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一梯四户、两梯两户、两梯四户、两梯三户、三梯六户户型问题全解答
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　　在遇到买房相关问题的过程中，经常会碰到“几梯几户是什么意思？”，“一梯几户好啊？”，“梯户比对户型的影响”之类的一些有关梯与户的问题， 那么这里我特地整理出目前房地产楼盘常用的，如一梯两户、两梯两户、两梯四户、两梯三户等不同结构的楼盘之间有什么区别？作为购房者到底该根据自身的情况选择合适的梯户呢？
　　首先，要明确什么是梯户比？ 梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简言之，一层楼如果有两个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。比例越小，越舒适，反之则亦然。
　　对于买房选房的购房者来说，选房不仅仅是简简单单的了解几梯几户是什么意思？几梯几户怎么选？更多的是因为几梯几户的选择而衍生出的更多相关买房问题，比如两梯四户的公摊怎么算，大吗？两梯四户的得房率是多少？怎么从户型图了解几梯几户整体格局？
　　一梯一户
　　顾名思义，也就是一层楼一电梯一住户，既现在的电梯入户说。这里要着重强调下其优点：南北通透，采光绝佳，舒适性和个人私密性也是其他梯形不能比的，这么说吧，一方面，一层就一户的情况下，不用和其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻，而另一方面一层一梯，对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。
　　缺点：一梯一户如此多好处，缺点也不言而喻了，价格肯定是不可爱的，我们现在这些隐私性，舒适性都是得花钱才能享受的。还有一点就是，因为是一梯一户，公摊面积就会过大，当然土豪们肯定也不在乎这点公摊面积啦～～任性啊！！！
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　　一梯两户、两梯四户、两梯两户
　　一梯两户
　　一梯两户，即一层一部电梯两家住户，虽然一梯两户南北通透，明厨明卫，通风良好，私密性，舒适性方面仅次于一梯一户，但是整体来说还是人们向往和理想的居住环境。
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　　两梯四户
　　本是打算按着电梯的多寡顺序来写这边文章，但是在找资料过程中，一梯两户和两梯四户貌似看起来一样啊？这类的问题是高频率出现，所以本着有疑有答的原则，放一块解释，俗话说的好有对比才有差距嘛！
　　两梯四户的产生，主要有两个原因，一个拍卖土地时地块的指标要求高容积率，一个是开发商为了降低土地成本，提高销售面积，实现利润最大化，私自提高容积率。
　　一梯两户与两梯四户是两种不同的概念，岂能混淆？大伙可以看图对比，很直观的了解一梯两户的房子采光通风无论如何都是好过两梯四户。一梯两户房子如果室内结构设计合理采光通风方面自然天天享受阳光与清风。而两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是最新的蝶式设计都无法保证真正的采光通风。
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　　两梯两户
　　两梯两户乍听都以为是一层两户人家两部电梯，简直就是奢侈浪费，但是其实指的是一个单元两户人家,一部电梯,一部楼梯(俗称安全通道,逃生梯) ，这种类型的楼盘有点花园洋房的意味，南北通透，采光通风杠杠的，舒适度私密性也绝佳，不过公摊应该也会比较大。
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　　一梯三户、一梯四户、两梯五户、两梯六户
　　上述这些类型的梯户比，随着户数不断增加，总会遭遇其中的个别房间暗卫、暗厨、暗卧的情况发生，采光和通风无法保证，而且户数增加也意味着住户人数的增加，私密性舒适性会降低，尤其是增加人们出行时间成本，当然好处么，相应的公摊也会低不少，总体价格上来说也更适合工薪阶层居住。
　　不过，个人认为高梯户比的楼盘人流量会成倍增长，居住环境真没法保障。
　　两梯三户
　　两梯三户特有的品字户型，因其结构相较其他户型更为特殊，也是经常会被人提到的类型，中间户可能是在购房者挑选户型时最被嫌弃户型之一，主要一是入户位置不理想（看下图），二是户型内部格局以及通风采光上都不如另外那两户型，自然不会有人多选。
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QQ截图42.png (291.39 KB, 下载次数: 43)
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　　三梯六户、三梯八户、三梯十户
　　上述这几个类型，个人觉得如果手里资金宽裕，还是不要考虑，梯不增，户数却疯涨，意味着你没有安静的休息环境，喧哗吵闹的社区，死等不来的电梯，整个就一纠结人生。不过任何东西既然存在，就证明有市场；有些是地理位置好，而有些价格可爱，无论哪种都按需选择最好。
　　当然，几梯几户这个问题，数量远不止上述讲到的这些，但却是目前建楼盘常规选用的几种，那么到底该如何挑选呢？个人认为，个中对比，按需选择，最后资金还是关键的哈！
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2015烟台买房知识大汇总之--户型图解读篇
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以楼主看来，一梯两户是最为舒适的户型了呗？？
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在烟台梯户比高的不在少数啊，，大部分都是公寓式住宅吧~~用来过渡将来租出去也是不错的选择。
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一梯二，两梯四见得最多，至于三梯六之类的，烟台有吗，没怎么听过哎，是不是公寓式的或是loft比较多见
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有钱还是主梁两梯两户的或是一梯两户的最好，现在一般都是两梯四户，中间户型不通透也不大好
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我这真正的两梯两户。。。。两电梯。。一楼梯。。。真的是太奢侈了~！？
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如果两梯四户的中户厕所在北向开窗在楼道里，我觉得也很不错了
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住宅设计规范中有关电梯要求的 说明
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高层住宅电梯数量是如何规定的?33层一梯六户应该设几部电梯?
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电梯的配设台数\x0d1、十一层以下住宅,可设一台电梯,但应兼具消防电梯功能.\x0d2、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下,电梯不应少于二台,其中必须有一台兼具消防电梯功能.\x0d3、纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于三台,其中必须有一台兼具消防电梯功能.
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有关几梯几户的问题。。希望大家能帮忙解答下，谢谢
在线时间121 小时
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拓邑团练, 积分 447, 距离下一级还需 53 积分
& && &额。。说来惭愧，现在对于住宅几梯几户的问题还是不清楚，为自己的未来很担忧啊，但是现在弄明白总比以后再遇到同样的问题要好得多。我就厚着脸皮在这里问问了，希望大家能够帮我理顺一下，先谢谢了。
& && &这个几梯几户的“梯”指的是什么?是楼梯的数量还是电梯的数量还是交通核的数量？对于塔式住宅，12层及12层以上至少设两部电梯，如果标准层是6户，一部楼梯，两部电梯，那是一梯六户吗？因为只有一个交通核？& &&&
& && & 如果是高层住宅，所谓的两梯四户，三梯八户什么，指的是电梯的数量还是交通核的数量？那也是塔式住宅吗？还是单元式住宅？或是板式住宅？& && & 不知道表达清楚了没，希望对这些问题很清楚明了的前辈们能帮忙解答下，在这里先谢谢大家了
在线时间12508 小时
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我一直理解的是交通核。
好像规范上没有几梯几户的说法。
在线时间121 小时
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拓邑团练, 积分 447, 距离下一级还需 53 积分
我一直理解的是交通核。
好像规范上没有几梯几户的说法。
哇，梁叔亲自回答，受宠若惊啊，，之前也没有在意这些问题，最近要做一个高层商住楼，慢慢就把自己绕进去了，同学也给我解释了，他说的也类似交通核，就是有几个“出口”可以入户，似懂非懂吧，就是想弄的清楚些，省得以后又混乱了，谢谢梁叔啦~~
在线时间123 小时
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拓城校尉, 积分 690, 距离下一级还需 310 积分
我的理解就是 一梯几户 ,指的就是一层有多少户 。与几个楼梯没有关系
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拓邑团练, 积分 447, 距离下一级还需 53 积分
我的理解就是 一梯几户 ,指的就是一层有多少户 。与几个楼梯没有关系
那如果是两梯六户呢？
在线时间819 小时
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拓都将军, 积分 1682, 距离下一级还需 1318 积分
所谓的两梯四户，三梯八户什么的&&
你都可以理解为一梯两户&&一梯三户的组合
在线时间264 小时
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拓都将军, 积分 2664, 距离下一级还需 336 积分
你搞清楚之后再来告诉大家你的结论吧
新浪微博@白木碉
在线时间121 小时
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拓邑团练, 积分 447, 距离下一级还需 53 积分
所谓的两梯四户，三梯八户什么的&&
你都可以理解为一梯两户&&一梯三户的组合
诶，那如果是这么说的话，三梯八户如果看做是三个一梯三户的组合，那每个交通核之间有联系吗？用连廊连接？那就不是塔式住宅了，变成板式或者单元式住宅了？还是只是把单独的三栋建筑放在一起，某一面墙共用？好吧，我又绕进去了。。。
在线时间121 小时
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拓邑团练, 积分 447, 距离下一级还需 53 积分
你搞清楚之后再来告诉大家你的结论吧
那估计要很久，现在晕乎乎的
在线时间129 小时
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拓邑团练, 积分 340, 距离下一级还需 160 积分
如果有准确的答案记得发上来，我也被绕晕了
在线时间237 小时
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拓都将军, 积分 1639, 距离下一级还需 1361 积分
我觉得应该指的是电梯数量，不然没意义啊，1T2，1T3，1T4，一般都是一个交通核，所以1T4，1T5,1T8我们干嘛还要说1T，不说也行啊，,当2T4，2T5，3T8这样的时候，前面的*T才有意义啊
在线时间96 小时
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拓城校尉, 积分 689, 距离下一级还需 311 积分
这个几梯几户的“梯”指的是什么?是楼梯的数量(加上电梯才叫交通核)？
对于塔式住宅，12层及12层以上至少设两部电梯，如果标准层是6户，一部楼梯，两部电梯，那是一梯六户吗？（是的）& &&&
& && & 如果是高层住宅，所谓的两梯四户，三梯八户什么，指的是电梯的数量还是交通核的数量？（指的是楼梯，是单元式住宅）& &&&
在线时间121 小时
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拓邑团练, 积分 447, 距离下一级还需 53 积分
如果有准确的答案记得发上来，我也被绕晕了
好吧，大家都晕了。。还有哦，如果加上剪刀楼梯之后有影响吗？求大家的详细答案。。。
在线时间121 小时
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拓邑团练, 积分 447, 距离下一级还需 53 积分
我觉得应该指的是电梯数量，不然没意义啊，1T2，1T3，1T4，一般都是一个交通核，所以1T4，1T5,1T8我们干嘛 ...
好像在网上看到过，说是之前一直是说一梯几户，后来这种说法就这么延续下来了，但是两梯，三梯什么的好像是后来出现的吧，我也不是很清楚诶。。
在线时间121 小时
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拓邑团练, 积分 447, 距离下一级还需 53 积分
这个几梯几户的“梯”指的是什么?是楼梯的数量(加上电梯才叫交通核)？
对于塔式住宅，12层及12层以上至少 ...
谢谢你帮我解答，如果方便的话可以把这些知识总结下吗？这个要求有些厚脸皮，但是还是希望有一个系统的认识
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