方有下列情形之一，甲方有权提前终止合同并收回房屋，且已收租金和 押金不退还。 ①乙方擅自将房屋转租，转让或转借的。 ②乙方利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的。 ③乙方拖欠租金累计达1个月的。 九、消防与安全： （1）乙方必须做好房屋的用火、用电的安全。如因乙方原因出现的事故和损失，均由乙 方承担全部责任。 （2）为了安全，出入要随手关大门。贵重物品要自行保管好，出入门要反锁房门，如自 身物品在室内被盗，全部责任应由承租人自行承担。 （3）走廊不安全，不要在走廊放车、杂物等，如走廊东西被盗，全部责任应由承租人自 行承担。 （4）自带车辆的停放必须停在学院规划的线框内，做好安全防范措施，如车辆发生被盗， 全部责任由承租人自行承担。 十、租赁期间的家电修缮（具体物品内容见物品清单（后附）） （1）经双方验看该房结构完整，设施齐全完好。房屋中的一切物品（家具、电器）乙方 有妥善保管义务，如属人为损坏的则由乙方负责修复或赔偿（按折旧价值协商）。 （2）甲方对房屋及设备应在出租前认真检查，以保障乙方能正常使用。 十一、续租： 合同期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，须提前一个月通知甲方，并交押金元（仟圆整）作为续租定金；若乙方不再续租，也须提前一个月通知甲方。十二、其它事宜： （1）如因火灾、水灾、地震、政府命令（包括拆迁）等不可抗力因素致使合同不能履行， 双方可解除合同，互不承担违约责任。 （2）命令拆迁，双方可解除合同，互不承担违约责任。 （3）本合同未尽事宜双方可通过友好协商解决。 （4）对本合同的任何修改和补充应以文字为准。 十三、本合同一式二份，甲乙双方各一份，自双方签字之日起正式生效。
甲方（出租方）： 身份证号码： 日期：
乙方（承租方）： 身份证号码 日期： 单位地址：
附物 品 清 单：篇五：房租涨价通知
湘煤集团： 你公司承租房屋于日合同到期，依目前鄯善县租房市场环境，根据双方合同约定第十五款 第一条出租人有权按当地房屋市场价格进行调整房屋租赁费，并以书面形式提出。第四条 承租人在合同期满前三个月内出租人以书面提出是否续租 ，否则，出租人有权将房屋出租第三方，给承租人经营带来的影响，出租人不负任何责任。经公司决定，将你公司的房屋租赁费用自下一租期（）上涨至70000元/年（柒万元整），如有疑问可前来公司与相关领导进行具体商议。 特此通知
鄯善县新昱棉麻有限责任公司 二〇一一年十月二十八日
冯玲： 你承租房屋于日合同期满两年，依目前鄯善县租房市场环境，根据双方合同约定第十五款 第一条出租人有权按当地房屋市场价格进行调整房屋租赁费，但需在合同期满一年以上，以书面形式提出。第四条 承租人在合同期满前三个月内出租人以书面提出是否续租 ，否则，出租人有权将房屋出租第三方，给承租人经营带来的影响，出租人不负任何责任。经公司决定，将你的房屋租赁费用自日起上涨至2300元/月（贰仟叁百元整），如有疑问可前来公司与相关领导进行具体商议。 特此通知
鄯善县新昱棉麻有限责任公司 二〇一一年十月二十八日
糟涛： 你承租的房屋于日合同期满一年，依目前鄯善县租房市场环境，根据双方合同约定第十五款 第一条出租人有权按当地房屋市场价格进行调整房屋租赁费，但需在合同期满一年以上，以书面形式提出。第四条 承租人在合同期满前三个月内出租人以书面提出是否续租 ，否则，出租人有权将房屋出租第三方，给承租人经营带来的影响，出租人不负任何责任。经公司决定，将你的房屋租赁费用自日起上涨至4800元/月（肆仟捌百元整），如有疑问可前来公司与相关领导进行具体商议。 特此通知
鄯善县新昱棉麻有限责任公司 二〇一一年十月二十八日
祝晓明： 你承租的房屋于日合同到期，依目前鄯善县租房市场环境，根据双方合同约定第十五款 第一条出租人有权按当地房屋市场价格进行调整房屋租赁费，但需在合同期满一年以上，以书面形式提出。第四条 承租人在合同期满前三个月内出租人以书面提出是否续租 ，否则，出租人有权将房屋出租第三方，给承租人经营带来的影响，出租人不负任何责任。经公司决定，将你的房屋租赁费用自日起上涨至3500元/月（叁仟伍百元整），如有疑问可前来公司与相关领导进行具体商议。 特此通知
鄯善县新昱棉麻有限责任公司 二〇一一年十月二十八日篇六：转兑合同及房租费用合同 店铺出兑协议
出兑方姓名：身份证号：
（以下简称甲方） （以下简称乙方） 甲方拥有 109.69 平面积的房屋租赁权及旅店内物品的所有权，套型为一层二层门市，地址为甲方将该房租赁权转让给乙方，店内设施归乙方所有。 一． 经甲乙双方共同协商达成以下协议： 二． 房屋从
年 月 日起至
年 月 日止，有效期为年。本年房屋租用房款已缴至
年月 日。其后 年年租金为
元整，交租方式为年交上打租，（日期为每年 月 日）由乙方自行支付。 三． 采暖费由乙方自行支付。 四． 甲方须提供乙方所有旅店手续，乙方负责更名费用自理。 五． 在承租期内乙方不得破坏房屋所有主题结构。 六． 合同到期乙方有权优先承租。 七． 店内一切物品归乙方所有。 八． 自协议签订起之后所有费用由乙方自行承担，（包括电费 水费 宽带费用等一切收费） 九． 甲方双方应本着相互平等原则，若乙方提前不租退房，甲方不退还租金。 十． 由于乙方个人问题造成损失，与甲方无关。
乙方签字 联系电话：
年月篇七：房屋租赁协议2016版 房屋租赁协议 编号：
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）： 甲方身份证号： 乙方身份证号：
签字地址： 乙方工作地址： 经双方充分协商一致，一致同意签订本租赁合同，合同条款如下： 第一条 承租屋坐落地址 甲方将坐落在
出租给乙方（以下简称承租屋），作__________________使用 。建筑面积
平方米。室内附属设施：。 第二条 租赁期限 租期从 年
日止（即：个月天）。甲方应于本合同租赁期限起始日将承租屋按约定条件交付给乙方。交房经甲乙双方签署本合同并移交房门钥匙后当天视为交付完成。 第三条 租金和押金 （一）支付使用原则，押 二 付 一 ，先付费后使用，乙方必须按照本合同及时向甲方缴纳租金。不得无故拖欠租金。 （二）租金支付周期为 一月 一交。支付周期的起止时间为自然年月日的起止时间。 （三）结算币种为 人民币 。 （四）每个支付周期的缴纳租金为_________________元整（___________元）。 （五）预交租金____________元整（_________元），为 年
日止（即：个月
天）租金。 （六）确保承租屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方签署本合同当天，乙方支付给甲方押金____________元整（_________元），甲方在收到押金后予以书面签收（押金收据）交于乙方。押金不代替租金使用。 （七）支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），每支付周期起始日之前五天为租金支付期。甲方用于接收乙方支付款项的银行账户信息为： 银行，账号名：
账号为： （八）除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方；但如下情况甲方不退还押金：1、本合同未到期或未经得甲方同意擅自退房的；2、乙方未结清各项费用；3、乙方退房未搬出承租屋；4、拖欠租金或费用超过十天；5、甲方未到承租屋现场乙方就擅自搬出承租屋；6、乙方未交回“押金收据”；7、乙方转租、转让、转借、联营、入股和交换承租屋；8、乙方不履行合同主要义务； 第四条 各项费用的缴纳 （一）水电然气费：由乙方每月底及时支付给甲方；电表底数为_________度，水表底数为_________吨，天然气底数为_________升，此底数以后的费用由乙方承担，合同期满后乙方不再承担缴纳。 （二）水电每月最低消费数为：水为四吨、电为四度；月度用量不足者按上述最低消费数缴纳水电费；用量超过最低消费数按实际用量缴纳。电费每度元 ，水费每吨， 然气费每升
。 （三）物业管理费由乙方自行向物业公司缴纳，合同期满后乙方不再承担缴纳。 （四）退租清污费_____________元整（_________元），由乙方于交房时一次性缴纳。 （五）使用该承租屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 （六）滞纳金：乙方若有拖欠租金和各项费用，每天按拖欠额的5％加收滞纳金。 （七）如有关部门对此承租屋收取的管理费用、税收由乙方承担，由甲方按月按标准代收代缴。 第五条
禁止转租、转让、转借和交换 乙方在租赁期间不得将该承租屋承租权转让给他人，不得转借给他人或与他人承租的承租屋交换使用。租赁期间，乙方擅自将承租屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的，甲方有权责令停止其行为，本合同自动终止；同时乙方向甲方支付违约金，并以侵权天数每天200元的标准计算支付赔偿金；并赔偿甲方其它损失。 第六条 续租 （一）乙方若要求续租该承租屋的，应当在租赁期届满
日前书面通知甲方；如甲方同意乙方续租的，但双方未重新签署合同，本租赁合同自动续期半年。续期期间的租金由甲乙双方协商一致，以甲方出具给乙方的续租期的租金收据作为本合同该承租屋的租金。 （二）租赁期满乙方如无违约行为的，乙方未在租赁期届满三十日前向甲方提出书面续租申请，视为乙方放弃优先租赁权。 （三）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该承租屋，乙方应按照原状返还该承租屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对该承租屋和附属物品、设备设施及水电然气使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 第七条 租客介绍 乙方在本合同终止前成功介绍下一个承租人给甲方，并且承租人成功与甲方签署本合同并支付押金、预交租金等费用后的当天，由甲方向乙方支付 壹百 元整（100元）介绍费。 第八条 承租屋维护及维修 （一）甲方应保证承租屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；甲方将乙方所租赁的承租屋门钥匙
把交予乙方使用保管。乙方须妥善保管好房门钥匙，若乙方发生进户门钥匙遗失，须及时通知甲方更换锁具，费用由乙方承担，若乙方遗失租赁的房间钥匙，须自行更换锁具并承担费用，且不得损坏户内门，由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。乙方承租后3日内应交本人身份证复印件二份给甲方。 （二）乙方不得在承租屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动，不将承租屋借用于他人从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动；如因乙方引发的这些活动的行为给甲方造成损失，将全部由乙方赔偿；带来不良影响的由乙方即时消除影响；并且本合同因此自动终止，押金不退还乙方。甲方不分担乙方在租赁期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 （三）承租屋内居住人数不得超过 五
人（租赁期任何时段）；居住者年龄不得超过 七十 岁；乙方不得将承租屋作为仓库或库房，不得用于公司办公室、文体娱乐、体育活动、教学教育等经营性活动；乙方租住期间，应保持承租屋及设施用具的完备和清洁卫生； （四）乙方租住期间，如承租屋、家具、家电发生损害的，则由乙方负责赔偿、承担维修费用（正常拆旧的除外）；因乙方使用不当，造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的，由乙方负责维修复原并赔偿损失；如因此原因造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方承担全部责任；乙方必须掌握承租屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项，如因乙方使用不当，造成乙方或第三方生命、财产损害的，有乙方承担全部责任； （五）乙方租住期间，如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成第三方生命、财产损害的，各自承担相应责任；如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成乙方自己的生命、财产损害，甲方概不负责。 （六）甲方修缮承租屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。乙方因使用需要，在不影响承租屋结构的前提下，可以对承租屋进行装饰或调整水电煤气线路，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工；对装饰物的工料费及其施工费由乙方承担，租赁期届满或解除合同后其装饰物权属无偿归甲方所有。如因乙方装修或调整水电煤气线路时，造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方承担全部责任； （七）租赁期间，乙方有义务保护承租屋各种设施；乙方不得擅自改变水电线路，不得在墙上乱贴、乱画、打钉、打洞等有损承租屋内设施的事（若有每处每次赔偿甲方50元）。乙方不得擅自改变承租屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用承租屋和配套设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，如室内设施出现堵塞乙方应维修恢复通畅。 （八）甲方应于交房前保证承租屋水龙头，灯泡灯管能正常使用，乙方租赁期间如承租屋内水龙头，灯泡灯管不能正常使用乙方负责修复或更新。租赁期间乙方生活垃圾不得堆放在楼内过道，一经发现或若被检举，乙方每次将支付100元给甲方作为生活垃圾管理费，并且乙方必须将自己堆放的生活垃圾清理干净。 第九条 违约金和违约责任 （一）若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，乙方迁空、点清并付清所有应付费用后押金和剩余租金退回乙方，并且甲方负责赔偿违约金500元。（二）若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，押金和剩余租金不退回乙方，并且乙方负责赔偿违约金 500 元。 （三）乙方搬出承租屋时必须及时搬出属于乙方的全部物件，承租屋内如仍有乙方余物，视为乙方放弃其所有权，由甲方处置。 （四）乙方搬出承租屋时应交回甲方钥匙，若钥匙每丢失一把赔偿甲方 20 元。乙方在合同终止日以后未搬出承租屋的，超住1天按本合同3陪日租金计算加收租金，并且甲方有权对其承租屋断水断电锁门。 （五）合同期内，任何一方要终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商一致后，方可终止。如单方无故终止合同，应承担因此给对方造成的经济损失。 （六）因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，租房期间致使甲方有财产损失而产生的损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。 第十条 合同终止 （一）本合同期限届满，双方不再续签合同的； （二）双方通过书面协议解除本合同； （三）因不可抗力致使合同目的不能实现的； （四）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在一个月内仍未履行； （五）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的； （六）若乙方拖欠租金达三十天、拖欠费用达二十天、承租屋被空置三个月的，甲方有权收回承租屋，追缴乙方租金和相关费用并有权要求乙方立即办理退房手续，甲方重新出租承租屋。 第十一条 免责条件 若承租屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用承租屋，乙方需立即书面通知甲方。 第十二条 争议处理方式 （一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 （二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 第十三条 解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。本合同中的“日”是指自然日。 第十四条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十五条 合同效力 本合同正本一式
份，双方各执 一 份，具有同等法律效力。甲方（委托人或甲方本人，委托人须有甲方本人委托书及相应委托权限）与乙方本人签字本合同即生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第十六条 补充： ___________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________ 甲方（或委托人）签字（章）：
乙方签字（章）：
甲方联系人电话： 签字日期：
乙方联系电话：
签字日期： 房屋管理费用收据 （壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖） 开票人： 房屋管理费用收据 （壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖）
开票人： 房屋管理费用收据 （壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖） 开票人： 授 权 委 托 书 委托人：:
身份证号: 本人在外地，不能亲自办理承租屋管理的相关事务，特委托受委托人作为我的合法代理人。对受委托人在办理下列授权事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。 委托人对受托人授权如下：□ 办理租房事务、□ 签订租房协议、□ 办理住户退房事务、□ 收取房租、□ 收缴水电费用、□ 修缮房屋。 委 托 期 限:从月日到日止。 委托
人（签字）受
人（签字） 年 本文件一式二份篇八：房租协议 房屋租赁协议
出租人（以下简称甲方）：
身份证号： 承租人（以下简称乙方）：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在平等自愿的基础上，经双方协商，甲方出租此房屋给乙方教学或办公使用，双方共同遵守本协议全部条款内容，其协议内容如下： 一、房屋地点及情况 所租赁房屋地址为： 该房屋使用面积为： 二、租赁期限 该房屋租赁期限共
月 日起至 年 月
日止。 三、租金及支付方式 在第一年时，甲方为乙方提供
个月免租期，时间为 年 月 日至
月 日。 乙方每年提前1个月支付乙方房租，支付方式为银行转账，转账凭证作为乙方支付房租的依据。 因此房为转租，甲方合同剩余时间为30个月，双方约定，若甲方合同到期后，继续承租该房屋，则本合同继续履行，房屋租金按照如下约定交付，否则本合同自动终止。 第0.5年房租：
元（人民币）大写 。 第1年房租：元（人民币）大写 。 第2年房租：元（人民币）大写 。 第3年房租：元（人民币）大写 。 第4年房租：元（人民币）大写 。 第5年房租：元（人民币）大写 。 第6年房租：元（人民币）大写 。 第7年房租：元（人民币）大写 。 乙方须缴纳押金，金额为5000元人民币，作为水电费押金。当租约到期，乙方交还该物业，甲方确认乙方无财产损坏和水电费欠款后，须于一周内，将押金退还乙方，不计利息。 房租支付方式：房主提供银行卡号 。房租支付凭证以汇款凭证为主。 四、房屋保养及维护 租凭期内，由于乙方使用不当或装修造成的损坏，维修费用由乙方负责。 五、租赁期内甲方承担责任 1、 保证该房屋租赁权清楚，没有纠纷。 2、 如需转让或抵押房屋，甲方应提前3个月通知乙方并保证本协议如期履行。 3、 租赁期内甲方不可单方面擅自终止协议，否则承担乙方装修及设备安装所产生的费用及教学营销所产生的一切 费用。 4、如遇政府动迁改造，甲方按照其规定提前通知乙方，房租按照实际租用时间结算。动迁给乙方造成的损失，甲方同时有义务配合乙方从动迁相关部门要求取得合理赔偿，包含乙方装修及设备安装所产生的费用及教学营销所产生的一切费用等。 5 六、租赁内乙方承担责任 1、 不得在该房屋内从事违反国家法律法规的经营行为。 2、 乙方承担房屋租赁期内的安全责任； 3、 租赁期内乙方因使用需要装修或改动增减设施，须经甲方同意并监督；不得对房屋承重部位改动。不得增加房 屋载荷；不得从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动。 4、 乙方承担租赁期内使用房屋的电话费、水费、电费、网络费、取暖费用、房屋租赁产生的所有税费等相关房屋 使用费用。 5、 因使用不当或乙方其他原因造成房屋设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。七、违约责任 1、甲方应在房屋起租日交给乙方该房屋钥匙，并配合乙方的装修活动，若甲方未在约定时间向乙方提供该房屋，扣除违约日数房租并向乙方支付实际发生房租的300%的违约金同时赔偿教学营销等所产生的一切费用。 2、除乙方违约外如甲方协议期内单方面终止出租该房屋，甲方需赔偿乙方的装修投入及影响教学所有费用的损失； 3、租赁期内如乙方中途退租，乙方需提前3个月通知甲方。 八、合同终止 1、 租赁期满7年后，乙方应如期向甲方交还房屋，本协议双方责任履行完成；若甲方继续出租该房屋，乙方具有 优先租赁权；若乙方继续租赁此房屋，需要提前3个月通知甲方，经双方协商后，签订新的租房协议。 2、 乙方在期满当日将房屋、钥匙及正常状态下的室内设施交给甲方。 九、其他 1、 本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有相同的法律效力。 2、 本合同附甲方房屋产权证明及房主身份证复印件等。 3、 附电表号。 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 代表人： 代表人： 年 月 日
月 日篇九：房租协议书 租房协议书 出租方：（以下简称甲方）王观众 租用方：（以下简称乙方）王三运
甲方同意出租，经双方协商达成如下协议： 一：租期为2年，自日至日。 二：租住地点：城关家属院（老敬老院） 三：租金及付款时间：租金全年为人民币9600元 付款时间为：每半年付一次 四：乙方在租用期间可以转让他人。 五：乙方在租用期内对房屋进行装修，不能破坏房屋结构，所有费用自理。终止协议时自行处理，不得作价强卖甲方。水电费乙方自理，按实结算给甲方。 六：租用期满乙方需续租，必须预先一个月提出申请。甲方不再出租，另有他用也在期满一个月前通知乙方。 七：甲方因不能继续出租，即终止协议，甲方按实租时间收取租金，余额退还乙方，其它与乙方交涉。 八：以上协议自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方代表（签字）：
乙方（签字）： 年月
日 租房协议书 出租方：（以下简称甲方）王观众 租用方：（以下简称乙方）李忠
甲方同意出租，经双方协商达成如下协议： 一：租期为1年，自日至日。 二：租住地点：南环金盾公寓门面房 三：租金及付款时间：租金全年为人民币45000元 付款时间为：每年初付一次 四：乙方在租用期间可以转让他人。 五：乙方在租用期内对房屋进行装修，不能破坏房屋结构，所有费用自理。终止协议时自行处理，不得作价强卖甲方。水电费乙方自理，按实结算给甲方。 六：租用期满乙方需续租，必须预先一个月提出申请。甲方不再出租，另有他用也在期满一个月前通知乙方。 七：甲方因不能继续出租，即终止协议，甲方按实租时间收取租金，余额退还乙方，其它与乙方交涉。 八：以上协议自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方代表（签字）：
乙方（签字）： 年月
日篇十：房租合同 房租合同（一） 房屋所在在地：_________ 起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日 出租方：_________（甲方） 甲方代表：_________ 联系电话：_________ 承租方：_________（乙方） 乙方代表：_________ 联系电话：_________ 双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下： 一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。 二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。 三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同 ，收回房屋。 四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。 五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。 六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。 七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。 八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。 九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。 十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。 十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。 十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。 十三、其它议定补充事项。 1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_________元整。 2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。 3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _____年____月____日
_______年____月____日 房租合同（二） 出租方：_________________________（以下简称甲方） 承租方：_________________________（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年___月____日至_____年____月____日，计____个月。 二、本房屋月租金为人民币____元，按____结算。每_____日内，乙方向甲方支付_____租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 _____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 ____年 ____月____ 日至____ 年___ 月___ 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前___个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；()如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权请求司法解决。 十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字： 电话： 电话： 年 月 日 房租合同（三） 出租方（甲方）：________ 性别：____年___月____日出生 承租方（乙方）：_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。 二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。本&&篇:《》来源于:
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