浅析宿迁装修市场几大套路
关于套路一词，最近一两年来衍生出好多流行语，被网友使用频率较高的有这样几句： 1， 我走过的最长的路就是你的套路； 2， 城市道路深，我要回农村，农村路也滑，人心太复杂； 3， 自古深情留不住，总是套路得人心。从这几句流行语中不难发现，当今社会的人们感触着被许多套路包围着的无奈。装修房子有没有呢？当然不能免俗。作为业主，都希望装修能少点套路多点真诚。可是现实的世界里，许多与装修有关的材料商也好，装修公司也好，都想着法子让你走在他们的套路上。
作为一个从业装修仅3年之久的不按套路出牌的装修低级玩家，在这里斗胆浅显的分析一下我从这个市场上见识过的一些套路，希望对准备装修房子的您有所帮助！
一、免费设计。
很直截了当的下一个结论：免费设计就是一个大坑。我们都是成年人了，我们永远都明白这样一个道理：羊毛永远出在羊身上。免费设计师的收入来源于工程提点，所以他们热衷于设计一些花俏但不一定实用的东西，目的就是把总价提上来。免费设计的特点许多，比如特喜欢拆墙，如果可以，能把家里墙全部拆除才好；比如他们设计的图纸，水电必须多花三四千，因为不遵循点位就近原则，卧室的灯开关要三控，正常情况下双控肯定够用了，懂行的都知道，多一路控制就会多一路红蓝地三根电线的布控，成本肯定上来。连筒灯、灯带也设计成至少双控，我们平时在家居住基本上很少开筒灯灯带的，设计单控就可以了。双控的增加势必要增加工费和材料费。还有的是阳台洗衣机供水居然冷热水都有。我们都知道现在家庭基本上都使用滚筒洗衣机，而滚筒洗衣机是自带加热功能的，根本不需要热水。阳台布置的热水管如果不为了洗手洗内衣用的话基本上是无用的；我们行业内的人知道，一套完整的设计图纸应该包含平面方案以及施工套图和效果套图。施工套图里又包含水电走向图、开关插座布置图、顶面天花吊顶尺寸图、地面瓷砖地板拼贴方案图、背景墙造型尺寸图、家具尺寸图等等。而免费设计的施工图纸一般在三两张，效果图三两张（甚至这三两张还都是从网上找的类似图片）。这就造成了很多项目要靠猜测；摸着石头过河似的去开展施工，搞的施工工人也云里雾里。
基于这些弊病，我给出的建议是， 如果客户对设计要求高或者是对装修空间感不强，那一定要找付费的设计；我千里装饰的做法是，设计费就是设计费，设计费按面积计算，正常三居室或两居室的现代风格的30元/平方，明码标价，设计费明确写在合同中，这设计费就是我付给设计师的奖励，公司一分钱设计费不拿。如果客户自己本身对自己的房子装修有一个详细的整体思路，知道背景墙弄成什么样，吊顶吊成什么样，格局分布非常清楚，那么我很真诚的告诉您，那就不要付费设计了，您拿方案来，我们来施工就行了，设计费根本就不收您的。
二、套餐化报价。
所谓“家装套餐”就是将家庭装修中的材料部分(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆等部分)全面采用品牌材料并加上人工和辅料，共同组合后完成一套家装工程。形象的说，就如平时我们去饭店吃饭时点的套餐，有素菜、荤菜、汤、米饭等，菜式较为齐全，可以免去一次次分点的麻烦。家装套餐也一样，装修的各类项目也都联结在一起，形成“一条龙”式的家装模式。
现在市面上各家装公司推出的“家装套餐”是按房屋建筑面积计价，比如“498家装套餐”，即每平米498元的统一装修价。假如您家的建筑面积是100平方米，那这个498家装套餐价就 是:100*298=49800元，也就是说家装费用为4.98万元。
介绍完了这个报价模式后，我来说说这里面的套路吧。498元/平方米的超低价这么便宜就可以全包装好了，你看着肯定会心动。而且许多套餐化的装修公司在套餐里面还会着重强调里面用到的名牌主材。但当你仔细研究，你会发现这里面项目存漏洞增项频频：某些套餐中只半包加上几样主材而已，像砸墙、隔墙、打孔、电视背景墙制作、衣柜这些却是不含的，用他们的套路讲，这些叫个性化，而这些所谓的个性化都必需额外再加钱的，增加的项目费用自然就不低了。
除了装修项目方面有个性化的套餐外加钱的套路外，套餐中的材料质量方面也存在很大的水分。虽然各大家装公司都标榜套餐中采用的材料都是品牌产品，如在宣传单上随处可见九牧洁具、马可波罗瓷砖、欧派整体橱柜、TOTO卫浴、大自然复合地板、立邦漆等品牌，然而这些玩套路的家装公司往往利用消费者是外行，不辨真伪而用 名牌产品里的最低档次的主材来忽悠。我们都明白，最好的品牌材料里最低档的主材单价有时候连不出名的品牌里的中档主材的价格还要低得多。
他们提供的主材品种单一、档次低，等消费者交过定金再去确定具体材料的时候，才发现几乎没有选择的余地。如果消费者提出更换材料，就需要另外加钱。但是，这些玩套路的装修公司，包括一些知名的大装修公司，推出的“套餐”宣传页上通常对套餐的局限性没有描述，额外收费项目根本不会提及。当你进行咨询的时候设计师对“套餐”介绍得比较全面，“套 餐”中不包含的服务也会尽可能地全部进行告知，但额外收费项目方面就涉及很少，对于规定中容易产生纠纷的部分都会尽量回避。很显然，讲出“套餐”不是按消 费者的目的去装修，肯定会有悖消费者意愿难以签下合同。实际上“套餐”所包含的产品、项目越少，增项就越多，消费者在时间和金钱的付出也就会比预期的增加 更多。比如标配多少有限制，超标的地方就得另计价，比如一个厨房需要3米的橱柜，可是标配的却只能是2米，超过的一米按高出市场价格卖给客户，尽管如此客户还不能自主选择，因为这些都是在标配里的，可以放弃不要但不能折钱。再者就是主材偷梁换柱。有的装修公司不详细标明价位，只说使用某品牌的产品，却不写明型号、规格，趁机偷梁换柱。
基于以上套餐化报价的套路问题，我建议我们宿迁人装修还是按照点菜方式的按工程量来报价，一项一项列清楚，按实结算，就像去饭店吃饭，每盘菜多少钱，点了多少个菜，喝了多少酒，能给我打几折，算出来总共要付多少钱。省去了叨那些套餐化的散事。
三、交定金享钜惠。
我听说许多装修公司连设计方案都没定下来的时候，就以各种优惠措施诱导业主交一两万的定金，甚至吹嘘可享受送全套家电，送床等等。更为可耻的是，现在连一些大装饰公司也这样搞了。
交定金可以理解为提前锁定客户的市场行为。但，我陈小龙的理解是，这种市场行为也不能越过底线，你连客户的房子都没看过，客户需要什么样的风格，客户几口人住，有几个卫生间，客户是否钟意你家的工艺等等这些问题都没搞清楚，你收人家客户钱干嘛？扪心自问一下，客户看不好你们家了，定金会退吗？到那个时候，我想这些玩定金套路的装修公司，会找出百种理由拒绝退定金。这是板上钉钉的事情。我所听闻过的某大装饰公司的宿迁加盟公司就干过这样就是不退定金的事，最后吃了哑巴亏的那个公园一号业主吃着哑巴亏只能让这家自己并不满意的公司施工。
在这里友情提醒各位将要装修的业主，不要贪图所谓五万家电大回馈这类的大惊喜。天上掉不下来馅饼，只有陷阱。用上文中的话说，羊毛永远出在羊身上。这五万家电仍然是你的钱买的啊，亲。
四、低总价签合同
很多业主都有雷同这样的经历，房子准备装修，听同事说他家房子150多平米装修5万多块钱，还是全包，含主材，含橱柜洁具地板砖窗帘壁纸小电器， 又打听一姐们说，她家房子90多平米花了13万多，就只做了一个基础装修， 蒙了吧~！
面对装修市场的价格混乱，各种奇葩的报价充斥在我们并没有装修经验的业主面前，真的是让我们业主难以招架抉择。
上面的例子中五万多全包的装修，就是许多投机取巧的装修公司使用的典型的先期低总价把合同签下来，施工过程中再狠狠的增项找补回来的套路。所以，我们的业主在看装修报价的时候，要仔细看价目表中到底有木有把该包含的包含了。我听过我的水电工老刘跟我讲过最骇人听闻的例子是，宿迁有家还比较知名的装修公司在给人报价的时候，阳台墙砖都漏报了，背景墙从来不报。就等着施工的时候找业主加钱。
至于上面说的90平方花13万的例子，我认为虽然价格高了，但是也是有这可能的，并不见外，装修涉及的面广，工艺诸多，不同品牌的材料与工艺，价格肯定是不同的。换句话说，就是花100万，也能装出一套房子出来并不稀奇。但奉劝即将装修的您不要被高价吓到，不管是高价还是低价，您要做的是仔细逐项研究报价里的包含项目及工艺，比较不同装修公司的报价时，也要看包含施工项目是否相同，所做的工艺标准是否相同，切不能一概而论只看最终的一个总价来进行比较。要不然，你签了一个低总价的装修公司，错失了一个实在的装修公司正常总价却看似比别家高的的，你会吃大亏。
五、自己找游击队装修
传统的意识中，人们总认为自己找人装肯定会比找装修公司省钱。但是，他们总认为找的沾亲带故的人不会坑他。但往往找熟人自装最后的结果是关系处淡了，自己的房子也被弄得一塌糊涂。
业主找的熟人游击队，游击队会吹嘘一番平常都是给哪个哪个大公司常年做项目经理，包大公司活干的，接你家就是接的私活，所以往往称价格会比装修公司低30%，这是因为计算粗略，可以喊一个很低的价格。但是，他们和那些玩低总价的套路公司一个德行，也是边干边加钱。“走直线的电线非得在屋内转一圈；墙面乳胶漆谎报面积多收钱等”。由于事先没有正规报价单，许多部位未经仔细测算，后期装修时又觉得是必要的，就这样被动地被加价。而且游击队的工艺水准往往和装修公司的标准是差距很大的。
对于许多业主来讲，即使装修之前你做足了功课，但你未必就那么专业，往往对一些工艺不是很懂，也不知道如何去鉴定，往往是游击队的工人说什么就是，说这很好了就很好了。假如这里面存在糊弄你的地方存在，你作为一个外行人，完全看不出门道的。工人干活是很辛苦，但是不得不说，玩弄套路耍花招图省事的工人还是大有人在的，工人只会想着赶紧干完你家好去干下一家活，又想着熟人好说话，应该不会对他太计较。
售后问题更是一个头疼的问题，出现一个问题后，往往会出现一个瓦工推诿是水电工的事，水电工推诿说是瓦工的事。结果是没有谁会迅速来为你解决问题。其次工人如果出现安全事故问题，那么你就走霉运了，铁定赖着你下半辈子。
作为一个走在专业化道路上的装修人，我始终坚信装修这个市场会朝着专业化的道路迈进。专业的人做专业的事，这是丛林法则。我相信以后选择自装的业主会越来越少，找专业靠谱而又不玩套路的装修公司装修会越来越多。 装修真是件头疼的事，还有那么多的套路，那么到底是自装还是交给装修公司装，感觉读了我写的这些，是不是觉得有点晕。我简单梳理一下：个人观点，如果管理得当，半包非常有发展前途。大宗值钱的主材可以通过线下自选购买，想买什么牌子的买什么牌子的，想用便宜的就买便宜的，多去比较几家材料商，同等质量情况下，价格悬殊是不大的，你反正不会被坑。不值钱的辅料由装修公司搞定。在精力和金钱上属于最容易控制平衡的一种装修方式。
以上仅仅是百忙之中用键盘简单敲下的装修行业里四种套路，装修这个行业里，套路不仅仅是这些，该警惕的地方还有很多。多点思考，把机会留给那些工艺精湛的施工团队。很明显，我的千里装饰就是。后续我会逐步介绍我们的施工团队各工种成员以及他们的施工过的照片。
精雕细琢，质量取胜。这八个字，我们从未改变。
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施工流程分为以下几步：准备阶段（开工前一周）—水电工程泥木工程—油漆工程—施工收尾工程—搬家前准备工作。下面就各个施工阶段的时间节点以及业主需办事宜、材料采购、注意事项分别剖析。&准备阶段，时间节点为开工前一周。业主需办的事宜有：1、申请煤气开通【特别注意】1）如果需要更动煤气管的，一般收费在150元/次，需由煤气公司的专业人员操作。2）个别小区申请煤气时还需要业主提供已购买好的燃气热水器的发票才给予开通。2、确定好准备购买的橱柜品牌，因为橱柜需要在施工队进场敲墙时就开始初测，所以是所有材料中最早确定上门的项目之一，水电工需要根据橱柜公司给出的图纸安排排管布线。（敲墙开始后，立即通知上门初测，一般测量后一周出图纸）&。3、确定好准备购买的封阳台窗品牌及型材，因为阳台窗需要在泥工木工开始后就安装完毕，而阳台窗从测量到安装的周期一般在15-20天，所以是所有材料中最早确定上门的项目之一。（敲墙开始后，立即通知上门测量，泥工开始后上门安装）&。4、确认好洗衣槽或拖把斗的尺寸大小（长*宽*高）5、确认好燃气热水器的尺寸大小（长*宽*高），因为水电工开始后需要根据热水器的尺寸来安排水管开槽的高度。&准备工作结束正式开工之前，一般会有1-2天的敲墙开槽的阶段，这个时候请施工队开具“水电材料购买清单”，并商讨水电、电线的走向排放。（施工队一般会要求在开单后的2天内材料全部到位），此项只针对清包的同学，半包或全包的同学自行跳转。水电工进场，首先是开槽凿洞，大约1周左右&；电线穿管排线，大约1-2天；安装水管，大约1天时间。此阶段业主需办的事宜有：让施工队开具“泥工材料购买清单”和“木工材料购买清单”，包括水泥、沙和模压板、杉木板、密度板、细木工板、木方、石膏板等购买地漏角阀，根据家庭实际使用数量及类别不同，包括普通地漏、洗衣机地漏、淋浴房地漏、三角阀。确定好水管品牌。确定是否安装净水设备，如需安装，需要提前购买好前置过滤器，净水器一般在安装橱柜的时候同时安装（比较后面），软水机和前置过滤器是在安装水管之后就需要购买回来的，因为总管进户之后需要先通过前置和软水机过滤一遍然后再排到其他地方，所以因为是在水电工开槽之前就预先考虑好前置和软水机的摆放位置，并在水管安装之前告知水管厂商（一般装前置的水管会多增加100-200左右的费用，因为要浪费一点管子）确定是否安装地暖设备，如需安装，则需要提前确认是水暖还是电暖。确定是否安装智能布线或全屋音响系统，如需安装，则需提前购买VGA,USB,音频音响线及接头。确定浴室取暖照明的方式（暖风机或浴霸），并确认安装的位置，淋浴房上方或靠墙或正中，预留7根线：1根零线，1根火线，一根地线，4根控制线，厨房照明线留3根：1根零线，1根火线，1跟控制线。（提前确认好为后期安装集成吊顶准备工作，不然会导致集成吊顶无法正常施工。）提前购买瓷砖，一般住宅地面所需瓷砖计算方法：地面长*地面宽+3-4片瓷砖。提前让施工队开具“油漆工材料购买清单”&。此处附上水电施工标准，供各位同学参考：布线的施工标准：简单介绍下：横平竖直，线管要用管卡固定，地接要用胶水粘连，管内穿线不超过40%，穿管不使用3通，强弱点线不同管，强电盒与弱电盒要分开，出线盒要用杯梳，灯路线用软管下联，水电验收后要拍照留存等。&水管的验收标准：1、冷热水要区分清楚，建议使用全热水管。&& 2、放管以最近距离（一方面省钱另一方面会影响热水使用效果），最少接口为标准，管身要平直整齐，尽量少弯曲和交叠。&& 3、水管排放尽量走顶（吊顶修饰），不走地。&& 4、安装完毕后要进行测压试验，压检验方法：试压时间为30分钟，一般PPR管压力打到8~10KG（老房子除外），在试验压力下8min内压力降不大于0.05Mpa，然后降至工作压力下检查，不渗不漏就是正常了&。接下来是泥木工进场。首先是安装阳台窗，大约1天时间，建议业主在场监督验收。然后是泥木工进场同时进行施工。瓷砖铺贴（以1个人工计时），地面找平2-3天，墙面防水2-3天，铺普通砖5-10天，铺玻化砖8-15天。合计：10-20天&此阶段业主需办的事宜有：1、卫生间面砖铺贴前，确认是否安装浴缸，台盆（如需安装，则需提前购买好并确认长、宽、深、是否裙边）2、做门套以及客厅地砖铺贴之前，防盗门窗购买安装完毕3、卫生间墙地砖铺贴完毕前，确认是否安装集成吊顶电器（如使用传统浴霸，则需立即购买）4、地砖铺贴完毕后，大理石商家上门测量（门槛、挡水、窗台、过门石）5、厨房墙面铺贴完毕橱柜复测前，厨房电器确认长、宽、高（是否安装消毒柜、灶具的深度、烟机是否需加管）6、橱柜复测前，厨房水槽购买完毕（需确认是否需加工台下盆、是否安装净水器）7、橱柜复测前，确认是否自购橱柜五金件（拉篮米箱等）（如需自购，需立即确认五金件规格、型号、尺寸）8、墙地砖铺贴完毕后，立即通知厨卫吊顶商家上面测量（商家提供免费开孔服务，但传统浴霸木架需工人打好）9、卫生间墙地砖铺贴完毕后，定制非标浴室柜（提前2天通知商家上门测量尺寸）10、橱柜复测（确认最终的橱柜精确尺寸，下单开料制作）木工制作内容（以2个人工计时）吊顶背景墙2-3天，门套窗套1-2天，龙骨踢脚线1-2天，定制柜体3-5天。合计：7-12天&此阶段业主需办的事宜有：1、木工开始前，木器漆及漆工辅料购买完毕2、木工开始后，木门及门锁、合页、铰链、拉手购买（木门需要在安装前提前10-15天订购，因为木门生产周期较长）&3、玻璃制品、装饰线条、导轨轨道购买&4、整体衣柜上面测量、制作5、确定部分灯样尺寸规格（需提供灯样给工人根据灯样大小吊顶挖孔和埋线）&6、施工队详细开具“油漆工材料购买清单”（含墙面涂料、木器漆、腻子辅料、油漆工具等）&附：墙面涂料用量的计算方法：地板面积*3=总涂刷面积(举例说明)案例：地板面积30平方涂刷计算如下&&&& 1、总涂刷面积＝30×3&&&& 2、每五公升的涂料約可涂50-60平方，&&&&&&& 故90/50＝1.8桶结论：30平方地板面积所需的漆量是2*2桶&（仅供参考哦）接下来是油漆工进场，（以2个人工计时）墙面批嵌腻子4-5天、门窗套油漆4-5天、墙顶面乳胶漆2-3天、其他木工油漆3-5天、墙纸壁布1-2天。合计：20天左右&（具体的工期还根据天气的不同有所变化哦）此阶段业主需要购买：开关、马桶、淋浴房、实木地板或复合地板、龙头花洒、墙纸壁布、花灯、卫浴五金挂件。之后就到了收尾阶段，（以1个人工计时）预计1周左右&。业主此阶段需办的事宜有：1、移门安装（木工搭好外框套）&；2、开关插座安装；3、马桶安装；4、五金安装；5、灯具安装；6、橱柜安装（并安装厨房电器）；7、净水器安装；8、购买罗马杆、窗帘并安装；9、隐形纱窗门；10、安装晾衣架。接下来就是开荒保洁、购买家具家电、购买软装配饰、请搬家公司搬家入住啦！&装修施工阶段可以多参加齐家网的团购，每半个月举办一次，同品牌同型号承诺全市最低价，下订只需100元订金，退订有效期3个月！&&
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此贴酝酿4天&&
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好帖子！装修前我要看了，就不会走那么多弯路了&&
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确实，留着了，正好用的上了&&
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少吃点亏， 很实在。&&
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根据该面积估算半包报价为 :
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，
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下面介绍各个施工情况，基本是按时间顺序简单介绍
水电改造篇
单独将此篇拿出来，是因为水电这一部分我外包给了第三方。经过第一阶段的论坛学习过的同学，一定对于龙轩、地康不陌生。其实这两家价格相差无几，我选择的是地康，原因是龙轩在五一的优惠稍大，导致他生意太多，连上门测量都安排不开，无奈放弃。技术上、材料上，这两家都没什么可担心的，最不济，不是还有监理呢么~
关于拆旧：
1、由于选工长的时间问题，我先安排了水电改造，打算等改造完成后再进行铲墙皮、拆除门窗等工作，我家基本没有什么太大的拆旧作业，因此可以如此安排（事实证明，还是应该先铲墙皮拆旧再水电改造……要不很多拆旧的灰尘会积在已经步好的管线下面，后期不断碾压，难免会出现沙眼）。
2、关于废品收购之前在网上搜索了一下，也没有明确的答案，现将自家废品的收购价格说下（我家在三环外，四环内），主要几大部分仅供参考：
烟机、灶具：按照款式、薄厚30￥-50￥/套不等，这个不看新旧的……
铸铁暖气片：15￥/片，需要注意的是，卫生间和厨房的小暖气片，3片15￥……
废铁：5￥/斤
旧木门：基本是按照每扇门+门（框）套=20￥。其中只有金属的门（框）套有用，木门基本是白送
马桶、水池：基本白送……
铝合金门窗：德高家给出的回收价格是20￥-30￥/平米（当然这个价格是包括“专业”拆除费用的），问了问楼下的收废品的，最终砍到70￥/平米（其实最开始谈的价格是80￥/平米，不管拆，后来让他们拆了以后，价格到了70，而且还和我还价，如果可以的话，让他们拆之前，先给钱……），接下来的不用说了吧……我一直很纳闷铝合金窗户是按平米而不是按斤收的，毕竟窗户中间是玻璃，但也算面积。需要注意的是，铝合金门由于窗户面积比较大，单开门是按80￥/扇收。双开推拉门是按150￥/扇收。这个也不知道是不是被收废品的忽悠了。
具体水电改造这边，之前前辈们很多经验帖了，我只总结一些遇到的问题：
1、设计师测量出预算后，一般会问你是否帮你约几天后施工，这时如果你没有给出肯定的回答，那么哪怕过了一天你再打电话约施工，对不起您嘞，您得在之前设计师说的施工时间上，再往后多排至少3天。因此，如果时间合适，最好在设计师上门时，认可预算后就安排施工，最不济的，咱可以在施工前24小时通知对方延后嘛~（虽然有点不厚道）
2、基本上，正式施工时，你都会有不多不少的改变，价格有变化是肯定的，只要不是太过分，还是可以接受的。
3、提前和设计师沟通，如需更换电箱空开，问好价格；或者问清楚规格、数量自行提前购买(以地康来说，正泰电箱100/个，空开50/个；如自行购买收取200安装费；按这个价格自行购买可以买ABB或者施耐德等其他品牌)，也可以在施工当天和施工的师傅最终确认好以后再购买也来得及。我家最后为了省事以及售后，直接找地康买了。
4、开槽那天，安排好以后，还是出去溜达一圈吧……内噪音……
5、如果有移水表的计划，需要准备2个新的水表垫圈，一般拆下来的水表，老的垫圈都不行了。这个，要么提前提醒改水电的师傅带上，要么自己提前买好，要不为了1￥的东西再跑趟市场不值得。我是直接去楼下物业买了两个，1个5毛~要不也得跑趟建材城。另外，这个垫圈是有尺寸的，好像分什么15的水表和20的水表啥的，最好提前问问物业，或者水电设计师傅
血泪经验，一定要提前测量马桶、浴室柜的经验。我就是根据经验设计了淋浴与洗脸盆的位置，改了马桶方向，以为侧排马桶可以安装在我家的位置，结果悲剧了，我错误的估计了侧排马桶下水孔的位置，把下水孔想的太靠前了……
无奈只能麻烦地康的王师傅再次上门……这里一定要对地康的王师傅表示感谢，接到我的电话后，及时帮我安排了再次改造。谢谢。不过最后纠结了一晚上，还是不想再麻烦王师傅再跑一趟，最后还是按现在的水电改造方案，只是麻烦了工长安排将马桶上水的位置进行了修改。
这里也要感谢我家的尚工长，对于不是自己进行的工程，也积极帮助我进行了免费的修改。感谢
PS：对于卫生间的设计，提醒下大家：
镜子别对门，镜子别对马桶，马桶别对门
当然，这不是宣扬迷信，呵呵。
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关于瓷砖：这个之前一直定的是依诺，就在去下订单的前一天，看到了一篇帖子，里面介绍了闽龙的一家瓷砖：汇亚，于是在去依诺的时候，顺便去看了看，感觉性价比挺高的，就改成汇亚了。这里有个小插曲，一开始，兄弟我开着车在闽龙转了3圈，愣没找到汇亚的店，最后无奈把车停在停车场；手机了下度娘，跟着GPRS终于找到了曾经三次路过却没认出来的“汇亚陶瓷”，原因是：“匯亞陶瓷”他是繁体的门牌……我F……
想去的同学，直接百度地图下“汇亚陶瓷”，其中在闽龙那个就是。 具体的价格：特价砖我是58收的，估计还能砍价，无奈自己天生不是砍价的料。
特别提醒：他家不全是汇亚的砖，选的时候需要看着点商标。话说汇亚的花砖一大特点：狂拽E文……好好的花砖，非得弄上几排字，太不爽了……
拆旧也拆了，水电也改了，管子也包了，下面该瓦工进场了，瓦工进场前对之前的工作做下总结：
1、我请的监理是远东致信张工家的，按10次算的套餐，简单介绍下已完成的项目：
第一次监理：水电材料入场，水电改造图纸审核，工长报价、工艺、合同审核，水电改造、装修施工方、监理公司三方交底。
第二次监理：水电改造完成后的检查，包括电路水路检查，线路检查、管线、开槽是否合格，是否绕线。与水电改造方一起重新计算水电改造工程量。同时检查施工方初次进料的材料真假鉴别，包括沙子、防水涂料等，与施工方交底，确定地面找平面积等。
2、提醒大家，一定要注意保护地上没有开槽，已经铺设的管线，特别是在门口的管线，一定要铺沙子保护。千万注意，即使材料没问题，也别觉得管子怎么踩都没事。我家就没有注意这些，结果在瓷砖进场的时候，把我门口的光线管子、电管都给压瘪了……后期又经过不断的碾压，侧面已经裂开了……
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瓦工顺利进场，暖气、塑钢窗均已安装完毕，进行到这里，基本剩下的部分都是顺水推舟了，可以说到了这里各个同学都有了自己的经验了，本人也就不班门弄斧了。
下文就按照时间顺序把遇见的问题列出来，可能其中有和前文重复的部分，请多担待了。仅供参考
上午去万家灯火购买了勾缝剂、地漏、隔音棉；迎接了瓷砖
隔音棉：买了差不多5平米左右的黑色发泡棉，扎带一共买了6卷，目前包了2根立柱、1个横柱，还剩余1卷把。总价格160左右
勾缝剂：买的是美德兰的，目前已经改名”百得”了,外包装整体貌似有镭射，背后有电话可以验证。28￥/5KG
地漏：由于卫生间只需要1个地漏，买了潜水艇的一款85￥，在万家灯火一家专卖潜水艇的店铺买的。LTF50-10，T型。估计买的多还能砍点价下来。
送瓷砖的11点多就来了，我家用量不大，大箱小箱一共也就不到60箱。一个师傅大概搬了不到1个小时。之前看了很多帖子说要打开验验有没有碎的，由于只有我1个人，开了3箱实在看不动了，真没想到一箱瓷砖这么沉，只能希望路上没有太大颠簸就好了……
友情提示，如果有打算当场验全部砖的同学，一定俩人以上，1人真干不动……
关于燃气改造：
一般贴砖前，瓦工师傅都会提醒摘煤气表。这样方便贴砖。
联系了燃气公司，光摘表、装表50￥。改管的话，1个燃气灶、1个燃气热水器+6米的套餐是730￥。超出部分50/米
贴砖前只是约了师傅摘表，具体改管应该在贴砖完毕后。最后我家一共花费970￥，8米管道，80￥摘表，煤气表的托儿10￥。垄断……
之前拜读过前辈的帖子，自己总结了一下：
步阳、盼盼、龙甲、日上等很多商家，其实门的造型基本差不多，建议先选好自己的样式后，集中去比一比就知道，质量方面也几乎无差。
我选择的是一款步阳上下带窗的7公分防盗门，1600￥，带快锁。据说带窗的防盗门是不分甲乙丙丁的……
他家的门最大的好处是安装时间比较短，都是成品门，只要在尺寸内，都可以3-5天就安排安装；还有就是锁是他们自己出的，据说有什么专利~
同样款式的，其他品牌也在+-100￥之间
其实吧，不管多厚的门，多好的锁，都不如现今的开锁技术……
更多的是给自己一个安慰。
防盗门安装的时候，一般师傅都会问你需要不需要打发泡胶。一般的价格是：双面打发泡胶50￥。别被忽悠了单面50￥。
至于购买地点，我问过的就2家，明光蓝景丽家，北四环万家灯火。
其中有正规的代理商，也有小门脸的代卖商。价格+-100。因此，还是挑个店面大点吧~
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5月18日石材测量
家里最主要的石材：过门石&窗台石
一般来说，至少卫生间需要一块过门石。我家由于卧室和客厅是打算铺地板，这样的话，卧室和客厅连接过道需要2块，厨房、卫生间连接过道各1块，需求量还是不小地。
这里特别提醒下大家：一般这个尺寸，瓦工不太愿意量，因为怕担责任，要么约石材商家上门量，要么自行测量。测量时要注意：墙壁2侧是否平行，如果墙壁是歪的，一定要先计划好瓷砖铺贴，再进行测量。我家就是没有计划好，结果厨房的过道不是平行的……导致过门石尺寸量窄了……浪费了一块。
材质的话，目前丰镇黑、黑金沙啥的是主流，去卖石材的地方都有样品，看顺眼的就可以。
窗台石的话，在测量的时候要确定原水泥窗台是否要砸掉，以及窗户是否可以关的上，其他的倒也没什么了
材质方面：
天然石（便宜、纹理多）
亚克力人造石（价格和天然石差不多，无辐射）
石英石人造石（价格最贵，质量最好，辐射少）
重点说说关于辐射
之前也听说大理石、花岗岩等天然石材有辐射。其实吧，这东西只要不是大面积铺贴（除非把天然石材当瓷砖使……），辐射远没有那么大到对人的健康产生很大的影响。
举个简单的例子，市场上那么多整天卖石材的商家，周围都是天然石，也没看谁家天天曝出来致病的；而且国家并没有叫停这玩意的销售，因此不必太过担心。颜色只要不选红色、绿色，一般问题不大。
不过呢，我还是对于辐射有点顾虑，因此阳台的窗台石，面积大一些，但是并不是经常有人，因此选了“中花白”天然石材，据说是进口的，谁知道呢。卧室经常有人，因此选择了石英石的材质。
万家灯火有专门的石材区，曝下我的价格：
过门石（丰镇黑）：40/块*4块
窗台石（中花白+石英石）：大概7米左右，1040
全套下来1200（包括安装、打胶等）。如果不用石英石，1000以内就下来了。
接下来说说石材的安装
过门石：一般过门石是由瓦工师傅安装，石材厂家只负责加工。
5月20日我去商家门店自取了过门石，结果到家从车上搬下来的时候，迎着阳光的反光突然发现，这石头怎么发乌啊，和我看的丰镇黑完全不一样啊，而且上面有油光。东西不对！赶紧给商家打电话，结果商家说查一查，回过电话来说：“仓库切的山东的石头，搞错了。”我心想，这我要是没看出来是不是就这样了啊。真够黑暗的。这里提醒大家，千万要注意自己的石头哦，虽然石头本身没多少钱。不过耽误了我的工期啊，瓦工师傅不能为了等这几块石头一直在我家啊，人家也有其他工作的啊。
后来再去拿的石材，明显不一样，丰镇黑的颜色很亮堂。黑但是不乌，而且注意石材背面和切口应该有一些发白，如果也是黑色的，就要注意了。第二次的石材最大的特点：厚实、沉重。4块石头我一人搬了3趟才搬上楼……
5月24日安装窗台石
一般是使用建筑胶进行安装，看过某大的帖子后，坚持使用腻子安装，这里特别提醒大家：
一般商家会说“天然石安装后表面刷防渗透液，将来就不会渗了”。这个渗透液，不是膜结构而是渗到石材表面，堵住石材的小孔，达到防止渗透的目的。一定要注意：安装前先在天然窗台石背面先涂防水，切记，背面！
要不安装上去以后，背面吸收水泥、腻子等渗到石头里面很难看（直接拿胶粘的不清楚是否需要……）
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找平之前，最好找物业问问自己的楼板是空心板还是整体浇注的。以便确认水的用量（瓦工师傅让我问的，不知道是否必须）。
找平工作挺简单的，就是沙子啊水泥啊地上倒到一起，一通搅和，然后加水拿个大棒子划来划去就平了……
找平之后的几天，每天需要洒水养护，我是每天洒水3次，早中晚。后来发现有一些小裂隙在表层下面。监理看过后说问题不大，也就没再纠结了。
瓷砖勾缝：
勾缝的时候，勾缝剂买的时候没仔细看，居然是过期的……
而且美德兰的勾缝剂，兑水以后并不是纯白色，发灰。一开始以为买到假货了，赶紧驱车去万家灯火退了货，重新买了两盒，后来回来再搅拌以后，还是发灰……后来才知道等干了以后才是纯白色……
特别注意：勾缝要等瓷砖贴完晾个3、4天，要不会返潮，勾缝变黑
我就没有太注意这个，可能也是赶工，没有等瓷砖下面的水泥晾干就勾了缝，结果第二天就变黑了……
和工长沟通过后，答应等最后装修完，进行返工，重新勾缝。这里也表扬下工长，出了问题可以及时解决。
还有一点：切记不要买带凹凸、浮雕效果的花片和腰线。真心的不好擦……
5月22-5月28
烟机烟管安装
我家这次装修，烟机的烟管没有继续走公共烟道，这十几年，饱受摧残，最终还是决定窗户打眼，直接外排。烟机的烟管分PVC和锡箔的。我咨询了下，据说锡箔的以后时间长了一捅就破……也不知道真的假最后还是用了PVC的，1根1.5m免费，超出部分30￥/根。我算了算我家得要4根将近6米，之前也咨询过，说是长度没问题，不会影响效果，谁知道呢……安装烟管后还要收取100￥押金~
烟机和灶具是在集采定的亿诺的一款套餐（侧吸+陶瓷面板），就是那期价格很不错的~。
旧防盗门改造
在我家门外，还有一个楼道的防盗门，比较旧了，不过也没有换的必要，决定换下锁和猫眼，锁的话去李文锁城咨询了下，老款的防盗门，只能换老款的锁，由于厚度限制，无法装现在比较好的锁。猫眼呢孔径16mm的大概39/个，买回来自己拧巴拧巴就装上了，还真简单……
水槽、卫浴
水槽用了一个450*680的大单槽，以前用的双槽，感觉刷锅的时候太麻烦，这回换了单槽。登勒的，不到500，包括水龙头、皂液器、菜板、沥水篮啥的。号称304的，也看不出来……
花洒在五一的时候看了一款九牧的699特价三出水全铜。后来一直没定，今儿去明光看了看，还剩最后一个……看来命里注定就是他了，入手。三出水对于小卫生间没有太大的必要，最大的莲蓬头用的不是太多，最下面的出水还是很方便涮个墩布啥的~
一般漆工都喜欢用长毛的滚子，我是在一家立邦的专卖店买的。
长毛的30；中长的25，均可
角阀、龙头网购
据说一厨一卫的大概需要7个角阀，洗脸盆1冷1热、水槽1冷1热、热水器1冷1热、马桶1冷。
洗衣机龙头分4分和6分的。我家现在是4分的，为了以后玩意换6分的洗衣机，直接买了一个通用的。这些玩意我在网上和实体店都大概问过价格，差的不多，选自己觉得靠谱的买就好了，我是网购的九牧的，角阀17/个，龙头40通用款，买4分的话28
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目前在集采比较热的是西蒙的55系列，性价比不错；之前听说过西门子远景系列，不过貌似有点问题。某位大大曾经说过，开关面板在整个装修预算中占的比例很小，作用却很大，可以多投资一些买点好的。最终在2个品牌里纠结了一下：
ABB：传统的三个系列从低到高是德韵、德逸、由艺。其中
德韵系列最便宜，性价比较高，外形有些弧度。
德逸价格在中间，外形方方正正。
由艺系列最贵，外形有些弧度，超薄而且背板是钢板。
ABB也有2个系列的新品，叫德宁和德静好像，因为了解的不多，不在选择之列。
施耐德：都说高压ABB，低压施耐德。施耐德的几个系列：
如意系列：性价比比较高，不过外形我真觉得很一般
风尚系列：比较新的系列，特点是开关触板很大，手感很好
轻点/典系列：比较有特色的平板开关，不过是横向的开关
都市E3000：和轻点系列价格差不多，外形有变化，带LED
说说最终选择吧，ABB德逸系列，原因如下：
1、价格适中，我家全套下来各种插座、开关共计35个左右，价格在600出头。其中最大部分是5孔，有20个左右。ABB系列的五孔是错位排列，方便日后使用，不过五孔很少有机会同时插……
2、造型比较传统，是方形的，开关手感也不错。
3、500强啊500强，这个多年积累下来的东西都是经过时间的考验，虽然产品年龄较大，不过模具等都比较成熟，用料也可以接受
4、没有选择由艺系列的原因：虽然钢背板很吸引人，不过我感觉超薄的面板有点不结实……心理原因吧……价格上倒不是不能接受
5、没有选择施耐德的原因：先入为主的认为ABB错位5孔的实用性较高，其实施耐德各个系列的五孔距离也在20mm以上，正常使用都不会有问题。
这里给出一个建议
插座部分可以选择ABB德逸或者由艺系列，开关则可以根据家装风格加一些预算购买好一些的产品。如果不介意横向开关，施耐德的轻点系列绝对好用。
我选择的是ABB德逸系列的带LED和装饰条款式的开关
购买建议：
我自己是网购的，实体店也去过，施耐德47折，ABB我最低砍到35折。已经和网购价格相差无几了，不过最终我还是选择了一家众所周知的B2C网站买了。
这个完全看个人，有的人觉得看得见摸得着的东西踏实；有的人觉得知名网站更注重信誉，买东西更踏实。仁者见仁吧，价格的话，还是网购稍微有一些优势。
提醒下：TB上有几家天猫的ABB价格低的吓人，五孔特价只是我购买的价格的1/3。真心不太敢买……
这种东西，一次投资，终身受益，也多花不了多少银子，还是找一家自己觉得靠谱的商家吧~
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