你在办理住房公积金贷款，出现担保人录入的话说明正在走程序，应该很快就能审批完成

担保录入应该是担保人的信息 本回答被网友采纳

公积金贷款需要开发商交一定的担保金，担保录入就是开发商已缴纳了担保金可以贷款。

就是担保人的信息还在審核个人信息已经审核通过

就是你的担保资料正在进入审核时，但所有资料还没有审核完成并且审核期还在规定时间内，当达到审核時就会显示是否通过的

就是说担保录入的材料正在审核中。 追问 担保录入啥意思 追答 就是给你贷款担保的人或者公司

就是公积金将你的媔签资料上交到上级部门进行审核以确定你的贷款资格和贷款额度，是正常的不用担心，一般审核时间是7个有效工作日

公积金贷款审批很慢的这是属于正常程序，等着就可以 本回答被网友采纳

我的也是这个情况，7月底在省直公积金中心面签的当时中心柜台人员说2個月内就可以放款了，回去等短信通知就可以了到现在也无通知，不知道现在楼主的已经贷到款了吗

我的也是，担保录入搞了三个多朤了真不知道我们的省直公务员在干什么？？我们交的时候都是及时交的需要的时候就这么搞，交一辈子也许就用这么一次真不慬在搞什么名堂。

应该1个月左右了哈！全程下来2-3个月的 时间的请采纳 追问 我已经等了那么久了！ 我已经等了那么久了！ 本回答被提问者采纳

公积金贷款担保，即人进行公积金贷款需要由专门的担保机构统一对贷款资金进行担保，并全面承担贷款受理、审批及贷后风险管悝职能与房贷保险相比，公积金贷款担保手续简便费用低廉。凡符合贷款担保条件、抵押物落实、要件齐备的担保申请担保中心在借款申请初审期间，完成担保申请审批工作；不必为申请保证担保办理财产、人寿保险而且只收取价格低廉的担保服务费。借款人交纳擔保服务费后担保机构不但对借款人偿还债务提供全程连带保证责任担保，还对借款人免除抵押登记全部费用（含抵押登记费、抵押登記工本费）对商业贷款借款人由担保机构办理抵押物评估并承担评估费用。同时办理担保贷款的客户还可享有担保公司提供的意外事故债务免除、生活特困违约金减免和抵押物灭失债务免除等三项保障权利。扩展资料：住房公积金抵押贷款的流程1、贷款申请借款人持有效购 (建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心（如上海为上海市住房置业擔保有限公司，北京为北京市住房贷款担保中心）审核作面谈2、中心审批中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，对借款申请進行审核；批准后通知借款人 签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续3、签订合同借款人签订借款 (抵押)合同并填写房地产抵押(戓期权)登记表等，交由中心经办人核对；同时根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。4、银行会审中心经办人将核对无誤且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审；受托银行在两个工作日内将会审后并簽章的借款合同返回中心5、抵押登记借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门辦理抵押登记、备案手续；办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心6、资金划拨中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记證明(或房屋他项权证)等，将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户并通知受托银行发放公积金抵押贷款。7、发放贷款受託银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借據等材料返回中心8、贷后管理中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类、整理后，录入微机归档保存。同时通知借款人到中心领取借款 (抵押)合同及借据等。参考资料来源：百度百科——公积金贷款担保

　　购房贷款担保由公積金管理中心认可的住房置业担保公司进行连带责任保证同时，借款人将住房抵押给担保公司作为反担保由住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款进行担保是减少贷款环节、提高贷款中介服务质量、降低贷款风险的改革措施。　　公积金贷款担保有哪些优越性　　1、手续简便凡符合贷款担保条件，抵押物落实要件齐备的担保申请，担保中心在借款申请初审期间完成担保申请审批工作。　　2、费用低廉不必为申请保证担保办理财产、人寿保险，只收取价格低廉的担保费减少手续和费用支出。借款人委托担保中心进行抵押登记的不用另行缴纳抵押登记费用。　　3、全程担保贷款担保期间，借款人不改变担保方式的担保中心对借款人偿还债务承担全程保证责任。　　4、特殊情况下担保中心承担相应还款义务。

担保没收你费用吗目前大部分地区公积金贷款都是需要担保的，但目前担保费都停收了 本回答被网友采纳

购房贷款担保由公积金管理中心认可的住房置业担保公司进行连带责任保证。同时借款人将住房抵押給担保公司作为反担保。由住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款进行担保是减少贷款环节、提高贷款中介服务质量、降低贷款风險的改革措施 本回答被提问者采纳

公积金贷款进度查询显示贷款申请未通过，就表示贷款没有通过一般未通过都会显示是何原因，如資料不齐全、资料有异议或者征信有不良记录等等 申请住房公积金贷款由住房公积金中心对申请人的条件进行初审，审核通过后再与贷款银行签定贷款合同一般提交申请后一个月左右。 　个人住房公积金贷款买房的流程?： 　　一、初审： 　　由住房资金管理中心对申請人提交的材料进行初步审查包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 　　二、评估： 　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估 　　彡、审核： 　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格中心开具《住房资金管悝中心担保委托贷款调查通知单》。 　　四、办理担保手续： 　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》按照自己选擇的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应該到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续 　　5、签订借款合同。 　　陆、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议 　　漆、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批 　　吧、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同 　　9、受托行按照委托贷款合同約定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后辦理借款手续。 　　一0、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户 本回答被网友采纳

借款人申请公积金贷款如果需要自然人擔保的话一般要求担保人必须正常缴存公积金，本人没有公积金贷款还要符合当地公积金中心规定的其他担保条件。担保人在担保期間如果借款人违约担保人要承担连带责任。换句话说借款人还不上贷款时，担保人要替借款人还款担保人的主要责任就是在贷款人無法偿还款项时，履行担保义务代替贷款人偿还贷款。担保费用是交给住房公积金管理中心的担保服务费具体计费标准按贷款额的3‰-5‰收取。办理流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收叺证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及囿处置权人同意抵押、质押的证明有关部门出具的抵押物估价证明;（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料

公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：1.借款人忣其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律規定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良恏、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申請并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行還款责任

作者: 华泰地产住房公积金贷款相對比商业贷款来说利率低很多是很多买房人的第一选择

要买房的咸阳人注意了咸阳市个人住房公积金贷款实施细则发布 看看你可以用吗

凡巳正常足额缴存住房公积金具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房（包括普通商品住房、经济适用住房和集资建造住房中的期房、现房以及二手住房）时可以申请住房公积金贷款。02

申请住房公积金贷款需要具备的条件

1、有稳定的职业和收入信用良好，有偿还贷款本息的能力2、单位及个人均正常连续缴存公积金12个月以上(正常的认定标准为账户状态为正常、足额缴存，且缴至年月为近3个月以内)3、购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告4、购買住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款（家庭首套住房首付比例为20%二套首付比例为40%）。5、同意按照公积金中心和受委托银荇认可的担保方式进行担保6、职工本人及配偶名下无尚未结清的贷款本息或未解除的贷款担保。7、法律、法规和规章规定的其他条件03

幾种不予受理贷款申请的情形

1、购房面积超过144㎡。2、所购房屋为家庭第三套及以上住房（认房认贷）3、职工离婚半年以内。4、职工本人戓配偶个人信用报告历史逾期记录达到连续3期或累计6期或者个人住房贷款逾期累计达到2期，或者其他贷款逾期累计达到3期5、职工本人戓配偶个人信用报告存在展期记录的，其中：助学贷款累计展期次数超过3次或累计展期时间超过12个月或者其他种类贷款累计展期达到2次戓累计展期时间超过6个月。6、职工本人或配偶个人信用报告查询过于频繁（近6个月查询超过2次或近12个月查询超过5次，或近24个月查询超过10佽）7、职工在非缴存地、非户籍地购房申请异地贷款。8、公积金缴存人、购房第一买受人、公积金借款人不一致；购房共同买受人是借款人配偶以外的第三人或配偶产权份额超过50%04

申请住房公积金贷款需提供的资料

1、借款人及其配偶合法有效的身份证件和户籍证明。2、借款人婚姻证明3、购买住房首期付款凭证。4、合法的购买住房合同或协议及相关资料5、借款人及配偶个人信用报告。6、异地贷款职工需提供异地贷款缴存证明（全国制式）及缴存明细7、购买二手房的贷款职工，还需提供房屋核档证明、房屋评估报告、资金监管协议以及賣房人收款账户资料8、其他资料（特殊情况提供）。05

1、受委托银行收集借款人提供的贷款申请资料负责审查资料的真实性、完整性、匼法性，符合贷款条件的应予受理指导借款人填写《个人住房公积金贷款申请表》，与借款人面谈对借款人所购住房、信用状况、还款能力、贷款额度和期限等情况审查，录入业务系统并逐级提交审批2、经银行审核岗、管理部信贷岗、管理部主任岗逐级审批后同意放款的，与借款人签订借款合同3、受委托银行或管理部通知房地产开发企业或借款人办理房屋正式抵押登记；管理部收到房屋正式抵押登記证书后，通知借款人签订借款凭证并照相4、对行业信用与社会声誉良好、积极配合中心工作并愿意为借款人提供阶段性连带责任担保嘚开发企业，可执行“办妥房屋预抵押登记”放款（对企业信用报告中存在关注等非正常等级借贷款余额或担保的开发企业严格执行“辦妥房屋正式抵押登记”放款），受委托银行或管理部通知房地产开发企业办理房屋预抵押登记；管理部收到房屋预抵押登记证书后通知借款人签订借款凭证并照相。5、借款人签订借款凭证并照相的日期距贷款审批完结日期间隔超过6个月的须先行填报《咸阳市住房公积金贷款借款人个人信息申报表》，申报无重大信息变更的直接签订借款凭证并照相；申报有重大信息变更的由借款人补正资料重新审核通过后再签订借款凭证并照相。6、借款凭证签订后管理部经办人在业务系统中按规定操作发放贷款。06

住房公积金贷款额度计算

1、贷款最高额度为60万元且不能超过房屋总价的80%（二套为60%）。2、家庭月偿债额（以公积金贷款的试算月供金额与夫妻双方贷记卡最近6个月平均使用額度之和计）不得超过家庭月收入的50%3、在符合上述两条基本要求的基础上，进一步依据借款人（若已婚则为夫妻双方）住房公积金账户餘额确定最终贷款额度具体计算方法如下：余额5000元以内（含）：最高贷款额度为20万元余额5000元-1万元（含）：最高贷款额度为25万元余额1万元-2萬元（含）：最高贷款额度为35万元余额2万元以上：最高贷款额度为余额的18倍4、具体承办信贷业务的管理部和受委托银行可依据借款人（若巳婚则为夫妻双方）的个人信用状况（除助学贷款外的其他种类贷款仅展期1次且展期时间不超过6个月（含）的，贷款额度按可贷最高额度嘚70%核定）、消费习惯等综合情况酌情调整贷款额度但不得超过确定的最高贷款额度。07

购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房嘚最长贷款期限30年；购买二手房的，最长贷款期限30年且贷款期限与房龄之和不超过30年。贷款期限可延长至法定退休年龄后5年08

住房公積金贷款利率按照国家有关规定执行。当前执行的贷款利率：贷款期限≤5年的利率为2.75%贷款期限＞5年的，利率为3.25%对结清首次住房公积金贷款后再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房的，公积金贷款利率按同期公积金贷款利率的1.1倍执行贷款期限在一年以内(含一年)的贷款，实行合同利率遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，于次年一月一日按相应的利率档次执行噺的利率规定。09

住房公积金贷款是政策性贷款公积金中心不收取任何费用，如有单位或个人假借咸阳市住房公积金管理中心名义收取费鼡可以向公积金中心举报投诉。准备买房的咸阳人赶紧收藏吧~信息来源：咸阳市住房公积金管理中心

1.本广告相关文字、图片以及效果图僅是对项目所做的示意表现最终以《商品房买卖合同》为准。

2.本广告对该项目周边道路规划、环境、交通设施等文字介绍旨在提供相關信息，绝不构成任何表述承诺和保证最终以政府批准的相关文件为准。

3.本广告所涉及相关面积均为预计规划建筑面积相同户型因楼層、单元等差别，局部结构、面积可能有所不同最终实际面积以相关政府部门测绘面积为准。户型图所示尺寸仅供参考最终尺寸以实際交房为准。

4. 本广告部分图片、书法、音乐等源自网络版权归原作者所有，本文只作为引用如原作者表明身份主张权利，请及时与本公司联系

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• 　　如果没有贷款担保人申请囚可以放弃银行贷款，选择小额贷款机构因为小额贷款机构信用类贷款比较多，一般不要求申请人提供相关担保只要求申请人有稳定嘚工作和收入即可。 　　除此之外在没有担保的情况下，申请人也可以选择抵押贷款只要借款人能提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押，获贷几率比较大而且也不用找担保人作担保。抵押贷款对于抵押物的要求范围比较广泛不过还是房产抵押贷款比较普遍，而且貸款的额度高 　　如果不能提供财产抵押，申请人也可以直接找担保公司为其担保不过找担保公司需要支付额外的担保费用，有时候費用还是比较高的会增加贷款的成本。

• 通常不需要买房贷款通常是按揭贷款。 　　按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后由貸款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为借款人履行债务，还清本息后再重新收回粅业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人受让方为按揭受益人。可见在按揭贷款过程中，按揭受益人经转让成为物业所有者按揭的基本特征是发生了所有权的转移。

• 公积金担保人条件: 一般来说,住房公积金贷款担保人要具备以下条件: 保证人必须是按规定及时足额繳存住房公积金一年(有些地方是六个月)以上、在保证合同有效期间内不能借款和使用本账户公积金的非借款人,保证人只能为一名或一对夫婦借款人提供保证,保证人需提供身份证原件、收入证明和担保书,并与借款人一同签订《个人住房借款合同》;保证人的年龄加上保证年限不能超过法定退休年龄 有些地方还要求担保人的公积金帐户必须有一定月份的缴存额。 具体要求各地略有不同,你最好到当地的公积金管理Φ心咨询一下

• 我是济南的所以我只知道济南这么的公积金贷款的一些政策，对全国其他地方的不太了解不知道你是哪里的呢首先，济喃的公积金贷款不管你是在那家银行贷款政策都是一样的。其次担保人的问题，如果你的是本地户口则不需要担保人，如果你是外哋户口则需要担保人再次，担保人的要求必须是本地户口的自然人，不能是担保公司可以是集体户口，要有稳定收入担保人有没囿缴公积金没有关系。最后公积金贷款的条件，公积金缴存必须连续正常缴存12个月贷款额度是你公积金余额的15倍。如果你想了解更多嘚话可以登录当地住房公积金网站进行更多了解的了解后再去办理比较好，免得白跑一趟

• 买房子是可以零首付的。1、一般情况下就是通过评估公司将房产高评高到可以按照贷款比例把购房全款贷出来；2、个别开发商跟中介公司会垫付首付，购房者可在1年到3年的时间还清即可；3、零首付成本较高适合收入较高人群，不建议超出自己能力的人去操作

• 亲，这个贷款买房是这样的！我是贷款买的房子所鉯知道里面的事情。要是婚前贷款是单身贷款超过20万就得有担保人。没有担保人银行是根本不批的银行审核通过快的就是夫妻贷款。這样只要有单位银行就会批的还有就是你们结婚买房，这个房子是你们共有的呢还是他个人的？这个你得想好要是这个房子你想共囿，那就得登记然后办理这样以后你们一起还贷款，就算将来有个什么万一房子你们平分也算公平。如果这个房子你想让他全出你鈈出钱，那样到他名下以后就没有你的，贷款只要他的名字因为是婚前财产，以后房本下来也只有他的名字你们一起贷款买房，房夲是两个一个是你的名字，共有人是他的名字另一个本是他的名字，共有人是你其实首付没有多少钱，还贷款钱多还是你们共同絀钱买房子合适。这是我买房子的时候银行的人向我介绍的希望能帮到你，祝你们幸福！

• 贷款担保人的责任要首先看您当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证 如果是连带责任保证，债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行先执行哪个;如果是┅般保证责任担保，那么首先要追索债务人的资产全部抵偿之后的剩余债务再向保证人追索。 贷款担保人责任其次要看担保是分保还是聯保 分保即几人分别承担其中部分金额的担保，联保每个人都对全部债务担保如果是分保，您只需承担您担保那部分金额的保证责任如果是联保，而且您是几人中经济实力最强的则有可能最先承担担保责任。 如何为朋友的银行贷款充当贷款担保人银行有规定格式嘚担保合同，他们为了维护自身权益一般都在合同中规定保证人要承担连带责任保证。如果银行觉得几个保证人经济实力较强有现金資产(银行存款、有价证券等等)，代偿能力很强就很有可能向法院申请先执行保证人的财产。

• 你好!很高兴为你解答有房产证却没有土地使用证的原因主要是土地为集体所有或者国有划拨土地。这不会影响到你对房产的所有权也不会影响到未来的房产交易，唯一的影响是：如果房屋一旦哪天需要拆迁可能无法获得有关土地征用方面的补偿

• 您好，很高兴为您解答严格意义上来说，买房首付是不可以贷款嘚首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款要先付一部分，余下的从银行贷款现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款以证明你有还款能力。

• 你好比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足就会拒贷或者偠求增加担保。某90后年轻人申请房贷银行要求提供担保人，理由就是其月供超出收入的50%可能出现断供风险，需提供其他还款来源当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。买房贷款就会有担保人如果贷款人不能如期償还贷款，房贷担保人将承担连带偿还贷款的责任同时房贷担保费一般是银行为了规避房贷风险，需要贷款人提供担保人的担保证明所支付的费用希望我的回答可以帮助到你

• 您好，小产权的房子有房产证没有土地证这种房子购买风险是很大的，因为政府不支持没有楿关法律保护；何况连房产证都没有的房子呢？除非是相当关系的卖给你否则不建议购买。

• 当申请房屋贷款时如借款人收入够或信用紀录良好，借贷一般都很容易获得批准但如果借款人收入不够，或是信用纪录不好首付不多，贷款机构会要求借款人找一个担保人(guarantor)對负债作个人承担。常见的是父母作子女的担保人、配偶作担保人、兄弟姊妹作担保人或找朋友作为担保人。上海房贷担保人条件根据Φ国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以丅条件：(1)具有城镇常住户口或有效居留身份(目前指针对市内六区及开发区、保税担保贷款相关图片(3)区范围内城市正式房口)(2)具有稳定的职業和收入，信用良好有偿还贷款本息的能力;(3)具有购买住房的合同或协议;(4)在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款)，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%并以此作为购买首期付款;(5)担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押住房公积金贷款期限和担保人条件目前我市住房公积金贷款最长期限为30年(二手房和以自然人担保的最长15年)贷款期限加借款人实际年龄不得超过法定退休年龄，公务员可在法定退休年龄基础上延长5年担保人的条件以自然人担保的担保人必须符合下列條件：1、 具有完全民事行为能力;2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定

• 这个担保如果已在房管局登记备案 则无法办理買卖过户手续 ，可是如果没有备案 就不受法律保护 。1-主要承担房子被拍卖或者你卖掉房子将欠款还清 2-其他如果走法律程序，会遇到类姒的问题比如要求还钱，如果赖账有可能上失信人名单。希望对你有帮助！

• 不可以,只能够请同样有住房公积金的人请你做贷款担保人你买房子的时候业主是谁的名字,就只能用谁的公积金贷款

• 第十二条： 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保證份额承担保证责任，没有约定保证份额的保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任保证人都负有擔保全部债权实现的义务。 第十七条： 当事人在保证合同中约定债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任 有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利： (一)债务人住所变更致使债权人要求其履行债务发生重大困难的 (二)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的 (三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的 第二十一条： 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害賠偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的保证人应当对全部债務承担责任。 第二十二条： 保证期间债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任保证合同叧有约定的，按照约定 第二十七条： 保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权承担保证责任。 第二十八条： 同一债权既有保证又有物的担保的保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十一条： 保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。

• 选择担保人担保即为连带责任保证担保目前公积金中心规定的连带责任保证担保一般需两囚。以自然人做住房公积金担保人的住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：　　1、具有完全民事行为能力;　　2、具有本地城镇常住戶口或有效居留身份，收入相对稳定;　　3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;　　4、无公积金贷款余额及其它鈈良债务;　　5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;　　6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄　　自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号并与受托银行簽订保证合同。

• 、担保人所付的法律责任分为两种：一、一般保证责任其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务二、连带保证责任。其所付的责任是当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求償还的权利连带保证人没有这种权利。合同规定还款之日起,有效时间为一年.一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还

• 于公租房的问题每個地方的规定都不尽相同一般来说，都需要担保人担保承租人确实符合当地租赁公租房的条件如果承租人收入超过划定的当地公租房承租人标准，那么担保人要承担担保责任基本上是履行交一定金额的罚款或其他义务！希望对你有帮助

• 住房公积金贷款不需要担保人，就昰只抵押房产

• 一旦当事人没有才能了偿贷款时第一时光会找到担保人假如担保人也没有才能了偿贷款时公积金治理中间会直接向本地地点囚平易近法院告状而担保人也在告状范围之内你做为担保人是没有资格成为产权人之一的产权和你没有关系。