住房公积金贷款政策是怎么回事,请教律师

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住房公积金贷款办理指南[1]1
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我买的是期房,住房公积金贷款的是不是一定能办房产证
天津-滨海新区&12-14 17:22&&悬赏 0&&发布者:B'boy 回答:(0)
我买的是期房,住房公积金贷款的是不是一定能办房产证
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住房公积金贷款为什么要去房管局
住房公积金贷款为什么要去房管局
精选优质答案
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一、公积金贷款是要去房管局做预告登记和抵押登记的。二、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。三、公积金贷款办理程序1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;5、受托银行向借款人发放贷款。
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你好,经过银行同意是可以的,具体,建议电话详谈
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最新法律咨询生活中的法律百科——信用卡不还,无法申请住房公积金贷款
真实案例:
上海市民王先生最近很郁闷,看着上海房价猛地一个劲往上升,心里就盘算赶紧入手一套自己心仪的房子,经过长时间的比较考察,终于在市区还不错的地段相中一套一百多平的房子,王先生正为巨额的房价发愁的时候,想起同事讲能用住房公积金贷款,而且能省不少利息,王先生心里高兴,就抓紧把房屋首付付了,也已经把住房公积金贷款的材料交上去了,却在一个月后接到通知,她不能申请住房公积金贷款,王先生心里纳闷,去机关办事窗口经过询问,被告知是自己平常经常用的信用卡“惹的祸”,原来他在银行办理的信用卡,因为有多次逾期未还款的记录,已经对自己个人征信产生了不良的影响,直接导致自己无法申请公积金贷款。
法律法规:
中央国家机关住房资金管理中心于2015年11月12日颁布生效的《关于调整中央国家机关住房公积金个人贷款措施的通知》中对个人征信记录作出明确的说明,《通知》第三点明文规定:“借款申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款,或有贷记卡、准贷记卡逾期透支未还的,不予受理贷款申请。……借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内,其他贷款(不含助学贷款)逾期连续6期及以上的,不予贷款。”
延伸阅读:
信用卡拖欠不仅对个人信用造成巨大的影响,而且在个人征信记录上留下深刻的污点,不良信用记录记入个人征信,对个人学业,工作,生活带来不便,拖欠信用卡情节严重的,若构成犯罪,还要追究刑事责任。
21世纪将是一个信用影响生活的时代,信用记录存在于生活的方方面面,信用将是我们经济活动中的身份证,公民一定要像爱惜自己的钱包一样,爱惜好自己的信用。
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