购房贷款的贷款人可以变更吗？是否可用父母名义现行办理贷款？_其他_土巴兔问吧
购房贷款的贷款人可以变更吗？是否可用父母名义现行办理贷款？
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购房贷款的贷款人可以变更吗？是否可用父母名义现行办理贷款？
本人明年毕业 今年尚无贷款能力 如果父母先贷款 一年后可以转成自己贷吗
提问者：贺曼蔓|
时间： 16:33:44
已有1条答案
回答数：0|被采纳数：0
所有回答：&0
感谢咨询，根据您的描述，建议您采用“接力贷款”，即以您的名义申请贷款，提供您的父母的收入证明和工资流水，贷款年限最长30年，首套贷款利率有折扣，以后有您来还月供。目前经营此业务的有建设银行、浦发银行、中国农业银行，您可自行选择。希望我的回答能够帮到您，如果你感觉满意的话，望采纳
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我父母有套老公房，没有我的名字我30未婚，自己有一套有贷款只有我自己名字的房子现在打算帮父母换房，把老公房卖了买新房那么1，算首套吗？2，能办接力贷吗？能贷多久？利率怎么算？3，有房产税纠葛吗？谢谢达人！！！
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最初由 的 jennywalk 发表:我父母有套老公房，没有我的名字我30未婚，自己有一套有贷款只有我自己名字的房子现在打算帮父母换房，把老公房卖了买新房那么1，算首套吗？2，能办接力贷吗？能贷多久？利率怎么算？3，有房产税纠葛吗？谢谢达人！！！
1.买了老公房买新房，当然首套2.接力贷要求，小于65上海户口上海无房，可以30年，利率85折3.首套无房产税
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贷款算是老人的贷款，只要老人名下无房无贷，就可以算首套接力贷看小孩担保人的年龄，一般小于40岁，都可以贷到30年本来就是首套，没有房产税的
有问题短我
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那此房上，可以不上自己小孩的名字的对吧
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最初由第3楼 的 hua45 发表:那此房上，可以不上自己小孩的名字的对吧
参贷人不限购的话，是可以上产证的。限购的话，参贷也是可以的。。。。
R9_love，R9二世。nic.
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最初由第4楼 的 R9__love 发表:
参贷人不限购的话，是可以上产证的。限购的话，参贷也是可以的。。。。
我想请问一下，父母名下无房办接力贷，如果参贷人（子女）名下有一套房的，一起上产证的话，贷款还是算首套对吧？那交易中心契税算首套还是二套？谢谢。
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我也想问一下，想帮父母换房。父母原有一套小两房，卖了。现在名下无房。想买一套大三房（150P左右），父母都退休了。我和我爱人，名下一套房，戴过一次款（目前已还清）。这次买房准备四个人都上产证的。问题是如果我和我爱人贷款的话，贷款要算二套。有没有可能以我父母名义贷款算首套？我们接力贷行吗？
小晨波要好好吃饭，乖乖睡觉，开开心心，健康成长！
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最初由第6楼 的 菠萝妈咪 发表:我也想问一下，想帮父母换房。父母原有一套小两房，卖了。现在名下无房。想买一套大三房（150P左右），父母都退休了。我和我爱人，名下一套房，戴过一次款（目前已还清）。这次买房准备四个人都上产证的。问题是如果我和我爱人贷款的话，贷款要算二套。有没有可能以我父母名义贷款算首套？我们接力贷行吗？
接力贷可以的啊
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想问下，父母上海郊区的，有私房，可以办理接力贷吗?
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最初由第8楼 的 redleef 发表:想问下，父母上海郊区的，有私房，可以办理接力贷吗?只要交易中心查不出这房产，就可以办
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父母无房指的是什么？ 商品房吗？ 如果是早年国家分的房子，后来自己出钱买下来的那种也算有房吗？
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最初由第5楼 的 jessie1234 发表:
我想请问一下，父母名下无房办接力贷，如果参贷人（子女）名下有一套房的，一起上产证的话，贷款还是算首套对吧？那交易中心契税算首套还是二套？谢谢。
贷款还是算首套的。。契税怎么算，你们最好去交易中心确认一下。。。
R9_love，R9二世。nic.
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最初由第10楼 的 水晶小兔子 发表:父母无房指的是什么？ 商品房吗？ 如果是早年国家分的房子，后来自己出钱买下来的那种也算有房吗？
无房，是指在本市无住房，也就是说没有产权房。。。商铺，办公楼，厂房，使用权房除外。。。。
R9_love，R9二世。nic.
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父母名下无房，并且年龄低于65岁，有上海购房资格就可以办理接力贷至于父母名下有房的，想办接力贷，现在必须离婚了。。
有问题短我
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如果父母无房，子女有房有贷，如果办接力贷，父母子女一起上产证是可以的，但是贷款合同上面是不是就不能出现子女的名字了？
宝贝，你每一天都要茁壮成长哦！
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最初由第14楼 的 lilianzpl 发表:如果父母无房，子女有房有贷，如果办接力贷，父母子女一起上产证是可以的，但是贷款合同上面是不是就不能出现子女的名字了？
谁说的，子女叫共同贷款人，抵押人，不上银行还不同意呢
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和楼主情况几乎一样，自己的房子只有少许公积金贷款。不知道办接力贷的话，我可以一起上产证吗？ 上了产证，是否算我的二套房，要不要交税？还可以继续贷公积金吗？
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同问，父母名下无房，儿子儿媳有且仅有一套房并公积金还贷ing中，如果再买一套的话用父母竭力贷款操作成首套，那么1、儿子儿媳可否一起上产证2、儿子儿媳的公积金可否再贷，儿子公积金贷过款并且尚未结清，但每月还的钱及少，儿媳公积金未贷过。3、可否公正：此房属于儿子儿媳夫妻共同财产，仅借父母名义做首套，首付及将来每月还贷由小夫妻承担
不个性！无签名！
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贷款首套： A.一方有贷款记录，一方无贷款记录，可以不要离婚做首套。 B.双方名下有一套房，都有没有贷款记录的话，可以一起上产证一起组合贷款首套。 C.双方都有贷款记录的话，房子早就卖掉了的话，需要离婚，也可以做首套。 以上是个别银行部能做首套的可以帮助各位做成首套85折。
你需要登录后才可以回贴我可以用父母的名字买房，自己的名字贷款吗？_贷款问答 - 融360
常见问题：
我可以用父母的名字买房，自己的名字贷款吗？
提问者：REN***
城市：广州
提问时间:& 16:37
父母是外地户口，我是广州户口，本人买过房，父母没有买过房，父母年过60无法，我可以用父母的名字买房，自己的名字贷款吗？算是第几套房？
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服务地区：广州
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如果满足以下条件，则属于首套房，不能满足的话，您再次购买是属于二套房的。
《办法》第四条第一款第（二）项中，子女也可以自己名义为已退休的父母申请一次贷款，且不影响子女的，但需同时满足以下条件：
1、父母双方均已退休，以父母的名义购买自住房；
2、父母一方或双方退休前在本市缴存住房公积金；
3、父母双方均未办理过（含异地贷款）；
4、一户只能办理一次此类贷款；
5、只能一位子女申请一次单人贷款。
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如果满足以下条件，则属于首套房，不能满足的话，您再次购买是属于二套房的。
《办法》第四条第一款第（二）项中，子女也可以自己名义为已退休的父母申请一次贷款，且不影响子女的，但需同时满足以下条件：
1、父母双方均已退休，以父母的名义购买自住房；
2、父母一方或双方退休前在本市缴存住房公积金；
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请问贷款买房子户主写父母名字可以吗?
提问者：莫慕思|
浏览：260|
时间： 15:18:35
已有3条答案
回答数：6483|被采纳数：11
所有回答：&6483
你好，贷款买房子户主写父母名字当然可以了。
房产证上写什么人的名字，由购买者自主决定。
希望我的回答对你有所帮助！
回答数：30835|被采纳数：14
所有回答：&30835
具体如下：
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回答数：43518|被采纳数：10
所有回答：&43518
当然可以。房产证上写什么人的名字，由购买者自主决定。房屋户主是谁就必须是谁按揭。没有听说过你这种情况的。贷款的话可以是夫妻 &&双方共同贷款，也可以其中一方为贷款人。我家就是因为户口问题，我是贷款人，但是房产证上一发下来就是两个人名字都在上面，这是规定
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