房地产户型设计是先定户型还是先定轮廓

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-28 06:06 标签： 房地产大户型广告语
家装行业掀起新风潮 先买好家具再做设计装修_新浪房产_新浪网
家装行业掀起新风潮 先买好家具再做设计装修
　　四月交房，当新房钥匙在手，不少人摩拳擦掌，正准备对跃跃欲试时，“先装修后买家具，还是先买家具再决定装修方案”的问题让他们着实犯难。其实在装修界，一种新理念正日渐盛行：先买家具再设计，整体装修效果将更易协调。而家具中倍显尊贵与王者之气的欧式古典家具，因为可以相应弱化装修项目及开支，正日渐成为山城的新贵。
　　先买家具成趋势
　　人们越来越追求生活品质，在考虑功能性的同时，还要求视觉上的享受。不知道家具具体尺寸及风格就开始装修，就好比不量体就裁衣。这就是为什么很多人在房屋装修后，跑遍全城也找不到一件适合装修风格的家具的原因。
　　“先订家具后设计装修是家居家装发展的必然趋势。现在都在提倡轻装修，重装饰。其实装饰就是指家具和饰品。在家具和饰品上，加大投入与精力，将让整个装修更加浑然一体。”某知名装饰公司首席设计师也向记者表示，在装修之前，不妨和家人到得意等家具品牌较多的专营店逛逛，挑选自己喜欢的家具，通过所选家具带给你的直观视觉体验，判断出喜好的家居风格特点，装修时再与设计师沟通，将事半功倍。
　　现在消费者也逐渐意识到家具在居家中的重要性，装修前买家具的顾客越来越多。从去年下半年开始，在他所接到的别墅设计案中，已经有超过20%的业主都选择了先买家具，再设计、装修。
　　欧式古典家具成新宠
　　据多位家装设计师透露，在欧式洋房与别墅逐日增多的今天，简约家具大多已不能满足需求，象征身份的尊贵欧式古典家具，已渐成为中产以上人士的绝对新宠。众所周知，金碧辉煌是欧式家具的代名词。欧式家具主要包括德国风格、意大利风格、法国风格、西班牙风格，而最具欧式古典神韵的主要是意大利、法国和西班牙风格家具。其追求庄严、宏大，追求浪漫主义的华丽与装饰，追求戏剧性与激情。通常轮廓和各个转折部分由对称、富有节奏感的曲线或曲面构成，并装饰镶嵌镀金铜饰，讲究手工精细的裁切。
　　而不少欧式古典家具的超级“粉丝”，在面对记者采访时也坦言，之所以追捧欧式古典家具，其实都是源自于每个人想要在自己的家庭环境中诠释“自我身份”的欲望表达。“这些家具本身就具备的强大表现力及感染力，可以很轻易地将家显得很尊贵、华丽，能体现出主人的品位与修养。而其表现力可以弱化很多装修项目，这是重装饰轻装修的最好体现。”某联排别墅的业主刘先生表示。
　　欧式古典家私“扎堆”得意
　　目前，我市家居市场拥有众多的欧式家具品牌，大多数集中于老牌高档家居消费核心―――得意装饰城五六楼。这些融合了法国宫廷元素、意大利皇室风格的顶级欧式家具在此一一现身,同时专场内也不乏美式风格的家具。得意家具以其独特的文化氛围和品位优势，让不少推崇欧美古典文化的消费者流连忘返。
　　众多的品牌欧式古典家具的相继“扎堆”，让得意装饰城在整个西南地区的欧式家具经销商中建立起了极高的品牌度与号召力。据悉，不少顶级品牌在整个西南地区也是仅有重庆得意一家。
　　“‘买欧式古典家具到得意’的说法正日渐风行。除得意之外，我相信整个重庆地区再也找不出第二家拥有如此众多的欧式古典家私品牌的家居卖场了。”得意装饰城总经理赵文龙显然自信满满。
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碰到很中意的房子 先定下来还是先去看房？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
一、看房都看啥1、看房时要着重看，观察房子的墙壁、阳台和室内的连接处有没有裂缝。2、看户型。主要看户型的动静分区、功能区分布是否合理，不合理的户型，居住在房子里舒适度不高。3、看实际。观察之前主人的及空间利用率，如果空间利用率不高，是很容易看出来的。4、采光。可以选择同一天的不同时间去看房，有条件的话还可以选择不同的天气多次看房。这能够考核房子采光情况，尤其是到了下午四五点钟或者阴天的时候，有的房子会出现几乎完全没有采光的情况，这种房子居住起来也会给日常生活带来不便。二、看不到房不要轻易下决定有时候购房者去看房时，由于某些原因不能看到自己想看的房子。这时中介会带您去看同一个小区、不同位置、不同、同类户型的另一套房子，这个时候您要特别谨慎。虽然是同样的户型，但是会因为在小区中所处位置不同，采光情况会发生很大变化，所以这里要提醒购房者还是要去看意向购买的那套房子。案例：2014年11月，张女士准备去看望京金都航城小区一套位于4楼的房源，但是当时中介带她看的是15层的一套同户型的房子。4楼的房价与周边均价相比便宜了20%，看完15层的房源后，张女士非常动心，产生了立即购买的想法。不过张女士的家人坚持要看4楼的房子后再做决定，亲自看完那套4楼的房子后，张女士后坚决不再买位于4楼的这套房源了。原因是4楼的那套房子被周边的底商遮挡得很严重，采光、通风都是问题。尽管房价便宜20%，但是张女士看后根本不会深入到谈价格这个环节了。不要被同户型的装修、视野等好得方面所迷惑，户型虽然一样，但是你要买的原房可不一定也是这个样子的，必须看完你要买的那套房子的真实情况，再去决定买与不买。
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