图：骆驼的装修日记--之客厅挑高探讨篇-装修日记-搜狐家居网
图：骆驼的装修日记--之客厅挑高探讨篇
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&&&& 小房终于到了收房的日子,我先介绍一下我的房子,我是全南的房子,一进门首先是一个餐厅连着客厅的,客厅部分是4.8米高的挑高,大概有十几平吧,然后连着的是阳台.&&&&&&&&&&& && 大家看到这个左边的墙了吧,这个墙不是承重的,只是轻体砖.所以我写了几个方案,大家参考一下.1、 你的房子必须有足够的层高。一般来说，复式房的新建阁楼的楼板的下缘与原一层的楼板下缘相平。单层的阁楼楼板的下缘不低于2.6米。阁楼楼板与屋顶的内净高不低于2.4米，最低不低于2.2米。这是以有人员居住为前提的，如果你的阁楼是不住人的，那么你自己可以随意定夺高度。2、 阁楼的最短的两边的跨度不得太大。在使用槽钢搭建的情况下，一般不宜超过4米，最大不得超过6米。3、 首先得查阅建筑土建资料，看看原建筑设计时是考虑何种类型的如何搭建顶楼的阁楼楼板①确定功能：阁楼的搭建，肯定是要解决一些实际问题，以满足原有建筑物格局无法满足的功能需要。因此，首先应明确阁楼的未来使用，不同的功能对空间有不同的要求，这对于确定阁楼搭建的范围及标高有直接的影响。②确定面积：根据墙体受力和承重情况可以明确阁楼搭建的大致范围。没有必要一味地盲目追求面积。有一些楼层较高，或者复式房带中空客厅的朋友，也许他们会有搭建阁楼的需要，而搭建阁楼又涉及到一些较深的相关知识二、阁楼的搭建类型有三种做法，槽钢、工子钢、现浇钢筋水泥。&&&& 1.槽钢非常便宜，好搭，但隔音效果差。&&&& 2.工子钢造价最贵，工艺麻烦，但无须设计院出图纸。夏天热，有空调的房间，容易锈。大概400-500的价格。&&&& 3.现浇钢筋水泥，如果原设计允许，是比较适合的。价格适中，质量可靠，寿命长。现浇钢筋水泥，要双层，每层各2条刚劲，可简单看做四层。千万不能要单层。单价200左右的，一般是单层。双层的，一般230-300左右的单价。上下各10公厘的国标钢筋，间距不大于15。水泥：丰用425＃600标号, 河沙，山石， 比例为1：2：3 搅拌均匀，并用专用震动仪震动。采用植筋。跨度大，最好加18公厘的梁。搭建阁楼有两种常见办法：1、 槽钢或工字钢搭建。一般情况下，用槽钢就行了，但用工字钢的抗弯强度会更高，当然造价也会更高，而且工字钢占用的空间层高也更大。槽钢搭建的优点是速度快，即搭即用，不需要等待。缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时，会有一定的晃动声，槽钢规格越小，晃动声越大。采用槽钢的做法属于推荐做法。讲讲做钢架的好处和弊病：好处：1、荷载轻，就是自身的重量轻，而且足够承担起家里的摆设和平时的人员的活动。2、施工工期短，施工时干净。3、对设计人员的要求不高，一般装修设计师或者专业的电焊工人就能设计，危险性不高，施工隐患少。钢架的缺点：1、隔音效果差，钢架一般是做好后，上下都用木板封死，然后上面作楼地面，下面批灰做乳胶漆，上面的动静下面一清二楚。2、维护较难。上面讲过，钢架一般上下都用木板封死，由于深圳气候的原因，夏天的热空气中的水分较多，一般下班后需要开空调，这样造成作为容易冷却的钢架最先冷却，钢架周围的热空气中的水分马上冷却成水雾，附着在钢架上，虽说钢架已经刷了防锈漆，一样会造成钢架产生锈，带锈的水落在钢架下面的木板上，造成天花乳胶漆出现锈点。如果维修的话，需要重新作下面的木板，非常麻烦。2、 钢筋水泥现浇。钢筋水泥的做法属于土建做法，但有附加条件的，那就是要求原先的墙上有与结构钢筋相联的钢板接口或者其他植筋固件，否则钢筋水泥这种重量不是一般的支撑物或固定件所能固定的，搞不好会有安全方面的威胁。钢筋水泥楼板的优点是当人在上面走动时，一般没有什么摇晃感，也不会有什么响声（除非楼板很薄），缺点就是水泥的楼板一般很费时，浇好后，纯粹的保养时间就得一个月以上，加上前面的施工时间，前后得有2个月的时间。如果你符合上述的建造条件三、槽钢阁楼的建造方法由于水泥现浇很少人采用，所以我们重点说明槽钢的搭法。如果你采用的是水泥楼板，那么建议你参考有关的建筑施工书籍。下面的施工方法是以你的室内平面是方形的来考虑的。1、 槽钢楼板的最关键一点就是槽钢两端的固定。固定方法主要有三种：一种是在墙上用角钢做一个，并用膨胀螺丝锁在墙上，然后用槽钢固定在上面，也可以采用植筋的做法进行固定。此方法只限于两端墙面是承重墙或者刚好有横梁经过的地方，用膨胀螺丝固定于墙上，膨胀螺丝的间隔不超过200mm。另外一种是先在墙上打一个孔，然后把槽钢伸进墙内，并由墙体直接承担槽钢的重量。此方法只限于承重墙或者较厚的剪力墙。另一种方法是直接竖另一条槽钢来支撑横的槽钢，竖的槽钢要固定在墙上。此方法要考虑竖的槽钢所处的位置的楼板的承重能力，宜多点分布式支撑，不要把力集中在少数的槽钢上来承受，第三种做法要求采用槽钢，而不是像第一种做法那样用角钢就行了。一般固定在最长的两边上面，如果最长的两边平行铺设没有固定条件时，也可以与最短的两边进行铺设。 2、 解决了槽钢的固定点，下面要解决的就是主龙骨的编排。一般对于居室来说，建议采用120×60×6mm或以上规格的槽钢作用主龙骨。主龙骨应该与最短的一边平行进行铺设，间隔500mm左右。槽钢必须架放在墙上的之上，且与墙面的空隙不超过10mm。槽钢满焊于横档之上。如果与最短的一边平行铺设没有固定条件时，也可以与最长的一边平行进行铺设。3、 再在主龙骨之间焊设副龙骨。副龙骨可采用等边角钢，规格采用50x50x4mm或以上的。副龙骨满焊于主龙骨之上，平面一致，并且与主龙骨横向垂直，编排间隔建议值是300mm（最大值），宜密不宜疏。为安全起见，宜在副龙骨与主龙骨之间的下部再焊接一小段角钢的边角料，以策安全。4、 焊接栏杆或者楼梯。栏杆和楼梯只能焊接在主龙骨之上，且必须是满焊。5、 然后用砂纸打磨生锈严重的位置，然后用防锈漆把所有的槽钢和角钢满涂一遍或以上。待其干透后，再涂一层磁漆，磁漆的颜色可以自由选择。6、 在骨架上面铺设15厘的夹板一层，夹板可以用拉钉（铆钉）固定在副龙骨之上。在夹板之上再铺设12厘大芯板（细木工板）一层，两层板之间的板间缝隙位置必须错开，大芯板必须固定在夹板之上，直接打钉就行了。如果不想采用夹板，在副龙骨的密度够密的情况下，在上面铺设一层钢格网之后，甚至可以采用细钢筋加水泥灌浇一层厚度不超过50mm的楼板。采用水泥灌浇的楼板的晃动声要低于用夹板的，但是用水泥灌浇的会有出现一定数量裂缝的可能，这时候必须确保水泥沙浆的配比和混有足够的细钢筋。7、 铺设其他面层材料，例如实木地板，地毯或者瓷砖（限水泥灌浇的楼板）。8、 注意事项：1、如果你对槽钢的固定没有信心，必须在横档的位置加装竖向到地的槽钢支撑，在已经有横档固定的情况下，不是每条主龙骨都需要槽钢竖向支撑，不超过6米的情况下，一边有两三根支撑就行了。2、钢条本身不要是两段焊接而成的，必须是通长一体的。 9、 如果你的室内平面不是方形的，而是其他多边形的，应该根据以上的原则进行处理。以上施工方法，仅供参考。为安全记，如果必要，应该咨询您的建筑工程师。四、钢筋水泥阁楼的建造方法2、要根据现场的情况，必要时需要增加大梁,混凝土楼板只要设计是合理的,一样是有预示的.楼板的配筋分三类:1\少筋:就是钢筋放的少了,这样楼板的承重能力很差.2\适筋类:就是设计的钢筋数量在一个合理的范围内.这样的楼板,一旦楼板快要破坏时,会有预示:裂缝出现.3\超筋类:就是钢筋放的多出了规范的范围,这种情况就会出现楼板没有预示的破坏情况.所以,并不是钢筋越多越好.混凝土的强度在浇筑完前3天上升最快，从0%可以达到50%以上，7天时可以达到95%左右，14天可以到达110%以上，之后仍会以很慢的速度增强。《建筑施工手册》（第四版缩印本）的第10章第10-5-3条规定，可以拆除模板的约定：承重的楼板模板在达到下列强度后才能拆除模板：1、跨度2米及2米以下的达到设计强度的50%；2、跨度2米至8米的达到设计强度的75%；3、跨度8米以外的达到设计强度的100%；已拆除的楼板，在强度没有达到100%时，严禁堆放过量的建筑材料。所以楼板浇筑混凝土14天内，不宜将过量的瓷砖等堆放在楼板上，但可以进行正常的装修工程，待14天后，可以放置350kg/m2的东西。现浇水泥的费用一般在260~300元左右（不含下面的乳胶漆和上面的地板），钢结构的费用一般在350~420元左右（包含钢架及上下的木板封闭，不含下面的乳胶漆和上面的地板）。严格点说，采用钢筋水泥的做法已经超出了装修的范畴，属于土建做法，具体的东西还得由专业的建筑队伍来施工确定。1、边角固定宜采用植筋法，不要轻易地破坏主梁。2、钢筋一定要采用国标罗纹钢并且两层捆扎成网。3、选择合格的水泥产品和河沙。4、楼板后期养护要做足。5、为安全计，必要时，宜在边角做用槽钢支撑以防万一。这些槽钢可以通过设计造型屏蔽掉。6、跨度过大时，一定要请专业的土木工程师进行计算，避免过重造成危险。7、此属专业程度高的项目，一定要找专业的建筑施工队伍混凝土楼板是永久性的，一般使用年限是70年，所以在做楼板前需要认真的做好设计和布局，当然这里讲的设计不是非要找个装修公司的设计师做个设计图纸，而是作为使用者要明白自己究竟怎么利用空间，自己如果是需要实用型的大空间，就需要阁楼板多点面积，把楼梯隐蔽点，小气点，实用点。如果自己需要豪华大气的装修，最好客厅不阁楼板，作很高的空间。等你确实确定好方案以后再和结构设计师（不是装修设计师）商量你的想法怎么实现。如果等你做好后想打掉重新作的话，至少浪费一半的钱（切记1）。楼板的厚度：我们一般家里长边与短边长度之比小于或等于2.0，应按双向板计算；根据中华人民共和国国家标准 《混凝土结构设计规范》（规范编号：gb ）的规定：现浇钢筋混凝土板的最小厚度不小于80mm。一般的楼板厚度是100mm。根据设计规范：板中受力钢筋的间距，当板厚h≤150mm时，不宜大于200mm；当板厚h&150mm时，不宜大于1.5h，且不宜大于250mm。我们家庭的跨度一般不大，所以如果采用二级螺纹钢筋的话，可以采用间距200mm。既然讲到设计了，索性多说点，如果大家觉得难懂，也权作参考：当时有客户告诉我，说有人用单层钢筋，其实，从家里的实际情况和设计规范来讲，单层钢筋是不合理的，一般是双层双向钢筋网片，在楼板中间上部钢筋可以断开，但四周的上面是需要负弯矩钢筋，如果不布负弯矩钢筋，就会出现裂缝，影响使用。混凝土后锚固技术简介 && 混凝土后锚固技术是运用高强度的专用化学材料，使钢筋、螺杆等与混凝土产生握固力，从而达到预期效果。施工后产生高负荷承载力，不会产生移位、拔出，并且密着性能良好，无需作任何防水处理。由于其通过化学粘合固定，不但对基材不会产生膨胀破坏，而且对结构有补强作用。安全并符合环保要求，是目前建筑工程中钢筋混凝土结构变更、追加、加固的最有效的方法。使用范围1、各类建筑结构增建、变更等预留钢筋固定。2、横梁、柱头、楼板、剪刀墙等加固预留钢筋锚定。3、各类刚结构、机械设备、支架等的螺杆锚定。土结构技术特点1、高承载力（剪力、拉力）2、对固定的基材不产生膨胀力，适宜点边距、间距小的部位施工流程 ? 由专业人员为用户进行度尺 ? 由设计部门工程师为用户进行工程设计并出具设计图纸 ? 对楼板标高根据用户要求进行准定位 ? 由专业施工队伍，采用工艺及材料进行施工 ? 支模板，进行植筋，间距均为15-20CM ? 浇注混凝土，使新老混凝土标号和相同 ? 做好后期养护工作，拆除模板 ? 工程结束
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选房知识：挑高、复式、跃层的区别是什么？
来源：搜房网房天下综合整理 &&发布时间：
现代住宅建筑日趋多样化，除了我们熟知的平层住宅房源之外，各类挑高、复式也是琳琅满目，让人理不清道不明。小编查阅了一些资料，简单捋清了这些另类房源的特性，比如如何计算面积，层高是多少，是否影响日常居住等。下面就来跟随小编的思路边讲解边举例，希望对您的购房带来一些帮助。坡屋顶使用面积计算标准：利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(盥洗、便溺、采光、通风)外，还应同时具备以下两个条件，方通计入使用面积：1、使用房间的净高度较低处不应低于1.5米(含)；2、使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)。满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米(含)部分不足房间总面积的一半,则按超过2.1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积。复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件，应计入使用面积。各类房源举例详解：挑高：这种房子交付的时候其实就是一个水泥BOX，所有的隔层都需要自己找施工队来隔。包括后期的房型结构基本上都是由自己说了算，自己爱怎么搞就怎么搞。比较"土"的理解就是：硬生生把一套平层的房子通过加高的方式拉高了，但是虽然是拉高但是没有拉到标准层2层的高度，因此叫“挑高”。一般的销售模式为“买一层得两层”。跃层：这个“跃”字，是指的屋子里的其中一个区域跃了两层。而每层的层高都是标准层高（2.8+）。一般跃层区域为：客厅和南北阳台。相当于开发商当时建房子的时候，把屋子的二楼位置按照正常的建筑标准已经建设完毕，户型结构也基本定型，故意留出客厅和阳台位置没有做隔层。在销售的时候，楼上和楼下都算面积。跃层部分算单层面积。（个人感觉这种房子住着比较舒服，两层的高度都是2.8米，客厅跃层高度为5.6米，给人比较大气的感觉）有的开发商觉得顶楼不好买，通常会有顶层跃层的户型。如阅城国际花园一般共11层，那么最上面的两层会有11跃12的情况存在，这种就是跃层。复式：复乃双之意。所谓的复式就是楼上、楼下均有房子。楼上楼下的高度相差无几，用楼梯来连接楼上和楼下的空间。相当于两套垂直的房子中间由一个单独的楼梯在室内连接。如果，一套挑高的房子，全部都做了隔层（除楼梯洞），这个就叫做复式；或者一套跃层的房子，把“跃层”部分一分为二也做了隔层，那么这个房子也叫做复式；
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调高高，可以该做两层。
找些装修公司咨询网上有很多实物效果图，不同风格，都可以找到
您好！您直接找装修公司估算价格！
您好，请问您需要什么样的风格！
不可以的、只能拿一层的产权，无论你举架多高、
地方不一样，建议你到当地的装修公司问问
那边的房子基本都是4600左右，但是商铺你还是打电话转14819问问看！
小房间装修要实现功能最大化，一个空间可以有多个功能，比如衣柜，衣柜不仅可以用来作为卫生间和床的隔断，还可以用来放置杂物，其次就是飘窗，飘窗地台可以用来做个小书房，床头也可以利用起来，床头可以设置很多置物格。小房间里家具一定要小而精致，色彩一定要温暖。
这个的找装饰公司的。
建议你下面层高跟住宅的标准层高一样2.9米上面就考虑住人就行。这样的话不压抑不然你要分开隔的话就比较压抑了装修没个地下简单装修的话应该花费5万左右就可以
您好，就是从楼下隔板中间位置到楼上隔板中间位置，这中间的高度就是层高
平墅考不考虑？
不同地区对楼间距的要求有所不同。以板式楼为例，一般而言，北方由于采光的问题，要求的楼间距大些，南方相对而言小些。但规划部门一般要求楼间距最小不能小于1，如你说的3米层高，6层，如果加地下室和女儿墙，高度大约在20米左右，那楼间距不能小于20米。楼间距当然大些好，一方面是通风采光的质量高，另一方面也减少视线干扰。但开发商从土地利用效率出发，都尽可能的减少楼间距，以提高出房率。
你好，我是爱房编辑向莉。项目现在在售普通住宅都是常规优惠，120平米的特价房已经卖完了。希望我的回答对你有帮助。
您好，轻钢龙骨打架您可以选择您喜欢的图案和材料、
您好，只需要购买就可以，卖吊顶的都帮安装的。
最好找装修公司设计一下
缩水的原因是什么？规划限高还是规划审批未通没过，还是弄虚作假，欺骗客户.
●色彩的选择。结合自己爱好的同时，色彩设计一般可选择冷色调。冷色调有扩散和后退性，使居室能给人以清新开朗、明亮宽敞的感受。最好能以柔和亮丽的色彩为主调，避免同一空间内过多采用不同的材质及色彩，造成视觉上的压迫感。●家具的布置。家具的形式和尺寸要选择那些造型简单、质感轻、小巧的家具，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具。这样既可以容纳大量物品，又不浪费空间，使得居室内各功能既有分隔又有内在联系，不产生拥挤感。●避免空间划分。小户型房子在装修时，应合理地布置各个功能分区、人行路线和一些大型家具，在不影响使用功能的基础上，利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。合理布置家居●让灯光自下而上柔和地照射在房间的天顶上，直接投射的灯光照在人脸上，会使人有刺眼的感觉，产生空间局促感和压抑感。同时，充分利用空间的死角，摆放小型家具。●在墙面上相间地涂上两种浅暖色的线条，线条与平面平行，横线条由下部往上逐渐变窄，这样就给人一种宽大明快、放大延伸的感觉。●可在入门对面的墙壁上挂上一面大镜子，这样可以映射出全屋的景象，似乎使客厅扩大了一倍，或在狭长的房间两侧装上玻璃，也可达到类似的效果。小
可能他说的是那种关于挑高楼层的情况吧！有的房子属于那种跃层的，所以就有可能有一部分楼上楼下没有盖顶！所以就有那么高的层高了
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