物业领走房物物业维修基金怎么算不干了怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-07 00:57 标签： 物业专项维修基金
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物业公司收取住房专项物业维修基金可否开具地税发票
来源：海南地税&　　 |
问：物业公司收取的住房专项物业维修基金是否可以开具地税发票？
答：根据《国家税务总局关于住房专项维修基金征免问题的通知》（国税发〔2004〕69号）的规定，住房专项维修基金是属全体业主共同所有的一项代管基金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。鉴于住房专项维修基金资金所有权及使用的特殊性，对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征营业税。
因此，物业公司收取的住房专项物业维修基金不得开具地税发票。【】 责任编辑：zx
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物业公司怎么领取维修基金
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需要去房管局领取相应表格(带上维修基金使用方案及预算),然后找业主签字,需要三分之二以上的业主签字才可以。
不知道下面这条知识能否帮助到您
经纬物业(中国)有限公司于1989年在香港成立,从1991年起,以高效的专业团队和领先的营销模式为基础,致力于为全国房地产开发企业提供全方位系统化之专业服务,是大陆早从事房地产顾问服务的企业。
经纬物业(中国)有限公司
现在很多开发商在卖房的时候就一次性把本体维修资金收完,直接转给物业,有一部分就在每月的物业费里征收。
有一个很复杂的程序要走,到当地小区办就能领到需要的资料目录,按照目录凑齐资料和所需的各种签字或盖章,就可进行维修工作了,最后是审计部门审计,审计通过后就能领取维修基金了。
第四条 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还自住住房贷款本息的; (六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的; (七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的; (八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的; (九)进城务工人员,与单位解...
第四条 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还自住住房贷款本息的; (六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的; (七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的; (八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的; (九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的; (十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的; (十一)死亡或者被宣告死亡的; (十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。 第五条 职工符合本办法第四条(一)、(五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。 第六条 职工提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。终上,你有城镇户口无法提取。要么走非法的路,走中介公司,中介费很高
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住房维修基金是5年后，物业就可以提取吗？
耿律师您好，有个事想向你咨询。我的房子是2009年6月份买的，地址是，买的是新楼。现在房子漏水，墙皮脱落，物业一直推脱，说给修，就是等。我了解了一下，小区很多业主家都有问题，但是他们这几年都没交。说是物业准备到5年以后把买房时业主交的维修基金提出去就不干了。我现在不知道该找谁解决这个问题呀！
律师回答地区：辽宁-沈阳咨询电话：帮助网友：42936 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_57 人起诉开发商和物业公司，现在的阶段应该是开发商负责。要求维修或赔偿。如有需要请来电咨询或面谈。 13:43地区：辽宁-锦州咨询电话：15541***帮助网友：20856 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人不可以。。。。。 12:03地区：辽宁-沈阳咨询电话：400-帮助网友：556 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人起诉开发商或者物业。 16:26

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