买房用公积金贷款以后辞职怎么办_百度知道
买房用公积金贷款以后辞职怎么办
我有5w的公积金，首付完了以后每月要还贷款1800块，但是我辞职了新公司没有公积金，那我5w的公积金扣完了以后是怎么办的呢，是转成商业贷款吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
根据情况不同，公积金有不同的处理方式。具体来说有两种，离职后还在当地工作，离职后去外地工作。单纯因为离职，城镇户口的小伙伴不能提取公积金，农业户口的小伙伴可提取住房公积金，并办理销户。若离职后仍在当地工作，公积金转移办法：市管转市管：原单位公积金账户会与新单位合并。市管转国管：个人提供银行查询单（公积金卡所在银行），提交给原单位，由原单位办理转移手续。国管转国管：原单位公积金账户会与新单位合并。国管转市管：国管单位离职后国管公积金分为两种封存状态（单位内部封存、国管集中封存）。注：单位内部封存：将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位，由原单位去经办银行办理资金的转移。国管集中封存：将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及复印件交到现公司指定银行，办理资金的转移。离职后去其他城市，住房公积金处理办法：1、如果外地的工作单位为您建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。职工应将相关材料提供给原单位，通过原单位的住房公积金经办人到开户管理部办理申请。异地转移公积金所需材料：调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件。2、可销户提取余额
担心爱机从屁兜里掉到厕所里？...
主营：电子类：电子线路板、电器主机板、户外电子设备、水底电子装置；
不是，还是公积金贷款，没影响的，你只要每月继续还款就可以的
就是说只要把钱打进贷款的账户就行了，是吗
是的，就是每月个按时还款就可以了
本回答被提问者和网友采纳
离职当月的话公司是不会交公积金交的。但是离职的话可以提取公积金的，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。因此，您再行购买房屋时，是可以将公积金提取的。
最好以个人名义继续缴纳公积金，不然公积金中心会判断你为风险人物。
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如果用住房公积金买房，以后离职了怎么办？
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二手房经纪人
不影响！按揭没下来钱公积金不能停，你只要按揭贷款下来。离职也不要紧
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
如果你真的要跳槽，新地方虽然没有公积金，但其它条件都超好，那也没必要就为了一个公积金而放弃（即使是用商贷其实每个月也就多百几十块的利息钱而已），也可以挂在朋友公司自己掏钱缴存或是以个人名义缴存。即使你办理了公积贷款，在还贷过程中间，中断了缴存时间达到N个月，你的公贷也会被转为商贷来计算利息的。
二手房经纪人
如果你真的要跳槽，新地方虽然没有公积金，但其它条件都超好，也可以挂在朋友公司自己掏钱缴存或是以个人名义缴存。即使你办理了公积贷款，在还贷过程中间，中断了缴存时间达到N个月，你的公贷也会被转为商贷来计算利息
二手房经纪人
离职以后，公司支付的公积金，自己交上就可以了。
二手房经纪人
只用还月供就行了，其它的没有影响的，只是没办法用公积金还月供。。。
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二手房经纪人
公积金月供还是以前的月供、金额跟利率都是不变的！只是没有人帮你交公积金了
二手房经纪人
公积金买完房后基本上没有多大意义了，再交也只是用来还月供，没什么影响。有不明白的打我电话咨询
离职了只要后面上班补上就可以了的，或者自己交也可以。
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可以去 东莞租房网
自己交！利率应该是不变的！
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&办理公积金贷款后 公积金停缴了有影响吗？
办理公积金贷款后 公积金停缴了有影响吗？
来源：房天下 &&发布时间：
买房使用公积金贷款是最常见不过的事情了，很多人找工作都会在意新的工作单位是否缴纳住房公积金，毕竟公积金能偿还一部分购房贷款，减轻还贷压力。最近，不少人都咨询，之前就办理好了公积金贷款，每个月也在还贷，现在辞职了，新的工作单位也没有缴纳公积金，公积金停缴了，这样会对贷款有影响吗？是否会被转为商业贷款呢？
公积金核心工作人员表示，如果个人公积金贷款的申请已经批准下来了，且办理完了所有手续，当个人辞职或公积金停止、被封存，都不影响公积金贷款，只是个人注意要按时往贷款卡中存钱，确保账户中每月有钱可还贷，以免影响扣贷款。银行工作人员也表示，可继续月供公积金贷款,不用改商业贷款。 如果在贷款的时候办理了公积金每月或每年划扣，那么就会有一定的影响；在个人公积金余额划扣到一定程度时，就不能进行划扣了，需要个人办理手续，自己每月将月供存入个人的贷款还款储蓄卡中。 贷款利率也会按照原来的公积金贷款利率来计算，即按照贷款合同约定的计算；除非国家下调基准利率，不过这样的情况也是第2年元月才会变更个人的贷款利率。 有部分人也有疑问，公司不给员工缴纳公积金，员工可以个人出钱自行缴纳吗？现在以个人的名义是无法补交公积金的，公积金必须是以单位的名义缴纳。 这里建议大家如果要换新工作，为了保险起见，较好是在个人公积金贷款完全办理下来并开始还贷后，再换新的工作或辞职。
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想用住房公积金贷款买房？如果你的信用卡有这几种情况就别想了！
想用住房公积金贷款买房？如果你的信用卡有这几种情况就别想了！
近年来，随着房价不断的上涨，越来越多的人尤其是年轻人都加入买房大军，虽然买房的热情都很高涨，但是奈何口袋的钱却不够，想要全款买房的除了那些土豪，对于普通人来说可以算是难于登天，所以，95％以上的人都会通过贷款来买房，这样就可以利用较少的首付先把房子买下来，然后再慢慢还贷。买房的贷款除了个人的商业贷款以外，还有一种非常便宜的住房公积金贷款。今天，天元就来和大家了解一下住房公积金贷款和信用卡的关系。那么什么样的人能够申请住房公积金贷款呢？天元查了一下资料，给大家总结了一下：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或者连续3年签订1年期劳动合同）正常连续按月缴纳住房公积金一定期限以上未超过法定退休年龄，有稳定的经济收入来源和偿还本息的能力借款人同意办理住房抵押登记和保险同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存证明等可以说如果能够申请住房公积金贷款的话，不管是对个人还是对买房来说，都是非常有用的，但是，天元想说的是，如果你的信用卡有以下几种情况的话，想要使用公积金就比较困难了：一、曾经存在过骗贷行为现在有很多的黑平台和黑中介，他们为了赚钱，专门给那些征信不良的人“服务”来赚取高额的手续费，他们通过帮你包装，让你的信息在银行“看来”是非常好的，这样你就有可能获得贷款，但是，如果你一旦被发现了，那么你以后几年内都申请不了公积金贷款了。二、有2年以上的延期还款记录如果你的信用卡没有逾期，但是你申请公积金贷款的时候却没有通过，那么你可以好好的检查下自己的过往记录，看看是不是存在过2年以上的延期还款记录。如果有的话，公积金管理中心就会认为你的还款能力有待商榷，这样的话他们怎么会放心把公积金贷给你呢。三、目前使用的信用卡或者贷款存在逾期不还如果你现在的信用卡或者贷款存在逾期不还的话，公积金管理中心就会认为你的履约能力存在问题，俗话说有借有还再借不难，你既然连现在都没有按时还款，人家怎么会把钱继续借给你？四、信用卡透支6个月未还不管你是什么原因，哪怕你是有长期不用的信用卡产生的年费没还，导致你的逾期达到半年以上，只是这样的都会被记录到你的征信中，这样的后果都是非常严重的，公积金管理中心在贷款之前会根据你的征信记录来决定是否给你贷款，如果你的记录不良好，那么你基本是贷不了的，所以天元提醒大家，那些长期不用的信用卡还是及早注销的好。
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。婚后夫妻共同支付首付买房，贷款15年，现在用女方住房公积金还贷离婚后如何分房产？推荐回答：、房屋婚取并且夫妻共同支付首付款应认定夫妻共同财产二、于房产主张所权另放弃应由主张所权另进行补偿双都主张所权采用竞价式价高者双都要房屋卖掉管则房屋价值共同享贷款属于夫妻共同债务双应承担自份额按揭买房，夫妻俩都有住房公积金，想了解办理公积金按揭的流程问题详情：买房52万新房我俩第套房首付已经交剩我想办理公积金贷款我每月交600元住房公积金（单位交600）我媳妇交480（单位交480）我想用两住房公积金办理贷款压力.我想解办理流程复制粘贴给谢谢办理致说流程即办麻烦推荐回答：去公积金管理中心办理： 1、公积金贷款流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。去公积金管理中心办理：1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求.申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。2、房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。流程：1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（2）借款人家庭财产和收入证明；（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；（5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；（7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；（8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（9）住房资金管理中心规定的其他条件。3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户夫妻住房公积金贷款买房问题详情：我住六盘水前两婆看套125平米50W房商业贷款首付19W公积金贷款首付26W房公司借10W给我首付3内清由于公积金贷款利息少按揭比较轻松想选择公积金贷款除房借10W自筹16W首付请问贷16W（我婆都住房公积金据说前2都贷现夫妻能贷抵押贷款我没）推荐回答：要俩合夫妻结婚证办理夫妻两购房公积金贷款手续贷款金额俩账户余额少关及俩月收入关般情况贷款额度公积金账户余额20倍说首付26万房1借给10万要借16万合着俩买房自钱没呵呵~~厉害兜没钱敢买50万住房买房提高质量找沉重债务枷锁自家困住想明白再买吧夫妻贷款买房，为什么住房公积金也只能取一部分问题详情：我婆都住房公积金我贷款35万买房每月2200款近住房公积金取钱我账户余额3万打2万（款金额）给我其余取婆取公积金说我足够我款其余部要能取给我且说我交首付超6月没住房公积金办理首付办理首付取款呢我自钱用于买房能取呢我取提前款少点利息谁解答谢谢 谢谢推荐回答：说规定家待遇规定提取公积金额度能超贷总额全规定提起、夫妻二人用住房公积金贷款买房,扣完其中一个人的公积金为什么不扣另一个人的公积推荐回答：贷款候用几公积金啊用公积金贷款另必须公积金办事处签委托扣款协议才要公积金没权利扣另公积金~~~离婚后用没有分割的婚姻存续期间的住房公积金贷款买房是原夫妻的共同财产吗?推荐回答：根据1999颁布、2002修订《住房公积金管理条例》住房公积金指家机关、企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其城镇企业、事业单位及其职职工缴存期住房储金住房公积金单位及其职职工缴存期住房储金住房配货币化、社化制化主要形式住房公积金制度家律规定重要住房社保障制度具强制性、互助性、保障性单位职工必须依履行缴存住房公积金义务职工缴存住房公积金及单位其缴存住房公积金实行专户存储归职工所单位包括家机关、企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社团体依照《婚姻》第17条规定夫妻婚姻关系存续期间所列财产归夫妻共同所：1.工资、奖金；2.产、经营收益；3. 知识产权收益；4.继承或赠与所财产；5. 其应归共同所财产高民院《关于适用〈婚姻〉若干问题解释》（二）第11条第2款规定男双实际取或者应取住房补贴、住房公积金属于《婚姻》第17条规定其应归共同所财产看婚姻住房公积金并未明确列入夫妻共同财产司解释婚姻其应归共同所财产进行明确确定夫妻共同财产包括：、财产投资取收益；二、男双实际取或应取住房补贴、住房公积金；三、男双实际取或应取养保险金、破产安置补偿费住房公积金作种储蓄、单位资助、专项使用住房期储蓄其部工资扣除属于工资部实际平收入储备另角度看若婚姻关系存续期间住房公积金用购房该住房视夫妻共同财产所论哪角度理解住房公积金都夫妻共同财产离婚应进行割本案王先住房公积金属于夫妻共同财产离婚应割住房公积金应用于职工购买、建造、翻建、修自住住房任何单位挪作用北京公积金提取条件：() 购买、建造、翻建、修自主住房；(二) 离休、退休；(三) 完全丧失劳能力并与单位终止劳关系；(四)境定居；(五) 偿自住住房贷款本息；(六) 房租支超家庭工资收入5%；(七)困难领取城镇低保障金；(八) 遇突发事件造家庭严重困难；(九) 进城务工员与单位解除劳关系；(十)职期间判处死刑、判处期徒刑或期徒刑刑期期满达家定退休龄；(十) 死亡或者宣告死亡；(十二) 北京住房公积金管理委员规定其情形职工列情形提取职工住房公积金账户内存储余额：（）购买、建造、翻建、修自住住房；（二）离休、退休；（三）完全丧失劳能力并与单位终止劳关系；（四）境定居；（五）偿购房贷款本息；（六）房租超家庭工资收入规定比例依照前款第（二）、（三）、（四）项规定提取职工住房公积金应同注销职工住房公积金账户职工死亡或者宣告死亡职工继承、受遗赠提取职工住房公积金账户内存储余额；继承受遗赠职工住房公积金账户内存储余额纳入住房公积金增值收益缴存住房公积金职工购买、建造、翻建、修自住住房向住房公积金管理申请住房公积金贷款住房公积金管理应自受理申请起15内作准予贷款或者准贷款决定并通知申请；准予贷款由受委托银行办理贷款手续想用夫妻两人的住房公积金贷款买房,怎么办?问题详情：想请教几问题：我想买房我手没钱交首付我都事业单位每月扣住房公积金用我两公积金贷款买40万元楼房知道否放起贷二我两都提贷款申请呢申请三用公积金贷款交首付推荐回答：1、公积金贷款必须交首付，而且首付的钱不能从公积金里出，必须自己付。2、夫妻两个人公积金同时只能一个人申请，两个人的公积金月入款可以一起用来支付贷款。但如果夫妻双方如果一方使用了公积金贷款时，另一方要申请使用，贷款方必须还清后，另一方才可以使用。夫妻一方已经用住房公积金贷款，另一方要买房可以用住房公积金贷款吗？推荐回答：婚后贷款是以家庭为单位。在贷款一方，未还清贷款的情况下，银行是拒绝继续放款给另一方的。如果双方都有公积金，可以离婚，再申请贷款。贷款放下来之后再复婚。展开全部下一篇：住房公积金让很多一般的打工族也能拥有属于自己的房子，那么如果我们要申请住房公积金贷款的话，需要准备哪些材料呢？办理的流程是什么呢？现在越来越多的人都在事业单位工作，所以他们都有住房公积金。住房公积金的一个很大的用途就是用来买房，现在越来越多的人选择用公积金贷款买房，那么，如何用公积金贷款买房呢?公积金买房要注意哪些问题呢?上海市住房公积金除了能贷款买房以外，还能申请贷款对自住房的建造、翻修，那么，2017年上海住房公积金贷款修建自住房有哪些申请条件?住房公积金的作用是利用自己在单位或企业缴存的公积金向银行或有关部门贷款买房，是日后每个人都会用到的，那么利用公积金办理个人住房公积金贷款业务现在许多职工之所以热衷于找有购买住房公积金的单位工作，主要原因在于住房公积金能够为日后自己买房提供很多方便。用住房公积金贷款买房，对于不少人来说应该并不陌生了，今天我们要和您分享的是住房公积金贷款的办理事项的情况。住房公积金是全国范围里实施的一种福利政策，很多公司都会给员工购买住房公积金，减低他们的买房、租房的压力。因买房、装修、租房等有需要将住房公积金账户里面的钱给提取出来的话，并不是直接去银行卡简单的输入密码提取出来就可以了，住房公积金提取程序是比较现在房价飞涨，住房公积金就成了大家非常关心的一个问题，不仅是因为有了住房公积金更容易买房，包括因为住房公积金而申请房屋贷款，都会更加容易。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签