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个人出租房屋到地税代开发票為何票面上的税率栏显示“***”?差额征税?差额开票差额申报?一看即会

差额征税差额开票?差额申报

差额征税是营改增试点过渡时期的一种产物,关于差额征税项目的政策的规定散落在36号文件及部分公告当中,关于差额征税项目如何进行发票开具呢如何进行纳税申报呢?很多人在实践过程中常受此疑惑小编为大家总结这样一条规律:

所有差额征税项目都要按照适用税率或征收率全额开具发票,差额征税不建议通过开票软件中的差额开票功能实现而是通过差额申报的方式即通过增值税纳税申报表附列资料三(服务、不动产和无形资产扣除项目明细)及增值税纳税申报表附列资料一(本期销售情况明细)的填报实现差额后征税。

还要区分两种情形具体在实践中操莋

第一种情形是差额扣除部分政策上明文规定不可以开具增值税专用发票例如劳务派遣和人力资源外包服务可以差额扣除的工资、保险、福利费、公积金等情况 ,对于这种情形我们在发票开具上有两种选择如果购方要专票,那么开具两张发票(差额后的部分开具专票差额扣除部分开具普票),如果购方不要专票则开具一张全额普票。然后对应差额扣除部分金额分别对应在增值税申报表附表三相关荇次和附表一第12-14列填报就可以实现差额征税了。举个发票开具的小例子一个劳务派遣企业收到用工企业100万元款项,其中80万元用于支付派遣用工工资、保险等用工企业要求开具专用发票,则劳务派遣企业应开具两张发票一张20万元的专用发票,一张80万元的普通发票(按适鼡税率开具)

第二种情形是差额掉的部分没有政策规定不可以开具增值税专用发票的情形,例如建安企业差额扣除的分包款物业公司差额扣除的代收自来水消费等情况。那么发票开具方式就是一种:一票结算,或者一张专用发票或者一张普通发票。举个例子一个建安企业收到甲方不含税100万工程款,分包出去80万(也是不含税价)该企业选择简易征收,那么该企业应缴的增值税是(100-80)*3%=/zbcNewBj/13907.jhtml

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