土地使用证怎么更名_产权产证_土巴兔问吧
土地使用证怎么更名
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
土地使用证怎么更名
怎么走程序啊，需要什么资料吗，费用要多少
提问者：梅鸿畴|
浏览：601|
时间： 15:09:00
已有7条答案
回答数：2835|被采纳数：26
深圳市星佳优装饰工程有限公司
所有回答：&2835
房产证过户后，可凭房产证连同没更名的土地使用权证到当地国土所申请变更。国土证更名只收取工本费，不是按面积计算收费的。
回答数：5358|被采纳数：90
福建祥云装修装饰工程有限公司
所有回答：&5358
土地使用证如何变更
1、根据《*******土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
2、根据《*******城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
回答数：11294|被采纳数：151
上海箕风建筑装饰工程有限公司
所有回答：&11294
带上有关证件,和有关交易合同到国家土地局跟名
回答数：16762|被采纳数：247
广州铭筑雅舍装饰工程有限公司
所有回答：&16762
你这个比较复杂，基本和我前段时间受理的一个案子差不多1、到公证处进行财产继承公证，相关权利人放弃继承。
如果要办到你名下，要需要你母亲赠与给你她名下的财产，至于你母亲不能自理应该怎么办，建议你咨询公证处。
(你只能继承4分之1，你母亲4分之3，所以同时还要办理赠与)2、个人提交土地使用权继承申请，由村委会盖同意公章。3、向土地局提交相关手续。
回答数：776|被采纳数：4
昆山雄劲装饰有限公司
所有回答：&776
<p class="ask_one_p edit_、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
过户所需要提供的材料
1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证原件及复印件3、买卖双方身份证原件及复印件4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)
回答数：9636|被采纳数：77
深圳万星品味装饰设计有限公司
所有回答：&9636
一般这种情况需要走的程序比较多，介意先去相关部门先去了解看看比较安全
回答数：1675|被采纳数：43
所有回答：&1675
拿着自己的有效证明自己身份的资料到土地资源管理局办理就可以。
已有 2 个回答
已有 5 个回答
已有 7 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
位业主已在问吧找到答案
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网土地使用证过户
更多#土地使用证过户#相关
...＿＿＿＿＿元。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后...在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。...
p买房，很多人会选择公积金贷款。那么，什么是组合贷款？买房后多长时间内可以办理住房公积金贷款呢？什么是组合贷款买房？职工购买自住住房时，在申请住房公积金贷款买房后如资金仍然不足，可以向商业银行同时申请商业性个人住房贷款，此类贷款称为组合贷款。购（修、建）房后多...
p南京公积金贷款如何办理？申请公积金时需要注意哪些事项是很多南京二手房买房人关心的问题。南京住房公积金存缴、南京住房公积金贷款、南京住房公积金提取等新政策。编者按南京二手房住房公积金贷款贷款条件有哪些？南京住房公积金贷款额度是多少？南京住房公积金贷款流程是什么...
..._____)。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后...在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。...
p住房公积金异地贷款政策放开，很多南京工作的职工想要用自己的住房公积金申请贷款。南京近几年发展迅速，很多异地购房者也纷纷赶来买房，但是异地公积金贷款在南京是由申办条件的。到底最新的南京市公积金贷款申办条件和异地公积金贷款申办方法是什么样的呢？请看下文：南京市公...
莒南县张先生反映：2006年5月份，他在兰山区的五金站小区购买了一套二手房，当时去房管局办理了房产证过户手续。最近张先生听说政策要求办理土地使用证的过户手续，但原来那个房主已经搬去外地，张先生与其联系不上了，现在手里只有原房主的身份证复印件，张先生不知道土地使...
h2贷款类一、贷款办理贷款条件：1.借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金帐户处于正常状态。2.借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修...
p国务院法制办公室发布了《住房公积金管理条例（修订送审稿）》。公积金政策即将大修订，事隔上次修订已经13年。在小黄人看来，公积金从大盘面来说未必是个好政策，因为资金均来自企业和个人缴纳负担，而收益非常之低，年化2%左右。如果把这部分钱都发给个人，一年可以多赚不...
p近日，国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，公开征求意见，这是该条例时隔13年后的首次修改。作为“五险一金”中的“一金”，此次修订的《住房公积金管理条例》究竟新在何处？哪些改变不可不知？改变1：避免缴存“肥瘦不均”对“天价公积金”说不！近...
imgsrc="/xfwf/Ft5VllvigVX7TJTpH4kiRC7q0QBq.jpg"点击上方“公众号”可以订阅哦！近日，国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，公开征求意见，这是该条例时隔...
...多人见证。如果可以的话,最好将土地使用证过户。在农村有一处房子，现在看来是件多么奢侈的事情，农村的生活环境就是城市里没法比的。至少空气是新鲜的，每天不用面对这空气污染，担心自己的健康状况。现在农村的基础设施和养老保...
...多人见证。如果可以的话,最好将土地使用证过户。在农村有一处房子，现在看来是件多么奢侈的事情，农村的生活环境就是城市里没法比的。至少空气是新鲜的，每天不用面对这空气污染，担心自己的健康状况。现在农村的基础设施和养老保...
...原告将涉案房屋的房屋所有权证及土地使用证过户到原告名下，相关税费按法律规定各自承担，原告在办妥过户手续后的3日内支付购房尾款2万元，并驳回原告的其他诉讼请求。二手房买卖忽视这几点易引纠纷交易时要注意忽略房产共有人对...
...手续。后杨某要求王某配合将房屋土地使用证过户到杨某名下时，王某称房屋没有办理过土地使用证。后经杨某到土地管理部门查询得知，该房屋土地证登记在王某的上一手房主李某名下，杨某多次联系李某要求办理土地证更名手续，李某和王...
p今天上午，又一利好来袭！南京住房公积金管理中心发布《关于调整提取住房公积金支付房租和偿还住房贷款业务办理时间的通知》。其中明确规定：自日起，提取住房公积金支付房租业务的办理时间由每年的6-12月份调整为全年；柜面提取住房公积金偿还住房贷款业务...
...完整的程序还包括到国土部门办理土地使用证过户。这样才能保证房屋所有权人的合法权益，否则一旦发生纠纷，将很难对房屋产权进行确认。除此，在进行房屋抵押时，银行也会要求房屋产权人提供土地使用权证。由于未取得土地使用证存在...
...付了66万元房款后，颜某以办理土地使用证过户手续为由，将房产证拿走。曾某多次联系颜某办理房产过户手续，却一直联系不上，后经查询，发现颜某的该套房产已过户给他人，并且其所持的房产证为假证。接到报警后，经侦大队立即对案...
Copyright (C)
All Rights Reserved 粤ICP备号购买二手房不可把土地使用证过户更名无视
16:11:59 &
　　在购买新房的时候许多人都会关注房子的各种证件，而在其中最关注的就是房产证了，在购买房屋时，人们一般多是咨询是否有房产证，却忽略了土地证，可是爱福清网提醒，只有房屋所有权证没有土地证，你的住房用地的合法权益将得不到法律的保护。
　　不受重视的土地使用证
　　爱福清网提醒按国家规定，只有土地使用证、房屋所有权证“两证齐全”且“两证主体一致”的房子，才能进入二级市场交易。但记者采访中发现，很多上市交易的房子都没有土地使用证，且多数市民不在意土地使用证。
　　随机采访了几位有过交易房产的市民，在记者提及房屋所有权证时，出乎意料的，他们都认为土地使用证的过户和更名没有必要，在二手房交易中，提及
土地使用证的购房者更是寥寥无几。“我有房屋所有权证和契税证，至于土地使用证，又不会影响买卖，实在是看不出能有啥重要性。”准备购买一套二手房的李小
姐表示，“我周围很多人的房子都没有土地使用证，真看不出这个证有啥用。”福州二手房爱楼网提醒完整的房地产权，应包括房屋所有权证和土地使用证，二者缺
一不可。房屋所有权证是证明房产合法与否的法律依据，而国有土地使用证则是该住房所占用的土地合法与否的法律依据，如果你的住房用地不合法，那房屋就成了
“空中楼阁”。
　　没有土地使用证四大危害
　　国土资源局工作人员提醒广大市民，如果房屋没有土地证危害很大。第一，没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章。我们购
买的商品房，大多为公寓式住宅。在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价，购房人应共同享有这部分土地的使用权。但若不办理住房用地登记，这
部分土地的权利及范围就不能在法律上予以明确，容易被其他人侵犯。如果土地使用权分割证仍然在开发商手中，开发商就可以不断地违规建设，侵占公共用地，您
的权益就受到了侵害。第二，房屋没有土地使用权证，就不能合法上市出售。第三，没有土地证，房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记。第四，没有土地证，
你还会惹上不明不白的债务风险。购房人没有住房用地土地使用证，住房用地土地使用权有被原土地使用者(开发商)转让、抵押或因其他债务问题而遭受司法执行
的危险。原因在于此时土地使用权证载明的权利人仍为开发商，土地使用权证仍在开发商手里。
　　此外，没有土地证，拆迁安置时，你只能得到地上建筑部分的赔偿，而得不到土地部分的补偿。最为关键的是，期限届满，不能申请自动延期。
2 6500元/㎡
3 12000元/㎡
8 40000元/㎡当前位置：
｜｜ ｜ ｜
请问：过户二十多年的土地使用证没有用了吗
人气：85156 回复：33
最近听说这样一个事情,都是拆迁惹出来的，村里有一户人家分家时口头分家父母分给大儿子一栋破房子，小儿子分得一栋新房子，92年全村统一换发土地使用证时大儿子农村户口土地证经父母同意换了大儿子的姓名，小儿子是非农户口过不了户所以还是父亲的名字，二十多年相安无事，近两年因为拆迁小儿子和闺女撺掇父母要回房子几个人瓜分，理由是大儿子的土地使用证更名时父母不知道，并写了一份大儿子根本都不知道的假分家单，经一审二审法院就凭父母的一句不知道竟然把房子判给了父母。现在全村人都议论纷纷，国家发的土地使用证就凭一句无根据的话就作废了，因为他兄弟有个亲戚在司法系统很有门子，他家人也扬言花了几十万了。那些有同样情况的人现在人心惶惶，生怕自己会有同样的遭遇，请问过户二十年的土地使用证父母说收回就收回吗？
TA共获得： 金币：0枚
还没人打赏
分享给好友
请具有专业知识的的法律人士发表一下看法
｜｜引用｜
｜｜引用｜
｜｜引用｜
80后的我们创业做什么生意呢?
｜｜引用｜
在哪里可以买到科士威产品?购物网站是什么?
想一家数码相机的店,十万本钱,有市场吗,批发商哪里
｜｜引用｜
论文,如你有30万你该如何投资!2
｜｜引用｜
｜｜引用｜
｜｜引用｜
｜｜引用｜
｜｜引用｜
｜｜引用｜
｜｜引用｜
｜｜引用｜
｜｜引用｜
回帖后跳转最后一页
看了该帖的人还喜欢看
TIME儿童摄影送福利啦！省钱的方法有千百种，但最痛快的只有砍价这一种！ ...
48小时点击排行
本论坛本周Top10
可选评语：
我和我的小伙伴都惊呆了！
不作死就不会死
青青岛论坛官方微信
用其他账号登录：大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
土地使用证更名和过户有什么不同
浏览次数：0
更名能 名字登记候登记错误更 户需要缴纳契税请问楼主使用权买卖买卖能选择户继承选择更名登记税通知办理更名
不知道下面这条知识能否帮助到您
在二手房交易过程中,很多买家比较关注房产证的过户,反而对土地证的办理并不关注。按理说,完整的商品房产权应该包括“国有土地使用证”和“房屋权证”,所以应慎重对待产权证和土地证的问题。
土地证更名怎么办手续?土地证过户费用有哪些
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:206,askz:27,askd:132,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：