农村房屋确权所需材料：
1、农5261村宅基地使用权证4102书戓是合法用地的相关文件；1653
2、乡政部门下发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证；
3、建设工程规划定点；
5、房屋产权登记申请審批书；
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。
不是村干部不给你宅基地而是现在国家严格控制宅基地的发放。基本上不再批准宅基地了所以你只能慢慢的等时机。
农村2113建房办理的手续：
1、由建房户提出申5261请填写4102《农村个人建房申请、审核表》1653；
2、所在村民委员会签署意见并加盖公嶂；
3、向镇政府部门提出申请；
4、政府工作人员实地踏勘，同意建房；
5、到政府相关部门领取房屋建设申请表；
6、经政府主管部门审批；
7、交市（县)规划建设局审批领取《农村个人建房建设工程许可证》；
8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；
9、镇政府会同市（县）有关部门派人现场查验按规定核发建房竣工验收合格证；
10、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记
整体程序：个人申请——村委会审批（证明）——乡镇政府审批（勘察、审核）——规划局审批（领取建设工程许可证）——政府验收合格——國土局申请登记房产（发放房产证）。
目前对农村房屋还没有规定有房产证所以三到五年都说不正。
放农村房屋所有权证明
。不过并非所有房屋都能拿到房产证其中有四种情况的房屋将拿不到此证。
农村建造房屋需要得到审批经过批准后才能动工建房，所以未经批准就建房的是不符合规定的，将拿不到房产证
2、非法买卖宅基地建房
宅基地不允许非法买卖，比如非集体成员购买本村宅基地建房的是违反规定的，肯定拿不到房产证宅基地是能是本集体成员使用，但是可以在本集体成员之间转让宅基地使用权的
农村宅基地一户┅宅，大家都比较熟悉了一户拥有一处宅基地，想再申请宅基地基本不可能所以在确权的时候，会确权一处宅基地也只有一处宅基哋能拿到房产证。
4、建房面积超过规定面积
有的房屋严重超过规定面积为了得到拆迁补偿款，在确权的时候将不予确权或者有偿使用。处理过后的房屋才能办理房产证
农村房产证开始发放，有的地方还未开始没有拿到的不要着急。先了解一下当地政策再看下自家房屋有没有不合规定的地方，做好准备早点拿到房产证。
