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蒙城县三义镇政府&还我人权&还我土地房屋产权和财产
安徽－亳州&04-09 08:27&&悬赏 0&&发布者:12727@…… & 回答:(3)
尊敬的记者们和网友们你们好：我叫刘凯，系安徽省蒙城县三义镇的农民。我要向你们说一件事，现在法治社会发生在我身上的，以权欺人&，祸害百姓的镇级政府领导；它就是我们镇上党委书记、镇长陈玉颖。在三义镇上它是出了名的“好领导”。我以我的人格来担保，我所说的每句话都是事实，我的手机号&.请记者们和网友们为我主持公道为老百姓撑腰，依法依纪严惩这些共产党中的败类，还我人权、房屋产权和个人的私有财物。事情都经过是这样的。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&我的父亲刘炳修是三义镇原农水站的正式职工，在水利站线上勤奋工作一辈子直至退休，县水利局给我父亲在三义镇农水站安排了三间住房外带小院。2000年，我父亲根据国家房改政策，拿去自己多年的积蓄7000元钱，向单位买下了这处土地房屋的产权。直至我父亲病逝都一直住在这里。2011年三义镇就将农水站改造成镇政府的办公场所，再盖镇政府南大楼时，铲车推到我家院墙，我家女儿就在院墙边，突然间院墙倒下，我女儿也被吓成神经不正常，大脑经常说出莫名奇妙的话，为此事我找过镇领导，他们不认账。我为女儿四处求医已经花去了不少钱，我们斗不过镇领导，这事我没也就默认了。一个老百姓，哪有说理的呀？在盖北办公楼时闹出‘蒙城县三义镇政府侵占学校操场盖办公楼’网上闹得纷纷扬扬，原稿出自‘合肥在线-江淮晨报’，最后镇政府退出所侵占学校操场才算罢休。镇政府就这样把办公楼给盖了起来，并把我家的房子给围了起来，不准我家人出进，问镇领导要大门钥匙不给，逼得我全家人不得不搬出去住。日，镇政府曹文副镇长和刘伟主任代表镇政府找我提出要我搬出，我当时答复他们同意搬迁，但赔偿问题得协商好，曹文副镇长说要和书记汇报，我感到一时半会谈不出结果。日，我和家人就到上海打工。4月6日下午接到朋友打来的电话，说我家的房子窗户都被人给砸了，屋里的东西撒的到处都是，就像进土匪了，我就打电话叫我的女婿小六子去修理一下，女婿一直修到夜里9点左右才回家。女婿说屋里值钱的东西都不见了。可是就是当天的晚上12点左右意想不到的事情发生了，我家的房子被镇府领导连夜给夷为平地了，屋里的东西也不知去了哪里，不用想就知道是谁干的了，共产党的干部你咋忍心干这样的事，你是老百姓的父母官呀，你就这样对待你的父母吗？你忍心吗？我得知这个消息，就急忙回家，可是到家一看，我和我的家人被眼前的一幕，吓呆了，我的家呢？我的财产呢？我茫然，我的脑海一片空白。天呀，天理在哪，我要告，我要申诉，我要伸冤，我要个说法，还我一个公道。我随后就找曹文，曹文给我的回答更离奇，他不知道，礼拜六在家休息。我听后我就火了，就说我要到镇政府自焚去。镇领导不让我好好过日子，我想好也好不了呀，我是一个老百姓呀。亲戚朋友都说不能这样做，有讲理的地方。陈玉颖作为一个乡镇的父母官，竟这样胆大妄为、无法无天、贱踏民权，其行为令人发指！难道说镇政府个别领导就可以这样肆意妄为，不把老百姓的权利当回事，共产党要清除党内个别垃圾，还给老百姓一个信任共产党，佩服的党领导。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&请尊敬的记者们和网友们为我主持公道，给老百姓伸冤做主！镇领导若不能妥善处理好此事，我要向全社会呼吁，维护我的合法权利。另附有2000年蒙城三义水利站房屋买卖协议书和水利站开具的收据。谢！谢！谢！
问题补充：
我是蒙城县三义镇被强拆者刘凯，我家的房子叫镇政府给强拆了，镇里领导陈玉颖为啥不打招呼，不给赔偿就把我家房子给拆了，我家的财产呢？去哪里了？，我们要到镇里要个说法：三义镇书记陈玉颖把派出所干警都叫来，用暴力的手段阻止我们到镇里去要说法，你看他们的手法之残忍，我们用镜头跟记录了下来。照片在亳州论坛。&&我们冤，太冤了，呼天不应，呼地不灵。我是一个老百姓，到哪里去讲理呀？蒙城县三义镇ZF把我们家给强拆了，我们无家可归。可是，日蒙城县公安局又把我家属给拘留了，请你们网友们都想一想，公安机关你不去抓强拆者，又来抓我们，什么世道？今天我家孩子到蒙城县政府上访，县里把我的孩子交给了三义镇政府的人，又把我们的材料又给收了。你们镇的政府人说：强拆镇领导都不知道，是强拆公司拆错了。大家说说，镇领政府导你不扯淡吗；我家房子在镇院政府内，大门钥匙是办公室主任拿的，你们夜里拆房，叫拆错了。现在的共产党有这样的领导，还有我们老百姓的好吗？？？
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回复时间：
如果你所说的属实的话，建议你到当地法院起诉镇政府。
我的补充：
不知是否方便，把你的协议书及收据扫描后发至本网，请本网站的律师共同参谋一下。然后再给你提出合理化的建议。自焚可千万要不得的。
110法律咨询我把协议书及收据都发表在天涯论坛和亳州论坛，请你们关注一下，我在这里跪谢了。
回复时间：
我们刚看到上述帖子也很气氛，便约同事一道立即赶到蒙城县上述地点，经调查刘先生反映的问题与事实严重不符：此处原房屋属镇政府所有，镇农水站使用。原来确有水利站职工居住，但从未进行房改。帖子反映“拿去自己多年的积蓄7000元钱，向单位买下了这处土地房屋的产权”的说法，纯属虚构。后因农水站搬迁，多年失修，成为危房。原住户也陆续搬迁。已有多年无人居住。帖子所说的刘炳修也已去世多年。因此，镇政府将原危房拆除重建。原农水站职工刘炳修的儿子刘毅（现任亳州汽车工业学校校长），仰仗自己是副处级干部，以其弟弟刘凯家庭困难为由，狮子大开口，向镇政府索要100万元未果，便教唆其弟弟无理取闹，严重扰乱公务和社会治安。我作为一名法律工作者，理应澄清事实，伸张正义，还原事情的本来面目。
回复时间：
我也是蒙城县三义镇水利站职工，曾经在原水利站院内的公房住过，但都未进行房改，没有产权证，后来房子变成危房不能住了，单位又不让翻盖，就搬出去了。亳州汽车工业学校校长刘毅的父亲刘炳修，曾经在那住过（也未进行房改，均属于公房)，已去世多年，现在政府拆除，听说他们要求镇政府赔偿100万元，我是普通职工，赔10万元就满足了，请问律师，我有这个权利吗？
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人气：124591父亲立遗嘱给我房产，哥哥来抢，怎么绕过他过户？
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父亲立遗嘱给我房产，哥哥来抢，怎么绕过他过户？
我的父亲常年来体弱多病，年老后更是经常卧病在床。我作为小儿子一直以来都是悉心照顾，没有一点怠慢。可是我的哥哥自从几年前结了婚就和嫂子买了房搬出去住了，一家人几乎很少聚在一起。哥哥忙于工作也不经常与我联系，对于我们的爸爸更是没有尽到任何照顾的义务，连最基本的生活费都以爸妈是有足够退休金为由推脱掉。（图片来源于网络）我心疼父亲从小细心抚养我们长大，也更加心寒哥哥对我们的无情。大学毕业后，虽然在工作上也有很多要忙的事，但我对于父亲的照顾也是没有减少。毕竟现在就我一个儿子照顾他了，所以我更加的细致。但父亲最终还是因病去世了，在临终前，父亲对我说，没别的什么留给我了，只有一套房子可以给我继承，之前他就已经立了遗嘱了，叫我去过户，好好照顾自己。我很伤心父亲的过世，可没想到，这时候哥哥竟然跑来说要继承父亲唯一的房子。说自己是大儿子，理应继承。我觉得特别心寒，之前父亲在世的时候他没有尽任何的义务，现在父亲走了，他就出来要房子了。可他确实也应该有继承权，我该怎么去绕过他过户呢？（图片来源于网络）法律哥有话说：进行房产过户需要有两份公证：一是遗嘱公证，二是继承权公证。房管局必须看到这两份公证书才会给你办理过户。对于你来说，可能麻烦的就是继承权公证了。因为继承权公证需要所有拥有继承权的人到场签字。鉴于你目前的状况，你的哥哥应该不会在上面签字。首先，你可以跟他进行私底下的协商。如果他还是不愿意，这时候，你就要通过继承权诉讼的方法来解决，带法院判决、调解后，拿着法院出具的生效法律文书申请去办理过户。最后，你还需要带上被继承死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。那么，若是父亲本来没有立遗嘱，继承的房产又该怎么过户呢？（图片来源于网络）这种属于法定继承，首先应该的还是去公证处办理继承权公证。那么，需要的资料有：1、被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。最后，只需要带上房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书等材料去房管局办理过户。
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父母的房子给子女,到子女名下,用哪种方式最少?
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网友您好： 您可以按照“赠予”或“销售”两种方式进行选择。对于卖方来说如果是“赠予”形式，不征收“”“个人所得税”，但需要到公证处开证明；如果是“销售”则按下列条件征收： １、营业税：满５年超过１４４平米，按购房与卖房（或税务机关评估价）的差额征税；不足１４４平米满５年，营业税全面免；不满５年全额征税； 2、个人所得税：满５年并且是家庭唯一住房可以免；不是唯一住房但能提供购房原始凭证，按差额２０％征税，否则按全额１％核定征收。 对于买方来说，需要缴纳契税，征收办法如下： 自日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是，一律按我省原定3%税率征收契税。 详细情况您可以向１２３６６咨询。
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首先你要知道你现在房屋的最低过户价，合同价做到最低，这是唯一的避税方式，也很普遍！
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过户吧,以后出售就更好点,赠予的话以后交易需要交纳赠予税。继承的房子需要。
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成都地铁族啊
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你把概念搞混了，不是交税，你需要到公证部门去公证以后，房产才能过户到你的名下，这个公证费是免不掉的。另外到房产部门过户，房产部门会根据你房子的面积收取，这个费用大概1500元到3000元不等，具体的情况你可以到当地公证部门和房地部门了解。
微笑的云朵
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首先要确保的是房子无贷款，然后把父母的名字直接踢出换成你一个人名字就可以。按正常的走，契税交一个点，交易费6元一平米查档1.2元一个平米工本费85元。
微笑的弧度
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房子按照买卖流程来交易，税费要缴纳的话，只是你父母的那部分，你这部分不要的，
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过户吧，以后出售就更好点，赠予的话以后交易需要交纳赠予税。继承的房子需要遗嘱公证。
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved父亲在世时跟着我，因为上不动5楼，我租了一套一层的房子给年迈的父亲住，我住在父亲5楼上的房子。我自己的房子较小，空在那里。
现在父亲过世了，他名下的房子我还住着，也只有留给我了，我怕麻烦，也不想为了办理继承遗产而钱花精力。我不打算另外买房，也不打算卖房。
请教，还有必要办理过户手续吗？
你的问题涉及遗憾继承和产权变更两个方面：
1、你父亲名下的房子，虽然由你住着，但属于你父亲的财产。当你父亲去世后，他名下的这处房子，将作为你父亲的遗产，按照《继承法》第十条的规定，由有继承权的继承人共同继承（配偶、子女、父母）。如果你父亲只有你一个子女，那么父亲的这处房子将由你依法继承。如国还有其他继承人，则遗产将由所有继承人共同继承。
2、由于我国对房地产类不动产采取登记确权政策，即谁登记谁拥有。即使你现在就住在里面，且你作为唯一继承人继承了该房子的所有权，但由于你继承父亲的遗产后因种种原因，并未办理过户手续，则该房子的所有权，仍然未发生转移，还是属于你父亲的个人财产，因该房子派生出的所有权利与你无关。
因此，为免生不测及省却麻烦，建议你尽快办理相应产权变更手续，这是第一要务。
其他答案（共2个回答）
意义上的所有权人，你对房屋的利用和处置等都会受到一定的限制。你近期没有出卖房屋的计划，但是如果你需要使用该房产进行抵押等，因为你不是产权人，难度较大。而且如果说某些权利需要所有权人才能行使时，你因为不是产权人，你的资格会受到很大的影响。
如果说该房屋产生拆迁等问题，在拆迁补偿上也会变得比较麻烦。
所以，我个人建议还是尽快办理产权变更手续，以避免不必要的麻烦，并可充分实现该房产的价值！
你父亲去世后,根据我国《继承法》的规定,你母亲和你们都是第一顺序继承人,每人都有继承权,且继承的份额是均等的。
父亲与母亲在婚姻关系存续期间其财产处于共同共有...
情况复杂，要逐一分析——
1、你继母与你父亲履行结婚照手续了么？如果履行了，他们是合法的夫妻关系，你继母有继承你父亲遗产的权利。当然她打来的孩子与你父亲形...
父亲有遗嘱上边写谁就是谁，沒有平分。
什么时候改这不是问题。
问题是改成你的是否合法。
你父亲去世了，那你母亲、你还有你的爷爷、奶奶都是这房子的合法继承人，把房产证上的名字改成你的就说明这房子归...
理论上是可以的。但是实践中子女应该尊重尚在的母亲的意愿，不要分割父母的财产。即使硬要分割，子女能够分到的份额也是很少的。即父母的财产只有一半算是父亲的遗产。其余...
答: 签订合同时发现房产证房屋地址与现查册地址不一致应如何填写？
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这个不是我熟悉的地区　　农村子女为父母在宅基地上建房，产权归谁所有？
　　案情简介
　　十年前，刘某的父亲去世后，还住在同村的刘某为了让自己的母亲王某住得更舒服，出全资在父母的宅基地上重建住宅。房屋建好后，王某一直在老宅里居住。十年后王某年纪越来越大，最近这几年终日卧病在床，身体也越来越差，由刘某在内的几个儿女分别照顾着。眼看着儿子也到了娶媳妇的年龄，老宅的归属权问题成了刘某心里的疙瘩，于是他找到了门头沟区雁翅镇司法所进行咨询，询问在母亲去世后，老宅子的产权是否归自己所有？
　　法律意见
　　《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:&农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。&我国实行农村土地集体所有的制度，农民对其宅基地不拥有所有权，只拥有使用权。因此，刘某家老宅子所在的土地所有权为集体所有。《土地管理法》第62条&农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。&也就是说只有经过行政确定程序，才发生宅基地使用权确立的效力，虽然刘某出全资重建老宅，但重建后的老宅在其父去世的情况下，仍是在其母王某的名下，宅基地使用权并没有发生变化，根据我国民法中&房随地走&、&地随房走&原则，土地使用权和房屋所有权为一人所有，不可分离。因此，该老宅仍属于其母所有。
　　《中华人民共和国继承法》第三条规定：&遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品。&根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，公民使用的宅基地的所有权属于集体，宅基地上的房屋所有权属于公民，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。本案中老宅属于其母王某所有，在王某去世后，可作为遗产，发生继承。要注意的是，由于王某出资重建老宅，法律上会酌情考量，给与王某一定的补偿。
　　农村宅基地使用权是一种特殊的财产权，能否继承宅基地使用权一直是学界、实务界讨论的热点问题。此案的意义在于通过我国民法中&房随地走&、&地随房走&原则，确定土地使用权和房屋所有权为一人所有，为类似问题的解决提供了指导。
230人有用230人有用532人有用516人有用2017年农村宅基地抵押贷款一直是农民关心的大事。7月17日上午，蓟州区杨津庄镇大漫河村饲养户佟立高日，同时服务于杭州、嘉兴、宁波（简称&甬&）三个市的土流网&