买房可以全额贷款吗-律师365
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
买房可以全额贷款吗
我们每个人都是消费者，都会购物买东西，但我们在购买的商品的时候，总会买到劣质产品，特别是现在网购非常火爆，买到劣质产品后却不能退还，使得我们的消费权益受到侵犯。
关于买房可以全额贷款吗的精选问答：
共 2 位律师回复Q
律所：律师365四川运营中心区域：四川/成都/擅长土地房产律师365四川律师 12:57:45回复我来回答你的问题可以全额吗，可以办到 办高评就行 例如你想买40万的房子 就要把房子高评到57万 即57万的70%就是40万 根据高评57万的价格你就可以贷款出70%的钱 就是40万 但首先你要凑足57万的30%17万 等银行放总款57万时 正好是17万+40万 你一分没花 还要注意：高评可能会导致过户费用高 不要忘记过户等手续费也是需要现金的 不够的话利用上述方法一块贷出来 现在由于过户费用名类标准繁多 很少人做零首付了 你要权衡利弊呀。 律所：律师365浙江运营中心区域：浙江/杭州/下城区擅长刑事辩护律师365浙江律师 12:58:45回复前几年出现的“０首期”全额贷款，是开发商与业主签下假合同，虚报拉高价格后再提供假首期收据，来达到贷款全额目的。 但现在房屋开发预售同时就要求在房管部门备案房价，跟贷款银行通报房价幅度，基本不可能出现这类贷款漏洞了，但小幅度的操作还是可以的。 这就是可以全额贷款买房吗这个问题的回答，希望对你有用。共 3 位律师回复Q
律所：北京搴旗律师事务所区域：北京/朝阳区/擅长债权债务李国蓓律师 9:53:03回复开发商有开具全款发票的义务。你也可以咨询交易部门，此种情况下有相应的办法处理的。 律所：上海申浩律师事务所区域：上海/松江区/擅长丁波律师 7:42:56回复可以查询档案 律所：北京市景春律师事务所区域：北京/丰台区/擅长丁胜律师 22:40:44回复应找原开发商开具发票。共 3 位律师回复Q
律所：律师365四川运营中心区域：四川/成都/擅长土地房产律师365四川律师 8:42:25回复现在房价太高，许多人买房都不得不贷款。就有人问了：买房能全额贷款吗这样的问题。答案是可以办到。 办高评就行，例如你想买40万的房子，就要把房子高评到57万， 即57万的70%就是40万 ，根据高评57万的价格你就可以贷款出70%的钱 ，就是40万 但首先你要凑足57万的30%17万 等银行放总款57万时 正好是17万+40万。 你一分没花 还要注意：高评可能会导致过户费用高 不要忘记过户等手续费也是需要现金的 不够的话利用上述方法一块贷出来， 现在由于过户费用名类标准繁多， 很少人做零首付了 ，你要权衡利弊呀。 律所：平台法律顾问中心区域：云南//擅长劳动工伤律师365云南律师 8:51:25回复没钱买房，买房能全额贷款吗，答案是现在已经不能了。前几年出现的“０首期”全额贷款买房，是开发商与业主签下假合同，虚报拉高购房价格后再提供假首期收据，来达到贷款全额目的。　例；原房实际价格３０万，签下４５万，开１５万虚假首期收据，那就实现全额贷款买房了。　但现在房屋开发预售同时就要求在房管部门备案房价，跟贷款银行通报房价幅度，基本不可能出现这类贷款漏洞了。 律所：律师365河南运营中心区域：河南//擅长婚姻家庭律师365河南律师 8:55:25回复买房能全额贷款吗当然不能了。买房首付一般是房价的百分之三十，正常情况下是不可以全额贷款的！！！ 除非找人 给你想买的房子 做高的评估价 然后按7成贷款 差不多就是全额了 但以后几十年你自己要浪费很多钱了 还贷要很多 另一种说法是 全额贷款也就是贷款行业里说的零首付！ ◆须知 借款人或产权人用现有完全产权的房屋给贷款银行，贷得的款项用于各类消费用途，包括购房、购车、住房装修、留学、经营等。共 3 位律师回复Q
律所：律师365浙江运营中心区域：浙江/杭州/下城区擅长刑事辩护律师365浙江律师 12:35:00回复全额贷款买房是指不需要首付款，全部房款都用解决，不过这种也要满足一定的条件，如果你还有别的问题，可以来电咨询我。 律所：律师365新疆运营中心区域：新疆/乌鲁木齐/擅长律师365新疆律师 12:31:00回复你好，全额贷款买房是指人不需要支付首付款，可以跟银行申请按揭购买，按约支付按揭款即可。 律所：律师365河南运营中心区域：河南//擅长婚姻家庭律师365河南律师 12:41:00回复你还，一般来讲贷款买房是要自己付首付，然后可以去银行按揭，而全额贷款买房就是无论首付还是按揭都用贷款的方式解决。共 3 位律师回复Q
律所：天津津天平律师事务所区域：天津/河北区/擅长孙金刚律师 17:11:47回复如果“08年12月26日答复在春节前解决全额退款”有书面或证人。可以直接，要求履行。如需帮助可与我联系。 律所：辽宁弘权律师事务所区域：辽宁/大连/擅长黄险峰律师 17:10:19回复属于对方违约，你有权，要求返还财产。 律所：区域：//擅长律师 10:52:58回复可以要求，但需要更多证据支持诉讼
别人的问题仅供参考，建议您写出问题让律师做针对性解答
关于买房可以全额贷款吗的热门法律知识
购房贷款已经成为了现今社会买房的主流现象 ，购房贷款实际上是购房人与银行之间建立的一种债权债务关系，银行在审核贷款人的身份信息时非常严格，首先要求贷款人本人具有合法有效的身份证明，其次要对其信用进行审核，最后才对其贷款。异地购房如何贷款?今天，律师365小编给大家做了以下分析。随着中国社会进步，经济快速发展，全世界的房价都在不断地上升，而中国的房价上升趋势最为明显。但是对于买房子，不是每一个人都有能力去全款支付，那对于没有能力支付全款的人要买房怎么办呢?那就需要首付，这个词对于大多数人还很陌生，不知道买房首付是什么意思?接下来，律师365小编为大家讲解一下。结婚前买房归谁成了离婚时大家关心争议的问题，许多小情侣对两人的爱情态度太过乐观，在婚前并没有进行财产公证，导致离婚时财产出现争议。结婚前买房也有好多种情况，律师365就结婚前买房归谁的问题列出了以下其中情况，希望对您有参考价值。
消费权益法律百科
在大家的日常生活中都会去购买物品或者服务，无论怎样都会涉及到消费。有些人在消费的时候就有可能会遭受到消费侵权的情况，那么我们作为消费者应该如何维护自己的合法权益？律师365接下来为你介绍详细内容。
地区找律师
专业律师权威解答
注：我们将对您的联系信息严格保密
专业律师专业解答
一站式服务
案情关键词
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00，
提供法律咨询解答和找律师服务
无锡损害赔偿专业律师
关于消费权益的最新专题
其他人正在看
消费权益最新咨询
律师365，优质法律服务平台400-64365-00服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)>>买房能全额贷款吗?手续和还款方式是什么?
买房能全额贷款吗?手续和还款方式是什么?
暂时没找到匹配的产品哦~
免责申明：
本文所载资料仅供参考，不构成投资建议。平安网站登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或
证实其描述。文章若有转载、侵犯版权内容，请及时联系我们。问题反馈>>
登录一账通，您可以轻松管理网银、信用卡、保险、证券等所有平安网上金融服务。
大家都在关注
金融旗舰店产品直通车后使用快捷导航没有帐号？
嘉兴人保提醒您，&今：中雨转小雨(22～26℃)&&明：阵雨转阴(22～28℃)&&日
查看: 21088|回复: 7
买房贷款好还是全额付清好？公积金贷款最佳
3主题帖子积分
等级：2, 积分 24, 距离下一级还需 26 积分
等级：2, 积分 24, 距离下一级还需 26 积分
公积金贷款到底要不要贷，是尽量多贷，还是少贷？最近要买房，这个问题一起困扰我。家里有一笔钱，虽不足以付清全款，但付完最低首付后，还是多了点的，我自己的想法是把公积金能贷款的全额贷足，但家里的老人不同意啊，说能尽量都付款掉点就是好，不然月付压力太大，有钱为什么不多付掉点？老人们的想法当然作为晚辈我们是理解的，他们就是感觉贷款，某种意义上来说就是给银行在打工。那到底是不是真的这样呢？我自己算了下账，结果就是向公积金贷款其实也是一种省钱之道，下面是我的计算方法，不知道是否正确，供大家参考，如有不妥请指正。比如，买一套价值100万元的房子，手头上也正好有100万月闲钱，而公积金那边最多可以贷款60万，下面就两种付款方式进行下比较，方式一为付清全款，方式二为首付40万，贷款60万，以等额本金的方式进行偿还。这里我们先假设下几个存贷款的利率（均为从网上查询到的）：&&存期&&年利率活期0.35%3个月2.5%6个月2.75%1年3.0%2年3.4%3年3.75%5年4.12%5年期以上公积金贷款利率4.25% 首先我们算下，贷款20年期的60万，到期共需支付利息元（计算器地址：），第一个月需偿还4625元，以后每月递减8.85元。而，60万元，连续存4次5年期存款，则到期后总利息为元。然后我们再算下全额付清的话，那原本每月需要偿还给银行的那部分钱就可以进行定存了，每个月都进行一次定存，能定存5年期得就定存5年，以最高利率的方式进行定存，比如第一个月可以连续定期4次5年期，第二个月可以连续定存3次5年期+1次3年期+1次1年期+1次6月期+1次3月期，以下的以此类推。这样这部分钱，20年后，还可以获得元利息（该方式的计算器地址为）。那么，贷款与不贷款的利息差为：+-=35153.15元。也就是说，贷款60万，贷款20年，我们也只多支付了3.5万元的利息，但20年后，人民币贬值到什么程度有谁知道呢？至少从现在的情况下，每年都在贬值，10年前的100元的购买力好像已经大于现在100元的购买力了。
&&|&&&&|&&&&|
主题帖子积分
等级：3, 积分 116, 距离下一级还需 34 积分
等级：3, 积分 116, 距离下一级还需 34 积分
不推荐，现在股市这么好，有钱先炒股吧，哈哈，赚点钱就收山买房子吧
主题帖子积分
等级：3, 积分 93, 距离下一级还需 57 积分
等级：3, 积分 93, 距离下一级还需 57 积分
看看挺诱人的嘛，不过个人还是喜欢用自己的钱解决问题，不喜欢贷款
主题帖子积分
等级：7, 积分 2291, 距离下一级还需 709 积分
等级：7, 积分 2291, 距离下一级还需 709 积分
我个人觉得能多贷还是多贷
主题帖子积分
等级：4, 积分 208, 距离下一级还需 192 积分
等级：4, 积分 208, 距离下一级还需 192 积分
这个问题太简单，肯定贷款，公积金贷满，最大期限，等本。如果是商业贷，还要考虑一下。剩下的钱可以装修或干其它事情。
主题帖子积分
等级：3, 积分 93, 距离下一级还需 57 积分
等级：3, 积分 93, 距离下一级还需 57 积分
不推荐，现在股市这么好，有钱先炒股吧，哈哈，赚点钱就收山买房子吧
主题帖子积分
等级：3, 积分 63, 距离下一级还需 87 积分
等级：3, 积分 63, 距离下一级还需 87 积分
有能力当然付清的好。不然整天还房贷，亚历山大啊，以后还要养小孩，累死人啊
主题帖子积分
等级：3, 积分 91, 距离下一级还需 59 积分
等级：3, 积分 91, 距离下一级还需 59 积分
推荐，现在股市这么好，有钱先炒股吧，哈哈，赚点钱就收山买房子吧
手机认证勋章
嘉论手机认证会员
嘉论网创建于2005年
嘉兴锋易网络科技有限公司 &Powered by&&X3.1
广告合作：2
网站事务：1&&法律顾问：浙江中禾律师事务所 钱家平 律师
工信部备案号：
增值电信业务经营许可证：浙B2-（含BBS专项许可）
Processed in 0.146101 second(s), 33 queries【买房能全额贷款吗】- 融360
买房能全额贷款吗
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
买房能全额贷款吗－攻略
买房可以全额贷款吗
　　网友：买房可以全额贷款吗？如果可以应该怎么办理呢？
　　回复：早几年出现的“0首期”全额贷款买房，是开发商与业主签下假合同，虚报拉高购房价格后再提供假首期收据......
　　网友：买房可以全额贷款吗？如果可以应该怎么办理呢？
　　回复：早几年出现的“0首期”全额贷款买房，是开发商与业主签下假合同，虚报拉高购房价格后再提供假首期收据，来达到贷款全额目的。
　　例如：原房实际价格30万，签下45万购房合同，开15万虚假首期收据，那就实现全额贷款买房了。
　　但现在房屋开发预售同时就要求在房管部门备案房价，跟贷款银行通报房价幅度，基本不可能出现这类贷款漏洞了。所以，如今买房是没有全额贷款的。想贷款买房，必须支付至少20%的首付才行。
洛阳：可以全额贷款买房吗
随着房价的不断上涨，在洛阳贷款买房的人越来越多，对此有人问：我可以全额贷款买房吗？据悉，如果借款人通过住房按揭贷款买房，那么必须准备比低于房款30%的首付款，否则不能办理贷款。若想......
随着房价的不断上涨，在洛阳贷款买房的人越来越多，对此有人问：我可以全额贷款买房吗？据悉，如果借款人通过住房按揭贷款买房，那么必须准备比低于房款30%的首付款，否则不能办理贷款。若想全额贷款买房，只有申请其他类型的贷款了，比如房产抵押贷款、无抵押贷款等等，但是这些贷款的利率比住房按揭贷款利率高，所以购房者需谨慎选择。另外，目前洛阳不少银行也将房贷利率进行了上浮，在这种情况下小编建议大家不要急于购房。
文章内容部分来自网络转载，如有侵权，请联系删除，邮箱：（请将#换成@）
3月底新“国五条”细则明确:二手房交易中个税按个人所得的２０％征收，部分房价...
3月底新“国五条”细则明确:二手房交易中个税按个人所得的２０％征收，部分房价上涨过快城市还将进一步上调二套房首付和贷款利率。一旦实施，这对楼市交易无疑是一记重拳。因此，在...
对于贷款买车和全额付款买车哪个更划算的问题，其实主要是看个人贷款买车的目的，...
对于贷款买车和全额付款买车哪个更划算的问题，其实主要是看个人贷款买车的目的，有些是为了减轻收入压力，有些是为了资金周转，有些纯粹的是为了合理理财，总的来说看个人的总收益是否要大于支出。当然，选择全额付...
信用卡全额计息是什么？全额计息怎么算？信用卡如果有几十元没有还清的话，罚息居...
信用卡全额计息是什么？全额计息怎么算？信用卡如果有几十元没有还清的话，罚息居然可以达到上百元，让部分持卡人苦不堪言。那么，信用卡全额计息是什么？全额计息怎么算？ ...
《今日说法》主持人李晓东起诉银行 认为全额计息条款属于无效的格式条款，银行退...
《今日说法》主持人李晓东起诉银行 认为全额计息条款属于无效的格式条款，银行退钱了，这件事如果换成普通人会是什么结果？...
近几年我国信用卡持有人增长迅猛，信用卡得到了广泛普及，但由于有关知识宣传不充...
近几年我国信用卡持有人增长迅猛，信用卡得到了广泛普及，但由于有关知识宣传不充分，消费者对其特性和规则了解不足，导致一些持卡人在享受便利的喜刷刷之后，往往忘记及时还款，从而产生了高昂的利息，影响了个人征...
信用卡全额罚息是什么？全额罚息怎么算？信用卡如果有几十元没有还清的话，罚息居...
信用卡全额罚息是什么？全额罚息怎么算？信用卡如果有几十元没有还清的话，罚息居然可以达到上百元，让部分持卡人苦不堪言。那么，信用卡全额罚息是什么？全额罚息怎么算？...
买房能全额贷款吗-问答
全额贷款买房
您好，只要每个月打卡工资2000以上就可以办理贷款
买房贷款多少年合适 ？全额付清还是贷款划算?
您好，全额付清不需要支付额外的利息，分期需要支付每月的利息
我有全额购房合同，请问可以贷款吗
你好可以的提供工作、身份证、征信报告、流水房屋证明就可以贷款的
全额购房合同能做信用贷款吗？
可以申请办理
全额付款买房想改成分期付款
你好提供工作证、身份证征信报告、流水居住证明就可以信用贷的
大家还在搜
Copyright &
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号
融360 - 银行 版权所有&&理财有风险，投资需谨慎