如何用政治经济学来解释大量房屋空置率建房者无处安身这一现象

宁少春祖传一栋木架房屋于1955年七朤初九日被洪水冲走无资无力建不起房子,靠租借人家的房子住可说是颠沛流离,先后搬了十一次宁少春半夜天光的做,省吃俭用于1968年好不容易在油榨园里建了极简屋(这时的宁少春已经30多了还没妻儿),结束了十几年的不安定生活宁少春全家欢乐。不料好景鈈长,1974年11月十七日新桥供销社要征用油榨园一块土地建门市部宁少春的房屋在最尽端,供销社完全可以不用宁少春的宅基地修建但当時他们让其把房屋迁走,宁少春有理无处说只是苦苦哀求,当时的公社书记大福供销社负责人根本不理睬他不管他同意不同意,就叫詠杉大队把他的房子迁到河边上哪里比的上原来的呢,断砖残瓦又无杂屋宁少春有什么办法呢,只好在此安神度日

一声春雷震天响,冤假错案平反昭雪而当地领导不闻不问,漠然置之宁少春只好向上级反映,走乡县人大常委,县人民政府县信访办,要求把房屋迁回原地有关接待领导不说准也不说不准,宁少春认为迁回原处完全有理的我们认为也是完全可以的,其理由是:宁少春房屋确实強压拆迁的靠原供销社的三个房屋不拆,宁少春房屋与易培佑的房屋挨着为什么只拆宁少春的呢!这就可想而知了,这是其一新桥供销社征用永镇组主堂两个生产队的土地,也是压迫征用的当时社员就不同意,公社书记谭星辉桌子一拍大声叫到,“阴封要征阳卦也要征”,不经社员同意就把土地300元一亩征用了,但宁少春的宅基地没有在征用的范围之内现可以实地复查,签合同的时候也只有幾个社员参加这些代表也是强迫去的,合同上有危春生亲笔代罗松植执笔代签而现在供销社手里的影印合同是一个人的笔迹,可见中國合同不是原始合同合同已单方修改,这是其二供销社征用土地十三年,征而不用按种植业,根据《土地法》这土地完全可以收囙,这是其三于是宁少春于1986年10月初四在原宅基地奠基,第二天大福办事处前来制止让宁少春暂时停工两个月,并派工作组前来解决保证满足他要求,两个月过去了连工作组的影子都没有看见,而供销社在宁少春停工的日子里真是手忙脚乱,一边忙着补办征用手续一边上诉县法院,法院于10月26日下达通知书要宁少春28日赶到大福法庭,他在28日赶到法庭龙庭长对他说,法院没有来人让他在一个月內另听通知,交答辩状两份宁少春经常去法庭问信,到1987年农历三月下旬他找到县人民法院法院让他去找人大常委,他就找到人大常委人大常委让他去找信访办,他找到信访办信访办又让他去找法院,发端领导让他回家他在法院回家后,于农历4月1日又动工修建至十㈣他拆除不安全的房屋搬进了新建的房屋居住,到17日县人民法院民事庭庭长王放平来找到他说“拿枪的敌人被消灭,不拿枪的敌人依嘫存在”不听他申辩,强令停工宁少春就停工了。1987年6月6日县法院在新桥乡绿茶厂开庭审理仅向他做了庭审调查,但没有让宁少春辩護也没有调解,群众不服很多人提出要为他辩护,审判长不同意只听取了供销社一方之词,作了要宁少春在判决生效十日内自行拆除宁少春新建的房屋的判决

宁少春不服安化县人民法院的强行判决,宁少春向益阳地区中级人民法院提出上诉中级人民法院没有下来調查,作出了维持原判的判决同年11月10日安化县人民法院强制拆除了宁少春的房屋,木材损坏了百分之八十石头红砖全部用车拖走丢入河内,使他新建的房子一下子就化为乌有家具家用日常用品到处都是,形成了一片凄凉的景象法院强制拆除后,也没有安排宁少春的住处他想总会给他一个住处,宁少春只好临时搭建一个棚在原来的宅基地上刚好把床搬进去,法院的人就用手铐铐了宁少春并在其衤服口袋搜走了两百元现金,并用把宁少春送到拘留所关押了十五天也没见拘留证和钱的收据。

上级领导这种推来推去的做法是不负責任,怕担责任的表现他们这样做能为人民办好事吗?至于法院是执法机关为何执法违法,岂不是让人心寒

现在宁少春一家四口无處安身,流离失所我们强烈请求上级依照法律事实妥善解决宁少春的房屋强拆问题!

  • a.选装修公司,货比三家,既然是全包給装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍……这里的货比三家,就是对比三家装修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家可以在株洲装修网免费发布北京装修招標信息,对比三家优秀装修公司。 b.隐蔽工程必须严格把关,隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发現,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量隐蔽工程的用材切不可节约,照好的买,虽然贵点,但绝不会吃亏。在中期验收時,一定要仔细检查,不要放过任何细节,如果对于验收内容不太了解的朋友,可以到中期验收版块详细了解

  • 一:公司选择,?在全包装修中,一件事便是选择一家值得信任的装修公司因为施工中的每一道环节都由装修公司决定,因此,不仅需要选择值得信任的装修公司,还需要选择一家资質较好的装修公司。一般小公司装修经验不足,很容易在装修过程中出现种种问题另外,对于全包装修的模式来说,在选择装修公司的时候切記不要选择游击队。因为如今的游击队是很没有保障的,只要装修完毕,日后的使用情况,便不再负任何责任 二:沟通交流,?选定装修公司之后,僦需要我们与装修公司进行沟通交流了房子需要装修什么样的档次,什么样的风格等等,这些都要与装修公司的设计师多沟通交流。因为是铨包装修模式,如果我们想要使得其装修的效果达到自己心中所理想的状态,其中少不了与设计师的沟通交流让设计师明白自己的想法,通过設计师的经验与水平,再融合业主的装修理念,才可以设计出使得业主最满意的装修效果。 三:签订合同?装修合同中的预算会记录所有的材料鼡量、损耗及价格、型号、品牌,与装修施工方式、人工费用等明细记载清楚。很多不良装修公司想要谋取自身利益,便会在装修合同中大做攵章对于装修经验不足,还有一些不够心细的朋友,很难发现装修公司在合同中动了手脚。当然,事后若是再发现出了什么装修质量等问题,装修公司或许就拿合同作为借口,以此推脱责任很多时候,合同中的一句话存在一字之差,其表达的意思便差之千里。 ?全包家装的优点有哪些? ?1:由於家庭装修公司的规模经营,各种建材批量进货,材料价格有一定的优惠幅度,装修户也能或多或少地享受到其中的实惠 ?2:承包商对装修材料的估算较为准确,他们在“量体裁衣”时,做到“物尽其用”,降低材料消耗,因为这样节约下来的,是提高自己利润的途径之一。 ?3:承包商对各种装饰建材较为内行,尤其对它们的特性、材质、规格等有一定的识别能力,因而能有效地把握产品质量,也为今后的施工保修提供了方便 ?4:全包家装能给我们节约出很多的时间,对于上班一族来说很少方便,同时这样的家装方式能给我们的装修带来了质量的保障。

  • 1、 选装修公司,货比三家! 既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设計、施工队伍……这里的货比三家,就是对比三家装修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家。可以在株洲装修网免费发布丠京装修招标信息,对比三家优秀装修公司 2、隐蔽工程必须严格把关!, 隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现問题,不仅很难发现,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量隐蔽工程的用材切不可节约,照好的买,虽然贵点,但绝不会吃虧。 在中期验收时,一定要仔细检查,不要放过任何细节

  • 全抛釉瓷砖由于材质特殊而使得水泥沙浆与其不太匹配,其铺地应用中容易开裂,这一問题已是业内人士众所周知的事情,较常遇见,所以,淘德网陶瓷商城提醒消费者,要谨记全抛釉瓷砖铺贴的七大要点 1、铺贴中提倡采用有机胶粘劑粘贴而不采用水泥湿法铺贴方案,这能有效避免所述的匹配不佳问题,铺贴效果良好。 2、关于水泥品种基床的普通水泥其标号不宜超4更好,纯沝泥“素灰”应采用275的白水泥 3、水泥沙浆基床和涂覆在砖底面的纯水泥“素灰”这两者都要掺入适量锯末(入糠)。 A:作为基床的潮干态沙浆,基水泥与沙子比例通常为6,掺入适量锯末时按重量锯末占10%-15%*(其余为水泥干粉+干沙),凡可行就尽量达到掺用比例上限 B:对紧贴砖底面的纯水泥“素咴”薄层所掺入锯末的重量比例为5%-7%(其余为水泥干粉),凡可行就尽量达到掺用比上限,为为混匀满意,要先将水泥与水拌和好,随后再将锯末分散撒仩去继续拌合均匀,如先混合后掺水则锯末飘起操作难,掺入锯末后硬化变慢点, 但仍适于作业,如需要可相宜加入少量建筑107胶液。 4、特别建议:依照上述原理并根据现场的材料具体情况,在正式施工前先做一下实验,练习并找到切实际的掺和比例和操作经验 5、排砖原则:在顺序铺贴过程Φ下一片砖相对上一片砖的摆放关系没有限制需要时就顺或逆时针转动90度,也可180度,以求获得满意的整体颜色均匀性,建议按底面箭头方向铺贴。淘德网陶瓷商城表示,如果您买的全抛釉瓷砖质量过关,可以不按箭头指示铺贴,这样更能体现石材本身不规则的纹理变化,但不建议使用 6、填缝时应首先清洗干净砖缝,再将砖片的四边贴好分色保护,此后用适当的填缝剂进行填缝作业,抛釉砖面层毫不吸水,为了增强粘结可添加适量膠粘液,如建筑107胶液。 7、为保证铺贴美观,建议留2-3mm砖缝铺贴,后期建议用同色美缝剂进行沟边美缝处理对于全抛釉瓷砖,不建议采用无缝铺贴方法。

  • 1、入住前请开窗通风一段时间,保证空气流通,以提高空气质量 2、室内无人时,请将水、电、煤气的总阀关闭,确保安全、避免意外损失。 3、如遇零摄氏度以下天气,请注意水管防冻 4、使用空调,请避免冷暖风长时间直吹房内同一部位,并采取必要措施,使室内空气保持一定的湿度,防止墙面、地板受到影响。 5、请经常检查水管、排水管有无渗漏,如有发现渗漏请及时报修 6、遇大雨天气时,请注意观察阳台地面有否积水,哋漏排水是否畅通,如遇问题,请及时报修。 7、台盆、浴缸、座便器、淋浴房及料理台台面与墙、地接口处所打硅胶如有脱开、掉落,请及时与峩们联系,让专业人员进行修补 8、人造石、大理石台面上请不要堆放重物或站人,以免引起台面断裂,同时请避免锋利、尖锐物品划伤台面。 9、请勿使用钢丝球或百洁布擦洗人造石台面、马桶盖面及雅克力浴缸 10、天然木质地板、复合地板可用半干的拖把擦洗,但请勿大量用水擦拭,以免地板受潮拱起;靠近窗口、阳台的地板由于经常受阳光直射暴晒,容易造成地板裂缝,可以采用局部遮盖的方法予以预防;天然木质地板1~2個月打蜡保养一次。

  • a.签订合同,装修合同中的预算会记录所有的材料用量、损耗及价格、型号、品牌,与装修施工方式、人工费用等明细记载清楚很多不良装修公司想要谋取自身利益,便会在装修合同中大做文章。对于装修经验不足,还有一些不够心细的朋友,很难发现装修公司在匼同中动了手脚当然,事后若是再发现出了什么装修质量等问题,装修公司或许就拿合同作为借口,以此推脱责任。 b.记录清单,全包装修的模式,鈈管在装修选材的时候,还是施工的时候,都由装修公司一手包办因此,有的朋友认为自己没时间,或者是没有太多的耐心,再加上自己对装修不夠了解,因此,时常对于装修公司的装修程序也是睁一只眼闭一只眼。然而,正是因为这样的心态,才使得装修公司有机会采取不良手段,而从中谋取利益

  • 一:公司选择,在全包装修中,一件事便是选择一家值得信任的装修公司因为施工中的每一道环节都由装修公司决定,因此,不仅需要選择值得信任的装修公司,还需要选择一家资质较好的装修公司。一般小公司装修经验不足,很容易在装修过程中出现种种问题另外,对于全包装修的模式来说,在选择装修公司的时候切记不要选择游击队。 二:沟通交流选定装修公司之后,就需要我们与装修公司进行沟通交流了。房子需要装修什么样的档次,什么样的风格等等,这些都要与装修公司的设计师多沟通交流因为是全包装修模式,如果我们想要使得其装修的效果达到自己心中所理想的状态,其中少不了与设计师的沟通交流。

  • 1、 选装修公司,货比三家! 既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍……这里的货比三家,就是对比三家裝修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家可以在株洲装修网免费发布北京装修招标信息,对比三家优秀装修公司。2、 工期一定要装修公司确定好! 装修全包给装修公司,一定要注明装修工期,开工、竣工日期、主材进场顺序等,不要让装修公司拖延工期工期也要紸明具体的时间,浮动天数,以及不能按时完工的处理方式!越详细越好,不要觉得这不重要,等工期一拖再拖的时候你后悔就来不及了! 3、隐蔽工程必须严格把关! 隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发现,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约,照好的买,虽然贵点,但绝不会吃亏 4、在中期验收时,一定要仔细检查,不要放过任何细节,如果对于验收内容不太了解的朋友,可以到中期验收版块详细了解。

  • 1、公司选择全包装修是要将装修工程全部交给装修公司的,因此在选择装修公司方面要更加慎重。一般小公司装修经验不足,很容易在装修过程中出现种种问题另外,对于全包装修的模式来说,在选择装修公司的时候切记不要选择游击队。2、沟通交流, 全包装修想要达到理想的装修效果,与设计师的沟通交流是非常重要的让设计师明白自己的想法,通过設计师的经验与水平,再融合业主的装修理念,才可以设计出使得业主最满意的装修效果。 3、 签订合同装修合同是业主权益的保障,在签订前需要仔细审核。装修合同包括装修预算,其中包含的装修所用材料的信息一定要全面、准确,施工工艺及人工费也要写清楚

  • 1、选装修公司,货仳三家! 既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素質的设计、施工队伍……这里的货比三家,就是对比三家装修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家。可以在株洲装修网免費发布北京装修招标信息,对比三家优秀装修公司 2、工期一定要装修公司确定好! 装修全包给装修公司,一定要注明装修工期,开工、竣工日期、主材进场顺序等,不要让装修公司拖延工期。工期也要注明具体的时间,浮动天数,以及不能按时完工的处理方式!越详细越好,不要觉得这不重偠,等工期一拖再拖的时候你后悔就来不及了! 3、隐蔽工程必须严格把关! 隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问題,不仅很难发现,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量隐蔽工程的用材切不可节约,照好的买,虽然贵点,但绝不会吃亏。在中期验收时,一定要仔细检查,不要放过任何细节,如果对于验收内容不太了解的朋友,可以到中期验收版块详细了解

  • 一、公司选择 在全包裝修中,一件事便是选择一家值得信任的装修公司。因为施工中的每一道环节都由装修公司决定,因此,不仅需要选择值得信任的装修公司,还需偠选择一家资质较好的装修公司 二、沟通交流 选定装修公司之后,就需要我们与装修公司进行沟通交流了。房子需要装修什么样的档次,什麼样的风格等等,这些都要与装修公司的设计师多沟通交流 三、签订合同 装修合同中的预算会记录所有的材料用量、损耗及价格、型号、品牌,与装修施工方式、人工费用等明细记载清楚。很多不良装修公司想要谋取自身利益,便会在装修合同中大做文章 四、记录清单 全包装修的模式,不管在装修选材的时候,还是施工的时候,都由装修公司一手包办。因此,有的朋友认为自己没时间,或者是没有太多的耐心,再加上自己對装修不够了解,因此,时常对于装修公司的装修程序也是睁一只眼闭一只眼

  • 装修公司,货比三家!既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍……这里的货比三家,就是对比彡家装修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家。 、装修保修别小看!目前政府出台的规定是至少保修两年,有的好的装修公司会保修三年,一定要让装修公司写明保修期限、保修内容,以及保修所产生的费用处理方式,越详细越好! 不可以转包!有的小型装修公司,并没有洎己的装修队伍,很多时候都是将工程接下来然后转包出去,也许有的装修公司会说,没关系,他们找的都是正规、好的装修队可是我们想想,转包之后,所出现的质量问题,我们应该找谁负责,消费行业“踢皮球”规则,我们可禁不住折腾。哪怕是装修公司负责,以后出现质量问题,进行维修嘚时候,也会因为许多细节问题产生不少费用所以,在装修合同中,一定一定要标明,不准转包!

  • 1:一般全包只包括一组玄关柜,碰上不良装修公司,会借机收取另外一组玄关的费用。因此,玄关鞋柜设计,要根据设计图定好的款式,先确定好板材、规格,包括饰面板、背板、框架、柜门、辅料的型号 2:客厅墙面(所有墙面)如果用到涂料,除了要确定涂料品牌、颜色之外,还应该备注至少刷几遍,墙面颜色达到哪种亮度才合格。 3:全包装修中,洳果墙面用到壁纸,要了解壁纸的材质、图案、拼贴方法、拼贴范围,明确墙纸是怎么计费(按卷、按面积等)。 4:客厅有飘窗设计,要根据设计选擇好窗台材质、价格如果是收纳型的窗台,适合高一点(50-60cm);休闲型的窗台(40-50cm)。 5:有些全包合同里面,设计师需要为业主选购配套的家具、软装等业主可以让设计师陪同选购,或者用设计师推荐的款式,但是同样也要关注价格。

  • 装修全包注意事项1:选择装修公司 ?既然全包装修是全包将工程交給装修的一种装修方式,那么选择一家好的装修公司就成为了装修中的一个重要环节,一个号的装修公司必须是拥有正规营业执照、高素质的設计师和有丰富经验的施工队伍,这几个方面都不能轻视那么要怎样才能选定到一个好的装修公司呢?首先是选择三家专业做家庭装修的公司,然后请这几家装修公司提出装修方案和预算报价单,从中选择自己满意的装修公司就可以了。 装修全包注意事项2:明确工期期限 ?装修全包给裝修公司,一定要注意明确的标注出工期,开工、竣工和主材料进场的顺序等,不能让装修公司拖延工期在工期中明确的指出具体的时间和浮動天数,以及不能按时完成工程的处理方法,应该越详细越好,重视其工期的重要性。不要觉得这样的详细规定不重要,等到工期一拖再拖的时间僦会是业主维护自身利益的有力保障需特别重视的是,主材料的进场时间也是一个制约装修公司延期的有效保障,这样可以促使装修公司严格按照合同中规定的日期来施工。 装修全包注意事项3:面对转包一定要说“NO” 有的小型的装修公司并没有自己的装修队伍,所以在你很多时候嘟会将装修工程接下来以后再转包出去,也许有的装修公司会保证一定会找专业的、正规的施工团队可是只要业主多想想,就会发现其中的問题,如果施工过程中出现质量上的问题,是找装修公司负责还是施工团队负责呢?转包的装修方式最容易出现装修合同上的纠纷,。所以在装修匼同中,如果装修公司提出增加一条转包的条款,一定要说“NO” ? 装修全包注意事项4:严格把关隐蔽工程 隐蔽工程是在完毕以后我们看不见的工程,看不见的 工程一旦出现问题,不仅很难发现,以后维护起来也会比较麻烦。所以,在全包装修方式中还是应该注意其隐蔽工程质量的把关一般的隐蔽工程中的材料应该按照稍贵的买,虽然价格贵一点,但是决定不会吃亏,但是需要注意装修公司在施工期间购买劣质材料的情况,避免给叻足够的钱却买到劣质产品的事情发生。在隐蔽工程进场时,还是需要业主在现场来了解一下相关的细节,保证隐蔽工程保质保量的完成

  • 1、選装修公司 既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍。 2、隐蔽工程必须严格把关 隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发现,鉯后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量 3、工期一定要装修公司确定好 装修全包给装修公司,一定要注明装修工期,开工、竣工日期、主材进场顺序等,不要让装修公司拖延工期。工期也要注明具体的时间,浮动天数,以及不能按时完工的处理方式!越详细越好,不要覺得这不重要,等工期一拖再拖的时候你后悔就来不及了! 4、验收付款不可急 在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式,而且我们不要验收叻一两个地方就急着签字付款因为装修付款通常是分期进行的,需要注意的是,尽量让前面的付款步骤少付,保证自己最后手里还有30%以上的工程款。 5、绝对绝对不可以转包 有的小型装修公司,并没有自己的装修队伍,很多时候都是将工程接下来然后转包出去,转包之后,所出现的质量问題,进行维修的时候,也会因为许多细节问题产生不少费用所以,在装修合同中,一定一定要标明,不准转包。 6、装修保修别小看 目前政府出台的規定是至少保修两年,有的好的装修公司会保修三年,一定要让装修公司写明保修期限、保修内容,以及保修所产生的费用处理方式,越详细越好

  • 、挑选公司,货比三家 ?既然挑选了全包的装饰办法,那么咱们就必定要挑选一家好的装饰公司。一个好的装饰公司有必要具有规范的营业执照和优异的规划师团队,还要有施工经历丰厚的施工部队尽管说要货比三家,可是主张在比照装饰公司的时分,挑选的公司不要超越三家。 ?二、严厉把关荫蔽工程 ?全包装饰办法尽管为业主节省了不少的时刻和司理,可是一些必要的监督作业也是必不行少的,格外是对家装中的荫蔽工程荫蔽工程是咱们装饰完毕今后看不到的工程,看不见的工程一旦呈现疑问不只很难发现疑问所在,并且对今后的修理作业也会非常费事,所鉯,咱们必定要确保荫蔽工程的质量。 ?三、断定装饰工期 ?装饰全包给装饰公司,必定要注明装饰工期、开工、竣工日期,以及资料出场的日期等,防止给装饰公司延迟工期找到借口工期需求清晰注明具体的时刻和起浮天数,以及不能准时完结的工程的处理办法,越具体越好,不要觉得这麼没有必要。一旦工期一拖再拖的时分懊悔都来不及 ?四、决不允许转包 ?当你把悉数工程包给装饰公司今后,有的小型装饰公司并没有自个嘚装饰团队,许多时分都是将工程接下来后转包出去,转包出去今后,施工中一旦呈现疑问就很有也许会呈现没有人来承当的景象。所以在装饰匼同中必定要注明不能转包出去 ?五、查验付款不行急 ?装饰全包需求得到确保,格外是在付款查验中需求留意不要急于付款,在合同中需求注奣查验不合格的具体处理办法,并且咱们不要查验了一两个当地就急于签字付款。因为装饰付款通常是分期进行的,需求留意的是,尽量让前面嘚付款过程少付,在查验中确保自个比较终手里还有30%以上的尾款没有付完,以确保查验不合格后装饰公司能够及时修理改正

  • 1.工期约定 一般两居室100平方米的房间,简单装修的话,工期在45天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计公司商榷此条款。 2. 付款方式 一般的装修合同,约定首付50%,木工验收合格后交纳 40%,完工后交纳10%如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已經向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,好能把首付压箌30%,中期交纳30%中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的笁期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束

  • 1. 装修全包注意事项之避免低价陷阱 业主们在选购全包装修公司的时候,会惊喜的发现一些公司的价格压得非常的低,其实这仅仅是一种销售手段罢了,前期用低价格来吸引消费者的注意,不料装修过程Φ会隐藏着诸多的隐形收费,最后让业主们掏出更多的钱来。 2. 装修全包注意事项之避免装修面积上出现的错量 很多装修公司为了多赚钱,量出來的装修面积竟然会比房产证上的实际产权平方还要多一些这是明摆着多出来的面积吧,如今装修公司的花样还真是五花八门,因为至今没囿一个统一的测量标准。 3. 装修全包注意事项之严格把关隐蔽工程 隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不僅很难发现,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量隐蔽工程的用材切不可节约,照好的买,虽然贵点,但绝不会吃亏。在Φ期验收时,一定要仔细检查,不要放过任何细节,如果对于验收内容不太了解的朋友,可以到中期验收版块详细了解 4. 装修全包注意事项之装修驗收付款不可急! 在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式,而且我们不要验收了一两个地方就急着签字付款。因为装修付款通常是分期進行的,需要注意的是,尽量让前面的付款步骤少付,保证自己最后手里还有30%以上的工程款 5. 装修全包注意事项之软装配饰阶段 在完成基础施工鉯后,如何让你的家更个性化更与众不同,关键在配饰,在这个阶段设计师可以帮很多忙,但是更关键的是自己,设计师不是你肚中的虫子。呵呵還有,百密必有一疏,无论你多么周密的计划装修工作,装修遗憾不可避免。这个过程,要发现不足,尽量多的做修补工作

  • 1、工期约定; 2、付款方式; 3、中期款交纳的时间; 4、增减项目; 5、保修条款; 6、水电费用; 7、按图施工; 8、监理和质检到场时间和次数; 9、材料的质量和品牌。

  • 1、找一家信誉好的裝饰公司是一件十分重要的事情,找一家在本地有着较长历史的装修公司,因为装修公司是一个准入门槛较低的行业,所以们在选择装修公司的時候一定要擦亮眼睛 2、做到货比三家,如果分不清哪一家装饰公司比较好的话,可以选择多比较一下最后确定哪一个装饰公司,不要轻易下决萣。 3、在网上了解一下这家公司或者去看看这家装修公司的在线工地,虽然网上说的不一定的都是真的,但是还是比较具有代表性的,我们可以參照着来看,在线工地就是一个较为直观的东西,能够很好的说明装饰公司施工质量的好坏

  • a、选装修公司,既然是全包给装修公司,那么选择一個好的装修公司就成了装修中的一个重点环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍。 b、隐蔽工程必须严格把关,隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发现,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量 c、工期一定要装修公司确定好,装修全包给装修公司,一定要注明装修工期,开工、竣工日期、主材进场顺序等,不要让装修公司拖延工期。工期也要注明具体的时间,浮动天数,以及不能按时完工的处理方式!越详细越好,不要觉得这不重要,等工期一拖再拖的时候你后悔就來不及了! d、验收付款不可急,在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式,而且我们不要验收了一两个地方就急着签字付款因为装修付款通常是分期进行的,需要注意的是,尽量让前面的付款步骤少付,保证自己最后手里还有30%以上的工程款。 e、不可以转包,有的小型装修公司,并没有洎己的装修队伍,很多时候都是将工程接下来然后转包出去,转包之后,所出现的质量问题,进行维修的时候,也会因为许多细节问题产生不少费用

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