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农村户口买首套二手房有补贴吗
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农村户口买首套二手房有补贴吗
浙江 温州 发表时间： 01:28
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农村人买房子有补助吗
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
农村人买房子有补助吗－攻略
古代人买房子也贷款？
　　前些日子，跟几位“好古”的朋友闲聊，发现他们对古代居住生活普遍存在着认识上的误区。比......
　　前些日子，跟几位“好古”的朋友闲聊，发现他们对古代居住生活普遍存在着认识上的误区。比如说，他们都认为古代没有开发商，市民想住上新房子，只能靠自己盖。再比如说，他们还认为古代人少地多，即便是繁华的大都市，人口密度也不会太高，故此居住不成问题，住房自有率接近百分之百。最后他们还认为古代没有银行，人们置业时手头不宽裕，只能找亲朋好友拆借，而无法贷款买房。　　我对上述看法嗤之以鼻，并逐个予以驳斥。　　第一，古代其实也有开发商。　　古代的开发商虽然不是以股份公司等现代形式出现，其职能却跟现代的开发商一样，就是负责把房子盖好，然后卖给别人。　　中国历史上有名的开发商不少。王莽还没做皇帝的时侯，曾经出资一百万贯，在都城买下三十顷地皮，建成一批房子，低价卖给流民居住。唐朝的宰相裴度退休之后，也曾在洛阳北邙买地建房，低价转让给朋友和同僚。　　《太平广记》里还有位大老板窦乂，用三万铜钱买下十亩洼地，平整之后，建成商铺二十所，用于出租和出售。清朝中后期，四品以上的京官一旦卸任，大多喜欢在北京近郊买地，营建之后再卖出去。清人杨静亭《都门杂咏》有言：“卸任归来买地忙，亲朋欣庆碧华堂。看他营造看他卖，多少官居积宦囊。”说的就是满清公务员退休之后转行做开发商的现象。　　第二，古代的住房自有率并不比今天高。仅以宋朝为例，北宋初期开封人口就已达到五十万左右，整个城区除了道路和水面，剩下的就是房子，可供开发的空地寥寥无几。雍熙二年九月，宋太宗想扩建宫城，发现拆迁的工程量太大，只好取消了扩建计划。而在南宋极盛时期，都城杭州的人口已经飙升至一百多万，城区面积却不到三十平方公里，人口密度基本上跟今天的北京持平，以至于很多官员都没有住房，只能租赁公房居住。　　第三，古代虽然没有银行，但是购房者一样可以贷到房款，尤其是在明清两朝，贷款买房或者贷款建房简直成了城市居民房款不足时的主要解决方式。　　您会问，那时候连银行都没有，他们找谁贷款呢?　　大致有四种渠道：一、找当铺贷款;二、找钱庄贷款;三、找印局贷款;四、自己组织“钱会”，购房者之间互相贷款。　　先说当铺这种渠道。　　从两汉到民国，当铺一直存在于中国的大中城市和繁华市镇，购房者缺钱了，可以拎着东西到当铺去，让人家估个价，然后按估价的百分之七十或者更低的比率贷出钱来，并约好还款日期和利率，期限一到，一手把钱还给当铺，一手把自己的东西拎走。很明显，这是一种较为原始的抵押贷款形式。　　购房者到当铺贷款，抵押品可分两种。一种是首饰、珠宝、古董、字画等动产，一种是房契、地契等不动产凭证。利息一般按月计算，利率则高低不等。五代以前的利率通常高一些，月利百分之五到百分之八。宋朝以后的利率通常低一些，月利百分之二到百分之五。某些时期，政府还对利率设定一个强制性的上限，比如在南宋和明清两代，当铺放款时的月利率不得超过百分之三。　　需要说明的是，这里所所说的“月利率”，跟现在一样是要算复利的。比方说，您买房缺钱，把老爸收藏的古董从家里偷出来，找当铺做抵押，贷了十万，月利按百分之三，贷期一年。那么一年之后，您需要还给当铺多少钱，才能把老爸的古董换回来呢?如果按单利，每月利息都是三千块钱，一年之后连本带利是十三万六千;而如果按复利，第一个月的利息是三千，第二个月的利息就是三千九百，第三个月的利息就是四千一百零七十……就这么利上加利，最后您得还给当铺十四万两千五百七十六元。　　聪明的朋友会发现，古代的购房者找当铺贷款的可能性不大。为什么呢?倒不是因为当铺按复利计息，还款时太吃亏，而是因为找当铺贷款必须拿得出东西作抵押。对于急需贷款的购房者来说，这门槛太高。第一，他们没房，拿不出不动产凭证;第二，他们家里也不大可能有特别值钱的动产，要不然早变卖了凑成房款了，谁还傻呵呵地去当铺借贷啊。　　那么好，咱们撇开当铺，再说钱庄。　　钱庄出现得晚，按经济史界的主流说法，像模像样的钱庄到明朝才开始出现。不过对于购房者来说，钱庄的一大优势就是贷款时可以不用抵押，只要贷款方能找到实力雄厚兼且信用卓著的担保人就行了。如果贷款方自身信用卓著，能够得到钱庄的信任，那么连担保人都不要，就能从钱庄贷出钱来。　　在明朝后期和有清一代，钱庄遍及大江南北，其主营业务却大致雷同，就是存款、贷款和货币兑换。很多钱庄吸收了储户的存款，再把这些资金贷给急需用钱的人，从中可以赚到一定的差价。那时候钱庄吸储，其主要功能在于保管，而不在于保值，商户到钱庄存钱，常常是没有利息的，即使有，那利率也远远低于钱庄放贷时的利率。例如清朝光绪年间，上海各大钱庄的存款利率一般在每月百分之三左右，而贷款利率每月最低百分之七，活期贷款利率则高达每月百分之三十。并且那时的钱庄跟现代银行一样，吸收存款按单利计息，向外贷款则按复利计息。假设您找了保人，向钱庄申请十万元的活期贷款，月利按百分之三十计算，那么一年之后，您就得还款二十三万。这是很吓人的。　　有意思的是，如果您比较有钱，已经在清末某家钱庄存了几百万定期存款，那么万一哪天您想买一套上千万的豪宅，是可以找这家钱庄透支的，而且不用付息。由此可见，嫌贫爱富是金融业与生俱来的毛病，无论是清代钱庄还是现代银行都不能免俗。　　印局是一种高利贷机构，和钱庄一样在明清两代盛行。购房者找印局贷款，同样可以只凭信用，无需抵押。只是还款太麻烦——贷出一笔款子，每天都得找印局还钱，直到连本带利还清为止。例如您在正月初一那天向印局贷款十万元，月利率按百分之八，贷期是一个月，那么从初一到三十，每天您都要到印局还上三千六百元。所以说，印局的金融产品非常单一，它只经营贷款，不经营存款，而且只经营那种分期等额还款类型的贷款。另外，鉴于印局不能吸储，其资金规模必然很小，故此不可能提供大额和长期的贷款品种。从这个角度看，印局并不是古代购房者理想的借贷对象。　　最后说说“钱会”。　　“钱会”流行于清末和民国，参与者大多是彼此熟悉、有血缘关系或地缘关系的贫民。其业务形式非常奇特，需要举个例子才能讲明白。　　举例言之。在宣统年间的北京某胡同，居住着小明、小亮、小强、小胖等四户人家，他们住的都是大杂院，都想买一套新居，手头的钱都不够。怎么办呢?他们不找当铺贷款，也不找钱庄贷款，更不找印局贷款，而是组成一“钱会”，搞了四届活动，就让四户人家都买上了新房：　　第一年，小亮、小强、小胖三家各掏一万给小明，帮小明买上了新房;　　第二年，小明、小亮、小强三家各掏一万给小胖，帮小胖买上了新房;　　第三年，小胖、小明、小亮三家各掏一万给小强，帮小强买上了新房;　　第四年，小强、小胖、小明三家各掏一万给小亮，帮小亮买上了新房。　　回头算一算，四户人家在四年之内分别都拿到了三万元的无息贷款，而且谁也没有吃亏(前提是期间没有发生通胀或通缩)。这就叫“钱会”。　　严格讲，钱会不是一种金融机构，而是一种很有创意的金融互助组。
把农村垃圾变成“钱袋子”
湖北日报讯李源通讯员黄芹禽畜粪便、食用菌渣、农作物秸秆、生活垃圾……这些农业废弃物，经过处置后变成有机肥料，卖出了每......
湖北日报讯李源通讯员黄芹禽畜粪便、食用菌渣、农作物秸秆、生活垃圾……这些农业废弃物，经过处置后变成有机肥料，卖出了每吨700元的高价。新洲区达鑫源有机肥公司负责人靖德喜，因此被评为2014年度武汉市杰出农民工。经过7年发展，达鑫源已经成为新洲区小有名气的环保有机肥生产企业，靖德喜也被称为“环保王”。卖房筹资回乡创业靖德喜出生在新洲区邾城街肖桥村，是地道的农民。2000年，他只身来到广州一家有机肥厂当学徒，由于为人诚实且好学肯钻，深得老板喜爱和信任，不仅传授全套有机肥制作技术给他，还让他参与营销。2007年，靖德喜已经成为厂里的业务骨干和营销能手，年收入超过20万元。2007年底，新洲区组织在外农民工回乡参加座谈会，靖德喜受到邀请。会上了解到，家乡具有丰富的有机肥资源，他深思熟虑后辞掉广州的工作，决定回乡创业。2008年初，靖德喜拿出全部积蓄，并卖掉了新洲城区的一套商品房，共筹措200多万元资金在肖桥村建起达鑫源有机肥公司。由于手里有技术，公司上路很快，当年就生产有机肥5000吨，消纳禽畜粪便、食用菌渣、秸秆等农业废弃物15000余吨。2014年，公司扩大生产规模，实现年产有机肥3万吨，产值超过一千万元，稳坐新洲区有机肥生产企业头把交椅。绿色厂房实现零排放近日，来到达鑫源公司。尽管气温高达30摄氏度以上，走在厂区内，并没有难闻的气味逸出。库房里堆满了包装好的有机肥，足有数百袋。“销路很好，供不应求。”靖德喜说，这些肥料已经被客商买走，现在正在忙着生产更多订单。堆料车间里，褐色的禽畜粪便和食用菌渣堆成座座小山。一旁的秸秆粉碎机轰鸣作响，金黄色的秸秆碎末被当做“添加剂”混入堆料中共同发酵。注意到，整个厂区见不到排水沟渠。据介绍，发酵时，堆料里的水分被蒸发掉，剩下的就是有机肥，整个生产过程零排放，对周边环境不产生任何影响。靖德喜说，新洲区有不少禽畜养殖和食用菌生产基地。过去，禽畜粪便和菌渣如何处理是个大难题，甚至会造成环境污染。如今，达鑫源每天从各处收集的禽畜粪便、食用菌渣和农作物秸秆近百吨，为当地的农业垃圾减量和循环利用作出了不小贡献。为更多农村垃圾找出路废品也是宝，人人要环保。这是达鑫源的发展理念。目前，武汉市鼓励对烧煤锅炉进行技术改造，以天然气和生物质燃料取代。新洲区农作物秸秆资源丰富，能不能利用起来制作生物质燃料？经过走访，达鑫源与华中科技大学肖波教授团队达成合作，学校提供技术，公司出资生产。年初，达鑫源增购了数套秸杆粉碎机，棉花秸秆粉碎后，分为粗料和细料。粗料作为有机肥的“添加剂”，细料作为生物质燃料，已在新洲一中食堂的锅炉试燃成功。据了解，该项目成规模后，每年可回收3万吨农作物秸秆和树木残枝，产出2万吨生物质燃料。除秸秆利用外，农村垃圾分类回收项目也引起了靖德喜的关注。在新洲区试点旧街街洪山村，达鑫源公司建立了垃圾分类回收站，将农村生活垃圾分为可腐、可燃、可回收三类。“菜叶、厨余垃圾可以做有机肥料，胶瓶、布头可以做燃料、金属、玻璃等可以回收再利用。”靖德喜说，目前用农村生活垃圾制成的有机肥经检验完成符合国家标准，这为达鑫源未来的发展拓出一条新思路。
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农村人买房子有补助吗-问答
农村人创业
只要你有稳定的工作及收入可申请信用贷款，提供以下资料：
身份证，工作证，收入证明，住址证明
农村人，未婚有稳定的工作，可以贷到款吗
你好可以贷款的需要提供工作证、身份证征信报告、流水居住证明
农村人在哪个银行贷款好
你好去农业银行办理就可以的提供你的贷款资料和证明
农村人贷款难
可以去农信社贷款
我是农村人可以贷款吗
可以贷款的，但还是看个人资质情况，如果个人资质好久很容易贷款，如果资质不好，就不能贷款。
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& 关于买二手房有没有购房合同原件的问题
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UID170258&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分592&在线时间263 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
UID170258&帖子&精华0&金币66 &威望0 &注册时间&
准备买套二手房。
咨询了中介，说是买二手房，买家没有购房合同原件（不是在中介签的居间合同，而是买卖合同），只有复印件+两证。
但单位年底领取住房补贴时，要求一定要拿合同原件才能领，连两证都不行。
请问有过买二手房经历的tx帮忙看看，是手上真的没有买卖合同原件吗？据中介说原件只有一份，必须放在国土局备案。
UID13923&好友&帖子&主题&精华8&小红花1393 &积分45608&在线时间12722 小时&注册时间&阅读权限200&最后登录&
UID13923&帖子&精华8&金币18404 &威望352 &注册时间&
有2证就行了&&原合同对你来说 没什么意义
本人中科院高级潜水院院士,诺贝尔长期掉线奖,奥斯卡终身隐身奖
UID335006&好友&帖子&主题&精华0&小红花11 &积分1560&在线时间751 小时&注册时间&阅读权限60&最后登录&
UID335006&帖子&精华0&金币106 &威望0 &注册时间&
二手房买买是网签合同，叫武汉市存量房居间( 买卖 )合同
合同中没有明确规定有几份，但规定要求二份需交有关登记部门存档。 另外，窗口无偿提供打印买卖合同一份
UID248934&好友&帖子&主题&精华0&小红花145 &积分1231&在线时间558 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID248934&帖子&精华0&金币116 &威望0 &注册时间&
未必还要原来的购房合同？？
虔诚的房地产迷。
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谁了解关于2016年农村户口在城市买房子优惠政策。
TA的每日心情开心 10:33签到天数: 9 天[LV.3]偶尔看看II
质询一下有谁知道明年即将出台的买房的优惠政策，买套首房，会有什么样的优惠政策，只是契税上的减免就算了，不需要贷款，所以贷款利率上的优惠也没有什么实际作用，还能有什么优惠吗？年前该不该买房子？
TA的每日心情慵懒 09:39签到天数: 6 天[LV.2]偶尔看看I
别抱太大希望。努力挣钱吧兄弟！
TA的每日心情难过 15:19签到天数: 126 天[LV.7]常住居民III
都一求样，没有所谓的政策！
TA的每日心情奋斗 13:56签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
做梦娶媳妇。
该用户从未签到
hehehehe\\hehehehehehh
TA的每日心情开心 10:14签到天数: 17 天[LV.4]偶尔看看III
政策是好，不见得能执行
TA的每日心情开心 20:37签到天数: 125 天[LV.7]常住居民III
估计没有什么优惠
TA的每日心情擦汗 22:46签到天数: 19 天[LV.4]偶尔看看III
贴钱不个你
该用户从未签到
好像是农村户口城市买房补贴3万，但全家要放弃农村的一切
TA的每日心情开心 18:13签到天数: 36 天[LV.5]常住居民I
zhangt03 发表于
好像是农村户口城市买房补贴3万，但全家要放弃农村的一切
农村现在还有啥？地也没有，就一个户口了
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关于农村贫困户买房子补贴的政策
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你好！我是就读于上海理工大学学生，明年毕业。父母说有政策是农村有关于贫困家庭可以享受买房有优惠的政策。具体的政策却没有多少人知道，而且政策还在一直改变，先是先交三千块的押金，后来又说是三万块，还说下个星期就要交上去的说法等等，我的父母都没有文化，对这些方面也不是很懂，上面政策都还在改变。对于政府的好政策，我们十分感谢，但是政府信息能不能更加及时和准确具体？还有既然是补助贫困家庭，就要符合常理。
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