对话老青岛 西部商业跨入“品质生活时代”
对话老青岛 西部商业跨入“品质生活时代”
随着青岛城市整体战略格局的不断延伸，青岛西部的发展已经逐见成效。12月27日，金茂商业将于青岛举行“青岛金茂湾购物中心招商答谢会暨奥帆JoLIFF招商启动会”，预示着青岛西部首个购物中心——金茂湾购物中心即将亮相。项目致力打造青岛西部休闲生活中心，势必会对周边居民的生活产生重要影响。对此，生活、工作在西部的人们，会有什么样的体验和感受？我们采访了几位“老青岛”，听听他们的看法。
李大爷，69岁，土生土长的西部人
69年老土著 期待西部繁华再现
记者碰到李大爷时，他正跟老伴在老街里闲逛。当我们问起他在西部生活的感受，他这样说道：“我在这儿生活了一辈子，每一条路我都很熟悉，已经离不开了。青岛西部几十年来经历了几代变迁，虽然没有中、东部繁华，但我们这些老青岛却有着很深的感情。”问到这里的生活居住环境如何，他的老伴抢着答道：“平常买菜什么的，我们常去逛逛早市、小店，要是买其他大物件，就要去别的地方买了，有些麻烦。”记者向李大爷问道，是否听说过即将开业的金茂湾购物中心，他高兴地说：“知道啊，我俩闲着没事就逛到那附近儿看看建的怎么样了，我们期待金茂湾购物中心能带动西部老城再现以前的繁华。”
青岛西部商圈作为青岛商业最早的起源地，在百年的发展历程中，涌现出众多老字号及传统百货，随着城市的版图扩张、商业更迭，青岛西部商圈也亟待升级。金茂湾购物中心入驻青岛西部，有望改变西部的商业格局，助力西部再现繁华。
刘小姐，25岁，单身白领
老城区的休闲新去处
我们是在轮渡附近遇到的刘小姐，她正准备去东部。当我们问起在西部生活是否方便时，她有些抱怨道：“西部缺少一个吃喝玩儿乐都有的地方，我就住附近，周末想跟朋友看电影、吃东西、逛街之类的很不方便，。”我们问她是否听说过金茂湾购物中心，她说：“当然啦，我在网络上看过新闻，还关注了它们的微信公众号呢！金茂湾购物中心的到来对于西部是个好消息，以后就能在家门口逛逛逛、买买买，确实方便了很多！”
金茂湾购物中心汇集五星级影院、运动健身中心、各色餐饮美食，将打造区域内最大的休闲娱乐中心和美食汇集地，很好地满足周边居民的一站式休闲、社交需求。
孙女士，36岁，外科医生，有一个四岁的女儿
家门口的亲子时光
36岁的孙女士是附近医院的一名外科医生，同时也是一个四岁孩子的妈妈。她说：“我毕业之后就来到医院工作了，在这里组建家庭，又有了我女儿。平常有时间就会带孩子去一些室内游乐园玩，但是西部这边没有这样可供大人孩子一起玩的场所，很不方便。所以当听说金茂湾购物中心里会有专门的儿童体验场所时，我特别开心，以后在家门口也可以享受亲子时光了。”
据悉，金茂湾购物中心引进了区域内最全的儿童业态，可以让大人和孩子一起尽享愉快的亲子时光。另外，2300㎡超大屋顶观海花园、滨海广场等观海景观的设立，更让人们感受到自然与生活的完美交融，带给人们美的享受。
纪大哥，42岁，轮渡工作人员
青岛西部的旅游新地标
纪大哥在轮渡工作了20多年，对于“隔壁”的金茂湾购物中心，他也很是关注。“我是看着金茂湾购物中心一点一点建起来的”。他跟记者介绍说，“轮渡曾是青岛最主要的交通工具之一，但随着胶州湾海底隧道的开通，它起到的交通运输作用就相对减少了。现在轮渡正在转型成海上观光的集散地，尤其旅游旺季，很多游客会来这里坐轮渡、看海景。”当谈到金茂湾购物中心即将开业时，他显得尤其兴奋，“金茂湾购物中心是青岛距海最近的购物中心，本身就很有吸引力的。而且周边景点很多，游客们也都喜欢能在旅游的时候，尝尝美食，购物休闲一下，金茂湾购物中心开业后肯定是大家的首选，到时也能带动轮渡的再发展。”
金茂湾购物中心坐拥得天独厚的海景资源，是青岛距海最近、设计概念最新的购物中心，且邻近青岛轮渡港、火车站、栈桥等景点，有望成为青岛一大地标性景点，为西部的旅游发展注入新鲜动力。
王先生，47岁，在西部老城开小店的生意人
我也要跟着“火”一把
“20多年前我把小店开在这边，是看中了这里的繁华和热闹，20年过去了，这边已经变成了传统的老城区。”从王先生的话里我们也听出了一丝失落与无奈。问起是否听说过即将开业的金茂湾购物中心，王先生频频点头：“肯定听说过啊，这对于我们这些在老城开店的小生意人是个好消息。对我来说，最期待的还是它所带来的超高人气，希望我的小店也能跟着火一把！”
西部商圈蕴含着百年商业发展积淀的历史和文化，有着不可复制的生命力。应势而来的金茂湾购物中心，将会带动西部老城配套更新步伐的加速，成为青岛西部的商业标杆。
责任编辑：李志强
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青岛如台东这样的商业街有几个?都在哪个区?具体位置?
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在青岛生活的真实体验 这些现实必须接受！
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
许多人向往的碧海蓝天，红瓦绿树，小编就自己在青岛生活的真实体验告诉大家：想在青岛混，你必须接受这10个现实。以下内容仅供娱乐：1. 工资比较低青岛工资真心很低啊。较低工资应该是在2000元吧，大部分刚毕业的学生就在2000多，工作两三年能混到4000多就不错了，在青岛应该算很好的了，如果在青岛月薪过万，那只能说你是土豪了。2. 房租不便宜针对青岛这样的城市，单间的房租能达到800元，一室一厅能达到1500元，两室能达到1800元，也是蛮拼的。小编在、和的同学们都纷纷表示，青岛的房租咋个那么贵嘞，每个月的工资是不是都奉献给房租啦！3. 一年刮两次风 一次刮半年青岛的天气也是一个让人吐槽的事情。关于青岛的天气，一直流行着这么一句话“青岛一年刮两次风、一次刮半年”。从春天万物复苏开始，青岛就刮起了和煦的春风，秋天更是刮得你睁不开眼睛。早上三七分、中午五五分、晚上二八分，只有你想不到的造型，没有青岛大风塑造不了的发型。4. 常年在修路在青岛住久了你就会习惯青岛非常喜欢“修路”。立交桥、快速路、地铁、轻轨、水管改造……总之，青岛这个城市无时无刻不在修路。尤其赶上春秋大风的天气，那叫一个“你是风儿我是沙”啊，不是一般的浪漫。5. 堵车是常事既然总是在修路，那堵车自然是不可避免的了。即使现在修建了快速路，青岛的堵车问题依然很严重。有人吐槽说：在早晚高峰时，快速路完全感觉不到是快速路，敢问“快速”在哪里？关于青岛的交通，我们只能寄希望于地铁了，希望2015年底地铁3号线能顺利运行，青岛市民出行或许会方便地多，交通问题或许可以有所缓解。青岛堵车的另外一个原因就是车实在是太多了。青岛现有人口900万，平均每4个人就拥有一辆车，这样的比例想不堵车都难啊。6. 啤酒配烧烤 大嗓门吵得你睡不了觉烧烤可真是青岛的一个神奇物件，尤其在夏天，不管是烧烤海鲜大排档那几十桌的大排场，还是某个黑咕隆咚小街口的一个炉子，都是从来不愁没人光顾。有句话说的是：大金链子小手表，一天三顿小烧烤。貌似这样的生活赛过神仙，更神奇的是，啤酒配烧烤，能从上午哈到第2天天亮，这可就苦了楼上的居民了，喝酒还得唠嗑吹着牛，烧烤烟呜呜冒着，怎一个“爽”字了得哇。7. 物价并不低大多认为工资低的地方，物价也一定便宜，青岛则不然。青岛的物价和一些一线城市的物价相当，看看那海鲜、衣服，衣食住行完全没有便宜到哪去，想想就心痛。8. 坐公交车自觉排队前7条我们一直在吐槽青岛的种种“劣迹”，那么，青岛就没有优点吗？答案当然是否定的。青岛人有素质，坐公交车经常都是自觉地有序排队，这点真是让人感到自豪，在公交车上给老弱病残孕让座那也是再平常不过的事，青岛被评为“比较具有幸福感”城市可谓是实至名归。9. 就业压力大青岛是一座大学城，中国海洋大学、中国石油大学、、青岛理工大学等名校伫立，目前，崂山区、、等几个地点，都是青岛大学集中的地区，所以，青岛每年都会产生大量的毕业生，就业压力可想而知，想留在这座城市，更不是一件容易的事。10. 买房必须上搜房网说了这么多，要在青岛混，必须得有套房子，有个属于自己的家吧！要买房，必须上搜房网。从置业咨询、建议指导，到购房优惠、装修服务，搜房网一站式都搞定。作为全球较大的专业门户网站，找搜房网买房，除了享受优惠外，绝对的靠谱放心！&近期，搜房网举办了2015互联网红包节，更广派红包，快来拿吧！
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港中旅地产青岛媒体行体验旅游地产魅力
&&&&在青岛，提及港中旅海泉湾?港中旅公馆，大家不免会将海洋温泉、旅游休闲等联系在一起。2012年，青岛海泉湾以度假酒店、海洋温泉、购物、演艺等丰富的旅游产品开辟了青岛旅游的新时代，带给青岛市民新的休闲生活方式。
&&&&近日，青岛媒体一行人受邀飞赴深圳，对港中旅集团总部及它的地产板块进行考察。
旗下项目续写地产繁华
&&&&港中旅青岛媒体行第一站来到了位于珠海西部的港中旅（珠海）海泉湾度假区，这里是国家旅游局授予的全国首家&“国家旅游休闲度假示范区”，是香港中旅集团继建设开发深圳华侨城、世界之窗、锦绣中华之后又一力作。海泉湾是个占地非常大的温泉旅游度假项目，共由八部分组成，分别为海洋温泉、维景大酒店、神秘岛、渔人码头、梦幻剧场、健康体检中心、拓展训练营以及运动俱乐部。梦幻剧场上演的大型音乐舞蹈诗画《大海的记忆》，有效运用了舞蹈、杂技、声光电等，精彩的表演让观众连连叫好。
&&&&第二站来到了位于深圳福田区香蜜湖高档住宅区的中旅国际公馆。该项目地处深圳核心区域，临近有著名的深圳高级中学，在2003年入市时售价已经达到了8000元/平方米，是不折不扣的深圳豪宅项目。据了解，青岛媒体一行中有人曾在10年前就到此踩盘，当时销售场面相当火爆。时隔十年，房价已经发生了翻天覆地变化，房价也翻了8倍，目前行情在6.5万元/平方米，别墅价格更是达到了10万元/平方米。
&&&&环顾小区，依然是鸟语花香、树木常青，空间层次交错重叠，园林景观的自由形态与规整的建筑几何相互融合。沿大堂一路进入小区，被各种奇异的植物、果树吸引，别有一种热带风情。
布局策略瞄准高端定位
&&&&为了更好地了解港中旅发展史，青岛媒体一行来到位于深圳福田区的港中旅地产总部。港中旅1928年4月创立，已走过了85年的发展历程，是一家以旅游业为主业，实业投资（钢铁）、房地产、物流贸易为支柱产业的多元化经营企业集团，国资委直属53家特大型国有重要骨干企业之一。历经几代人的开拓经营，港中旅集团积极发展内地及海外市场，目前已发展成为中国旅游产业链最为完整、服务要素最为齐全的大型旅游强企。秉承&“百年央企，诚信为本，追求卓越”的企业精神，始终致力于“旅游地产”与“城市休闲地产”开发，作为中国旅游地产领导者，充分发挥集团优势，整合山海、温泉、河林等自然资源，形成“可居、可游、可流传”的独特开发模式。
&&&&在与青岛媒体交流中，港中旅（中国）投资有限公司总经理蒋洪坦言，旅游地产不好做，可以说是房地产开发的最高境界。事实上，越远离城市的地方往往旅游资源越好，但从地产开发角度讲，越远离城市而风险越高。将旅游资源与城市有效结合，才是旅游地产最重要的。
&&&&作为珠海海泉湾的复制与升级产品，青岛海泉湾度假区已经成为青岛旅游的新名片，吸引了大量的度假者和旅游者。目前，尽享度假区配套资源的海泉湾?港中旅公馆也已成为区域领军的高端地产项目。蒋洪透露，短短几年，青岛海泉湾周边地段价值已发生根本改变，随着轻轨开工、蓝色硅区核心区规划建设，以及医疗、教育配套的引进，这片区域前景无限。&薛雅方
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港中旅公馆三期即将面市
&&&&海泉湾?港中旅公馆是依托于海泉湾度假区的高端旅游地产项目，规划住宅总建筑面积近80万平米，产品形态涵盖别墅、洋房、小高层住宅、高层住宅及公寓等全线产品。一期产品已于2012年6月交付使用，二期产品目前在售。同时三期89―120平方米新品投资小户即将倾城面市，目前已接受预约登记。
&&&&据记者了解，三期产品主要针对青岛市场定制5+2度假的生活模式。为使客户直观体验海泉湾港中旅公馆私属度假生活，8月24日临时售楼处将在百丽广场开放。扫一扫，上赶集群组
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