可贷款贷不下来首付退吗下来了，能退贷款贷不下来首付退吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-30 17:12 标签： 买车贷款下来了想退车
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房贷下来了，银行要过几天签字放款，能退迟多久
全商贷，没用公积金所以下来的很快，能推迟多久，越久越好，开发商一直没催过，估计不差钱
只是提醒你一下 快到年底了 银行可能会有放款额度不足的情况 ，所以能早放就早放了吧
好像还真是。。&
要先抵押吧...
要先抵押吧...
不清楚你的&&我办的房贷&&一批 没多少时间&&开发商直接把钱转账了
一个月不到，太快了。。&
我郁闷了，首付交了差不多两个月了，银行还没来通知去办理，也是全商贷，没有什么公积金啥啥的。上上个星期问了下客服，说上星期联系，结果又是一个星期过去了。
我不知道你那，一个月不到就下来了，我这还有人没签贷款协议呢。。。开发商估计不急用钱。。。&
楼主从申请到批下来要多久？今天刚申请
不到一个月&
下来就开始还钱了
我的公积金贷款半年了都，这月才放款
公积金都慢，越慢越好，哈哈&
我遇到的情况，整整6个月，银行说开发商有问题，不关我的事，开发商说银行有问题，不关我的事，反正不关我的事。
这个好。。。反正越迟越好，有的银行要开发商楼层封顶才放贷&
只是提醒你一下 快到年底了 银行可能会有放款额度不足的情况 ，所以能早放就早放了吧
好像还真是。。
不清楚你的&&我办的房贷&&一批 没多少时间&&开发商直接把钱转账了
一个月不到，太快了。。
我郁闷了，首付交了差不多两个月了，银行还没来通知去办理，也是全商贷，没有什么公积金啥啥的。上上个星期 ...
我不知道你那，一个月不到就下来了，我这还有人没签贷款协议呢。。。开发商估计不急用钱。。。
之前二手房，半个月就下来了。这次是新房，我也不知道什么情况，感觉跟银行有关。&
楼主从申请到批下来要多久？今天刚申请
不到一个月
我的公积金贷款半年了都，这月才放款
公积金都慢，越慢越好，哈哈
关键是贷款利率，是基准还是几折，20年下来差太多了。
我遇到的情况，整整6个月，银行说开发商有问题，不关我的事，开发商说银行有问题，不关我的事，反正不关我 ...
这个好。。。反正越迟越好，有的银行要开发商楼层封顶才放贷
我不知道你那，一个月不到就下来了，我这还有人没签贷款协议呢。。。开发商估计不急用钱。。。
之前二手房，半个月就下来了。这次是新房，我也不知道什么情况，感觉跟银行有关。
妈的&&我的首套房浦发银行&&开发商和银行勾结&&我没银行流水和收入证明&&私下收了我三千块才给我申请贷款 利率不打折还1.05倍的基准利率&&日他妈唉&&别的银行啥的首套房都是95折
小沁 发表于
下来就开始还钱了
早交晚交不一样啊？哪差那几天啊& &&&别在发生什么变化了
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房贷批不下来能退吗?
-& 15:43:14 来源： 刘先生
?编号：96881
?标题：房贷批不下来能退吗?
?形式：看房
?处理人/部门：----
?提问者：刘先生
?提问时间： 15:43:14
买房后,房贷批不下来能退吗?
记者跟进：
你的问题得到解决！
解决方案：
按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果是您一方的原因导致无法办理贷款，对方可以解除合同，您可能还要赔付违约金。
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请问贷款订车的,贷款审批已通过,还没有车到,可以退订吗?
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楼主 电梯直达 楼
大家好,请问贷款订车的,贷款审批已通过,还没有车到,可以退订吗?贷款怎么办?
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不懂哎，那要看你当时签订合同怎么说的了，如果超出这个交车时间估计可以闹一下
&发表于&09:48&不懂哎，那要看你当时签订合同怎么说的了，如果超出这个交车时间估计可以闹一下
已超出约定订车时间.
用户被锁，内容屏蔽
&发表于&09:53&已超出约定订车时间.
要看你们约定的文本是购车合同&还是口头&还是什么&&建议咨询下法律工作者&还有银行（贷款）
不给钱就行了
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海不择细流，故能成其大。山不拒细壤，方能就其高。
交了首付却没贷到款 交出去的钱还能退吗？
贷款买房基本是现在大多数工薪阶层买房的主要手段。但是有的人在交完首付申请贷款时，却遇到银行不批准的情况，贷款下不来，房子买不了，可这交出去的首付怎么办？
首先在法律规定中，如果贷款按揭没办成的话，且购房者又不能继续支付房款的话，那么开发商有权解除购房合同。所以，按揭没办成首付是否可以退，取决于购房合同解除的后果。
在《合同法》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
所以分为两种情况，如果由于购房者的原因，导致贷款没办成的，个人原因一般来说，常见的多为信用卡逾期还款，偿还能力过低等，而且有些指标对房贷有一票否决的威力。例如信用卡坏账或因拖欠贷款被起诉，有刑事犯罪记录等，个人信用将降为零，银行将不会为其提供任何贷款。
开发商有权解除合同，而在解除合同以后，虽然购房者不用再交纳剩余房款，但是必须要承担违约责任。从理论上说，按揭没办成导致购房合同解除以后，首付款应当返还。但是，由于开发商会要求购房者承担违约责任，为了防止购房者逃避违约责任，所以开发商一般会拒绝予以退还，直到法院作出终判决。
如果按揭没办成功不是购房者的过错导致的，那么在购房合同解除以后，首付需要退还，而且开发商还必须退还相应的利息。
因此，购房者在准备贷款买房时，一定要对自己的贷款资格提前做好评估，不然等签合同却出了差错，贷不了款时，开发商可不会同情你的。

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