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请问各位大神二手房没有土地证只有房产证的房子能过户...
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我想买个二手房，但在仙桃碰到蛮多都是只有房产证没有土地证的，这样的房子能过户吗？该怎么过户？过户后能办理住房公积金贷款吗？请各位明白的大神帮忙答复下，我去过行政服务中心过户的那边，他就给我一本服务指南，上面过户就说要带土地证，但蛮多房子都没土地证，这个该咋办？有的说能过户，有的说要我自己搞定
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必须双证齐全，不然就出小产权1000多的价买
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请输入您的内心独白...
好像没有这样的规定，即使有两证过户，也是先过户房产证。
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可以过户的，以前的房子好多都没土地证，我反正过户成功了
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分别过户,房产证过户到房产部门,土地证到国土部门.没有土地证等办好房产证后拿房产证到国土部门再办土地证.
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可以过户的，以前的房子好多都没土地证，我反正过户成功了你是咋办的
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我的房子两证齐全
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我的房子两证齐全你房子咋样的？
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我的房子两证齐全
房子很漂亮
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你要买多大的啊？
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你要买多大的啊？
要三室的，房子装修好的，步梯楼层不高的
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在这里先为您奉上，仙桃公积金办理流程以便参考
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江小楼 发表于
在这里先为您奉上，仙桃公积金办理流程/dujia/26243.shtml以便参考 ...我去过那地方，在复州花园，还给我一个办需要啥文件的单子，房子过户在行政中心那边，给我一本书
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只有房产证的房子过户便宜多了，只用过户房产证。终于把房子找到，土地证过户花的钱比房产证还花的多[s:302]
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看完后，学习了
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只有房产证的房子过户便宜多了，只用过户房产证。终于把房子找到，土地证过户花的钱比房产证还花的多[s:302 ...
具体说哈这两个月你干了些啥
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事情搞定了嘛？
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小编，把这帖子挪走
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有房产证才能办土地证& && & 如果是二手交易& &必须当事人一起签字办理& & 缺乏土地证& & 是不能进行买卖的& & 除非你遇到跟你一样的人& &&&就像漂亮的姑凉长了一颗dazhi
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广告热线：有大神知道美域湾的房子怎么样？据说拿不到房产证是真的吗？？？？？？？？？？？...
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有中介说领不到房产证是真的吗？据说完工6栋，都已经有4栋卖完了，真没有房产证还有这么多人买吗？
就在我公司后面，不过具体情况不知道，正紧锣密鼓的建着呢。。。。。
我家有亲戚想在那里买的，听说领不到房产证，又有点担心了
呵呵，差点买了，谈价格也是拽的狠啊~& &话说到底是拿得到还是拿不到呢？
又多了一个据说拿不到房产证的楼盘？？？
一开盘的广告就是4080一平米，后来变成3600，直到前一段时间3361每平米，这是闹的哪出呀？
那个开发商是魏爱英 那块地以前是中德合资蓝克金刚石刀具公司 董事长就是魏爱英 现在把厂搬走了就自己开发房地产的&&
领不到证也是暂时的，不要小看这些地产商的公关能力与公务员的变通能力
如果是自己住.没有证又怎么样.几十年内又不会拆
有同事买了，很多那个村上的人买的
和学林雅居一样啊
& && && && && && && && &&&工业用地？
猴精猴精的，欠钱不还
便宜没好货啊！现在楼盘业主住进去好几年没有房产证也多的！
双仪后面吧，当年那里只是一个破村。
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想问下各位大神，商品房的土地分割证有什么用？办不办好？
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小区贴出公示，开发商可代业主办理土地分割证，要办的从速。商品房不是有房产证就行了的吗？土地分割证是什么？办与不办对商品房的权属有什么影响吗？大神，指点下吧。
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好像没什么用！
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好像没什么用！
但在网上查，说只有办了土地分割证，个房才真正属于你的。这到底是怎么回事呢？
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共产党的天下,证真多
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但在网上查，说只有办了土地分割证，个房才真正属于你的。这到底是怎么回事呢？
有证如果要拆也没办法，其实多个证多个项目收费，一幢大楼，一户分得个三几平方地，唉。。。。不知道国人想的都是啥。
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但在网上查，说只有办了土地分割证，个房才真正属于你的。这到底是怎么回事呢？
家的商品房土地有没有证你也就是用哪几十年。房产才是永久性的地是国家的。可以这样说。商品房住宅用地只70年使用权，但地上面的房子是永久给业主。到期国家可以收回地块，但不能没收你的房子。再说现在办什么贷款手续都是用房产证。所以我说土地分割证没什么用。
日施行的《物权法》第一百四十九条明确规定，住宅建设用地使用权期间届满的，可以自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条也规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当 &
如果你看过相关法律和知识，就不会说出政府回收地块不能没收房子的话了&
曾經我的夢想並不是當什麼醫生,科學家..而是幻想自己是地主家的少爺..身後跟著一群狗奴才整日上街調戲良家妇女！
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国家多收钱，你多一个证而尔。
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有土地证总比没有好吧，你说是不是？省那几个钱
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如果你了解过物权法，就知道并没有什么卵用
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房子是自己的& &土地是国家的&&办什么土地分割证啊？ 你钱多啊？
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闲看海 发表于
房子是自己的& &土地是国家的&&办什么土地分割证啊？ 你钱多啊？
也不用多少钱，几百文一户。怕现在不办以后办不了。
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trojan 发表于
家的商品房土地有没有证你也就是用哪几十年。房产才是永久性的地是国家的。可以这样说。商品房住宅用地只 ...
纠结，怕以后有需要又办不了。
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