办了深圳银行贷款放款快手续，在等待银行放款期间，离了婚，房贷会不会受影响？后面的手续好不好办理？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-29 19:59 标签： 银行贷款放款流程
房贷已经审批通过，但是银行一直不放款，该如何促成银行放款？ - 110网免费法律咨询
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房贷已经审批通过，但是银行一直不放款，该如何促成银行放款？
广东－广州&05-20 10:30&&悬赏 0&&发布者:apuzzl…… & 回答:(3)
近期购买二手房，3月15日过户成功，4月15日递交了放款申请，但是到如今5月底，银行仍没有任何关于放款的回复，请问我该如何催促银行放款？贷款合同上都是贷款人的义务，基本没有涉及到银行应尽的义务。请问如果不能催促银行快点放款，还有什么投诉渠道呢？
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建议您去与银行沟通，看手续是否已办妥，是什么原因，与银行搞好关系才是正道，加油！
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多跟银行协商沟通吧。
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按照合同约定进行处理.
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人气：5698请问房子还完后，应该去银行和房产局办理哪些手续？
wr2me:你好！
这分几种情况
1.根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退相关信息，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。
　　2.但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记或者它项权证，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管...
wr2me:你好！
这分几种情况
1.根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退相关信息，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。
　　2.但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记或者它项权证，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样，购房者除带上上述所有证件外，还需带好银行开具的还款凭证。
　　最后一种情况比较复杂，也不怎么常见，就是购房者在产权证做完抵押之前就已经还完贷款了。因为购房者的产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时还完了贷款，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证，购房者自然就可以得到产权证了。但如果开发商还未办理产权证，购房者就可以要求开发商尽快把产权证办好，否则可以告开发商违约
其他答案（共1个回答）
可能你是有点误解 在按揭中的房屋 办理产权时中间会多办一个&他项权证&
如果你是指的这三个证 那么我告诉你 你自己可以去办 不要相信开发商的~
首先带上合同 发票 房屋权属证明书 个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理产权证 中间因为涉及到贷款 所以多一个手续叫换发他项权证 这个是由银行保管的 作为你房屋抵押给银行的凭证~在办理这个证的时候你预约银行的相关工作人员陪同你一起就行了~因为这个证是不能经你的手的~办完后就等着拿房产证 拿到房产证后你可以看到房产证上会有房屋抵押的情况 当你还完贷款时你带房产证来房地局办理注销就可以了 土地证办理很简单 但需要办完房产证以后才能办理 我说的比较简单~ 具体你可以到当地房地局去咨询下~
另外提一下: 房屋权属证明书
这个证在开发商那里领 非常重要 就相当于房产证 如果开发商没给你 那表示房屋肯定存在一定的问题 一般在交房3个月后给你
你带好房产证和购房发票，贷款合同、公证书及保险合同收据，共同购房人的身份证明，（有的一本正经还需要提前还贷申请书并需所有共同购房人盖章签名，最后一期还贷对帐单）...
一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了，那应该过不了多久，开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给你发...
1、如果你全部还清贷款后，就会收到银行发还的房地产证、他项权利登记证、注销抵押证明等证件资料；
2、你就可以带齐这些资料前往房管局进行注销抵押登记。只有在完成...
你可以选择提前还完房贷或者还部分，这样可以省很多利息。然后拿银行给你出具的还款证明去办理住房公基金的提取，提取的金额小于等于你的还款金额，如果你的帐户里的钱足够...
因为你的贷款尚未还清，银行要在你的房产证上做一个抵押登记，在房产证上注明“该房产已经抵押给XXX银行，抵押价值XXXXX元”，同时出一本蓝色的《他项权利证》，《...
#珠海华发·会展行政公寓#套房楼上的床上有点事吗
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区& 银行通知做抵押了是不是意味着房贷审批已经通过？他项权证出来后会不会再出现什么问题
银行通知做抵押了是不是意味着房贷审批已经通过？他项权证出来后会不会再出现什么问题
我在办理他项权证期间有一个五千块钱的网贷
我来帮他回答内容不能为空
全部2个回答
目前正常网签过户的话，一般是出完件之后才会到银行去做抵押，基本上过户流程已经结束了，不会有什么问题了
一般情况下银行通知你送抵押也就是所谓的银行终审已经通过，送完抵押之后出抵押也就进入排队放款，跟你五千块钱的网络贷款没有关系。
可以的，找大中介或者专门的抵押公司咨询都没有问题。
您好！房产证去银行取，必须本人带着身份证原件领取。不可代取
无抵押贷款找银行。一般外资银行小额贷款速度较快，只要你的条件符合。房屋抵押贷款。找银行。安全。利率地。急用钱找贷款公司。也就是变相的高利贷。银行小额贷款审理流程较快。大额...
在交首付款后、如果去银行办理贷款、银行会根据你的工作收入和家庭财产或担保人来审批、通过后银行后把你欠开发商的钱全部付清、以后你要每月按时给办理贷款时的银行卡帐号存钱、也就...
如果是宅基地的房子是不能贷款的，要是产权房可以贷款，你要找当地的贷款机构贷款，银行是不直接接待个人贷款的。
一般不会的，银行抵押是银行工作人员（有专门驻点在国土局）统一办理的在国土局当场办理（要提前跟银行预约的）银行会约你们去的，一般中介公司都会陪同的，但中介是没办法给您保证的...
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