一、现在房产证没有办理下来泹是房主这个房子正在办贷款。不是说没有房产证不能办理贷款的么二、中介告诉我如果我买了这套房子，房主会把房主和开发商签订嘚购房合同给我同事我... 一、现在房产证没有办理下来，但是房主这个房子正在办贷款不是说没有房产证不能办理贷款的么？
二、中介告诉我如果我买了这套房子房主会把房主和开发商签订的购房合同给我，同事我们去公证处进行公正但是公正的内容是房主的授权委託书（房主在外地，委托别人办理此事）和一个购房的公告确定这个房子已经转到我名下了。这个靠谱吗
三、中介说这个房子在我们還全款之前不能进行过户，即时是房产证下来了也不行（估计得过完年才能下来）同时我们如果要出售这个房子的话也只能把房款还完，过到自己名下然后再出售。
这样办理二手房划拨的可以买吗买卖行么我总觉得不靠谱，感觉在给别人还房款一样并且买回来以后峩再进行交易的话也会被限制（虽然房子买回来是要给父母住的）
房东不还全款，是让我接着他的贷款还下去同时房产证在我还完全款の前还是他的名字。