贷款买房后提前还款,要提前还款需要做什么准备

建设银行提前还清贷款的具体流程
建设银行贷款提前还款流程 你准备提前还房贷了吗
来源:&&编辑:会计之家 &&时间: 13:17:18
  现在很多人都有提前还房贷的习惯,到达一定的年限后,我们都会换一部分或者全部还,今天小编就和大家说说建设银行贷款提前还款流程?让大家知道提前还款要注意什么问题,赶紧的来看看吧,希望对大家有所帮助,让大家能充分的了解。
  建设银行提前还房贷的流程:
  1、提前和银行客户经理预约;
  2、按预约时间携带身份证前往银行网点,办理结清贷款业务;
  3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同),具体如下:
  3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。
  3.2全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
  4、先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出;
  5、撤销银行的抵押手续要1周以后,主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件;
  6、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。
  7、最后连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
  提前还贷需要什么手续:
  一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为:
  第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
  第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
  第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
  第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
  第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
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贷款须知:提前还贷应该如何办理?
来源:搜狐焦点网 &&发布时间:
目前提前还贷包括全额提前还款和部分提前还款。按照国家的房贷新政,如果想让二套房贷款变成首套房贷,就必须全额提前还款。部分银行在贷款合同中列明,提前还款可能需要支付一定的违约金,也就是俗称的“罚息”。一般来说“罚息”为提前还款金额的1%上下或者月供的3倍左右。 银行所接受的还款数额通常都是整数倍,每个银行都会设立一个提前还贷的起征点,通常在3万—5万,借款人能够偿还的额度必须是以万为单位的整数倍。 具体流程: 1、 先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。 2、 向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及较低还款额度等其他所需要准备的资料。 3、 按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。 4、 借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。 解读: 需向贷款银行咨询后携带相关证件前往办理,部分提前还款需支付担贷款银行所要求的违约金,且偿还额度需以万为单位的整数倍,若要使二套房贷变成首套房,需全额提钱还贷。
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贷款买房后,要提前还款需要做什么准备?
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你必须提前一个月提出申请,可以办理。而且你也是可以每年有钱了多还点,但是也是必须提前一个月提出申请,并且一年只能一次(有的银行二茨),每次至少还1W以上! 贷款不倒一年,要换完,一般要交违约金
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房贷款,就涉及到贷款方式和还款方式的选择。贷款方式主要有公积金贷款、商业贷款和组合贷款;还款方式主要有等额本金和等额本息。那么,贷款方式和还款方式,到底该怎么选?我们来看看不同贷款方式和还款方式的区别吧!
买房哪种贷款、还款方式好 究竟该怎么选
提前一个月申请,有些银行是半年就可以,有些是一年。还有违约金(多一个月的月供)
要提前一个月提出申请
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